ул. Алублеби, 7

ЖК на улице Алублеби, 7 в Тбилиси — это место, предназначенное для тех, кто высоко ценит практическую ценность и эстетику повседневной жизни. Здесь продуманы до мелочей все аспекты проживания, что делает этот проект идеальным выбором для людей, стремящихся к гармонии и стилю. Комплекс сочетает в себе элегантность и функциональность, создавая уникальную атмосферу, где любая деталь служит не только декоративной цели, но и способствует удобству новоселов.

Преимущества

• комфортабельная недвижимость;
• хороший район;
• школы и учебные заведения в шаговой доступности;
• высококачественные строительные материалы;
• оригинальная архитектура;
• инновационные технологии сооружения;
• улучшенная шумоизоляция;
• благоустроенный двор;
• безопасность и защита;
• ландшафтное озеленение;
• паркинг для машин жильцов;
• малошумный лифт;
• безбарьерная среда;
• многоуровневое освещение;
• потолки до 3,0 м;
• большие окна;
• продуманные планировки квартир;
• разные способы приобретения;
• выгодная цена;
• перспективный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс на улице Алублеби, 7 находится в Исанском районе, который известен своей благоприятной экологической обстановкой. В непосредственной близости отсутствуют промышленные объекты и железнодорожные пути, что способствует чистоте воздуха и тишине в этом районе, создавая оптимальные условия для жизни. Окружающая местность, насыщенная зелеными насаждениями, усиливает атмосферу уюта и уединенности, превращая его в идеальное место для отдыха.

Этот перспективный столичный район отличается развитой городской инфраструктурой, где плотно сочетаются жилые и коммерческие объекты, а также создан удобный транспортный доступ. В непосредственной близости находится автомобильная дорога, которая быстро соединяет район с другими частями города. Улица, на которой расположен ЖК, окружена зелеными зонами, что придает этому урбанистическому пространству особую гармонию.

Примерно в четырех километрах находится Тбилисское море, которое является прекрасным местом для активного отдыха на свежем воздухе, прогулок по берегу и наслаждения живописными видами воды. Сочетание городской динамики и близости к природным зонам делает расположение этого новостроя привлекательным и выгодным для проживания.

Что находится рядом

В шаговой доступности расположены важнейшие объекты инфраструктуры. Среди них центральный госпиталь, медицинский центр Sea Hospital и несколько аптек. В пешей доступности можно найти детские сады и несколько школ, в том числе школы №90, №92, №163, государственную школу №172, учебное заведение «Альбион».

Для удовлетворения повседневных потребностей в районе открыты кафе, кондитерские, отделения банков, отели и магазины, автозаправочные станции, СТО и зарядные станции для электромобилей. Торговый центр Hualing Tbilisi Sea Plaza, до которого чуть более полутора километров, предоставляет дополнительные возможности для покупок и разнообразного досуга всей семьей.

При наличии автомобиля можно за 5-15 минут доехать до множества значимых объектов, таких как круглосуточные супермаркеты, гипермаркет Carrefour и торговый центр «Ист Поинт». В двух километрах расположены Самгорский парк с зелеными зонами и местами для отдыха, различные салоны красоты, парикмахерские и спа-центры. Любители хорошей кухни по достоинству оценят близость ресторанов, кофеен, пабов и пиццерий.

Кроме того, в окрестностях находятся частные и государственные стоматологические клиники, почтовые отделения, рынки «Самгори» и «Варкетили 96».

Транспорт

На расстоянии 210 метров находится удобная транспортная остановка, с которой регулярно отправляются №319, №325, №350, №377 и маршрутки №493, №455. Интервалы движения составляют 8-20минут, что значительно упрощает передвижение по городу и позволяет быстро добраться в нужные точки.

Чуть дальше, в 7-10 минутах ходьбы, располагается станция скоростного городского транспорта, что позволяет значительно ускорить передвижение по городу. Если требуется добраться до станции метро «Варкетили», она находится примерно в двух километрах, что делает поездки на метро быстрыми и удобными. Автовокзал «Самгори», одноименная станция метрополитена и железнодорожный вокзал «Нафтлуги» расположены на расстоянии чуть более трех километров, что упрощает путешествия по городским и пригородным маршрутам.

Для дальних поездок международный аэропорт доступен всего за 20-25 минут на автомобиле, что делает выезд за пределы города максимально комфортным и доступным для новоселов.

Особенности и параметры проекта

ЖК на улице Алублеби, 7 в Тбилиси — это уникальное архитектурное произведение, сочетающее элегантность, продуманную функциональность и высокие стандарты качества. Строение, выполненное по монолитно-каркасной технологии, представляет собой современную среду, идеально подходящую для людей, стремящихся к максимальному удобству и эффективности в повседневной жизни.

Процесс возведения основывается на применении экологически чистых и безопасных материалов, которые соответствуют мировым стандартам. Вдобавок, используются инновационные методы строительства, что позволяет снизить расходы на обслуживание и сделать жилье более доступным для широкого круга покупателей.

Комплекс состоит из одного здания высотой в 13 этажей, которое гармонично вписывается в архитектурное пространство столицы.

Важным аспектом является использование качественных и экологически безопасных материалов. Стены, выполненные из теплоблоков, являются залогом надежности и долговечности. Такой материал обладает отличной теплоизоляцией, что позволяет поддерживать оптимальную температуру внутри здания в течение всего года, не требуя при этом больших затрат на энергообеспечение. Фасад будет облицован кирпичом, специальными панелями и декоративной штукатуркой, что придает зданию элегантный и законченный вид. Вечером фасад подчеркивает стильный акцент, создавая неповторимую атмосферу с помощью подсветки, которая оживляет архитектуру и делает ее привлекательной в темное время суток.

Проект был разработан с акцентом на улучшение качества жизни его жильцов. Внешний облик здания продуман таким образом, чтобы сохранить баланс между эстетикой и функциональностью, что особенно важно в условиях динамично развивающегося мегаполиса. Окна, занимающие большую часть стен, наполняют квартиры естественным светом, создавая теплую и светлую атмосферу в каждом помещении. Увеличенная площадь остекления и наличие открытых балконов позволяют жильцам наслаждаться панорамными видами и свежим воздухом, не покидая своего дома.

Новостройка имеет плоскую крышу с гидроизоляционным покрытием, а также эффективной системой водоотведения. Детали, такие как утепление крыши, подчеркивают высокое внимание к качеству строительства, улучшая эксплуатационные характеристики дома.

Для удобства жителей устанавливаются грузопассажирские лифты. Вся необходимая инженерная инфраструктура уже подключена.

Безопасность имеет приоритетное значение, и для этого в здании предусмотрены системы пожарной сигнализации и домофонии. Входные группы спланированы с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями, что отражает заботу о доступности и инклюзивности.

Внутренние пространства, такие как холлы и общественные зоны, обладают стильной отделкой, которая подчеркивает эстетику и при этом гармонично сочетается с функциональностью. Такой подход создает пространство, в котором приятно находиться, обеспечивая максимальное удобство и эстетическое удовольствие при каждом посещении.

Проект отражает новейшие международные стандарты, предлагая недвижимость, где все элементы продуманы с учетом потребностей будущих жителей. Этот комплекс воплощает концепцию органичного сочетания комфортного проживания и инновационных решений, что позволяет сделать повседневную жизнь еще более удобной и эффективной.

Принципы благоустройства

Важнейшими приоритетами для ЖК на Алублеби, 7 являются безопасность и благоприятные условия для проживания. Придомовая территория будет ограждена, чтобы исключить доступ посторонних, создавая тем самым уединение и защиту для всех жильцов.

Для повышения уровня безопасности на всей территории предусмотрены камеры видеонаблюдения, которые работают круглосуточно, а также система освещения, способствующая созданию безопасной и уютной атмосферы в темное время суток. Всё это способствует формированию защищенного и спокойного пространства для жизни.

Проект включает в себя продуманную инфраструктуру: на дворовой территории будут проложены аккуратные пешеходные дорожки, выложенные красивой тротуарной плиткой, а также предусмотрены проезды для специального транспорта и автомобилей жителей, гарантируя удобство перемещения.

Внутренний двор выглядит привлекательно благодаря тщательно обустроенным зонам отдыха. Здесь будут разбиты цветочные клумбы, высажены декоративные деревья и кустарники, которые создают ощущение уюта и ухоженности.

Одним из ярких преимуществ этого ЖК является наличие подземного паркинга. Такое решение отвечает современным требованиям к удобству жизни и помогает оптимизировать использование пространства, предоставляя новоселам возможность оставить свои автомобили в надежном и безопасном месте, не беспокоясь об их сохранности. Подземный паркинг способствует улучшению экологической ситуации в районе, поскольку минимизирует потребность в уличных парковках, позволяя избежать перегрузки автомобильных магистралей и улучшая внешний вид территории.

Таким образом, дом на улице Алублеби, 7 представляет собой идеальное место для тех, кто ценит активный и здоровый образ жизни с возможностью отдыхать, не покидая своей территории.

О продаже квартир

Внутреннее пространство спланировано с учетом множества потребностей будущих владельцев, создавая атмосферу уюта и функциональности. Высота потолков в апартаментах составляет около 3 метров, что наполняет каждый уголок ощущением простора и свободы, благодаря чему даже компактные комнаты кажутся светлыми и воздушными.

Жилые помещения предлагаются с частичной отделкой. Данное решение позволяет каждому владельцу создать пространство, которое будет идеально сочетаться с его предпочтениями.

Планировки, с которыми можно купить квартиру, ориентированы на последние тенденции, предлагая гибкость в изменении пространства. Апартаменты имеют различные варианты планировочных решений, что позволяет владельцам адаптировать их под свои индивидуальные потребности.

Устанавливаются большие окна, оснащенные металлопластиковыми конструкциями с однокамерными стеклопакетами и двойным остеклением, что способствует высокой шумо- и теплоизоляции. Увеличенные оконные проемы обеспечивают достаточное количество естественного света, наполняя помещения радостью и теплом в течение всего дня.

Кроме того, апартаменты будут оборудованы открытыми балконами, не имеющими остекления. Эти пространства могут использоваться для хранения вещей или превращаться в уютные уголки для отдыха, создавая атмосферу уединения и покоя. Балконы открывают дополнительный потенциал для оформления внешнего пространства, добавляя к общей атмосфере квартиры элементы природы и свежего воздуха.

Условия для приобретения жилья привлекательны для широкого круга покупателей. Среди возможностей — ипотека от TBC Bank, что дает потенциальным владельцам гибкость в выборе финансовых инструментов для приобретения недвижимости. Это открывает доступ к покупке квартиры даже тем, кто ищет жилье с удобными условиями рассрочки. В офисе продаж всегда предоставлена информация о доступных способах оплаты, что позволяет легко найти наиболее подходящий для клиента вариант.

Новостройка является примером того, как можно гармонично сочетать стиль, функциональность и технологические инновации. ЖК подходит для людей, которые ценят качество строительства и эстетику окружающего пространства, а также заботятся о своем удобстве и безопасности. Все элементы здания, от больших окон до стильной подсветки фасада, были выбраны с учетом современных стандартов и актуальных тенденций в строительстве. Это место идеально подойдет тем, кто хочет жить в доме, который отвечает высоким требованиям к качеству, безопасности и уюту.

В итоге, ЖК на улице Алублеби, 7 в Тбилиси — продуманная концепция, в которой эстетика, функциональность и безопасность гармонично сочетаются друг с другом. Этот проект является отличным примером того, как современное строительство может быть одновременно красивым и удобным.

Кто строит

Строительством занимается компания Khiminji 2012, которая зарекомендовала себя как энергичная и надежная организация, ориентированная на возведение жилых объектов. Уделяя особое внимание качеству реализации объектов, фирма сочетает прогрессивные строительные технологии с доступной ценовой политикой, что делает ее продукцию привлекательной для широкого круга покупателей.

Основной подход Khiminji 2012 заключается в детальном изучении запросов будущих владельцев недвижимости и адаптации проектов под их реальные потребности. Благодаря этому организация не просто возводит здания, а формирует пространства, отвечающие требованиям комфорта и функциональности. Такой метод позволяет создавать объекты, которые соответствуют актуальным стандартам и становятся гармоничной частью городской инфраструктуры.

Проекты девелопера выделяются продуманными деталями, начиная с выбора надежных материалов и заканчивая грамотной планировкой внутреннего пространства. Khiminji 2012 активно применяет инновационные решения в строительстве, стремясь внедрить практические улучшения, которые делают квартиры максимально удобными для жизни. Долговечность, эстетика и удобство являются неотъемлемыми характеристиками каждого их объекта.

Среди отличительных черт застройщика можно выделить стремление к достижению высокого уровня доверия со стороны покупателей. Для Khiminji 2012 важно не только предложить жилье, соответствующее потребностям современного человека, но и превзойти ожидания клиентов, создавая надежные и продуманные объекты. Компания уверенно смотрит в будущее, реализуя недвижимость, которая становится синонимом качества и практичности.

Khiminji 2012 задает стандарты в области строительства, создавая полноценные пространства, где удобно и приятно жить.