ალუბლების ქუჩა, 7

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, ალუბლების ქუჩა, 7-ში არის ადგილი მათთვის, ვინც უაღრესად აფასებს ყოველდღიური ცხოვრების პრაქტიკულ ღირებულებას და ესთეტიკას. აქ ცხოვრების ყველა ასპექტი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე. კომპლექსი აერთიანებს ელეგანტურობას და ფუნქციურობას, ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს, სადაც ყველა დეტალი ემსახურება არა მხოლოდ დეკორატიულ მიზანს, არამედ ხელს უწყობს ახალი მაცხოვრებლების კომფორტს.

უპირატესობები

• კომფორტული უძრავი ქონება;
• სკოლები და საგანმანათლებლო დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზე;
• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;
• ორიგინალური არქიტექტურა;
• ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• უსაფრთხოება;
• ლანდშაფტის მებაღეობა;
• მაცხოვრებლების მანქანების პარკინგი;
• დაბალი ხმაურის ლიფტი;
• ბარიერების გარეშე გარემო;
• მრავალ დონის განათება;
• ჭერი 3.0 მ-მდე;
• დიდი ფანჯრები;
• ბინების გააზრებული განლაგება;
• შეძენის სხვადასხვა გზები;
• ხელსაყრელი ფასი;
• პერსპექტიული დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ალუბლების ქუჩა 7-ში მდებარეობს ისნის რაიონში, რომელიც ცნობილია ხელსაყრელი გარემო პირობებით. მის სიახლოვეს არ არის სამრეწველო ობიექტები და რკინიგზა, რაც ხელს უწყობს სუფთა ჰაერს და სიჩუმეს ტერიტორიაზე, ქმნის ოპტიმალურ საცხოვრებელ პირობებს. გამწვანებით მდიდარი მიმდებარე ტერიტორია აძლიერებს სიმყუდროვისა და კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს, აქცევს მას დასვენების იდეალურ ადგილად.

ეს პერსპექტიული რაიონი გამოირჩევა განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურით, სადაც მჭიდროდ არის შერწყმული საცხოვრებელი და კომერციული ფართები. სიახლოვეს არის გზატკეცილი, რომელიც სწრაფად აკავშირებს ტერიტორიას ქალაქის სხვა ნაწილებთან. ქუჩა, რომელზედაც მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსი, გარშემორტყმულია მწვანე ზონებით, რაც ამ ურბანულ სივრცეს განსაკუთრებულ ჰარმონიას ანიჭებს.

დაახლოებით ოთხი კილომეტრის მოშორებით არის თბილისის ზღვა, რომელიც შესანიშნავი ადგილია აქტიური გარე დასვენებისთვის, ნაპირის გასწვრივ სეირნობისა და წყლის თვალწარმტაცი ხედებით ტკბობისთვის. ურბანული დინამიკის და ბუნებრივ ტერიტორიებთან სიახლოვის ერთობლიობა ამ კომპლექსის ადგილმდებარეობას საცხოვრებლად მიმზიდველს და მომგებიანს ხდის.

რა არის ახლოს

ყველაზე მნიშვნელოვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტები ფეხით სავალ მანძილზეა. მათ შორისაა ცენტრალური საავადმყოფო, სამედიცინო ცენტრი Sea Hospital და რამოდენიმე აფთიაქი. ფეხით სავალ მანძილზე შეგიძლიათ იპოვოთ საბავშვო ბაღები და რამდენიმე სკოლა, მათ შორის 90, 92, 163, 172 საჯარო სკოლა და კერძო სკოლა “ალბიონი”.

ყოველდღიური მოთხოვნილებების დასაკმაყოფილებლად, ტერიტორიას აქვს კაფეები, საკონდიტრო მაღაზიები, ბანკის ფილიალები, სასტუმროები და მაღაზიები, ბენზინგასამართი სადგურები, სერვისის სადგურები და ელექტრო მანქანების დასამუხტი სადგურები. სავაჭრო ცენტრი Hualing Tbilisi Sea Plaza, რომელიც მდებარეობს მხოლოდ ერთნახევარ კილომეტრზე, გთავაზობთ დამატებით სავაჭრო და ოჯახური გართობის შესაძლებლობებს.

მანქანით კიდევ ბევრ მნიშვნელოვან ადგილს 5-15 წუთში მიაღწევთ, როგორიცაა 24 საათიანი სუპერმარკეტები, კარფურის ჰიპერმარკეტი და ისთ ფოინტის სავაჭრო ცენტრი. სამგორის პარკი გამწვანებული და დასასვენებელი ადგილებით, სხვადასხვა სილამაზის სალონები და სპა ცენტრები მდებარეობს ორი კილომეტრის დაშორებით. კარგი სამზარეულოს მოყვარულები დააფასებენ რესტორნების, ყავის მაღაზიების, ბარებისა და პიცერიების სიახლოვეს.

გარდა ამისა, მიმდებარედ არის სტომატოლოგიური კლინიკები, საფოსტო განყოფილება, სამგორის და ვარკეთილის ბაზრობა.

ტრანსპორტი

210 მეტრ მანძილზე არის მოსახერხებელი სატრანსპორტო გაჩერება, საიდანაც რეგულარულად გამოდიან №319, №325, №350, №377 ავტობუსები და №493, №455 მიკროავტობუსები. ინტერვალები 8-20 წუთია, რაც მნიშვნელოვნად აადვილებს ქალაქში გადაადგილებას და საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ სასურველ წერტილებამდე.

7-10 წუთის სავალ მანძილზე, არის ჩქაროსნული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის სადგური, რომელიც საშუალებას გაძლევთ გაცილებით სწრაფად იმოგზაუროთ ქალაქში. თუ თქვენ გჭირდებათ ვარკეთილის მეტრომდე მისვლა, ის მდებარეობს დაახლოებით ორი კილომეტრის დაშორებით, რაც მეტროთი მგზავრობას აჩქარებს და კომფორტულს ხდის. სამგორის ავტოსადგური, ამავე სახელწოდების მეტროსადგური და რკინიგზის სადგური ნავთლუღი განლაგებულია სამ კილომეტრზე ოდნავ მეტ მანძილზე, რაც ამარტივებს მგზავრობას საქალაქო და საგარეუბნო მარშრუტებზე.

საქალაქთაშორისო მოგზაურობისთვის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით მხოლოდ 20-25 წუთშია მისასვლელი, რაც ახალ მაცხოვრებლებისთვის მაქსიმალურად კომფორტულს და მისაწვდომს ხდის ქალაქგარეთ მგზავრობას.

პროექტის მახასიათებლები და პარამეტრები

თბილისში, ალუბლების ქუჩა 7-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური არქიტექტურული ნამუშევარია, რომელიც აერთიანებს ელეგანტურობას, გააზრებულ ფუნქციურობას და მაღალი ხარისხის სტანდარტებს. მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით აშენებული შენობა არის თანამედროვე გარემო, იდეალურია იმ ადამიანებისთვის, რომლებიც ისწრაფვიან მაქსიმალური კომფორტისა და ეფექტურობისკენ ყოველდღიურ ცხოვრებაში.

მშენებლობის პროცესი ეფუძნება ეკოლოგიურად სუფთა და უსაფრთხო მასალების გამოყენებას, რომლებიც შეესაბამება საერთაშორისო სტანდარტებს. გარდა ამისა, გამოიყენება მშენებლობის ინოვაციური მეთოდები, რაც ამცირებს სარემონტო ხარჯებს და საცხოვრებელს უფრო ხელმისაწვდომს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

კომპლექსი შედგება ერთი 13 სართულიანი შენობისგან, რომელიც ჰარმონიულად ჯდება დედაქალაქის არქიტექტურულ სივრცეში.

მნიშვნელოვანი ასპექტია მაღალი ხარისხის და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენება. თბობლოკებისგან დამზადებული კედლები საიმედოობისა და გამძლეობის გარანტიაა. ამ მასალას აქვს შესანიშნავი თბოიზოლაცია, რაც საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოს ოპტიმალური ტემპერატურა შენობის შიგნით მთელი წლის განმავლობაში, ენერგომომარაგებაზე დიდი დანახარჯების გარეშე. ფასადი მოპირკეთდება აგურით, სპეციალური პანელებითა და დეკორატიული ბათქაშით, რაც შენობას ელეგანტურ და დასრულებულ იერს მისცემს. საღამოს ფასადი ელეგანტურ აქცენტს იძენს, განათების დახმარებით ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს, რომელიც აცოცხლებს არქიტექტურას და მიმზიდველს ხდის სიბნელეში.

პროექტი შემუშავებული იყო მისი მაცხოვრებლების ცხოვრების ხარისხის კეთილმოწყობაზე. შენობის ექსტერიერი შექმნილია იმისთვის, რომ შეინარჩუნოს ბალანსი ესთეტიკასა და ფუნქციონალურობას შორის, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დინამიურად განვითარებად ქალაქში. ფანჯრები, რომლებიც კედლების უმეტესობას იკავებს, ავსებს ბინებს ბუნებრივი განათებით, ქმნის თბილ და ნათელ ატმოსფეროს თითოეულ ოთახში. გაზრდილი მინის ფართობი და ღია აივნები საშუალებას აძლევს მოსახლეობას სახლიდან გაუსვლელად დატკბეს პანორამული ხედებით და სუფთა ჰაერით.

ახალ კორპუსს აქვს ბრტყელი სახურავი წყალგაუმტარი საფარით, ასევე ეფექტური სანიაღვრე სისტემა. ისეთი დეტალები, როგორიცაა სახურავის იზოლაცია, ხაზს უსვამს მაღალ ყურადღებას ხარისხიან მშენებლობაზე, აუმჯობესებს სახლის მუშაობას.

მაცხოვრებლების კომფორტისთვის დამონტაჟებულია სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები. ყველა საჭირო საინჟინრო ინფრასტრუქტურა უკვე დაკავშირებულია.

უსაფრთხოება პრიორიტეტულია და ამ მიზნით შენობა აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო და დომოფონის სისტემებით. შესასვლელი ზონები შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც ასახავს ხელმისაწვდომობასა და ინკლუზიურობას.

ინტერიერის სივრცეები, როგორიცაა დერეფნები და საზოგადოებრივი ადგილები, გამოირჩევა ელეგანტური მოპირკეთებით, რაც აძლიერებს ესთეტიკას და რჩება ფუნქციონალური. ეს მიდგომა ქმნის სასიამოვნო სივრცეს, რომელიც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს და ესთეტიკურ სიამოვნებას ყოველი ვიზიტით.

პროექტი ასახავს უახლეს საერთაშორისო სტანდარტებს, სთავაზობს უძრავ ქონებას, სადაც ყველა ელემენტი შექმნილია მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. ეს კომპლექსი განასახიერებს კომფორტული ცხოვრებისა და ინოვაციური გადაწყვეტილებების ორგანული კომბინაციის კონცეფციას, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას კიდევ უფრო კომფორტულს და ეფექტურს ხდის.

კეთილმოწყობა

ალუბლების 7-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი პრიორიტეტი უსაფრთხოება და საცხოვრებელი პირობებია. სახლის მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილი იქნება, რათა თავიდან აიცილოს უცხო პირების წვდომა, რითაც შექმნის კონფიდენციალურობას და დაცვას ყველა მაცხოვრებლისთვის.

უსაფრთხოების დონის ასამაღლებლად, მთელი ტერიტორია აღჭურვილია CCTV კამერებით, რომლებიც მუშაობენ 24 საათის განმავლობაში, ასევე განათების სისტემით, რომელიც ხელს უწყობს უსაფრთხო და კომფორტული ატმოსფეროს შექმნას ღამით. ეს ყველაფერი ხელს უწყობს საცხოვრებლად დაცული და მშვიდი სივრცის ჩამოყალიბებას.

პროექტი მოიცავს კარგად გააზრებულ ინფრასტრუქტურას: ეზოში მოეწყობა მოწესრიგებული საფეხმავლო ბილიკები, მოპირკეთდება ულამაზესი მოსაპირკეთებელი ფილებით, მოეწყობა გადასასვლელები სპეციალური ტრანსპორტისა და მაცხოვრებლების მანქანებისთვის, რაც უზრუნველყოფს გადაადგილების სიმარტივეს.

ეზო მიმზიდველია მისი საგულდაგულოდ შექმნილი დასაჯდომი ადგილების გამო. აქ დაგება ყვავილების საწოლები, დაირგვება დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, რაც სიმყუდროვისა და მოვლილობის განცდას შექმნის.

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის ერთ-ერთი გასაოცარი უპირატესობაა მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა. ეს გადაწყვეტა აკმაყოფილებს ცხოვრების მოხერხებულობის თანამედროვე მოთხოვნებს და ხელს უწყობს სივრცის გამოყენების ოპტიმიზაციას, რაც ახალ მაცხოვრებლებს აძლევს შესაძლებლობას დატოვონ მანქანები უსაფრთხო ადგილას. მიწისქვეშა პარკინგი ხელს უწყობს გარემოსდაცვითი მდგომარეობის კეთილმოწყობას ტერიტორიაზე, რადგან ამცირებს ქუჩის პარკირების საჭიროებას, თავიდან აიცილებს საცობებს მაგისტრალებზე და აუმჯობესებს ტერიტორიის იერსახეს.

ამრიგად, სახლი ალუბლების 7-ში იდეალური ადგილია მათთვის, ვინც აფასებს აქტიური და ჯანსაღი ცხოვრების წესს ტერიტორიიდან გაუსვლელად დასვენების შესაძლებლობით.

ბინების შესახებ

შიდა სივრცე შექმნილია მომავალი მფლობელების მრავალი საჭიროების გათვალისწინებით, ქმნის სიმყუდროვისა და ფუნქციონალურობის ატმოსფეროს. აპარტამენტებში ჭერი დაახლოებით 3 მეტრია, რაც ყოველ კუთხეს ავსებს სივრცისა და თავისუფლების განცდით, კომპაქტურ ოთახებსაც კი მსუბუქს და ჰაეროვანს ხდის.

საცხოვრებელი ფართი შემოთავაზებულია ნაწილობრივი დასრულებით. ეს გამოსავალი საშუალებას აძლევს თითოეულ მფლობელს შექმნას სივრცე, რომელიც სრულყოფილად შეესაბამება მის პრეფერენციებს.

შესყიდვისთვის ხელმისაწვდომი განლაგება ეფუძნება უახლეს ტენდენციებს, გთავაზობთ მოქნილობას სივრცის შეცვლაში. ბინებს აქვთ განლაგების სხვადასხვა ვარიანტები, რაც საშუალებას აძლევს მფლობელებს მოერგოს ისინი ინდივიდუალურ საჭიროებებს.

დამონტაჟებულია დიდი ფანჯრები, აღჭურვილია მეტალო-პლასტმასის კონსტრუქციებით ერთკამერიანი ორმაგი მინის ბლოკებით, რაც ხელს უშლის მაღალი ხმაურის შემოღწევას და ინარჩუნებს თბოიზოლაციას. დიდი ფანჯრების ღიობები უზრუნველყოფს საკმარის ბუნებრივ განათებას, ავსებს ოთახებს სიხარულითა და სითბოთი მთელი დღის განმავლობაში.

გარდა ამისა, ბინები აღჭურვილი იქნება ღია აივნებით მინის გარეშე. ეს სივრცეები შეიძლება გამოყენებულ იქნას შესანახად ან გარდაიქმნას მყუდრო დასვენების ადგილებში, შექმნას კონფიდენციალურობისა და სიმშვიდის ატმოსფერო. აივნები დამატებით პოტენციალს გვთავაზობს გარე სივრცის დეკორაციისთვის, ბინის საერთო ატმოსფეროს ბუნების ელემენტების და სუფთა ჰაერის დამატებას.

საცხოვრებლის შეძენის პირობები მიმზიდველია მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის. ვარიანტები მოიცავს თიბისი ბანკის იპოთეკას, რომელიც პოტენციურ მფლობელებს აძლევს მოქნილობას უძრავი ქონების შესაძენად ფინანსური ინსტრუმენტების არჩევისას. ეს ხსნის ბინის შეძენას მათთვისაც, ვინც ეძებს საცხოვრებელს მოსახერხებელი განვადების პირობებით. გაყიდვების ოფისი ყოველთვის გვაწვდის ინფორმაციას გადახდის ხელმისაწვდომ მეთოდებზე, რაც აადვილებს კლიენტისთვის ყველაზე შესაფერისი ვარიანტის პოვნას.

კომპლექსი არის მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება ჰარმონიულად იყოს შერწყმული სტილი, ფუნქციონალური და ტექნოლოგიური ინოვაცია. საცხოვრებელი კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც აფასებს მშენებლობის ხარისხს და მიმდებარე სივრცის ესთეტიკას, ასევე ზრუნავს მათ კომფორტზე და უსაფრთხოებაზე. შენობის ყველა ელემენტი, დიდი ფანჯრებიდან დაწყებული ფასადის თანამედროვე განათებამდე, შეირჩა თანამედროვე სტანდარტებისა და მშენებლობის მიმდინარე ტენდენციების გათვალისწინებით. ეს ადგილი იდეალურია მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს სახლში, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხის, უსაფრთხოებისა და კომფორტის მაღალ მოთხოვნებს.

შედეგად, თბილისში, ალუბლების 7-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის კარგად გააზრებული კონცეფცია, რომელშიც ესთეტიკა, ფუნქციონალობა და უსაფრთხოება ჰარმონიულად არის შერწყმული ერთმანეთთან. ეს პროექტი არის შესანიშნავი მაგალითი იმისა, თუ როგორ შეიძლება თანამედროვე მშენებლობა იყოს ლამაზი და კომფორტული.

დეველოპერის შესახებ

მშენებლობას ახორციელებს Khiminji 2012, რომელმაც თავი დაიმკვიდრა, როგორც ენერგიული და საიმედო ორგანიზაცია, რომელიც ორიენტირებულია საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობაზე. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ობიექტების განხორციელების ხარისხს, კომპანია აერთიანებს პროგრესულ სამშენებლო ტექნოლოგიებს ხელმისაწვდომ საფასო პოლიტიკასთან, რაც მის პროდუქტებს მიმზიდველს ხდის მყიდველთა ფართო სპექტრისთვის.

Khiminji 2012-ის ძირითადი მიდგომაა მომავალი ქონების მფლობელების საჭიროებების გულდასმით შესწავლა და პროექტების მორგება მათ რეალურ საჭიროებებზე. ამის წყალობით, ორგანიზაცია უბრალოდ არ აშენებს შენობებს, არამედ ქმნის სივრცეებს, რომლებიც აკმაყოფილებს კომფორტისა და ფუნქციონალურობის მოთხოვნებს. ეს მეთოდი საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ ობიექტები, რომლებიც შეესაბამება არსებულ სტანდარტებს და გახდეს ურბანული ინფრასტრუქტურის ჰარმონიული ნაწილი.

დეველოპერის პროექტები გამოირჩევიან გააზრებული დეტალებით, სანდო მასალების არჩევიდან დაწყებული ინტერიერის სივრცის კომპეტენტურ დაგეგმარებამდე. Khiminji 2012 აქტიურად იყენებს ინოვაციურ გადაწყვეტილებებს მშენებლობაში, ცდილობს დანერგოს პრაქტიკული კეთილმოწყობა, რაც ბინებს მაქსიმალურად კომფორტულს გახდის საცხოვრებლად. გამძლეობა, ესთეტიკა და მოხერხებულობა მათი თითოეული ობიექტის განუყოფელი მახასიათებელია.

დეველოპერის გამორჩეულ მახასიათებლებს შორის არის მყიდველების მხრიდან ნდობის მაღალი დონის მიღწევის სურვილი. Khiminji 2012-ისთვის მნიშვნელოვანია არა მხოლოდ საცხოვრებლის შეთავაზება, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე ადამიანების საჭიროებებს, არამედ ასევე გადააჭარბოს მომხმარებელთა მოლოდინს სანდო და გააზრებული თვისებების შექმნით. კომპანია მომავალს თავდაჯერებულად უყურებს, ყიდის უძრავ ქონებას, რომელიც ხდება ხარისხისა და პრაქტიკულობის სინონიმი.

Khiminji 2012 ადგენს სტანდარტებს სამშენებლო სფეროში, ქმნის სრულ სივრცეებს, სადაც კომფორტული და სასიამოვნოა ცხოვრება.