тупик Виссариона Жгенти, 13

Жилой комплекс в тупике Виссариона Жгенти, 13 – это элегантное и современное здание, отличающееся тщательно продуманным архитектурным дизайном, в котором находятся квартиры европейского типа. Проект включает в себя облагороженную территорию, на которой расположены все необходимые объекты и элементы для удобного и расслабляющего отдыха.

Преимущества

• развивающийся район;
• недалеко станция метро;
• школа в шаговой доступности;
• удобное транспортное сообщение;
• выразительная архитектура;
• высокая энергоэффективность;
• передовые технологии строительства;
• многоуровневая система освещения;
• бесшумные скоростные лифты;
• благоустроенный и озелененный двор;
• подземный паркинг;
• своя инфраструктура;
• потолки 3,1 м;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• стильное оформление входной группы;
• закрытая и охраняемая территория;
• подключены необходимые коммуникации;
• практичные планировки квартир;
• доступная цена;
• разные способы покупки;
• застройщик с опытом.

Где расположен

ЖК в тупике Виссариона Жгенти, 13 в Тбилиси находится в одном из самых стремительно развивающихся уголков Ваке. Этот район отличается высоким уровнем развития инфраструктуры, предлагающей обширные возможности для шопинга, отдыха и развлечений. Легкость передвижения по столице обеспечивается удобной транспортной сетью, что способствует быстрому доступу к важнейшим объектам Тбилиси. Отсутствие крупных промышленных предприятий и магистралей в непосредственной близости способствует тишине и спокойствию, формируя атмосферу для уединения и неспешного ритма жизни.

Застройка этого района в основном представлена зданиями средней высоты, которые органично вписываются в городской ландшафт. Богатая зелень, ухоженные парки и уютные скверы формируют приятную визуальную среду, которая привлекает тех, кто стремится сочетать близость к природным зонам и удобства, присущие жизни в крупном городе.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта находится всего в 350 метрах от новостройки. Через неё с минимальным интервалом в девять минут проходят:

• автобусы №107, №332, №363, №388, №398;
• также маршрутные такси №405 и №419.

Такое соседство с транспортной сетью значительно упрощает передвижение по городу, сокращая время на дорогу и обеспечивая быстрый доступ к различным районам Тбилиси.

До станции метро «Государственный университет» можно добраться всего за двадцать минут пешком. Это позволяет легко и быстро перемещаться в центральные части города, существенно экономя время. Такое расположение является удобным транспортным узлом, открывая прямой и оперативный путь к важнейшим объектам столицы.

Для тех, кто часто путешествует, важным преимуществом станет близость к железнодорожному вокзалу и автостанции «Дидубе», которые находятся в пределах восьми километров. Это даёт удобные возможности для поездок по Грузии. А для тех, кто предпочитает воздушные путешествия, международный аэропорт имени Шота Руставели доступен за 45 минут на автомобиле, что делает его легко достижимым.

Инфраструктура поблизости

Окружение ЖК наполнено разнообразными объектами, которые способны удовлетворить все повседневные потребности и разнообразные запросы для досуга.

В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, в том числе известный центр Давида Татишвили, частные клиники Innova и Raymann. Эти заведения гарантируют быструю и качественную медицинскую помощь при необходимости.

Для тех, кто предпочитает активный досуг, в районе расположены спортивные центры, фитнес-центры и плавательные бассейны, которые помогут поддерживать форму и здоровый образ жизни.

Ресторанные гурманы и любители уютных кафе смогут найти рядом множество заведений, где можно насладиться как изысканными блюдами, так и непринужденной атмосферой. В округе расположены магазины, супермаркеты и отделения банков, что значительно упрощает ежедневные покупки и финансовые операции. Для домашних животных предусмотрена ветеринарная клиника, что позволит позаботиться о пушистых друзьях без лишних усилий.

Не более чем в четырех километрах от комплекса находятся Республиканская больница и детская поликлиника. Это особенно важно для семей с детьми, ведь в случае необходимости можно оперативно обратиться за медицинской помощью в кратчайшие сроки. В радиусе полутора километров можно найти несколько образовательных учреждений, таких как педагогический университет имени Григола Парадзе, Тбилисский государственный университет, Центральную библиотеку, школы №35 и №128. Эти учебные заведения делают район удобным для студентов, а также для семей с детьми, что, несомненно, является преимуществом для тех, кто ценит доступность образования.

Кроме того, неподалеку расположены детские сады и Сухумский государственный университет, что открывает дополнительные возможности для получения образования и дальнейшего профессионального развития.

Характеристика новостройки

ЖК в тупике Виссариона Жгенти, 13 – это уникальный проект, который сочетает в себе современные технологии строительства и стильный архитектурный облик, способный по-настоящему преобразить облик района. Здесь каждый элемент был тщательно продуман, формируя гармоничное сочетание удобства и эстетики.

Двенадцатиэтажный дом выполнен по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует высокую прочность и долговечность конструкции. Стены здания из теплоблоков обеспечивают отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики, что позволит поддерживать стабильную температуру внутри помещений, независимо от погодных условий.

Плоская крыша с водостоками, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией, это не просто функциональный элемент, но и важный архитектурный акцент, который делает комплекс особенным.

Фасад новостройки оформлен в сдержанных, нейтральных тонах, что позволяет ему органично вписаться в архитектурное окружение и подчеркивает его современный стиль. Вечером фасад украшается стильной подсветкой, акцентируя внимание на геометрической четкости линий и придавая зданию элегантный и завершенный вид. Использование кирпича и декоративной штукатурки для облицовки добавляет дому красоты и делает его более устойчивым к внешним воздействиям.

В новостройке гармонично сочетаются международные строительные стандарты и особенности местного климата. Важное внимание уделено качеству гидроизоляции и шумоизоляции, выполненным по всем требуемым нормам, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.

Внутреннее оснащение комплекса не менее впечатляющее. Здание оборудовано бесшумными лифтами с высокой грузоподъемностью, которые позволяют легко и удобно перемещаться между этажами. Также предусмотрены новейшие инженерные системы, включая систему противопожарной сигнализации, что повышает безопасность ЖК. Инженерные коммуникации централизованы, что упрощает управление и обслуживание здания.

Особое внимание при разработке входной группы и организации прилегающей территории было уделено потребностям людей с ограниченными возможностями. Доступность входов и путей для перемещения гарантирована, что делает этот комплекс удобным для всех.

Не забыто и оформление мест общего пользования. Холлы и подъезды будут оформлены в соответствии с высокими стандартами, присущими престижному жилью. Интерьеры выполнены в благородных, спокойных тонах с использованием наиболее качественных материалов, многоуровневого освещения и других элементов отделки, создающих атмосферу уюта и тепла.

На входе в здание установлена утепленная стеклянная дверь с домофоном, что дополнительно повышает уровень безопасности и комфорта.

Благоустройство новостройки

Придомовая территория спланирована с максимальной заботой о безопасности и удобстве. Внутри двора планируется несколько уютных уголков для отдыха, где установят лавочки и эко-беседки, предоставляющие обитателям возможность наслаждаться тишиной на свежем воздухе. Для детей рядом с ЖК есть специально оборудованные игровые зоны с песочницами и качелями, которые обеспечат им много радостных и безопасных минут на улице.

Проект благоустройства включает в себя создание удобных пешеходных дорожек, которые будут плавно соединять все зоны новостройки. Эти тропинки будут аккуратно проложены, а асфальтированные проезды сделают перемещение по территории удобным и быстрым. Вдоль дорожек будут высажены декоративные деревья и кустарники, которые придадут дополнительную зелень и свежесть.

Безопасность на придомовой территории находится на высоком уровне: круглосуточное видеонаблюдение и внутренняя охрана обеспечивают защиту, гарантируя спокойствие жителей в любое время суток. Помимо этого, в ЖК сооружается подземный паркинг, оснащенный специальной системой пропуска, что позволит избежать заторов и эффективно регулировать движение.

Жилой фонд

Новостройка сооружается с прицелом на безупречное качество выполнения и тщательную проработку каждого элемента, что делает ее привлекательным для тех, кто ищет стильное и функциональное жилье в Тбилиси. Улучшенные планировки предлагают максимально эффективное использование каждого метра, а увеличенные окна создают поток естественного света, наполняя помещения яркостью и теплотой.

Высокие потолки в 3,1 м придают легкость и ощущение простора, визуально расширяя апартаменты и придавая им особую открытость.

Продажа квартир осуществляется в состоянии «черный каркас», что дает возможность будущим владельцам самим определиться с выбором отделочных материалов и дизайна интерьера. Это идеальная основа для оформления интерьера, который будет максимально соответствовать личным предпочтениям и образу жизни каждого человека. Внедрение новейших технологий в области энергосбережения значительно снижает эксплуатационные расходы, что положительно сказывается на финансовых затратах на содержание недвижимости.

Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами увеличенного размера способствуют большему проникновению света, что способствует сокращению потребления энергии и снижению расходов на освещение. К тому же, в стоимость квартиры включена установка прочной входной двери с надежными замками, обеспечивающими высокий уровень безопасности и защиты.

Возможность купить квартиру за наличные представляет собой удобный вариант для заинтересованных клиентов. Ипотека от TBC Bank и рассрочка с первым взносом от 10% делают этот ЖК доступным для более широкого круга людей, стремящихся к высокому качеству жизни в Тбилиси. Подробности обо всех формах оплаты можно узнать в офисе продаж. Здесь будущие владельцы смогут получить полную информацию о технических характеристиках и объеме проведенных отделочных работ.

В завершение стоит отметить, что новостройка по адресу тупик Виссариона Жгенти, 13 — это место, где каждый элемент создан с мыслью о высоком качестве жизни. Множество продуманных деталей, удобство и эстетика делают этот ЖК отличным выбором для тех, кто ценит стиль, функциональность и комфорт в своем окружении.

Кто застройщик

Комплекс разрабатывается и возводится известной девелоперской компанией Novo Development, которая с 2016 года уверенно заявляет о себе на рынке недвижимости Тбилиси. Стремясь к глубокому пониманию нужд горожан, застройщик возводит объекты, где акцент сделан на качество и актуальность принимаемых решений. В процессе работы компания внедряет самые современные технологии и подходы, что позволяет реализовывать проекты, которые удовлетворяют требования даже самых взыскательных клиентов.

Novo Development тщательно контролирует каждый этап своей работы — от разработки концепции до финишной отделки, что отражает стремление к формированию жилой среды, которая соответствует самым высоким стандартам. Особое внимание уделяется каждой детали, начиная от выбора строительных материалов и заканчивая оформлением интерьеров. Такой подход гарантирует реализацию объектов, которые превосходят ожидания и оправдывают доверие. Философия девелопера основана на принципе формирования функциональных, удобных и безопасных пространств, где люди могут ощущать полное спокойствие и уют.

В работе над каждым домом компания учитывает важность не только внешнего облика, но и внутренних условий, которые сделают дом по-настоящему особенным для тех, кто в нем будет жить. Архитекторы и инженеры стремятся сделать каждое помещение таким, чтобы оно обеспечивало возможность для отдыха и создания чувства защищенности. Применяя высокие стандарты проектирования и строительства, Novo Development ориентируется на развитие тщательно продуманных инфраструктурных решений, которые формируют благоприятные условия для жизни в самом центре города.