Bare by Biograpi

ЖК Bare by Biograpi в Тбилиси отличается чёткой концепцией и тщательной проработкой всех элементов, создавая максимально комфортные условия для безопасного проживания и рациональной организации повседневного быта. Продуманная структура здания и благоустройства территории позволяет сочетать приватность с функциональностью, делая проживание удобным и упорядоченным, а внимание к инженерным решениям и материалам гарантирует долговечность и надёжность.

Преимущества

• хорошее расположение;
• оригинальная концепция;
• камерная атмосфера;
• доброе соседство;
• набережная в нескольких минутах пешком;
• качественные материалы строительства;
• выразительный и оригинальный фасад;
• неповторимый характер ЖК;
• передовые технологии строительства;
• многоуровневое освещение территории;
• стильное оформление входной зоны;
• ухоженный двор с ландшафтным озеленением;
• консьерж и лобби;
• велопарковка;
• собственная подземная парковка;
• малошумный лифт импортного производства;
• потолки до трёх метров;
• панорамные окна;
• подключение к центральным сетям;
• эргономичные планировочные решения;
• европейские стандарты квартир;
• выгодная цена;
• ипотечные возможности;
• опытные девелоперы.

О локации

Жилой комплекс Bare by Biograpi расположен на ул. Нико Ломоури 3, в спокойной части Исанского районе, где историческая застройка сочетается с современными удобствами. Холмистый рельеф территории открывает обширные виды на город и возвышенность Мтацминда, делая панораму из окон значимым визуальным преимуществом.

Пешеходная доступность к набережной реки Куры занимает менее пяти минут. Здесь проложены прогулочные маршруты, работают кафе и небольшие зоны отдыха, создавая пространство для кратковременного отдыха или встреч с друзьями. Улицы и магистрали, окружающие новостройку, предоставляя оперативный выезд в центральные и удалённые части Тбилиси, а многочисленные остановки предоставляют широкий выбор маршрутов для ежедневных перемещений.

В непосредственной близости функционируют образовательные учреждения, медицинские центры, торговые точки и культурные объекты, что упрощает планирование учебных, рабочих и досуговых маршрутов. Такое соседство позволяет рационально распределять время и совмещать повседневные задачи с отдыхом или активным досугом.

Расположение ЖК «Баре» сочетает преимущества исторической части мегаполиса с функциональными условиями для городской жизни. Холмистый рельеф формирует живописные визуальные перспективы, пешеходные маршруты и транспортные линии создают мобильность, а разнообразие близлежащих учреждений поддерживает учебную, деловую и культурную активность.

Таким образом, территория вокруг новостройки становится удобной для организации повседневного графика, позволяя планировать передвижения, учебу, работу и досуг без лишних временных потерь, сочетая живописное окружение с практичностью местной инфраструктуры.

Инфраструктура

Новостройка расположена в зоне с развитой инфраструктурой, где доступ к ключевым учреждениям и сервисам достигается за считанные минуты. Образовательные учреждения включают школу №26 и вуз Caucasus University, что упрощает посещение учебных заведений детям и студентам.

Медицинская поддержка предоставляется клиникой Archimede и сетевыми аптеками, позволяя оперативно решать вопросы здоровья. Вблизи находятся административные учреждения, включая Посольство Германии и Palace of State Ceremonies, что облегчает оформление документов и участие в официальных мероприятиях.

Для покупок имеются супермаркеты Spar и Carrefour, небольшие продуктовые магазины и цветочный рынок, где можно приобрести свежие продукты и предметы первой необходимости. Разнообразие кафе и ресторанов, таких как Lounge Terrace на Doki Street, The Stairs, Laliashvilebi’s Wine Cellar, Khinkali Master и Nashi Sushi, позволяет выбирать блюда различных кухонь и организовать досуг по вкусу.

Любители спорта и культурного досуга найдут вблизи площадки для баскетбола, художественный центр, концертный зал Рике и парк Gedevanishvilli. Исторические и культурные ориентиры, включая памятник Николоцу Бараташвили и Кафедральный собор Святой Троицы, дополняют возможность активного проведения времени.

Финансовые и сервисные услуги представлены отделениями Liberty Bank, почтовыми пунктами, салонами красоты и автозаправочной станцией «Виссол», что делает повседневные дела более удобными. Развитая инфраструктура позволяет рационально распределять время между работой, учёбой, отдыхом и личными делами, снижая потребность в длительных перемещениях.

В совокупности расположение обеспечивает лёгкий доступ ко всем ключевым объектам, сочетая практичность и функциональность городской среды. Наличие образовательных, медицинских, торговых и культурных учреждений рядом делает территорию привлекательной для проживания и активной жизни, позволяя экономить время и планировать день с максимальной эффективностью.

Транспорт

Новостройка расположена в районе с развитой дорожной сетью, обеспечивающей быстрое сообщение с ключевыми точкам мегаполиса. На автомобиле до ближайшей железнодорожной станции можно доехать за пять минут.

В 215 метрах находится ближайшая остановка. С интервалом в 10 минут курсируют:

• автобусы №305, №309, №325, №333, №337, №391, №393;
• маршрутки №434, №440, №478, №479, №522, №576.

До международного аэропорта Тбилиси можно добраться на автомобиле примерно за полчаса, что удобно для деловых поездок и регулярных путешествий. Такое расположение облегчает планирование маршрутов, минимизирует задержки и сокращает необходимость пересадок.

Близость к основным магистралям обеспечивает быстрый доступ к центральным зонам и к пригородам, сочетая скорость перемещения с рациональным использованием времени. Возможность легко сочетать рабочие поездки, личные дела и отдых делает местоположение привлекательным для постоянного пребывания и регулярной активности в мегаполисе.

Архитектурные и технические особенности

Жилой комплекс Bare by Biograpi в Тбилиси демонстрирует строгую геометрию и выразительность фасадного решения, придавая лаконичный характер всему зданию. Конструкция состоит из пяти уровней, с чётко выделенными вертикальными линиями и крупными оконными проёмами, которые пропускают максимальное количество естественного света, визуально расширяя внутренние помещения.

Фасад выполнен из тёплых материалов с текстурными акцентами, создающими эффект ритмичности и глубины поверхности. Балконы разнообразных форм встроены в общий объём новостройки, выступая как приватные зоны на открытом воздухе и подчёркивая динамику фасада. Верхний уровень с мансардными окнами добавляет характерный силуэт и разнообразие горизонтальных линий.

Ночная подсветка фасадов выделяет линии конструкции и элементы ритма, образуя эффектную визуальную идентичность и делая ЖК заметным ориентиром после захода солнца. Массивность кирпичных частей гармонично сочетается с прозрачностью стеклянных элементов.

Входные зоны оформлены с минималистичным подходом: лаконичные линии, стекло и металл образуют стильное впечатление и подчёркивают аккуратность и статусность комплекса. Детали фасада продуманы с учётом визуальной выразительности и долговечности, что делает внешний облик одновременно строгим и динамичным.

ЖК «Баре» сочетает визуальную выразительность с функциональной продуманностью. Применение проверенных технологий и материалов гарантирует долговечность конструкции и стабильные эксплуатационные характеристики. Строение учитывает климатические условия и сейсмическую активность региона, что повышает надёжность и срок службы недвижимости.

Наружные стены пятиэтажного дома выполнены из кирпича, что гарантирует прочность конструкции и устойчивость к внешним воздействиям. Лаконичная цветовая гамма фасада подчёркивает солидность и визуальную выразительность. Внутри установлены инновационные противопожарные системы и системы контроля доступа, значительно повышающие безопасность. Здание подключено к центральным инженерным сетям, что гарантирует стабильное функционирование всех коммуникаций.

Общие зоны оформлены с применением качественных отделочных материалов. Холлы и зоны ожидания отличаются стильной и сдержанной отделкой, подчёркивающей статусность комплекса. Входная группа адаптирована для людей с ограниченной подвижностью, что позволяет удобно использовать помещения всем категориям пользователей.

Инженерные и дизайнерские решения продуманы с учётом требований будущих жителей. Применение передовых технологий и материалов высокого качества, детальная проработка всех элементов гарантируют оптимальные условия для эксплуатации, соединяя практичность и эстетическую выразительность. Bare by Biograpi становится надёжным выбором для тех, кто ценит безопасность, долговечность и визуальную привлекательность недвижимости.

О благоустройстве

В комплексе безопасность занимает ключевое место. Территория и внутренние помещения оборудованы круглосуточной системой видеонаблюдения, которая контролирует все зоны и снижает вероятность постороннего проникновения.

Внутренний двор спроектирован для отдыха и прогулок: здесь предусмотрены скамейки, зелёные зоны с деревьями и декоративными растениями. Асфальтированные проезды и аккуратно выложенные плиткой дорожки придают территории аккуратный и ухоженный вид, подчёркивая организованность и внимание к деталям благоустройства.

Для сбора отходов оборудованы специальные площадки с контейнерами, что поддерживает чистоту и порядок на всей территории. Владельцы автомобилей получают доступ к подземному паркингу, позволяющему решить вопрос с парковочными местами и рационально использовать пространство.

Вечером освещённость обеспечивают уличные светильники, расположенные равномерно по всей территории. Они повышают безопасность прогулок и одновременно создают декоративный эффект, подчёркивая линии двора и зелёные зоны.

Совокупность этих решений формирует обустроенную среду, где сочетаются функциональность, защита и аккуратная организация территории. Внутренний двор превращается в место для отдыха, общения и занятий спортом, поддерживая порядок и предлагают условия для долговременной эксплуатации инфраструктуры.

Продажа квартир

В ЖК Bare by Biograpi представлено всего 44 квартиры, что создаёт приватную среду и способствует доброжелательному соседству.

Жильё передаётся в состоянии «зелёный каркас», подразумевающем подготовку стен, полов и потолков к финальной отделке, а также полную разводку коммуникаций. Такой подход исключает необходимость выполнения трудоёмких черновых работ самостоятельно: штукатурка, выравнивание поверхностей, монтаж труб и проводки выполняются заранее. Владельцу остаётся завершить отделку — нанести краску или обои, уложить плитку, паркет или ламинат. Это ускоряет заселение, снижает риск переделок и выявления скрытых дефектов, позволяет экономить на материалах и работе. В сравнении с более «пустыми» вариантами жилья, «зеленый каркас» часто оказывается более рациональной с финансовой точки зрения. Подобный уровень готовности делает квартиры привлекательными для проживания и даже инвестиций.

Потолки в помещениях достигают трёх метров, визуально увеличивая объём квартир и усиливая ощущение просторности. Планировочные решения охватывают широкий спектр запросов: от компактных студий площадью в 26 кв. м до двух-, трёх- и четырёхкомнатных апартаментов площадью почти 154 кв. м. Разнообразие метража и конфигураций позволяет выбрать подходящее жильё как для одного человека, так и для семьи, ищущей большие пространства.

Входные двери повышенной надёжности устанавливаются ещё до передачи, гарантируя высокий уровень безопасности. В стоимость недвижимости включена полная разводка электрики внутри квартир, что ускоряет дальнейшую отделку и исключает дополнительные расходы. Инженерные решения рассчитаны на практичность и долговечность, что делает использование квартир рациональным и удобным.

Апартаменты оборудованы открытыми балконами без остекления, наполняющими помещения свежим воздухом и естественным светом, создавая ощущение свободы и связи с природой.

Купить квартиру можно за наличные средства, а также через ипотечные программы. Партнёрство с TBC Bank предоставляет клиентам возможность выбрать кредитные решения, соответствующие их финансовым возможностям, что облегчает процесс приобретения.

Сопровождение оформления документов осуществляется с консультационной поддержкой специалистов, что сокращает время сделок и снижает вероятность ошибок. Консультанты разъясняют вопросы ипотеки и помогают подобрать оптимальные условия исходя из конкретной ситуации.

Bare by Biograpi демонстрирует системный подход к возведению недвижимости: новейшие инженерные решения сочетаются с разнообразием квартир и гибкой схемой приобретения. Такой подход делает проект привлекательным для широкой аудитории, предлагая рациональные решения как в планировках, так и в организации бытовых процессов.

Кто строит

Компания River Invest, учреждённая в 2023 году, ведёт реализацию нового ЖК совместно с девелопером Biograpi — брендом, сумевшим за короткое время стать заметным участником строительного рынка столицы. Основанная в 2022 году, Biograpi быстро заявила о себе как о застройщике, ориентированном на высокие стандарты и безупречное качество исполнения. За несколько лет компания зарекомендовала себя как автор масштабных концепций, объединяющих инженерную точность и выразительность визуальных решений.

Biograpi выстраивает свою деятельность вокруг идеи целостного подхода: внимание уделяется не только форме зданий, но и логике их взаимодействия с окружающей средой. Детальная работа с планировкой, тщательная организация территорий, тщательный выбор материалов — всё это делает объекты бренда приметными и узнаваемыми. Каждый элемент здесь несёт функциональную нагрузку и подчеркивает эстетику общего замысла.

Основная философия компании — развивать проекты, которые отражают дух времени, при этом сохраняя индивидуальность и утончённый характер. Biograpi стремится не просто соответствовать запросам аудитории, а задавать новые ориентиры в строительной культуре. Инженеры, разработчики и дизайнеры работают как единый механизм, соединяя технологию и художественное восприятие в единую систему, где эстетика не уступает прочности и долговечности.

Подобный подход позволяет возводимым зданиям обрести неповторимое звучание. Их отличает выразительная пластика фасадов, продуманная геометрия линий и внимание к визуальному ритму. Свет, тень и текстура материалов выстраиваются в диалог, создавая впечатление лёгкости при сохранении монументальности форм. Этот баланс делает постройки Biograpi узнаваемыми и подчёркивает их статусность.

Компания последовательно стремится развивать новые подходы к проектированию, внедрять инженерные решения, способные повысить долговечность конструкций и эффективность эксплуатации. Сотрудничество с River Invest усиливает потенциал компании, объединяя опыт стратегического планирования с инновационными идеями Biograpi. Результатом становится архитектурный почерк, в котором сочетаются динамика, масштаб и выразительность.

Работа Biograpi строится на уважении к эстетике пространства и человеческим потребностям. Здесь каждый штрих имеет значение: от структуры фасадов до организации прилегающих зон. Такой подход превращает здания в места, где можно ощутить покой и уверенность, где функциональность сочетается с утончённой визуальной логикой.

Энергия бренда направлена на развитие проектов, способных задать новый вектор для строительной отрасли. Biograpi уверенно движется к тому, чтобы её работы становились символами надёжности и вкуса. Это не просто недвижимость, а результат глубокого взаимодействия инженерии, дизайна и философии современного жилья, в котором красота и рациональность обретают общее звучание.

Благодаря сочетанию профессиональной дисциплины и творческой смелости Biograpi формирует собственный стиль — выразительный, технологичный, устремлённый в будущее. В этих домах отражено стремление к качеству, где архитектурная идея становится способом подчеркнуть достоинство повседневного бытия.