🟧 სართულიანობა | 5 |
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგია | მონოლითური-ჩარჩო |
🟧 ავტოსადგომი | მიწისქვეშა პარკინგი (20 ავტოსადგომი) |
🟧 ინფრასტრუქტურა | კეთილმოწყობილი ეზო |
🟧 საკადასტრო ნომერი | 01.17.01.038.023 |
🟧 ლიფტი | დიახ |
🟧 უსაფრთხოება | კონსიერჟი, ლობი |
🟧 მდგომარეობა | მწვანე კარკასი |
🟧 ბინების რაოდენობა | 44 |
🟧 ბინების ფართები | 26.5–153.9 მ2 |
🟧 ჭერის სიმაღლე | 3.0 მ |
საცხოვრებელი კომპლექსი Bare by Biograpi გამოირჩევა მკაფიო კონცეფციითა და დეტალებისადმი ზედმიწევნითი ყურადღებით, რაც ქმნის ყველაზე კომფორტულ პირობებს უსაფრთხო ცხოვრებისა და ყოველდღიური ცხოვრების ეფექტური ორგანიზებისთვის. შენობისა და მისი შემოგარენის გააზრებული სტრუქტურა აერთიანებს კონფიდენციალურობას ფუნქციონალურობასთან, რაც ცხოვრებას კომფორტულს და მოწესრიგებულს ხდის, ხოლო საინჟინრო გადაწყვეტილებებსა და მასალებზე ყურადღება უზრუნველყოფს გამძლეობასა და საიმედოობას.
საცხოვრებელი კომპლექსი Bare by Biograpi მდებარეობს ნიკო ლომოურის ქუჩა 3-ში, ისნის რაიონის წყნარ უბანში, სადაც ისტორიული შენობები თანამედროვე კეთილმოწყობას ერწყმის. კომპლექსის ბორცვიანი რელიეფი გთავაზობთ ქალაქისა და მთაწმინდის გორაკის უზარმაზარ ხედებს, რაც ფანჯრებიდან პანორამას მნიშვნელოვან ვიზუალურ უპირატესობას ანიჭებს.
მდინარის მტკვრის სანაპირო ხუთ წუთზე ნაკლები ფეხით სავალ მანძილზეა. საფეხმავლო ბილიკები, კაფეები და მცირე დასასვენებელი ადგილები ქმნის სივრცეს მოკლე შესვენებისთვის ან მეგობრებთან შეხვედრისთვის. ახალი შენობის გარშემო არსებული ქუჩები და მაგისტრალები უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას როგორც თბილისის ცენტრალურ, ასევე შორეულ ნაწილებში, ხოლო მრავალი გაჩერება გთავაზობთ ყოველდღიური გადაადგილებისთვის ფართო მარშრუტებს.
საგანმანათლებლო დაწესებულებები, სამედიცინო ცენტრები, საცალო ვაჭრობის ობიექტები და კულტურული ობიექტები ახლოს მდებარეობს, რაც ამარტივებს საგანმანათლებლო, სამუშაო და დასასვენებელი აქტივობების დაგეგმვას. ეს სიახლოვე საშუალებას იძლევა დროის ეფექტური მართვისა და ყოველდღიური ამოცანების დასვენების ან აქტიური დასვენების შერწყმის შესაძლებლობას.
საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა აერთიანებს ისტორიული მეტროპოლიის უპირატესობებს ურბანული ცხოვრების ფუნქციურ პირობებთან. ბორცვიანი რელიეფი ქმნის თვალწარმტაც ვიზუალურ ხედებს, საფეხმავლო მარშრუტები და სატრანსპორტო კავშირები ხელს უწყობს მობილობას, ხოლო ახლომდებარე დაწესებულებების მრავალფეროვნება ხელს უწყობს საგანმანათლებლო, ბიზნეს და კულტურულ აქტივობებს.
ამგვარად, ახალი შენობის მიმდებარე ტერიტორია მოსახერხებელია ყოველდღიური გრაფიკის ორგანიზებისთვის, რაც საშუალებას იძლევა მოგზაურობის, სწავლის, სამუშაოსა და დასვენების დროის დაგეგმვის გარეშე, რაც აერთიანებს თვალწარმტაც გარემოს ადგილობრივი ინფრასტრუქტურის პრაქტიკულობასთან.
კომპლექსის Bare by Biograpi მდებარეობს კარგად განვითარებულ უბანში, სადაც ძირითადი დაწესებულებები და სერვისები წუთებშია ხელმისაწვდომი. საგანმანათლებლო დაწესებულებები მოიცავს 26-ე საჯარო სკოლას და კავკასიის უნივერსიტეტს.
სამედიცინო მომსახურებას უზრუნველყოფს არქიმედეს კლინიკა და აფთიაქების ქსელი, რაც საშუალებას იძლევა სწრაფი ჯანდაცვის. ადმინისტრაციული დაწესებულებები, მათ შორის გერმანიის საელჩო და სახელმწიფო ცერემონიების სასახლე, ახლოს მდებარეობს, რაც დოკუმენტების დამუშავებას და ოფიციალურ ღონისძიებებზე დასწრებას აადვილებს.
შოპინგისთვის არის Spar-ისა და Carrefour-ის სუპერმარკეტები, პატარა სასურსათო მაღაზიები და ყვავილების ბაზარი. სხვადასხვა კაფეები და რესტორნები, როგორიცაა Lounge Terrace დოკის ქუჩაზე, The Stairs, Laliashvilebi's Wine Cellar, Khinkali Master და Nashi Sushi, მრავალფეროვან სამზარეულოსა და დასვენების ვარიანტებს გვთავაზობენ.
სპორტისა და კულტურის მოყვარულთათვის ახლოს მდებარეობს კალათბურთის კორტები, ხელოვნების ცენტრი და გედევანიშვილის პარკი. ისტორიული და კულტურული ღირსშესანიშნაობები, მათ შორის ნიკოლოზ ბარათაშვილის ძეგლი და წმინდა სამების საკათედრო ტაძარი, კიდევ უფრო აძლიერებს აქტიური დასვენების შესაძლებლობებს.
ფინანსური და მომსახურების მიმწოდებლები მოიცავს ბანკის ფილიალებს, ფოსტას, სილამაზის სალონებს და „ვისოლის“ ბენზინგასამართ სადგურს, რაც ყოველდღიურ საქმიანობას უფრო მოსახერხებელს ხდის. განვითარებული ინფრასტრუქტურა საშუალებას იძლევა ეფექტურად განკარგოთ დრო სამუშაოს, სწავლის, დასვენებისა და პირადი საქმეების დროს, რაც ამცირებს ხანგრძლივი მგზავრობის საჭიროებას.
ადგილმდებარეობა უზრუნველყოფს ყველა ძირითად ობიექტზე მარტივ წვდომას, აერთიანებს პრაქტიკულობასა და ფუნქციონალურობას ურბანულ გარემოში. საგანმანათლებლო, სამედიცინო, კომერციული და კულტურული დაწესებულებების სიახლოვე ტერიტორიას მიმზიდველს ხდის საცხოვრებელი და აქტიური ცხოვრებისთვის, რაც საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ დრო და დაგეგმოთ თქვენი დღე რაც შეიძლება ეფექტურად.
კომპლექსის მდებარეობს კარგად განვითარებული საგზაო ქსელის მქონე ტერიტორიაზე, რომელიც უზრუნველყოფს სწრაფ კავშირს მეტროპოლიის ძირითად პუნქტებთან. უახლოესი რკინიგზის სადგური ხუთი წუთის სავალზეა მანქანით.
უახლოესი გაჩერება 215 მეტრშია, სადაც ყოველ 10 წუთში მოძრაობენ:
№№305, 309, 325, 333, 337, 391 და 393 ავტობუსები და №№434, 440, 478, 479, 522 და 576 მიკროავტობუსები.
თბილისის საერთაშორისო აეროპორტი დაახლოებით ნახევარი საათის სავალზეა, რაც მას მოსახერხებელს ხდის საქმიანი ვიზიტებისა და რეგულარული მოგზაურებისთვის. ეს მდებარეობა აადვილებს მარშრუტის დაგეგმვას, მინიმუმამდე ამცირებს შეფერხებებს და ამცირებს ტრანსფერის საჭიროებას.
ძირითად მაგისტრალებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას როგორც ცენტრალურ, ასევე გარეუბნებში, რაც აერთიანებს სიჩქარეს ეფექტურ მგზავრობასთან. საქმიანი ვიზიტების, პირადი პასუხისმგებლობებისა და დასვენების მარტივად შერწყმის შესაძლებლობა ადგილს მიმზიდველს ხდის მუდმივი საცხოვრებლისა და მეტროპოლიაში რეგულარული აქტივობებისთვის.
თბილისში მდებარე Bare by Biograpi საცხოვრებელი კომპლექსი გამოირჩევა მკაცრი გეომეტრიული და ექსპრესიული ფასადის დიზაინით, რაც მთელ შენობას ლაკონურ ხასიათს სძენს. სტრუქტურა ხუთი დონისგან შედგება, მკაფიოდ გამოკვეთილი ვერტიკალური ხაზებითა და დიდი ფანჯრებით, რომლებიც მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას სთავაზობენ, ვიზუალურად აფართოებენ შიდა სივრცეებს.
ფასადი აგებულია თბილი მასალებით ტექსტურირებული აქცენტებით, რაც ქმნის რიტმისა და ზედაპირის სიღრმის შეგრძნებას. სხვადასხვა ფორმის აივნები ინტეგრირებულია ახალი შენობის საერთო მოცულობაში, ემსახურება როგორც კერძო გარე სივრცეებს და ხაზს უსვამს ფასადის დინამიზმს. ზედა სართული, რომელსაც აქვს დინამიური ფანჯრები, გამორჩეულ სილუეტს და ჰორიზონტალური ხაზების მრავალფეროვნებას მატებს.
ღამის ფასადის განათება ხაზს უსვამს სტრუქტურულ ხაზებსა და რიტმულ ელემენტებს, ქმნის თვალშისაცემი ვიზუალურ იდენტობას და საცხოვრებელ კომპლექსს მზის ჩასვლის შემდეგ შესამჩნევ ღირსშესანიშნაობად აქცევს. აგურის მონაკვეთების სიმყარე ჰარმონიულად ავსებს მინის ელემენტების გამჭვირვალობას. შესასვლელი ზონები მინიმალისტური მიდგომით არის შექმნილი: სუფთა ხაზები, მინა და ლითონი ქმნის ელეგანტურ შთაბეჭდილებას და ხაზს უსვამს კომპლექსის სისუფთავეს და სტატუსს. ფასადის დეტალები საგულდაგულოდ არის დამუშავებული ვიზუალური გამომსახველობისა და გამძლეობის გათვალისწინებით, რაც ქმნის როგორც თავშეკავებულ, ასევე დინამიურ იერსახეს.
საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს ვიზუალურ გამომსახველობას ფუნქციურ დახვეწილობასთან. დადასტურებული ტექნოლოგიებისა და მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს სტრუქტურულ გამძლეობას და სტაბილურ მუშაობას. სტრუქტურა დაპროექტებულია რეგიონის კლიმატისა და სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით, რაც ზრდის ქონების საიმედოობას და მომსახურების ვადას.
ხუთსართულიანი შენობის გარე კედლები აგურისგანაა დამზადებული, რაც უზრუნველყოფს სტრუქტურულ სიმტკიცეს და გარე გავლენისადმი მდგრადობას. ფასადის მინიმალისტური ფერთა სქემა ხაზს უსვამს მის სიმყარეს და ვიზუალურ გამომსახველობას. შიგნით დამონტაჟებულია ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვისა და წვდომის კონტროლის სისტემები, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის უსაფრთხოებას. შენობა დაკავშირებულია ცენტრალურ კომუნალურ ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა კომუნალური მომსახურების შეუფერხებელ მუშაობას.
საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით. ლობიები და მოსაცდელები გამოირჩევა ელეგანტური და თავშეკავებული მოპირკეთებით, რაც ხაზს უსვამს კომპლექსის სტატუსს. შესასვლელი ხელმისაწვდომია შეზღუდული მობილობის მქონე პირებისთვის, რაც საშუალებას აძლევს ყველა კატეგორიის მომხმარებელს მოხერხებულად გამოიყენოს სივრცეები.
ინჟინერიისა და დიზაინის გადაწყვეტილებები საგულდაგულოდ არის შემუშავებული მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებების დასაკმაყოფილებლად. მოწინავე ტექნოლოგიებისა და მაღალი ხარისხის მასალების გამოყენება, დეტალებზე ზედმიწევნით ყურადღებასთან ერთად, უზრუნველყოფს ოპტიმალურ ექსპლუატაციის პირობებს, აერთიანებს პრაქტიკულობას ესთეტიკურ მიმზიდველობასთან. Bare by Biograpi საიმედო არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს უსაფრთხოებას, გამძლეობას და მათი ქონების ვიზუალურ მიმზიდველობას.
უსაფრთხოება კომპლექსში მთავარი პრიორიტეტია. ტერიტორია და შიდა სივრცეები აღჭურვილია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, რომელიც აკონტროლებს ყველა ტერიტორიას და ამცირებს არაავტორიზებული შეღწევის რისკს.
ეზო განკუთვნილია დასვენებისა და გასეირნებისთვის, სკამებით, მწვანე ადგილებით და დეკორატიული მცენარეებით. ასფალტის სავალი გზები და მოწესრიგებულად დაგებული ბილიკები ტერიტორიას ანიჭებს მოწესრიგებულ და მოვლილ იერსახეს, რაც ხაზს უსვამს ლანდშაფტის ორგანიზებულობას და დეტალებზე ორიენტირებულ ყურადღებას.
მოწყობილია ნარჩენების შეგროვების სპეციალური ადგილები კონტეინერებით, რაც უზრუნველყოფს სისუფთავეს და წესრიგს მთელ ტერიტორიაზე. მანქანის მფლობელებს აქვთ წვდომა მიწისქვეშა ავტოსადგომზე, რაც საშუალებას იძლევა ეფექტური პარკირებისა და სივრცის ეფექტური გამოყენებისთვის. საღამოს, თანაბრად განაწილებული ქუჩის განათება უზრუნველყოფს განათებას. ისინი აძლიერებენ სიარულის უსაფრთხოებას და ერთდროულად ქმნიან დეკორატიულ ეფექტს, ხაზს უსვამენ ეზოს ხაზებს და მწვანე სივრცეებს.
ამ გადაწყვეტილებების კომბინაცია ქმნის კარგად მოვლილ გარემოს, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას, უსაფრთხოებას და მოწესრიგებულ გარემოს. ეზო ხდება დასვენების, სოციალიზაციისა და ვარჯიშის ადგილი, რომელიც ინარჩუნებს წესრიგს და ქმნის პირობებს ინფრასტრუქტურის ხანგრძლივი ფუნქციონირებისთვის.
საცხოვრებელი კომპლექსი Bare by Biograpi მხოლოდ 44 ბინას გთავაზობთ, რაც ქმნის კერძო გარემოს და ხელს უწყობს მეგობრულ მეზობლობას.
ბინები მიეწოდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც ნიშნავს, რომ კედლები, იატაკი და ჭერი მომზადებულია საბოლოო დასრულებისთვის, ასევე სრული კომუნალური მონტაჟისთვის. ეს მიდგომა გამორიცხავს შრომატევადი უხეში სამუშაოების საჭიროებას: შელესვა, ზედაპირის გასწორება, სანტექნიკა და გაყვანილობა წინასწარ დასრულებულია. მფლობელს სჭირდება - შეღებვა, შპალერის გაკვრა და ფილების, პარკეტის ან ლამინატის დაგება. ეს აჩქარებს შესახლებას, ამცირებს რემონტის და ფარული დეფექტების აღმოჩენის რისკს და ზოგავს მასალებსა და შრომას. სხვა საცხოვრებელ ვარიანტებთან შედარებით, „მწვანე კარკასი“ ხშირად უფრო ეკონომიურია. მზაობის ეს დონე ბინებს მიმზიდველს ხდის დასახლებისთვის და ინვესტიციებისთვისაც კი.
ოთახებში ჭერი სამ მეტრამდე აღწევს, რაც ვიზუალურად ზრდის ბინების მოცულობას და აძლიერებს სივრცის შეგრძნებას. განლაგებები მოიცავს ფართო სპექტრის საჭიროებებს: 26 კვადრატული მეტრის კომპაქტური სტუდიოებიდან დაწყებული, თითქმის 154 კვადრატული მეტრის ორ, სამ და ოთხსაძინებლიანი ბინებით დამთავრებული.
მაღალი უსაფრთხოების შესასვლელი კარები დამონტაჟებულია ჩაბარებამდე, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების მაღალ დონეს. ქონების ფასში შედის ბინების სრული ელექტროგაყვანილობა, რაც აჩქარებს შემდგომ მოპირკეთებას და გამორიცხავს დამატებით ხარჯებს. საინჟინრო გადაწყვეტილებები შექმნილია პრაქტიკულობისა და გამძლეობის გათვალისწინებით, რაც ბინებს ეფექტურს და მოსახერხებელს ხდის გამოსაყენებლად. ბინებს აქვს ღია აივნები, რომლებიც სივრცეს ავსებს სუფთა ჰაერითა და ბუნებრივი სინათლით.
ბინების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან იპოთეკური პროგრამებით. TBC Bank-თან პარტნიორობა საშუალებას აძლევს კლიენტებს აირჩიონ დაფინანსების ვარიანტები, რომლებიც შეესაბამება მათ ფინანსურ შესაძლებლობებს, რაც ამარტივებს შესყიდვის პროცესს.
Bare by Biograpi უძრავი ქონების განვითარებისადმი სისტემურ მიდგომას აჩვენებს: უახლესი საინჟინრო გადაწყვეტილებები შერწყმულია ბინების მრავალფეროვნებასთან და მოქნილ შეძენის მოდელთან. ეს მიდგომა პროექტს მიმზიდველს ხდის ფართო აუდიტორიისთვის, რაც რაციონალურ გადაწყვეტილებებს სთავაზობს როგორც განლაგების, ასევე ყოველდღიური ცხოვრების ორგანიზების კუთხით.
2023 წელს დაარსებული River Invest ახალ საცხოვრებელ კომპლექსს დეველოპერ Biograpi-სთან თანამშრომლობით ახორციელებს, ბრენდთან, რომელიც სწრაფად გახდა დედაქალაქის სამშენებლო ბაზარზე წამყვანი მოთამაშე. 2022 წელს დაარსებული Biograpi სწრაფად დაიმკვიდრა თავი, როგორც მაღალ სტანდარტებსა და შესრულების უნაკლო ხარისხზე ორიენტირებული დეველოპერმა. ბოლო რამდენიმე წლის განმავლობაში კომპანიამ დაიმკვიდრა თავი, როგორც მასშტაბური კონცეფციების შემქმნელმა, რომლებიც აერთიანებს საინჟინრო სიზუსტეს ექსპრესიულ ვიზუალურ გადაწყვეტილებებთან.
Biograpi თავის საქმიანობას ჰოლისტურ მიდგომაზე აგებს: ყურადღება ექცევა არა მხოლოდ შენობების ფორმას, არამედ მათი ურთიერთქმედების ლოგიკასაც გარემომცველ გარემოსთან. დეტალური დაგეგმარება, სივრცეების საგულდაგულო ორგანიზება და მასალების ფრთხილად შერჩევა ბრენდის შენობებს გამორჩეულს და ცნობადს ხდის. ყველა ელემენტი ემსახურება ფუნქციურ დანიშნულებას და ხაზს უსვამს საერთო დიზაინის ესთეტიკას. კომპანიის ძირითადი ფილოსოფიაა ისეთი პროექტების შემუშავება, რომლებიც ასახავს დროის სულისკვეთებას, ინდივიდუალურობისა და დახვეწილი ხასიათის შენარჩუნებით. Biograpi არა მხოლოდ აუდიტორიის მოთხოვნების დაკმაყოფილებას ცდილობს, არამედ სამშენებლო კულტურაში ახალი სტანდარტების დამკვიდრებას. ინჟინრები, დეველოპერები და დიზაინერები ერთიან მექანიზმად მუშაობენ, აერთიანებენ ტექნოლოგიასა და მხატვრულ აღქმას ერთიან სისტემაში, სადაც ესთეტიკა შეესაბამება სიმტკიცესა და გამძლეობას.
ეს მიდგომა მათ მიერ აშენებულ შენობებს უნიკალურ ხასიათს ანიჭებს. ისინი გამოირჩევიან ფასადების ექსპრესიული პლასტიურობით, გააზრებული გეომეტრიული ხაზებით და ვიზუალური რიტმისადმი ყურადღებით. სინათლე, ჩრდილი და მასალების ტექსტურა ურთიერთქმედებს, ქმნის სიმსუბუქის შეგრძნებას და ამავდროულად ინარჩუნებს მათი ფორმების მონუმენტურობას. ეს ბალანსი Biograpi-ს შენობებს ცნობადს ხდის და ხაზს უსვამს მათ სტატუსს.
კომპანია მუდმივად ცდილობს შეიმუშაოს დიზაინის ახალი მიდგომები, დანერგოს საინჟინრო გადაწყვეტილებები, რომლებსაც შეუძლიათ გააუმჯობესონ სტრუქტურების გამძლეობა და ოპერაციული ეფექტურობა. River Invest-თან თანამშრომლობა აძლიერებს კომპანიის პოტენციალს, აერთიანებს სტრატეგიული დაგეგმვის გამოცდილებას Biograpi-ს ინოვაციურ იდეებთან. შედეგი არის არქიტექტურული ხელმოწერა, რომელიც აერთიანებს დინამიზმს, მასშტაბურობას და ექსპრესიულობას. Biograpi-ს ნამუშევრები სივრცის ესთეტიკისა და ადამიანის საჭიროებების პატივისცემაზეა აგებული. ყველა დეტალი მნიშვნელოვანია: ფასადების სტრუქტურიდან დაწყებული მიმდებარე ტერიტორიების ორგანიზებით დამთავრებული. ეს მიდგომა შენობებს გარდაქმნის სივრცეებად, რომლებიც სიმშვიდისა და თავდაჯერებულობის განცდას გვთავაზობენ, სადაც ფუნქციონალურობა შერწყმულია დახვეწილ ვიზუალურ ლოგიკასთან.
ბრენდის ენერგია ორიენტირებულია პროექტების შემუშავებაზე, რომლებიც სამშენებლო ინდუსტრიისთვის ახალ მიმართულებას ადგენენ. Biograpi თავდაჯერებულად მიიწევს წინ, რათა თავისი ნამუშევრები საიმედოობისა და გემოვნების სიმბოლოდ აქციოს. ეს არ არის მხოლოდ უძრავი ქონება, არამედ ინჟინერიას, დიზაინსა და თანამედროვე საცხოვრებლის ფილოსოფიას შორის ღრმა ურთიერთქმედების შედეგი, სადაც სილამაზე და რაციონალურობა საერთო ხმას პოულობს.
პროფესიონალური დისციპლინისა და შემოქმედებითი გამბედაობის შერწყმით, Biograpi-მ შეიმუშავა საკუთარი სტილი - ექსპრესიული, ტექნოლოგიური და მომავალზე ორიენტირებული. ეს სახლები ასახავს ხარისხისადმი ერთგულებას, სადაც არქიტექტურული დიზაინი ყოველდღიური ცხოვრების ღირსების ხაზგასმის საშუალებად იქცევა.
გაყიდვაშია ბინა-სტუდიო, 2 ოთახიანი, 3 ოთახიანი, 4 ოთახიანი.