2-й переулок Цацхвеби, 9

в Тбилиси

Стильный жилой комплекс во 2-м переулке Цацхвеби, 9 предлагает просторные квартиры с продуманной планировкой современного типа.

Преимущества

• удобная локация;
• рядом парк и озеро;
• учебные заведения по соседству
• оригинальная архитектура;
• комфортные условия для жизни и отдыха;
• красивая входная группа;
• энергосберегающие окна;
• обустроенный внутренний двор;
• безбарьерная среда;
• озеленение придомовой территории;
• круглосуточная безопасность;
• центральные коммуникации;
• высокие потолки;
• широкий выбор эргономичных планировок квартир;
• есть ипотека;
• доступная цена;
• перспективная стройкомпания.

Место расположения

ЖК во 2-м переулке Цацхвеби, 9 в Тбилиси находится в престижном районе Сабуртало, известном своим активным развитием и многочисленными многоквартирными домами. Этот динамично развивающийся район создает современную городскую среду, которая привлекает своим удобством и стилем жизни.

Близлежащие окрестности создают благоприятные условия для жизни, поскольку в районе отсутствуют крупные промышленные предприятия. Преобладание зданий средней этажности создает уютную и спокойную атмосферу, характерную для жилого района, где можно насладиться гармонией и тишиной.

Экологическая ситуация в районе также очень привлекательна благодаря большому количеству зеленых зон. В шаговой доступности, всего 390 метрах, находится живописный парк Лиси, который предлагает идеальные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Этот парк становится излюбленным местом для семейных прогулок и активного отдыха. Прогулка до одноименного озера Лиси занимает до 15 минут, и этот путь дарит наслаждение природной красотой и спокойствием окружающей среды.

Таким образом, новый ЖК сочетает в себе преимущества престижного района с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой, что делает его идеальным местом для комфортной и современной жизни.

Что есть поблизости

В радиусе 2 километров от новостройки находится множество объектов инфраструктуры, делающих жизнь здесь удобной и насыщенной. В этом районе можно найти несколько автозаправочных станций, продуктовые магазины и крупные сетевые супермаркеты. Также поблизости расположены пляжи, аптеки, кафе и столовые, предлагая разнообразие мест для отдыха и покупок.

Образовательные учреждения находятся в шаговой доступности, рядом с новостройкой располагается американская академия Гиви Залдастанишвили, детские сады, общеобразовательная школа «Мцигнобарт Ухуцеси». До Тбилисского государственного медицинского университета можно дойти менее чем за полчаса, что делает его удобным для студентов.

Медицинская инфраструктура в этом районе представлена такими учреждениями, как:

• больница «Карапс Медлайн»;
• Тбилисский онкологический центр;
• Тбилисская центральная больница;
• медцентры О.Гудушаури, Gagua Clinic, Hera 2011, MMT Hospital и IN VITRO CLINIC;
• кардиологический центр имени Чапфидзе;
• детский госпиталь имени М.Иашвили;
• детская поликлиника;
• Республиканская больница;
• клиники «Тализи», «Аверси» и MediClubGeorgia.

В районе есть спортивные объекты, включая стадион, бассейн, тренажерный зал и теннисный клуб City Sport, которые находятся в непосредственной близости, что позволяет поддерживать активный образ жизни.

В пределах 5-15 минут езды на автомобиле расположены Дигомский и Красный парки, где можно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. Цветочный рынок Florato предлагает широкий выбор растений и цветов для любителей садоводства. Для владельцев домашних животных рядом находится зоомагазин, а строительные гипермаркеты «Брикорама» и Gorgia предлагают все необходимое для ремонта и обустройства дома.

В непосредственной близости работают салоны красоты, парикмахерские и спа-салоны, торговые центры и фитнес-центры. В районе имеется ипподром, где можно насладиться конными прогулками и соревнованиями. Все это создает условия для комфортной и насыщенной жизни.

О транспорте

Самая близкая остановка находится в 390 метрах, откуда с интервалом движения каждые 18 минут отправляются маршрутка №505 и автобус №329. Этот маршрут позволяет легко добираться до различных районов города. В 530 метрах располагается еще одна остановка, где можно воспользоваться автобусом №389.

Станция метро «Медицинский университет» расположена в 25 минутах ходьбы, а до станции «Делиси» менее 3 километров. В радиусе 5 километров автовокзал, железнодорожный вокзал и станция метро «Дидубе». Такое удобное расположение значительно упрощает не только поездки по Тбилиси, но и за его пределы, предлагая множество транспортных опций для путешествий и деловых поездок.

Международный аэропорт имени Шота Руставели расположен в 40-45 минутах езды на автомобиле.

Параметры проекта

ЖК, расположенный по адресу 2-й переулок Цацхвеби, 9, представляет собой пример современной архитектуры, гармонично вписывающейся в городской ландшафт.

Этот ЖК состоит из одного трехэтажного здания, возведенного по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует высокую прочность и долговечность конструкции. Внешние стены выполнены из кирпича, что обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию, а также придает дому эстетически приятный внешний вид, соответствующий современным архитектурным тенденциям.

Проект был разработан с учетом всех особенностей и требований, характерных для новых районов Тбилиси. Это не только современное здание, но и уютное место для жизни, сочетающее в себе удобства большого города и спокойствие зеленого окружения.

Фасады здания облицовываются специальными панелями и кирпичом. Это не только придаёт внешнему виду новостройки элегантность, но и улучшает его теплоизоляционные свойства. Кроме того, запланирована стильная подсветка фасада в темное время суток.

Входные двери оборудованы домофонной системой, обеспечивающей высокий уровень безопасности.

Интерьеры холла выполнены в дизайнерском стиле, создавая уютные и эстетически приятные зоны ожидания. Эти пространства становятся местом, где жители могут провести время с комфортом, ожидая своих гостей или просто наслаждаясь атмосферой комплекса.

ЖК сочетает в себе инновационные архитектурные решения, экологичность материалов и высокий уровень удобства, предлагая все необходимое для комфортного и безопасного проживания.

Благоустройство

При проектировании придомовой территории учитываются потребности людей с ограниченными физическими возможностями. ЖК включает в себя закрытую охраняемую территорию, тщательно спроектированную для максимального удобства и безопасности жильцов. На территории предусмотрены различные зоны для активного и спокойного отдыха.

Для тех, кто ценит безопасность и приватность, комплекс предлагает множество преимуществ. Входы и выходы тщательно продуманы, а система безопасности включает видеонаблюдение и контроль доступа, что гарантирует спокойствие и защиту для всех жителей. Инфраструктура проекта также включает благоустроенный двор и зоны отдыха, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не покидая пределы дома.

Зеленые зоны и декоративные насаждения вокруг здания способствуют улучшению микроклимата и дарят эстетическое удовольствие.

Для спокойного отдыха обустраиваются зоны со скамейками, создавая уютные уголки для расслабления и общения.

Пешеходные дорожки покрываются тротуарной плиткой, что делает прогулки по территории комфортными и приятными. Вдоль дорожек устанавливаются фонари, создающие уютное вечернее освещение.

Одним из ключевых элементов проекта является подземный паркинг, который избавляет жителей от необходимости искать парковочные места на улице и позволяет безопасно хранить автомобили.

Жилой фонд

В комплексе предусмотрено всего 9 квартир, что создает ощущение уединенности и приватности для каждого жильца. Площадь апартаментов варьируется от 67 до 159 квадратных метров. В новостройке доступно просторное жилье с двумя и тремя спальнями, что позволяет выбрать оптимальный вариант как для небольших семей, так и для тех, кто предпочитает просторные апартаменты.

Каждая квартира сдается в состоянии черного каркаса, что предоставляет будущим владельцам возможность самостоятельно воплотить в жизнь свои дизайнерские решения и создать интерьер по своему вкусу.

Увеличенные оконные проемы создают светлое и просторное пространство внутри апартаментов. Энергосберегающее остекление окон не только улучшают внешний вид жилья, но и повышают его энергоэффективность, что особенно важно в условиях современного города. Также в квартирах предусмотрено наличие больших открытых балконов без остекления.

Финансовая доступность жилья также играет важную роль. Купить квартиру предлагается за наличные. Кроме того, благодаря сотрудничеству с TBC Bank, покупатели могут воспользоваться различными программами ипотечного кредитования, что делает приобретение квартиры в этом комплексе еще более привлекательным. Гибкие условия ипотеки позволяют подобрать оптимальный вариант финансирования для каждого покупателя.

ЖК по адресу 2-й переулок Цацхвеби, 9 представляет собой идеальное сочетание продуманного дизайна, надежности и удобства. Это место, где каждый сможет найти свое уютное пространство и насладиться всеми преимуществами столицы. Проживание в этой новостройке подарит вам ощущение уюта и безопасности.

Застройщик

Реализацией проекта занимается компания Kaps Development. Эта организация, основанная в 2022 году, занимается строительством малоквартирных комплексов в Тбилиси. Основное внимание уделяется экологическим аспектам, безопасности и долговечности зданий.

Компания Kaps Development успела зарекомендовать себя как надежный застройщик, который активно применяет передовые технологии и наилучшие материалы. Ее подход к строительству включает комплексное планирование и тщательное внимание к деталям на всех этапах работ – от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Это позволяет создавать дома, которые соответствуют высоким стандартам качества и эстетическим требованиям.

Kaps Development создает полноценные новостройки, где предусмотрено все для удобства и безопасности жителей. В каждом проекте отражены главные ценности организации – экологичность, надежность и долговечность, что делает ее объекты привлекательными для самых требовательных покупателей.