3-й переулок Цацхвеби, 14

Жилой комплекс в 3-м переулке Цацхвеби, 14 представляет собой выдающийся образец современного архитектурного мастерства и первоклассного строительства. Завершённый в третьем квартале 2024 года, этот ЖК воплощает все аспекты изысканного и практичного проживания, предлагая уникальное сочетание комфорта и стиля в грузинской столице.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• рядом озеро и парк;
• хорошая экология;
• выразительная архитектура;
• улучшенная шумоизоляция;
• высококачественные стройматериалы;
• благоустроенная придомовая территория;
• безопасный внутренний двор;
• наземный паркинг;
• собственная инфраструктура;
• безбарьерная среда;
• новые инженерные коммуникации;
• высокие потолки;
• энергосберегающие окна;
• продуманные планировки квартир;
• апартаменты с террасами;
• разные способы оплаты;
• доступные цены;
• перспективный застройщик.

Локация

ЖК в 3-м переулке Цацхвеби, 14 в Тбилиси расположен в районе Сабуртало, который активно преображается и наполняется современными жилыми проектами. Этот динамично развивающийся район представляет собой идеальное сочетание передовых архитектурных концепций и тщательно продуманной городской инфраструктуры.

Благодаря отсутствию крупных промышленных объектов поблизости, экология в этом районе значительно улучшается. Застройка района преимущественно включает малые и средние по высоте здания, создавая уютную и непринужденную атмосферу для жителей. В отсутствии плотной застройки сохраняется ощущение простора и свободы.

Хорошая экологическая обстановка района поддерживается благодаря многочисленным зеленым зонам. Менее чем в 5 минутах пешком находится живописный парк Лиси, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Парк, любимый жителями района, предлагает разнообразные маршруты для прогулок, беговые дорожки и места для отдыха. В километре расположено озеро Лиси, которое привлекает поклонников природы и водных видов спорта своими живописными пейзажами, делая его идеальным для пикников и активного отдыха.

О транспорте

Всего в 470 метрах имеется остановка наземного общественного транспорта. Здесь можно воспользоваться автобусами №329 и №389, а также маршруткой №505. Транспортное сообщение налажено таким образом, что интервалы между рейсами составляют минимально 25 минут, предоставляя бесперебойное передвижение по Тбилиси.

В пределах менее трех километров находятся станции метро «Делиси» и «Медицинский университет», что упрощает доступ к различным районам Тбилиси. В пяти километрах расположены автовокзал, автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», что открывает дополнительные возможности для поездок и путешествий.

Для тех, кто часто выезжает за пределы города, международный аэропорт имени Шота Руставели находится всего в 45 минутах езды на автомобиле. Такое стратегическое расположение делает этот ЖК особенно удобным для жителей, которые ценят легкость в передвижении и быструю связь с ключевыми транспортными узлами.

Что вокруг ЖК

В непосредственной близости от ЖК располагаются ключевые объекты инфраструктуры, в том числе:

• центр экстренной помощи;
• американскую академию Гиви Залдастанишвили;
• магазин строительных товаров;
• продуктовые минимаркеты и сетевые супермаркеты;
• заведения общепита, предлагающие европейскую, турецкую и национальную кухню;
• бизнес-офисы для работы.

Всего в 5-10 минутах на автомобиле можно легко добраться до множества разнообразных магазинов. В окрестностях также расположены отделения банков, кафе, McDonald's, бары, пиццерии и кофейни, что позволяет быстро и удобно удовлетворить повседневные потребности в покупках и питании.

Для медицинских нужд доступны аптеки, стоматологические клиники, Республиканская больница, детская поликлиника, клиника академика Вахтанга Бочоришвили и медцентр Mardaleishvili. Эти учреждения обеспечивают широкий спектр медицинских услуг вблизи комплекса.

Активные жители смогут насладиться близостью Красного парка, ипподрома, развлекательных центров и стадиона «Бендела». В районе также находятся торговые центры, салоны красоты, парикмахерские, фитнес-центры и спорткомплексы, что позволяет легко поддерживать физическую форму и заниматься спортом.

К тому же в районе расположены АЗС, СТО и другие сервисные центры, что делает жизнь автомобилистов более удобной. Для семей с детьми доступны садики, общеобразовательные школы, а также Тбилисский государственный медицинский университет и колледж, предоставляя широкий выбор учебных заведений для разных возрастных групп.

Особенности нового ЖК

Комплекс по адресу 3-й переулок Цацхвеби, 14 представляет собой воплощение современного архитектурного искусства, гармонично вписывающегося в динамично развивающийся район столицы.

ЖК, состоящий из монолитно-каркасного трехэтажного дома, отличается прочной и надежной конструкцией, спроектированной с учетом всех международных стандартов строительства.

В процессе сооружения применяются экологически безопасные и надёжные материалы. Дом имеет плоскую кровлю, оснащённую внутренними водостоками, что гарантирует эффективное удаление осадков. Стены, выполненные из кирпича, обеспечивают не только прочность, но и отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая тем самым приятную атмосферу внутри жилых помещений.

При проектировании и строительстве здания учли высокие требования к энергоэффективности, прочности и долговечности конструкций, что отражает стремление застройщика к созданию высококачественного жилья.

Противопожарные системы и передовое инженерное оборудование гарантируют безопасность и надёжность эксплуатации здания. Особое внимание уделено созданию условий для маломобильных групп населения, что выражается в доступности подъездов и внутреннего пространства.

Внутренние коммуникации включают газ, водопровод, электричество и канализацию, что делает жилье полностью автономным и независимым от внешних источников.

Оформление входных групп и холлов выполнено с акцентом на стиль и элегантность, с использованием высококачественных натуральных материалов, что подчеркивает уникальность и изысканность интерьеров.

О благоустройстве

На территории нового ЖК планируется создание зон для спокойного отдыха со скамейками, которые гармонично вписываются в окружающий ландшафт, создавая уютные уголки для расслабления и общения на свежем воздухе.

Во дворе новостройки также предусмотрена наземная парковка, которая разместит автомобили жителей и гостей, что упростит доступ к зданию.

Проектом предусмотрено прокладывание сети проездов и дорожек, которые соединят ключевые зоны комплекса и создадут удобные маршруты для передвижения. Уличные осветительные приборы будут установлены для обеспечения освещения в вечернее время, создавая безопасную атмосферу и способствуя комфортному передвижению. Прогулочные аллеи будут украшены цветниками и декоративными растениями, а также высажены кустарники и деревья, которые добавят зелени и красоты в общий ландшафтный дизайн.

Важным элементом инфраструктуры станет система видеонаблюдения, которая будет охватывать всю придомовую территорию, обеспечивая высокий уровень безопасности и спокойствие для всех жителей.

Продажа квартир

Архитектурное оформление комплекса органично сочетает продуманные элементы и функциональность. Просторные и светлые квартиры имеют возможность воплощения различных дизайнерских идей, что позволяет будущим жильцам создать интерьеры, идеально соответствующие их вкусам и предпочтениям.

Уникальность проекта проявляется в ограниченном количестве квартир и детально проработанном подходе к каждому элементу. Этот ЖК ориентирован на тех, кто стремится к высокому уровню жизни в столице.

Комплекс включает в себя 7 уникальных квартир, каждая из которых имеет площадь от 51 до 176 квадратных метров. Такие размеры позволяют заинтересованным покупателям выбрать наиболее подходящий для себя вариант, будь то компактное и уютное жилье или просторные и светлые апартаменты.

Эргономичные планировки предоставляют широкие возможности для реализации различных дизайнерских решений и создания уникального жилого пространства. В наличии разнообразие планировок, включая варианты с одной и тремя спальнями, что позволяет выбрать оптимальный формат жилья.

Частичная отделка, с которой предлагается купить квартиру, предоставляется возможность творчески подойти к оформлению интерьера, адаптируя его под личные предпочтения и стиль жизни. Высота потолков в три метра усиливает ощущение простора и свободы в каждом помещении.

Согласно проекту, установлены панорамные окна с энергосберегающим остеклением. Также в апартаментах имеются большие открытые балконы и даже террасы, где можно организовать зону отдыха на свежем воздухе.

Проект реализуется с поддержкой ипотечного кредитования от TBC Bank, что делает его более доступным для широкого круга покупателей. Выгодные условия кредитования позволяют легко и удобно приобрести квартиру, соответствующую высоким стандартам качества. В офисе продаж представлена полная информация о вариантах оплаты, что позволяет выбрать наиболее удобный способ приобретения недвижимости.

Этот комплекс представляет собой отличное сочетание передовых строительных технологий и архитектурных решений. Он стал отличным примером того, как можно сочетать прочность конструкции с эстетическим привлекательным внешним видом и функциональными внутренними решениями.

Кто строит

Проектом занимается компания Forms Construction, которая начала свою деятельность в 2022 году и быстро зарекомендовала себя в сфере строительства. Эта компания сосредоточена на создании жилой недвижимости, охватывающей различные сегменты рынка в Тбилиси. Forms Construction выделяется своей приверженностью к высокому качеству и инновационным решениям в области строительства.

Стратегия компании направлена на использование современных технологий и материалов, что позволяет реализовывать проекты, отвечающие самым высоким стандартам. Внимание к деталям и стремление к совершенству делают ее продукцию уникальной. В ее портфолио можно найти как объекты класса люкс, так и более доступные варианты жилья, что делает ее подход к строительству разнообразным и гибким, способным удовлетворить запросы различных категорий покупателей.