2-й переулок Цацхвеби, 4

ЖК 2-й переулок Цацхвеби, 4 в Тбилиси – жилой комплекс, спроектированный в современном европейском стиле, с просторными комфортабельными квартирами и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• рядом необходимая инфраструктура;
• выразительная архитектура;
• новейшее технологическое оснащение;
• рядом парк и озеро;
• учебные заведения по соседству
• идеальные условия для проживания и отдыха;
• красивая входная группа;
• панорамные окна;
• благоустроенная придомовая территория;
• безбарьерная среда;
• ландшафтное озеленение;
• безопасность и охрана;
• подключены необходимые коммуникации;
• высокие потолки;
• практичные планировки;
• доступная цена;
• амбициозная стройкомпания.

Где расположен

Жилой комплекс во 2-м переулке Цацхвеби, 9 расположен в престижном районе Сабуртало в Тбилиси, который становится всё более популярным благодаря стремительному развитию и высокому качеству жизни. Этот динамичный район активно преобразуется, и его привлекательность обусловлена не только многоквартирными домами, но и созданием обширной городской инфраструктуры, которая удовлетворяет потребности жителей.

Окружение ЖК характеризуется отсутствием крупных промышленных объектов, что способствует созданию спокойной и уютной атмосферы. Преобладание среднеэтажных зданий в этом районе способствует формированию благоприятной и тихой городской среды, где можно найти умиротворение и гармонию.

Экологическая обстановка здесь также находится на высоком уровне благодаря обилию зеленых зон и близости к водоему. Всего в полукилометре располагается живописный парк Лиси, который является идеальным местом для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Парк пользуется большой популярностью среди жителей, предлагая отличные условия для семейных выходных и активного досуга. Прогулка до озера Лиси занимает 15 минут, позволяя насладиться прекрасными пейзажами и тишиной природы.

Этот проект успешно объединяет все преимущества престижного района Сабуртало, включая развитую инфраструктуру и благоприятные экологические условия. Такое сочетание делает ЖК превосходным выбором для тех, кто стремится к современному и удобному образу жизни, сохраняя при этом связь с природой и уют городской среды.

Что рядом

В радиусе двух километров от новостройки сосредоточено множество объектов, которые значительно упрощают повседневную жизнь. В этом районе легко найти АЗС, продуктовые магазины и крупные супермаркеты, что позволяет оперативно решить все вопросы, связанные с покупками. Также в ближайшем окружении расположены пляжи, аптеки, кафе и столовые, которые предлагают разнообразные варианты для отдыха и трапез.

Пешком можно дойти до американской академии Гиви Залдастанишвили, детских садов и общеобразовательной школы «Мцигнобарт Ухуцеси». Тбилисский государственный медицинский университет расположен всего в 30 минутах пешком, что делает его удобным для студентов.

Медицинская инфраструктура в округе включает в себя ряд значимых учреждений, среди которых:

• больница «Карапс Медлайн»;
• Тбилисский онкологический центр;
• центральная больница;
• центры О.Гудушаури, Gagua Clinic, Hera 2011, MMT Hospital и IN VITRO CLINIC;
• центр кардиологии им. Чапфидзе;
• госпиталь для детей им. М.Иашвили;
• детская поликлиника;
• Республиканская больница;
• клиники «Тализи», «Аверси» и MediClubGeorgia.

Для любителей активного отдыха в районе имеются спортивные объекты, такие как стадион, бассейн, тренажерный зал и теннисный клуб City Sport. Эти места позволяют поддерживать активный образ жизни в удобной близости.

В пределах 5-15 минут на автомобиле находятся Дигомский и Красный парки, которые предлагают отличные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Садоводы могут посетить цветочный рынок Florato, предлагающий широкий ассортимент цветов и растений. Владельцы домашних животных найдут зоомагазин неподалеку, а строительные гипермаркеты «Брикорама» и Gorgia предложат все необходимое для ремонта и обустройства жилья.

Салоны красоты, парикмахерские, спа-салоны, торговые центры и фитнес-центры также находятся в непосредственной близости. В районе располагается ипподром, где можно насладиться конными прогулками и соревнованиями. Это сочетание объектов и услуг создает условия для полноценной и насыщенной жизни.

Транспортная развязка

Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 540 метрах. Здесь можно воспользоваться маршруткой №505 и автобусами №329, №389, которые отправляются с интервалом в 20 минут, что позволяет быстро перемещаться по различным частям столицы.

Станция метро «Медицинский университет» расположена в 25 минутах пешком, а до станции «Делиси» менее 3 километров. В пределах 5 километров от комплекса находятся автовокзал и железнодорожный вокзал, а также станция метро «Дидубе». Такое расположение значительно упрощает передвижение по Тбилиси и выезд за его пределы, предлагая разнообразные варианты транспорта для поездок и командировок.

Международный аэропорт имени Шота Руставели располагается в 40-45 минутах езды на автомобиле, что делает его доступным для частых путешествий.

Архитектурные и технические особенности

Жилой комплекс во 2-м переулке Цацхвеби, 4 представляет собой стильную и современную новостройку, которая гармонично вписывается в застройку нового района города.

Этот проект включает в себя один трехэтажный дом, выполненный с применением передовых технологий строительства, которые подчеркивают надежность и долговечность здания. Новостройка спроектирована и сооружается в соответствии с международными стандартами и с учетом специфики сейсмической активности региона, а также климатических условий местности.

Монолитно-каркасная конструкция гарантирует прочность и устойчивость к различным внешним воздействиям. Наружные стены выполнены из кирпича, что гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Внешний облик дома отражает международные тенденции в архитектуре, сочетая практичность и эстетичность. Увеличенные оконные проемы не только усиливают светлое и воздушное ощущение внутри, но и способствуют созданию гармоничного визуального восприятия здания в окружающем ландшафте.

Внешняя отделка выполняется с использованием декоративной штукатурки и панелей, что придает дому эстетичную и современную внешность.

Оконные блоки изготовлены из металлопластикового профиля с энергосберегающими характеристиками и оснащены двухкамерными стеклопакетами, что способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. В апартаментах предусмотрено наличие больших открытых балконов с ограждениями из закаленного стекла, где можно организовать дополнительную зону отдыха.

Для удобства жителей предусмотрен лифт, что особенно важно для трехэтажного здания, предоставляя легкий доступ к каждому уровню.

Здание будет оборудовано инновационными системами для обеспечения безопасности и удобства проживания. Внутри дома устанавливаются системы пожарной безопасности, которые эффективно предотвращают возможные риски. Система отопления гарантирует равномерное распределение тепла, а центральные инженерные коммуникации гарантируют бесперебойное снабжение водой и электричеством. Также предусмотрена домофонная система, которая обеспечивает связь между жильцами и системой безопасности.

Холлы и общественные зоны в жилом комплексе отделываются высококачественными материалами, что придает им элегантный и стильный вид. Особое внимание уделяется деталям, включая отделку стен, полов и потолков, чтобы создать приятную и привлекательную атмосферу для жителей и гостей.

Входные двери, установленные на главном входе, обладают отличными теплоизоляционными характеристиками, что способствует сохранению уюта и защищенности внутри здания.

Комплекс представляет собой гармоничное сочетание функциональности и оригинального дизайна, что делает его привлекательным для тех, кто ценит качество и надежность в своем жилье.

Территория внутри

Благоустройство ЖК тщательно продумано с учетом разнообразных потребностей его обитателей. Вокруг здания создается удобная инфраструктура, включающая парковочные зоны для автомобилей как для жителей комплекса, так и для их гостей.

На прилегающей территории, закрытой от посторонних, устанавливается система охраны, включая видеонаблюдение, что гарантирует безопасность и спокойствие всех жильцов.

По всему периметру двора устанавливаются надежные осветительные приборы, способствующие хорошей видимости в вечернее и ночное время. Такая система обеспечивает не только безопасность, но и уютную атмосферу на территории новостройки.

Внутренний двор превращается в центр активного отдыха и развлечений. Детям предложат современную игровую зону с безопасным оборудованием, а взрослые смогут расслабиться в специально обустроенных зонах отдыха, где установлены удобные скамейки.

Озеленение территории играет важную роль в создании приятной городской среды. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, которые будут украшать пространство, а также разбиваются цветники, добавляющие ярких красок в ландшафт. Пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, ведущие к зданиям, создают удобный и безопасный маршрут для резидентов.

Эти продуманные меры по благоустройству делают ЖК не только местом для проживания, но и настоящим оазисом, где каждый сможет насладиться уютом, окружающей природой и инфраструктурой.

Продажа квартир

ЖК предлагает уникальную атмосферу уединения и приватности благодаря ограниченному числу квартир – в новостройке всего восемь апартаментов, которые отличаются по площади и количеству комнат. Разнообразие планировок позволяет выбрать между компактными вариантами для молодых пар и более просторными решениями для семей с детьми, которые ценят пространство.

Купить квартиру предлагается с частичной отделкой, что предоставляет новым владельцам свободу в реализации индивидуальных дизайнерских идей. Это открывает широкие возможности для создания интерьеров, которые максимально соответствуют личным предпочтениям.

Особое внимание уделяется архитектурным деталям, таким как увеличенные оконные проемы, которые обеспечивают великолепное естественное освещение. Кроме того, балконы без остекления открывают захватывающие виды и позволяют насладиться свежим воздухом.

Финансовые условия также сделаны удобными для будущих владельцев. Возможность покупки за наличные упрощает процесс приобретения, в то время как сотрудничество с банком-партнером предоставляет доступ к разнообразным ипотечным программам. Гибкость этих программ позволяет адаптировать финансовые решения под индивидуальные потребности каждого клиента.

Новый ЖК, совмещающий продуманный архитектурный дизайн и практичность, предлагает идеальные условия для комфортного проживания в Тбилиси. Здесь каждый сможет найти своё идеальное пространство, наслаждаясь всеми преимуществами столичной жизни, при этом создавая личное убежище в центре динамичного города.

Кто строит

Компания Shalva Klimiashvili представляет собой ведущего застройщика, специализирующегося на создании высококачественных жилых комплексов в Тбилиси. С момента своего основания организация зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере строительства, стремясь воплотить в жизнь самые амбициозные архитектурные идеи и проекты.

Shalva Klimiashvili акцентирует внимание на создании пространств, которые отвечают самым современным требованиям. Каждое новое строительство является отражением приверженности к высоким стандартам и инновационным подходам в архитектуре. Проекты компании включают не только жилые здания, но и объекты, которые определяют стиль и качество жизни в столице.

Ведущая концепция работы компании – это не просто строительство зданий, а создание гармоничных и функциональных пространств, которые интегрируются в городской ландшафт и обеспечивают высокий уровень жизни для своих жителей. Строительные решения и технологии, применяемые в проектах Shalva Klimiashvili, подбираются с учетом актуальных тенденций и потребностей рынка, что позволяет компании достигать высоких результатов в реализации своих задумок.

С каждым новым проектом Shalva Klimiashvili продолжает расширять свои границы, внедряя передовые строительные технологии и улучшая качество жилых пространств. Эти усилия помогают формировать облик Тбилиси, внося вклад в его развитие и улучшение городской инфраструктуры.