3-й переулок Тамар Мепе, 1-1б

ЖК в 3-м переулке Тамар Мепе в Махинджаури — проект, воплощающий современные стандарты комфорта и окруженный природными красотами. Всего в двух минутах ходьбы от берега моря, это уникальное место, сочетающее в себе передовые технологии строительства и удобства для будущих жителей.

Преимущества

• удобное расположение возле набережной;
• недалеко Батуми;
• благоприятный климат;
• панорамные виды из окон;
• высокое качество сооружения;
• новейшее оснащение;
• эргономичные планировки апартаментов;
• высокие потолки;
• есть лифт;
• дизайнерское оформление холла;
• круглосуточная система безопасности;
• благоустроенный двор;
• своя инфраструктура;
• открытая терраса;
• паркинг;
• объект для выгодной инвестиции;
• доступна ипотека;
• надежный застройщик с опытом.

Локация

Жилой комплекс в 3-м переулке Тамар Мепе расположен в курортном городке Махинджаури, всего в нескольких шагах от ласкового морского берега и ухоженных пляжей.

Это место выделяется своим спокойствием и уютом, идеально обустроенным, и лишенным промышленных предприятий в непосредственной близости. Новостройка находится в окружении обилие зелени и зеленых насаждений, а архитектурный ландшафт в основном представлен зданиями невысокой этажности, что создает приятную атмосферу комфорта и гармонии.

ЖК тщательно вписан в окружающую среду, а его расположение вдали от шумных автомагистралей обеспечивает покой и уединение.

Всего в тринадцати минутах езды на автомобиле от Батуми, этот жилой комплекс предоставляет идеальное сочетание преимуществ курортного города и близости к городской инфраструктуре.

Резидентам здесь доступны прогулки по берегу моря, обширные пляжи и возможность наслаждаться красотой природы, не отказываясь от удобств современного образа жизни.

Что вокруг

Жилой комплекс расположен в живописном районе, обладающем разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой:

• Пляжи Magnolia Beach и Makhinjauri Beach предоставляют жителям возможность наслаждаться ласковыми волнами и теплым песком.
• Рядом находится школа и Батумский педагогический университет навигации, обеспечивая удобства для обучения и развития.
• В районе есть аптека и больница, гарантируя доступ к медицинской помощи и лекарствам.
• Супермаркеты Fresh, Magniti, Nazilbe и Luka обеспечивают удобный доступ к необходимым товарам и продуктам.
• В пределах пешей доступности можно насладиться кулинарными шедеврами в ресторанах и кафе, таких как Megrul Lazuri, Cafe Veranda и «Чефе».
• Спортивный клуб Dynamite Fitness и палаточный лагерь «Берег Махинджаури» предоставляют возможности для активного отдыха и развлечений.
• Отделение банка VTB Bank Georgia обеспечивает удобство финансовых операций.
• Поблизости есть салоны красоты, а также отели и гостиницы, что удобно для гостей и туристов.

Больше торгово-развлекательных объектов инфраструктуры находятся всего в нескольких минутах езды в Батуми, что дополняет уровень удобства и доступности для жителей комплекса.

Транспорт

Проспект Тамар Мепе обеспечивает удобное сообщение с Батуми. На расстоянии всего 90 метров находится ближайшая остановка, обслуживаемая автобусом «Батуми – Серные ванны».

В 220 метрах находится еще одна остановка, через которую с интервалом в 6 минут курсируют:

• автобусы №6, №8, №10, №10а, «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети», «Батуми – Серные ванны»;
• маршрутки №21, №31, №40, №40ა, №55, №333, №340, №440, «Батуми – Кобулети», «Батуми – Озургети», «Батуми – Поти», «Зугдиди – Батуми».

Всего в 250 метрах расположена ж/д станция «Махинджаури», предоставляя удобные перспективы перемещения. Расстояние до автовокзала «Батуми Централ» и ж/д вокзала «Батуми-Пассажирская» составляет 3 километра, что обеспечивает легкость и быстроту поездок в различные направления.

Параметры новостройки

Архитектурное решение комплекса включает в себя одно здание, состоящее из семи этажей. Монолитно-каркасная технология строительства обеспечивает высокую степень надежности и долговечности здания. Новостройка является воплощением современного комфорта, обеспечивая высокий уровень жизни.

Особенности конструкции включают в себя плоскую кровлю и прочный железобетонный монолитный каркас, установленный на монолитном фундаменте с забивными сваями, что гарантирует необходимую устойчивость. Внешние стены из кирпича облицовываются декоративной штукатуркой, что обеспечивает прочную защиту от влаги и неблагоприятного воздействия окружающей среды. Проект предусматривает стильную подсветку фасада комплекса в ночное время, придавая ему особый характер и выделение среди окружающего ландшафта.

Жилой комплекс оснащен современной противопожарной системой и домофонами для обеспечения безопасности жильцов. Наличие лифта в здании гарантирует удобный и быстрый доступ ко всем этажам, что делает передвижение по комплексу максимально комфортным.

Входная группа разработана с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая хороший уровень доступности и инклюзивности.

Дизайнерская отделка холла и общественных помещений в новом ЖК сочетает в себе элегантность и функциональность, создавая привлекательную атмосферу для встреч с соседями и гостями. Использование изысканных отделочных материалов, современных элементов декора и уютной мебели делает общие зоны привлекательными и удобными для всех жильцов, создавая теплую и гостеприимную обстановку.

Благоустройство

Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения работают в согласованном режиме, гарантируя защиту и покой жильцов. Просторное лобби дополняет этот подход, создавая приятную и безопасную атмосферу как для повседневной жизни, так и для отдыха. На въезде в паркинг монтируется шлагбаум.

Инфраструктура жилого комплекса включает в себя обустроенный двор, где особое внимание уделяется безопасности маленьких жителей. Игровая площадка предоставляет уютное пространство, где дети могут безопасно и с радостью проводить свое время.

Кроме того, в рамках инфраструктуры комплекса предусмотрена открытая терраса с обустроенной зоной отдыха, где жильцы могут наслаждаться солнечными ваннами и общением в приятной атмосфере.

Парковочные места, размещенные в комплексе, обеспечивают удобство в использовании автотранспорта, а асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой, гарантируют комфорт передвижения. Ландшафтный дизайн включает в себя живописные газоны, красочные клумбы, разнообразные деревья и декоративные кустарники, создавая гармоничную природную атмосферу.

Современное освещение территории обеспечивается уличными фонарями, создавая комфортные условия для прогулок и отдыха даже в темное время суток.

Продажа квартир

Общее количество квартир в комплексе составляет 30, и их площади варьируются от 49 до 73 квадратных метров. Это создает уникальный баланс между индивидуальностью и функциональностью, предоставляя будущим жителям широкий выбор в поиске своего идеального жилья.

В ЖК имеются как компактные однокомнатные квартиры, так и более просторное жилье на две комнаты.

Разнообразие отделок — от черного, белого до зеленого каркаса — придает индивидуальность каждой квартире, предоставляя владельцам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и архитектурные концепции при оформлении интерьера.

В стоимость каждой квартиры включены современная система отопления и монтаж прочной входной двери с надежными замками, обеспечивающими дополнительный уровень безопасности.

Панорамные окна оснащены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, что гарантирует оптимальный тепло- и звукоизоляционный уровень. Увеличенные оконные проемы и открытые балконы дополнительно повышают степень естественного освещения каждого помещения, позволяя наслаждаться великолепными видами на море.

Купить квартиру возможно как за наличные, так и воспользовавшись ипотечным кредитом от TBC Bank. Эта гибкость в оплате облегчает процесс приобретения и делает жилье доступным для широкого круга потенциальных покупателей.

ЖК в 3-м переулке Тамар Мепе — не просто дом, а возможность обрести свой уголок уюта, встроенный в живописные пейзажи прибрежной зоны. Здесь каждый момент становится особенным, принося удовлетворение от жизни в гармонии с природой и современными удобствами.

Кто строит

Жилой комплекс представляет собой проект компании Iliand Group, которая была учреждена в 2021 году. Застройщик обладает обширным опытом в области строительства многоквартирных домов, придерживаясь высоких стандартов и ценностей.