თამარ მეფის გამზ 3 შეს, 1-1ბ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

მახინჯაურში, თამარ მეფის მე-3 შესახვევში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არის პროექტი, რომელიც განასახიერებს კომფორტის თანამედროვე სტანდარტებს და გარშემორტყმულია ბუნებრივი სილამაზით. ზღვის სანაპიროდან სულ რაღაც ორი წუთის სავალზე, ეს არის უნიკალური ადგილი, რომელიც აერთიანებს მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებს და კეთილმოწყობას მომავალი მაცხოვრებლებისთვის.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა სანაპიროსთან ახლოს;
• ბათუმთან ახლოს;
• ხელსაყრელი კლიმატი;
• პანორამული ხედები ფანჯრებიდან;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• უახლესი აღჭურვილობა;
• ბინების ერგონომიული განლაგება;
• მაღალი ჭერი;
• ლიფტი;
• დარბაზის დიზაინი;
• 24/7 უსაფრთხოების სისტემა;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• ღია ტერასა;
• პარკინგი;
• ობიექტი მომგებიანი ინვესტიციისთვის;
• ხელმისაწვდომია იპოთეკა;
• სანდო გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი თამარ მეფის მე-3 შესახვევში მდებარეობს საკურორტო ქალაქ მახინჯაურში, ზღვის სანაპიროდან და მოვლილი პლაჟებიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში.

ეს ადგილი გამოირჩევა სიმშვიდითა და კომფორტით, იდეალურად აღჭურვილია და მოკლებულია სამრეწველო საწარმოების უშუალო სიახლოვეს. ახალ კორპუსს აკრავს სიმწვანე, არქიტექტურული ლანდშაფტი კი ძირითადად დაბალსართულიანი შენობებით არის წარმოდგენილი, რაც კომფორტისა და ჰარმონიის სასიამოვნო ატმოსფეროს ქმნის.

საცხოვრებელი კომპლექსი საგულდაგულოდ არის ინტეგრირებული გარემოში და მისი მდებარეობა ხმაურიანი მაგისტრალებისგან მოშორებით უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და კონფიდენციალურობას.

ბათუმიდან სულ რაღაც ცამეტი წუთის სავალზე მანქანით, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი უზრუნველყოფს საკურორტო ქალაქის უპირატესობებისა და ქალაქის ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვის იდეალურ კომბინაციას.

აქ მცხოვრებლებს აქვთ წვდომა ზღვის სანაპიროზე, ფართო პლაჟებზე და შესაძლებლობა დატკბნენ ბუნების სილამაზით თანამედროვე ცხოვრების სტილის მოხერხებულობის დათმობის გარეშე.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს თვალწარმტაც უბანში მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით:

• მაგნოლია და მახინჯაურის პლაჟი მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს დატკბნენ ნაზი ტალღებითა და თბილი ქვიშით.
• ახლოს არის სკოლა და ბათუმის პედაგოგიური უნივერსიტეტი.
• ტერიტორიაზე არის აფთიაქი და საავადმყოფო, რაც იძლევა სამედიცინო მომსახურებისა და მედიკამენტების ხელმისაწვდომობის გარანტიას.
• სუპერმარკეტები Fresh, Magniti, Nazilbe და Luka უზრუნველყოფს მოსახერხებელ წვდომას საჭირო საქონელსა და პროდუქტებზე.
• რესტორნები და კაფეები, როგორიცაა მეგრულ ლაზური, კაფე ვერანდა და შეფე.
• სპორტული კლუბი Dynamite Fitness და მახინჯაურის სანაპიროს კარვების ბანაკი იძლევა აქტიური დასვენებისა და გართობის შესაძლებლობას.
• ბანკის ფილიალი.
• მიმდებარედ არის სილამაზის სალონები და სასტუმროები.

მეტი სავაჭრო და გასართობი ინფრასტრუქტურა სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა ბათუმში.

ტრანსპორტი

თამარ მეფის გამზირი უზრუნველყოფს კომფორტულ კომუნიკაციას ბათუმთან. უახლოესი გაჩერება, რომელსაც ემსახურება ბათუმი - გოგირდის აბანოების ავტობუსი, სულ რაღაც 90 მეტრშია.

220 მეტრზე არის კიდევ ერთი გაჩერება, რომლის გავლითაც 6 წუთის ინტერვალით გადის შემდეგი ტრანსპორტი:

ავტობუსები №6, №8, №10, №10a, „ბათუმი – ჯიჰანჯური“, „ბათუმი – ქობულეთი“, „ბათუმი – გოგირდის აბანოები“;

მიკროავტობუსები №21, №31, №40, №40a, №55, №333, №340, №440, „ბათუმი – ქობულეთი“, „ბათუმი – ოზურგეთი“, „ბათუმი – ფოთი“ ,,ზუგდიდი – ბათუმი”.

მახინჯაურის რკინიგზის სადგური მდებარეობს სულ რაღაც 250 მეტრში, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ მგზავრობას. მანძილი ბათუმის ცენტრალურ ავტოსადგურამდე და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგურამდე 3 კილომეტრია, რაც უზრუნველყოფს სხვადასხვა მიმართულებით მგზავრობის სიმარტივეს და სიჩქარეს.

პარამეტრები

კომპლექსის არქიტექტურული პროექტი მოიცავს ერთ შვიდსართულიანი შენობას. მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს შენობის საიმედოობის და გამძლეობის მაღალ ხარისხს. ახალი შენობა არის თანამედროვე კომფორტის განსახიერება, რომელიც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაღალ სტანდარტს.

დიზაინის მახასიათებლებში შედის ბრტყელი სახურავი და ძლიერი რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო, რომელიც დამონტაჟებულია მონოლითურ საძირკველზე, რაც უზრუნველყოფს აუცილებელ სტაბილურობას. გარე აგურის კედლები დაფარულია დეკორატიული ბათქაშით, რომელიც უზრუნველყოფს გამძლე დაცვას ტენიანობისა და გარემოს უარყოფითი გავლენისგან. პროექტი ითვალისწინებს კომპლექსის ფასადის ელეგანტურ განათებას ღამით, რაც მას განსაკუთრებულ ხასიათს მიანიჭებს და გამოარჩევს მიმდებარე ლანდშაფტს.

საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით და დომოფონით, რათა უზრუნველყოფილი იყოს მოსახლეობის უსაფრთხოება. შენობაში ლიფტის არსებობა უზრუნველყოფს ყველა სართულზე მოხერხებულ და სწრაფ წვდომას.

ჰოლი შექმნილია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით.

ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში დარბაზისა და საჯარო სივრცეების დიზაინერული გაფორმება ელეგანტურობის და ფუნქციონირების სინთეზია და ქმნის მიმზიდველ ატმოსფეროს მეზობლებთან და სტუმრებთან შეხვედრისთვის. დახვეწილი მოსაპირკეთებელი მასალების, თანამედროვე დეკორატიული ელემენტებისა და მყუდრო ავეჯის გამოყენება საერთო ტერიტორიებს მიმზიდველს და კომფორტულს ხდის ყველა მაცხოვრებლისთვის, ქმნის თბილ და მისასალმებელ გარემოს.

კეთილმოწყობა

კოორდინირებულად ფუნქციონირებს 24-საათიანი დაცვა და ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რაც უზრუნველყოფს მოსახლეობის დაცვისა და სიმშვიდის გარანტიას. ფართო ლობი ავსებს ამ მიდგომას, ქმნის სასიამოვნო და უსაფრთხო ატმოსფეროს როგორც ყოველდღიური ცხოვრებისთვის, ასევე დასვენებისთვის. პარკინგის შესასვლელთან დამონტაჟებულია ბარიერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს კეთილმოწყობილ ეზოს, სადაც განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ბავშვების უსაფრთხოებას. სათამაშო მოედანი უზრუნველყოფს მყუდრო სივრცეს, სადაც ბავშვებს შეუძლიათ გაატარონ დრო უსაფრთხოდ და ბედნიერად.

გარდა ამისა, კომპლექსის ინფრასტრუქტურის ფარგლებში, არის ღია ტერასა აღჭურვილი დასასვენებელი ადგილით, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისიამოვნონ მზის აბაზანებით და სასიამოვნო გარემოთი.

კომპლექსში განთავსებულია საპარკინგე ადგილები, ხოლო ასფალტის სავალი გზები და საცალფეხო ბილიკები, რომლებიც მოპირკეთებულია ფილებით, უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას. ლანდშაფტის დიზაინი მოიცავს ფერადი ყვავილების გაზონებს, მრავალფეროვან ხეებსა და ორნამენტულ ბუჩქებს, რაც ქმნის ჰარმონიულ ბუნებრივ ატმოსფეროს.

ტერიტორიის თანამედროვე განათება უზრუნველყოფილია ქუჩის სანათებით.

იყიდება ბინები

კომპლექსში ბინების საერთო რაოდენობა 30-ია, მათი ფართები კი 49-დან 73 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს. რაც მომავალ მაცხოვრებლებს აძლევს საშუალებას შეარჩიონ იდეალური საცხოვრებელი.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს როგორც კომპაქტური ერთოთახიანი ბინები, ასევე უფრო ფართო ოროთახიანი.

ბინები ბარდება - შავ, თეთრ ან მწვანე კარკასის მდგომარეობით - ანიჭებს ინდივიდუალობას თითოეულ ბინასდა მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას განახორციელონ საკუთარი დიზაინის იდეები და არქიტექტურული კონცეფციები ინტერიერის გაფორმებისას.

თითოეული ბინის ფასში შედის გათბობის თანამედროვე სისტემა და გამძლე შესასვლელი კარის დამონტაჟება უსაფრთხო საკეტებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოების დამატებით დონეს.

პანორამული ფანჯრები აღჭურვილია მეტალოპლასტმასის ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რაც უზრუნველყოფს ოპტიმალურ სითბოს და ხმის საიზოლაციო დონეს. გაფართოებული ფანჯრების ღიობები და ღია აივნები კიდევ უფრო ზრდის ბუნებრივი განათების ხარისხს თითოეულ ოთახში, რაც საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ზღვის შესანიშნავი ხედებით.

ბინის შეძენა შესაძლებელია როგორც ნაღდი ანგარიშსწორებით, ასევე თიბისი ბანკის იპოთეკური სესხით. გადახდის ეს მოქნილობა აადვილებს შესყიდვის პროცესს და საცხოვრებელს ხელმისაწვდომს ხდის პოტენციური მყიდველების ფართო სპექტრისთვის.

თამარ მეფის მე-3 შესახვევში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი არ არის მხოლოდ სახლი, არამედ შესაძლებლობა იპოვო საკუთარი კომფორტის კუთხე, რომელიც ჩაშენებულია სანაპირო ზონის თვალწარმტაცი პეიზაჟებში. აქ ყოველი მომენტი ხდება განსაკუთრებული, მოაქვს კმაყოფილება ბუნებასთან და თანამედროვე კეთილმოწყობასთან ჰარმონიაში ცხოვრებისგან.

დეველოპერი

საცხოვრებელი კომპლექსი Iliand Group-ის პროექტია, რომელიც 2021 წელს დაარსდა. დეველოპერს აქვს დიდი გამოცდილება მრავალბინიანი შენობების მშენებლობაში, მაღალი სტანდარტებისა და ღირებულებების დაცვით.