Archi Isani 2

ЖК Archi Isani 2 в Тбилиси представляет собой пример передового городского жилья, где гармонично сочетаются элегантный дизайн и современные стандарты качества. Этот проект предлагает апартаменты высокого уровня, которые выделяются не только своей утонченной архитектурой, но и инновационными инженерными решениями, направленными на создание безопасного и уютного пространства для жизни.

Преимущества

• престижный район;
• сформировавшаяся инфраструктура по соседству;
• рядом набережная;
• 15 минут езды до центра;
• выразительная архитектура;
• наиболее качественные материалы;
• надёжные строительные решения;
• новейшее оборудование;
• озелененная территория;
• зоны отдыха;
• спортивные и игровые площадки;
• закрытый двор;
• безбарьерная среда;
• дизайнерское оформление общих зон;
• высокие потолки;
• подключены необходимые коммуникации;
• подземный и наземный паркинги;
• своя инфраструктура;
• доступная цена;
• есть рассрочка;
• надежный застройщик с многолетним опытом.

О расположении новостройки

Жилой комплекс Archi Isani 2 расположен в динамично развивающемся Самгорском районе, по ул. Бери Габриела Салоси, 181. Этот район отличается активной застройкой и насыщенностью необходимыми объектами городской инфраструктуры, что делает его привлекательным для жителей разного возраста и социального статуса. Вокруг новостройки расположены как жилые дома, так и коммерческие и социальные учреждения, предоставляя легкий доступ ко всем необходимым услугам.

Неподалеку от ЖК пролегает важная транспортная артерия, по которой проходит интенсивный автомобильный поток. Благодаря этому жильцы могут без труда добираться до центральных и удаленных районов Тбилиси, не тратя много времени в пути. Эта дорога связывает комплекс с ключевыми направлениями города, что позволяет свободно передвигаться как на личном транспорте, так и на общественном. Близость к главной магистрали значительно упрощает поездки по делам или для отдыха, открывая доступ к различным коммерческим и культурным объектам столицы.

Всего в 750 метрах находится живописная набережная реки Кура, где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Близость к реке добавляет особое очарование району и предоставляет возможность для отдыха рядом с природой, оставаясь в черте города.

Что находится по соседству

В непосредственной близости от новостройки расположены разнообразные объекты инфраструктуры, обеспечивающие повседневные нужды и комфортный образ жизни. В числе удобств – автозаправочные станции, автомойки и мастерские, что делает обслуживание личного транспорта доступным и быстрым. В нескольких минутах ходьбы находятся различные торговые точки, включая минимаркеты и супермаркет Nikora, где можно приобрести все необходимые товары для дома и семьи.

Для любителей активного отдыха и спорта неподалеку расположены спортивные объекты: стадион для регби Shevardeni Rugby Stadium, фитнес-центры, футбольные поля, а также бассейн «Олимпийский», который станет отличным местом для плавания и тренировок. Кроме того, жители смогут наслаждаться разнообразием кафе, кофеен, ресторанов и баров, расположенных неподалеку, где можно расслабиться и приятно провести время в компании друзей или семьи.

Недалеко от комплекса функционируют образовательные учреждения, такие как школы Dirsi Ortaöğretim Okulu и общеобразовательные школы №83, №106 и №124, а также детские сады, что делает район удобным для семей с детьми. В шаговой доступности находится Варваринская церковь, полицейский участок, несколько банковских отделений и почта. Также в округе есть аптеки и стоматологические клиники, больница №5 и поликлиника для взрослых, обеспечивающие жителей необходимыми медицинскими услугами.

О транспортном сообщении

Всего в 330 метрах находится ближайшая остановка наземного транспорта — по ул. Богдана Хмельницкого с интервалом 22 минуты курсируют автобусы №301, №372 и маршрутки №523, №545. Это позволяет быстро и удобно добраться до различных районов города без необходимости ожидать длительное время на остановке.

Менее чем в 3 километрах располагаются крупные транспортные узлы, такие как станция метро «Самгори», одноименный автовокзал и железнодорожная станция «Нафтлуги». Эти объекты значительно расширяют возможности передвижения как по Тбилиси, так и за пределы. Также, менее чем в 5 километрах, находится центральный автовокзал «Ортачала», который служит отправной точкой для междугородних и международных автобусных маршрутов. А если возникнет необходимость добраться до международного аэропорта имени Шота Руставели, это займёт 20-25 минут на автомобиле, что делает поездки за границу или в другие города удобными и быстрыми.

О характеристиках новостройки

ЖК Archi Isani 2 в Тбилиси — это современный проект, который гармонично сочетает в себе эстетически привлекательную архитектуру и высокие стандарты качества строительства. Комплекс создаёт идеальные условия для комфортной жизни, привлекая внимание горожан и иностранных инвесторов. Archi Isani 2 спроектирован с учётом всех необходимых требований к городскому жилью, предоставляя своим резидентам не только безопасное, но и эстетически привлекательное пространство.

Новостройка состоит из одного 17-этажного дома, возведённого по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует высокую прочность конструкции и долговечность здания. Жилой дом возводится с использованием высококачественных строительных блоков немецкого производства YTONG, которые выделяются своей экологичностью и энергоэффективностью. Эти блоки обеспечивают поддержание стабильной температуры внутри помещений и способствуют снижению потребления энергии на 40%, что существенно сокращает затраты на коммунальные услуги.

Фасад будет облицован лицевым кирпичом и специальными HPL-панелями, которые создают стильный и современный внешний вид. Дополнительные элементы декоративной штукатурки придают зданию индивидуальность, подчеркивая оригинальный подход к проектированию. Благодаря этим архитектурным решениям дом не только выделяется среди других построек, но и органично вписывается в окружающий городской пейзаж.

Новостройка выделяется широким спектром продуманных решений, призванных улучшить качество жизни.

В тёмное время суток фасад дома освещается стильной подсветкой, которая придаёт зданию эстетичное и привлекательное оформление.

Что касается инженерных решений, Archi Isani 2 подключён ко всем необходимым городским коммуникациям. Здесь предусмотрены газ, водоснабжение, электричество и канализация, что обеспечивает жильцов всеми нужными для жизни ресурсами. Подъём на любой из 17 этажей дома осуществляется с помощью современного лифта, который отличается надёжностью и высокой скоростью работы. Это особенно важно для высокоэтажных зданий, где доступ к верхним этажам должен быть максимально удобным и безопасным.

Здание будет оснащено системой пожарной безопасности и домофонами, что делает его технически надёжным и безопасным. Здесь предусмотрено всё для комфортного передвижения маломобильных групп населения, включая специальные пандусы на входе. В доме есть зоны для колясок, а в парадном холле — места ожидания.

Внимание к деталям прослеживается в каждом элементе: просторные тамбуры, остеклённые двери подъездов и уютные интерьеры холлов создают атмосферу комфорта и гармонии. Дополнительно система навигации помогает жильцам и гостям легко ориентироваться на территории.

Благоустройство

Одной из ключевых особенностей комплекса является его тщательно продуманная инфраструктура. Внутренний двор оформляется с большим вниманием к деталям.

Закрытая территория ЖК «Архи Исани 2» спроектирована так, чтобы создать идеальные условия для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Здесь предусмотрены уютные зоны для расслабления, оборудованные беседками и удобными скамейками, которые удачно сочетаются с живописными прогулочными дорожками, идеально подходящими для неспешных прогулок. Каждый уголок продуман с заботой о деталях, чтобы создать атмосферу, располагающую к спокойствию и гармонии.

Для маленьких жителей будут оборудованы игровые площадки с безопасным покрытием, что позволяет детям активно проводить время. Помимо этого, для любителей физической активности предусмотрена специальная спортзона с разнообразными тренажёрами, способствующая здоровому образу жизни и поддержанию физической формы.

Территория новостройки будет украшена зелёными газонами, лиственными деревьями и декоративными растениями, что придаёт окружающей среде уникальную природную эстетику.

Парковочные места продуманы с учётом нужд всех жителей. Для владельцев автомобилей предусмотрены как подземный, так и наземный паркинги. Такое решение даёт возможность не беспокоиться о поиске места для автомобиля, а также обеспечивает защиту транспортных средств от погодных условий и внешних факторов. Наличие подземного паркинга также способствует поддержанию эстетики придомовой территории, освобождая её от загромождения автомобилями.

Тротуары будут выложены качественной плиткой, что делает передвижение по территории безопасным и удобным для пешеходов. В вечернее время уличные фонари создают мягкое освещение, что добавляет уют и безопасность при прогулках.

Тщательная система видеонаблюдения, охватывающая всю территорию новостройки, гарантирует постоянный контроль за безопасностью в любое время суток. На въезде и выезде установлены шлагбаумы, а за порядком следит собственная охранная служба, что обеспечивает жителям чувство спокойствия и защищённости. Благодаря этим мерам, жильцы могут быть уверены, что их дом всегда находится под надёжным присмотром.

На первом этаже ЖК предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами, что создаёт дополнительные удобства для бизнеса. Это не только добавляет объекту функциональности, но и открывает возможности для предпринимателей, позволяя организовать собственное дело прямо в шаговой доступности от дома. Коммерческая инфраструктура интегрирована таким образом, чтобы не нарушать гармонии жилого пространства, но при этом предоставить обитателям и гостям лёгкий доступ ко всем необходимым услугам.

Продажа квартир

Апартаменты в Archi Isani 2 отличаются разнообразием планировок и площадей, что даёт возможность подобрать жилье в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Всего в доме предусмотрено 325 квартир с площадью от 53 до 130 квадратных метров. Такой диапазон позволяет выбрать жилье как для небольших семей, так и для тех, кто предпочитает более просторные варианты.

Каждая квартира сдаётся с качественной отделкой премиум-класса, что даёт возможность будущим владельцам заселиться в новое жилье едва ли не сразу же после сдачи новостройки в эксплуатацию.

Высокие потолки в сочетании с большими комнатами формируют ощущение открытого и светлого пространства, что особенно ценится в городской застройке.

Входные и межкомнатные двери, установленные в каждой квартире, гарантируют надёжность и придают помещению завершённый и эстетичный вид. Архитектура здания и качество используемых материалов также способствуют созданию особой атмосферы уюта и безопасности.

Девелопер предлагает широкий выбор планировок, включающих апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, что позволяет каждому подобрать жильё в соответствии с его потребностями. Просторные комнаты и продуманные планировки обеспечивают функциональность и комфорт для жизни как семьям с детьми, так и индивидуальным покупателям. Использование качественных материалов в отделке дополнительно подчеркивает заботу застройщика о будущем жилье и его долговечности.

Купить квартиру можно использовать наличные средства, что делает процесс приобретения быстрым и удобным для тех, кто предпочитает оперативные сделки. Важным аспектом приобретения жилья в Archi Isani 2 является наличие рассрочки. Благодаря этой опции можно без лишних финансовых затруднений приобрести квартиру, постепенно выплачивая её стоимость на удобных условиях. Это особенно актуально для тех, кто хочет инвестировать в своё будущее жильё, не отвлекаясь на поиск больших сумм для единовременной оплаты.

В офисе продаж работают опытные специалисты, готовые предоставить всю необходимую информацию, помочь с оформлением документов и дать исчерпывающие консультации по вопросам, связанным с приобретением недвижимости.

Archi Isani 2 — это яркий пример того, как современное городское жильё может сочетать в себе стильный дизайн, инновационные строительные технологии и удобство проживания. Каждый элемент этого проекта продуман с целью создать максимально благоприятные условия для жизни, будь то эстетика внешнего вида, функциональность внутреннего пространства или инфраструктурное окружение. Обитатели этого комплекса смогут наслаждаться всеми преимуществами столицы, при этом находясь в окружении высококачественной и безопасной жилой среды.

О застройщике

Девелоперская компания Archi — один из ведущих застройщиков на рынке жилой недвижимости в Грузии, известный своим высоким качеством работы и многолетним опытом. Основанная в 2006 году, компания зарекомендовала себя как надёжный игрок, активно развивающий свои проекты в ключевых городах страны: Тбилиси, Батуми, Рустави и Бакуриани. На протяжении более чем десяти лет Archi занимается созданием комфортных и современных жилых пространств, ориентируясь на удовлетворение потребностей клиентов и следование мировым стандартам качества в строительстве.

Сегодня портфолио компании насчитывает около 40 реализованных проектов жилой недвижимости, что свидетельствует о её высоком уровне профессионализма и способности работать с объектами разной сложности и масштаба. Общая площадь построенных объектов превышает 670 000 квадратных метров, что подчеркивает крупные масштабы деятельности девелопера. Archi специализируется на комплексном подходе к созданию зданий, включая как строительство апарт-отелей, так и жилых зданий, адаптированных под запросы современных горожан.

Каждый проект Archi разрабатывается с учётом не только архитектурных и строительных стандартов, но и экологических аспектов. Компания делает акцент на комфортную жизнь, улучшая инфраструктуру и качество застройки. Придерживаясь принципа создания экологически чистых и функциональных жилых пространств, Archi активно использует инновационные технологии и решения, направленные на снижение энергопотребления и улучшение условий проживания.

Развитие проектов компании Archi включает не только строительство, но и широкий спектр услуг в сфере девелопмента. Компания активно участвует в модернизации жилых районов, создавая условия для комфортного проживания как в столице, так и на популярных курортах. Стабильное качество исполнения, продуманные планировки и внимание к деталям делают Archi одним из самых узнаваемых брендов на рынке недвижимости Грузии.

Значительное внимание уделяется долгосрочной устойчивости проектов, что включает в себя высокие стандарты строительства и соблюдение всех требований безопасности. Кроме того, компания фокусируется на создании инфраструктуры, которая позволяет будущим жителям ощущать комфорт и удобство проживания в каждом из возведённых ею комплексов.