Park House

ЖК Park House в Тбилиси воплощает стремление соединить продуманный подход к обустройству и ощущение домашнего уюта. Новостройка ориентирована на тех, кто ценит упорядоченность в мелочах и предпочитает проводить время в окружении, где ничто не мешает ритму привычных дел.

Преимущества

• перспективный район;
• набережная в пешей доступности;
• рядом школы и детсады;
• передовые технологии;
• хорошая шумоизоляция;
• красивая архитектура;
• высокое качество строительства;
• центральные коммуникации;
• увеличенные энергосберегающие окна;
• многоуровневая система освещения;
• благоустроенный двор;
• ландшафтное озеленение;
• круглосуточная безопасность;
• подземный паркинг на 2 уровня;
• стильные холлы и места общего пользования;
• доступность для маломобильных граждан;
• трехметровые потолки;
• собственная инфраструктура;
• малошумные лифты;
• практичные планировки квартир;
• доступная цена;
• различные способы приобретения;
• амбициозный застройщик.

Место расположения

Жилой комплекс Park House по проспекту Бери Габриэль Салоси, 181 оказался в самом центре активных градостроительных преобразований, охвативших территорию Самгорского района. Этот уголок столицы стремительно изменяет облик: новые объекты появляются рядом с уже существующими, а район приобретает черты динамичной, насыщенной инфраструктурой локации, способной заинтересовать самые разные аудитории.

Одним из значимых преимуществ расположения становится близость к природной зоне: от ЖК «Парк Хаус» до берега реки Кура всего 5-7 минут ходьбы. Этот маршрут проходит через благоустроенные кварталы, а само приближение к воде открывает возможности для неспешных прогулок и отдыха на открытом воздухе. Подобное соседство добавляет району ценности, особенно для тех, кто стремится сохранить связь с зелёными зонами даже в плотной жилой застройке.

Развитие местности идёт параллельно с усилением инженерной и транспортной инфраструктуры, что превращает район в перспективную точку притяжения на карте Тбилиси. Количество новостроек увеличивается, появляются новые дороги и пешеходные маршруты, что даёт основание рассматривать данную территорию как логичный выбор для долгосрочного проживания и вложения капитала.

Транспортное сообщение

Новострой выгодно размещён вблизи одной из главных автомагистралей, по которой ежедневно курсирует плотный транспортный поток. Такое расположение заметно упрощает доступ к деловому центру Тбилиси и позволяет быстро достигать удалённых районов, значительно экономя время на передвижение.

На расстоянии около 250 метров размещена остановка, с которой отправляются маршрутные такси №523 и №545, а также автобус №371. Интервал движения колеблется от пятнадцати до двадцати минут, что исключает необходимость длительного ожидания транспорта даже в часы пик.

Приблизительно в трёх километрах находятся стратегически важные точки: станция метро «Самгори», одноимённый автовокзал и железнодорожная платформа «Нафтлуги». Благодаря их близости становится возможным планировать поездки по Тбилиси и за пределами. Кроме того, всего в пяти километрах расположен автовокзал «Ортачала», обслуживающий маршруты междугороднего и международного назначения.

Для тех, кто часто путешествует, стоит отметить, что дорога до аэропорта Шота Руставели занимает не более тридцати минут. Это позволяет оперативно выезжать за границу или в другие регионы, не сталкиваясь с проблемами логистики или длительными пересадками.

Окружение новостройки

Инфраструктура района отличается насыщенностью и многофункциональностью. Поблизости расположены круглосуточные АЗС и сервисы по уходу за транспортом, включая автомойки, что позволяет быстро решать вопросы, связанные с личным автомобилем. В шаговой доступности находятся магазины с товарами повседневного назначения и супермаркет Nikora — удобный вариант для тех, кто предпочитает закупаться поблизости, не тратя время на долгие поездки.

Для тех, кто делает ставку на активность и физическое развитие, в округе предлагаются разнообразные возможности. В числе ближайших объектов — регбийный стадион «Шевардени», футбольные площадки, фитнес-клубы и крытый бассейн «Олимпийский», где можно заниматься плаванием на регулярной основе или проводить тренировки любого уровня сложности. Район располагает богатым выбором заведений, где можно провести вечер в приятной компании — от уютных кофеен до ресторанов и баров различных форматов.

Вопросы образования решаются благодаря близости нескольких учебных учреждений. Недалеко расположены частная школа Dirsi Ortaöğretim Okulu, государственные школы №83, №106 и №124, что делает локацию подходящей для семей с детьми школьного возраста. Такая плотность образовательных объектов позволяет выбирать между различными направлениями и подходами к обучению.

Помимо этого, в пределах района находятся важные социальные и административные организации. Варваринская церковь, отделение полиции, почтовый пункт, банки и аптеки — все эти элементы формируют инфраструктурную насыщенность квартала. Медицинская помощь доступна как в частных клиниках, так и в крупном государственном учреждении — больнице №5, где имеется и поликлиника для взрослых. Комплексное присутствие таких учреждений позволяет чувствовать уверенность в повседневных вопросах и исключает необходимость далеких поездок за базовыми услугами.

Архитектура технические параметры

Жилой комплекс «Парк Хаус» — это проект, который привлекает внимание своей уникальной архитектурой и функциональностью. Три многоквартирных здания, каждое из которых имеет 12 этажей, выглядят как стильные и яркие элементы в контексте тбилисской застройки.

Корпуса идеально вписываются в общий облик мегаполиса, подчеркивая его динамичный и амбициозный характер. Строение выполнено по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и долговечность конструкций. Эта технология позволяет создавать здания, способные противостоять внешним воздействиям, и обеспечивает максимальную безопасность.

Для отделки фасада использован лицевой кирпич, который придает зданиям элегантный внешний вид. Такое решение делает ЖК визуально привлекательным и выделяющимся среди других объектов, что усиливает его статус.

Цветовая палитра выдержана в приглушённых тонах, а вечерняя подсветка фасада подчеркивает линии строения, добавляя композиции световой объём. За счёт грамотного освещения здание приобретает визуальную динамику, особенно заметную после заката.

Увеличенные окна, которые монтируются в квартирах, не только делают интерьер ярким и светлым, но и открывают обширный обзор на окрестности. Большие открытые балконы, которые являются неотъемлемой частью апартаментов, создают возможность наслаждаться свежим воздухом и проводить время на улице, не покидая дома. Элементы дизайна, такие как балконы и окна, подчеркивают концепцию доступности природных пейзажей.

Плоская крыша покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудуется системой водоотведения, что повышает её износостойкость и исключает скопление влаги. Все элементы конструкции прошли проверку на надёжность, а применённые материалы отличаются высокими характеристиками, что в итоге минимизирует необходимость в частых ремонтных работах.

Инженерная инфраструктура зданий включает в себя необходимые коммуникации, пожарную сигнализацию последнего поколения и систему домофонного контроля. Установка грузопассажирского лифта значительно упрощает перемещение между этажами, особенно для семей с детьми или в случаях перевозки крупногабаритных предметов.

Коммуникации подведены с учетом текущих требований к безопасности и функциональности. Все узлы и элементы, от труб до электросетей, соответствуют установленным стандартам и ориентированы на долгосрочную эксплуатацию без сбоев.

Зоны общего пользования, включая холлы, оформлены с акцентом на визуальную чистоту и практичность. Применение износостойких отделочных материалов позволяет сохранить внешний вид на протяжении длительного времени, а дизайн интерьеров выстроен на сочетании строгости и изящества, что особенно заметно в выборе декоративных элементов и освещения.

Входные группы спроектированы с учетом безбарьерной среды: предусмотрены пандусы и широкие дверные проёмы, что облегчает доступ для маломобильных людей, родителей с колясками и пожилых гостей. Благодаря этому объект становится доступным для всех категорий посетителей, независимо от их физических возможностей.

Park House представляет собой технически выверенное и эстетически привлекательное решение, рассчитанное на тех, кто ценит чёткость исполнения и стабильность конструкции в сочетании с качественной архитектурной проработкой.

Благоустройство

Придомовая территория изолирована от доступа посторонних, что способствует более упорядоченному и безопасному внутреннему устройству.

Одним из технически важных решений стал подземный двухуровневый паркинг — он избавляет владельцев автомобилей от ежедневных поисков свободного места в условиях плотной застройки и одновременно разгружает прилегающую территорию. Благодаря этому организация двора становится более структурированной, а визуальная среда — аккуратнее и спокойнее.

Нижние этажи отведены под коммерческую зону. Такой подход позволяет разместить повседневно нужные объекты буквально в шаговой доступности — от магазинов до точек питания и бытовых услуг. Прямое соседство с инфраструктурой делает повседневные задачи менее затратными по времени, позволяя не выезжать за пределы квартала для решения стандартных бытовых вопросов.

Двор запланирован как тихая и благоустроенная зона для отдыха. Установленные скамейки, продуманно размещённые в тенистых участках, позволят ненадолго отдохнуть, сменить обстановку, почитать или просто провести время на свежем воздухе. Элементы малой архитектуры придают участку дополнительную выразительность, усиливая визуальную цельность двора и подчеркивая индивидуальность проекта.

Для любителей активного образа жизни «Парк Хаус» предлагает бассейн и тренажерный зал, где можно поддерживать физическую форму. Здесь же расположены кафе и развлекательные зоны, что создаёт удобные условия для отдыха. Эти элементы инфраструктуры гарантируют, что времяпрепровождение в ЖК будет максимально разнообразным и удобным.

Зелёное оформление территории заслуживает отдельного упоминания. Применение разных видов растительности — от лиственных деревьев до сезонных цветников и декоративных кустарников — позволяет улучшить микроклимат и оживить общий пейзаж. Всё это дополняется качественным уличным освещением, способствующим ориентации в тёмное время суток и придающим двору уютный вид после заката.

В совокупности все эти решения формируют практичную и логичную среду, где каждая деталь служит определённой цели — будь то удобство перемещения, доступ к услугам или визуальное восприятие внутреннего пространства. Комплекс наделён не просто набором функций, а чётко организованной системой, рассчитанной на потребности тех, кто ценит рациональность и порядок в повседневных вещах.

Продажа квартир

В ЖК Park House представлен широкий выбор апартаментов, подходящих как для начинающих самостоятельный путь молодых людей, так и для семей, которым важна просторная планировка. В числе доступных вариантов компактные решения с одной спальней и многокомнатные квартиры с увеличенной площадью. Такое разнообразие позволяет подобрать подходящий вариант без необходимости идти на компромиссы.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас», что заметно упрощает подготовку жилья к переезду. Этот подход позволяет избежать затрат на демонтаж и черновые работы, а также ускоряет реализацию собственных интерьерных решений. Учитывая текущие темпы жизни и стремление к эффективному управлению бюджетом, подобное решение особенно востребовано среди тех, кто ищет функциональность и разумное соотношение цены и качества.

Планировки выполнены с акцентом на удобство повседневного использования. Комнаты отличаются логичной компоновкой и хорошей вместимостью, а расширенные оконные проёмы с энергоэффективным остеклением формируют светлую и визуально просторную обстановку.

Дополнительным преимуществом становятся гибкие схемы оплаты, делающие процесс приобретения недвижимости менее обременительным. Возможность подобрать удобный финансовый формат расширяет круг покупателей и позволяет перейти от выбора к действию без лишних препятствий. Представители компании готовы оперативно предоставить информацию по актуальному предложению, срокам и деталям сделки.

Park House — это жилой комплекс, который предлагает не только высокое качество строительства, но и широкие возможности для создания индивидуальных интерьеров, с акцентом на функциональность и удобство. Современные квартиры с витражными окнами и балконами, разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом, наличие собственной инфраструктуры — всё это делает ЖК по-настоящему привлекательным для тех, кто ценит стиль, удобство и свободу выбора.

Кто строит

Проект реализуется строительной компанией Monoliti — участником рынка первичной недвижимости Тбилиси с 2020 года. За относительно короткое время этот застройщик сумел зарекомендовать себя в качестве стабильного игрока, нацеленного на возведение высотных домов в пределах столицы. Основное внимание в работе уделяется качеству исполнения и эстетической выразительности.

В портфеле Monoliti — объекты, при возведении которых соблюдаются строгие строительные нормативы. Все этапы реализации сопровождаются внимательным контролем, благодаря чему достигается высокий уровень исполнения даже самых мелких деталей.

Репутация Monoliti укреплялась годами благодаря устойчивому подходу к проектированию, продуманному выбору материалов и грамотной организации процессов. Архитектурные решения разрабатываются с учётом запросов рынка, включая требования к внешнему виду зданий и функциональности планировок. Подход, сочетающий инженерную точность и дизайнерскую выразительность, позволил компании сформировать пул клиентов, ориентированных на надёжность и долговечность приобретаемой недвижимости.

Дома Monoliti органично вписываются в городскую ткань, часто становясь визуальными ориентирами квартала. Отдельное внимание уделяется соответствию архитектуры потребностям будущих владельцев, благодаря чему объекты компании обретают устойчивую ценность и сохраняют актуальность на протяжении многих лет.