Balavari Lisi
в Тбилиси

Студии
от ‍90 195 ₾
Цена / м2
от ‍3 027 ₾
GEL
USD
Застройщик
Адрес
4-й микрорайон Нуцубидзе плато, ул. Амберки Табидзе

Подробнее о доме

4-й микрорайон Нуцубидзе плато, ул. Амберки Табидзе
12 этажей
Идут продажи
1 кв. 2022
Сдача в 4 кв. 2024
Идут продажи

Планировки и цены в Balavari Lisi

Цены и наличие актуальны на 4 ноября 2024
Студии
27.31–32.85 м2
от ‍3 302 ₾ / м2от ‍90 195 ₾
1-комнатные
29.31 м2
от ‍3 302 ₾ / м2от ‍96 800 ₾
2-комнатные
31.94–54.34 м2
от ‍3 302 ₾ / м2от ‍105 486 ₾
3-комнатные
60.94–126 м2
от ‍3 302 ₾ / м2от ‍201 263 ₾
4-комнатные
95–139.95 м2
от ‍3 302 ₾ / м2от ‍313 751 ₾
Посмотреть 3 квартиры на вторичке

Balavari Lisi на карте Тбилиси

4-й микрорайон Нуцубидзе плато, ул. Амберки Табидзе

Документы объекта

Переводы официальных документов на русский язык размещены в ознакомительных целях и не имеют юридической силы
Паспорт объекта

Ход строительства Balavari Lisi

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — октябрь 2024

Ход строительства Balavari Lisi - Ракурс 1, октябрь 2024
Ракурс 1
сентябрь 2022октябрь 2024
Ход строительства Balavari Lisi - Ракурс 2, октябрь 2024
Ракурс 2
февраль 2022октябрь 2024

Рассрочка в Balavari Lisi

Недоступно
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Ипотека в Balavari Lisi

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
Студия
1
2
3
4+
GEL
USD
‍82 280 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
7 330
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
102 480
итого за
недвижимость

Характеристики проекта

О доме

🟧 Количество домов1
🟧 Этажность12
🟧 Безопасностьвидеонаблюдение 24/7
🟧 Инфраструктураблагоустроенный двор с детской и спортивной площадками
🟧 Кадастровый номер01.14.02.002.047
🟧 Лифт1 грузовой, 1 пассажирский
🟧 Паркингподземный (2-уровневый), гостевой

О квартирах

🟧 Отделка квартирзеленый каркас
🟧 Высота потолков3.0 м
🟧 Количество квартир120
🟧 Площадь квартир29–140 м2
🟧 Стеныпемза блок
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Balavari Lisi представляет собой оригинальный проект, выполненный в актуальном архитектурном направлении с уникальными дизайнерскими концепциями.

Преимущества

  • комфортабельное жилье;
  • локация в тихом районе;
  • хорошая экология;
  • рядом озеро и парк;
  • красивые виды;
  • высокое качество строительства;
  • безопасность и защита;
  • обустроенная территория;
  • спортивная и детская зоны;
  • потолки 3,0 м;
  • подземный и гостевой паркинги;
  • дизайнерское оформление холлов;
  • многоуровневая система освещения;
  • малошумные лифты;
  • увеличенные окна;
  • продуманные планировки квартир;
  • доступная цена;
  • разные способы покупки;
  • перспективный застройщик.

О месте расположения

ЖК Balavari Lisi в Тбилиси находится по адресу 4-й мкрн Плато Нуцубидзе, ул. Табидзе, вдали от шума и суеты мегаполиса.

До центра можно добраться за полчаса, что позволяет жителям наслаждаться спокойствием и тишиной, не отказываясь от всех преимуществ столицы.

Проект идеально подходит для тех, кто ценит уединение и чистый воздух, находясь при этом всего в нескольких километрах от центра города. Окруженная природой новостройка создавалась для тех, кто стремится к здоровому образу жизни и экологичности, предоставляя возможность ежедневно любоваться зелеными пейзажами.

Особую привлекательность ЖК придает близость к парку и озеру Лиси, что привлекает любителей активного отдыха. Жители могут проводить время на природе, совершать прогулки, заниматься спортом на открытых площадках и наслаждаться моментами с семьей на свежем воздухе.

Что имеется вокруг новостройки

Расположение жилого комплекса «Балавари Лиси» выгодно выделяется благодаря близости ко всем необходимым объектам инфраструктуры.

В 5-10 минутах езды находятся детские сады, такие как №142, «Гео-Парк» и «Лидер Лэнд Нуцубидзе», что особенно важно для семей с маленькими детьми. Благодаря наличию этих учреждений, район становится идеальным для молодых родителей, стремящихся предоставить своим детям доступ к качественному дошкольному образованию. В дополнение к этому, поблизости есть различные образовательные центры, включая британско-грузинскую академию, «Мцигнобарт Ухуцеси», «Миллениум», Newton Free School и среднюю школу №102, что открывает перед жителями широкий выбор учебных заведений для детей разного возраста.

ЖК находится в удобной близости от торговых центров и продуктовых магазинов, что позволяет быстро и легко совершать необходимые покупки. Аптеки, банки, кафе, кофейни, рестораны и пиццерии также располагаются поблизости, обеспечивая разнообразие и удобство для повседневной жизни.

Особую привлекательность району придает близость к арт-поселку, который стал местом притяжения для творческих личностей и художников. Это способствует развитию культурной жизни и созданию уникальной атмосферы. Для любителей конного спорта и активного отдыха отличным бонусом станет расположение ипподрома в километре от новостройки, что добавляет еще одну интересную возможность для досуга.

Местоположение ЖК сочетает в себе удобный доступ к разнообразной инфраструктуре и уникальные возможности для культурного и спортивного досуга, создавая привлекательные условия для жизни.

О транспортной инфраструктуре

Новостройка расположена на стратегически выгодной территории, что позволяет жителям легко передвигаться как по Тбилиси, так и за его пределами, пользуясь развитой транспортной сетью.

Автобусная остановка маршрута №363 находится всего в 265 метрах. Автобусы, курсирующие с интервалом в 35 минут, предоставляя регулярное сообщение с различными районами столицы. До станций метро «Важа-Пшавела» и «Государственный университет» расстояние составляет менее 3 километров, что делает их доступными для ежедневных поездок.

Примерно в 7 километрах расположены ж/д станция и автобусный вокзал «Дидубе», которые открывают широкие возможности для путешествий по всей Грузии. Международный аэропорт Тбилиси находится в 50 минутах езды, предоставляя удобный доступ к международным рейсам.

Архитектура и технические характеристики

ЖК «Балавари Лиси» представляет собой образец элегантности, свежего взгляда в архитектуре и функциональности.

Сооружение новостройки осуществляется с использованием материалов, отвечающих требованиям регионов с повышенной сейсмической активностью. Архитектурный облик вобрал в себя черты современного европейского стиля, дополненного элементами модерна.

Этот проект включает в себя один двенадцатиэтажный дом, построенный с использованием передовой монолитно-каркасной технологии. Для строительства использованы блоки из пемзы, которые известны своей прочностью и отличными теплоизоляционными свойствами. Такой материал обеспечивает надежность конструкции и способствуют поддержанию благоприятного микроклимата внутри помещений

Облицовка фасада сочетает в себе лицевой кирпич с декоративной штукатуркой, создавая уникальный и привлекательный внешний вид. Проектирование фасада в оригинальном стиле подчеркивает его необычность и гармонирует с окружающим ландшафтом, включая ночную подсветку, которая придает зданию дополнительную выразительность и шарм в темное время суток.

У новостройки плоская крыша, которая оборудована системой внутренних водостоков и защищена мягкой рулонной гидроизоляцией. Такая кровля не только надежна и долговечна, но и эффективно справляется с климатическими условиями, характерными для региона. Инженерные решения, использованные при проектировании крыш, обеспечивают долговременную эксплуатацию здания без необходимости частых ремонтных работ.

Дом оборудован передовыми инженерными коммуникациями, что делает его технически продвинутыми и эффективными. Важным элементом безопасности являются противопожарные системы, которые установлены в соответствии с новейшими стандартами, обеспечивая надежную защиту всех жильцов. Кроме того, для поддержания комфортных условий проживания применяются новейшие технологические решения, которые способствуют высокой энергоэффективности и долговечности зданий.

Здание оборудовано двумя лифтами: грузовым и пассажирским, что упрощает перемещение по этажам.

В холлах и общественных зонах проводится стильная отделка, которая подчеркивает элегантность и современность пространства. Все места общего пользования оформляются с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу утонченности и изысканности.

Отдельное внимание уделено созданию комфортной среды для людей с ограниченными физическими возможностями. Входные группы оборудованы с учетом их потребностей, что делает комплекс доступным и удобным для всех категорий населения.

Элементы благоустройства

Внутренний двор оснащен системой видеонаблюдения, функционирующей круглосуточно, что создает надежную защиту для жильцов и гарантирует высокий уровень безопасности.

На придомовой территории предусмотрены удобные зоны для парковки автомобилей гостей. Кроме того, строится подземный паркинг, предназначенный для размещения машин жильцов.

Согласно проекту, создана система асфальтированных проездов и аккуратных пешеходных дорожек, вымощенных прочной тротуарной плиткой. Эти элементы инфраструктуры тщательно продуманы, чтобы обеспечить плавное движение автомобилей и безопасное передвижение пешеходов по территории.

В зоне отдыха, которая станет центральным местом для досуга, будут созданы уютные уголки для прогулок, установлены беседки и скамейки,. Здесь же высаживаются различные деревья и декоративные растения, которые добавят живописности и создадут тенистые аллеи.

Жители смогут пользоваться универсальной спортивной площадкой, которая подойдёт для различных активных игр, а также workout-зоной, оборудованной уличными тренажёрами для поддержания физической формы на свежем воздухе.

Для самых маленьких обитателей комплекса предусмотрены игровые площадки, где установлены качели, горки, и песочницы. Эти зоны для игр специально спроектированы так, чтобы дети могли проводить время весело и безопасно, развивая свои физические способности и социализируясь с другими детьми.

Вечером и ночью на придомовой территории будет светло благодаря уличным фонарям, которые обеспечат равномерное освещение вдоль всех проездов и дорожек.

Все эти элементы создают уникальное жилое пространство, которое сочетает в себе удобства для активного образа жизни, безопасности и приятного времяпрепровождения на природе, не покидая пределы собственного двора. Такой комплекс представляет собой не просто место для проживания, а целую экосистему, где каждый элемент продуман до мелочей и направлен на создание уютной и благоприятной среды для всех его обитателей.

Реализация жилого фонда

Новостройка воплощает в себе гармоничное сочетание уюта, безопасности и визуальной привлекательности. Каждая квартира разработана с пристальным вниманием к деталям, создавая идеальные условия для комфортной жизни.

В наличии 120 квартир с различными планировками, площади которых варьируются от 29 до 140 квадратных метров, что позволяет выбрать оптимальный вариант в зависимости от потребностей и предпочтений.

Каждая квартира имеет продуманную планировку, чтобы обеспечить четкое разделение между общественными и приватными зонами, что позволяет будущим жильцам наслаждаться максимальной практичностью и удобством.

В наличии компактные студии, а также более просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Высокие потолки и различные варианты площадей создают отличные возможности для зонирования, давая владельцам свободу в организации пространства по своему вкусу.

Купить квартиру предлагается в состоянии зеленый каркас, что позволяет будущим владельцам реализовать свои идеи и создать уникальный интерьер.

Прочные входные двери добавляют дополнительный уровень безопасности, а каждая деталь интерьера продумана для максимальной функциональности и уюта. Это позволяет новым владельцам создать стильное и удобное жилое пространство, отвечающее всем их требованиям.

Продажа квартир осуществляется на условиях наличного расчета. Кроме того, потенциальные покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом от TBC Bank, а также рассрочкой с первоначальным взносом всего 20%. Это предоставляет возможность приобретения квартиры в этом уникальном комплексе без значительных первоначальных затрат. Чтобы получить более подробную информацию, заинтересованным покупателям рекомендуется посетить офис продаж, где профессиональные консультанты ответят на все вопросы и подробно расскажут о доступных вариантах.

Balavari Lisi представляет собой гармоничное сочетание современных архитектурных решений и высоких стандартов жизни. Этот проект предлагает атмосферу уюта и безопасности, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет идеальное место для жизни в Тбилиси.

О строительной организации

Компания Balavari активно трудится над созданием нового ЖК, вкладывая в проект свой обширный опыт и профессиональные знания. В течение нескольких лет деятельности в Тбилиси этот застройщик сумел зарекомендовать себя как надежный и ответственный участник рынка недвижимости, заслужив высокий уровень доверия среди клиентов и партнеров по отрасли.

Девелоперская компания обладает мощной технической базой, оснащенной передовыми технологиями и высокоточным оборудованием, что позволяет реализовывать проекты различной сложности с высоким качеством и эффективностью. Использование инновационных методов строительства и современных материалов способствует созданию объектов, отвечающих самым высоким стандартам отрасли и удовлетворяющих разнообразные потребности будущих жителей.

Партнерство с Balavari означает выбор в пользу надежности, качества и профессионализма. Компания продолжает укреплять свои позиции на рынке недвижимости Тбилиси, неизменно придерживаясь принципов прозрачности и открытости в работе с клиентами и партнерами, и стремится создавать жилые пространства, в которых гармонично сочетаются эстетика, функциональность и безопасность.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился Balavari Lisi?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Балавари Лиси.

Какие квартиры есть в продаже в Balavari Lisi в Тбилиси?

Сколько стоит метр квадратный в Balavari Lisi?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍3 027 ₾.

Как купить квартиру в Balavari Lisi в Тбилиси?

Способы покупки квартиры в Balavari Lisi: Ипотека от TBC Bank.

Когда Balavari Lisi будет сдан в эксплуатацию?

– сдача в 4 кв. 2024.