ул. Мухрана Мачавариани, 4, 4а-б

в Тбилиси

Жилой комплекс на ул. Мухрана Мачавариани, 4 представляет собой современную новостройку с просторными квартирами, имеющими улучшенную планировку.

Преимущества

• район с хорошей экологией;
• озеро и парк в шаговой доступности;
• оригинальная архитектура;
• комфортные условия для жизни и отдыха;
• стильный дизайн;
• энергосберегающее остекление;
• обустроенный внутренний двор;
• игровая зона для детворы;
• спортплощадка для баскетбола;
• ландшафтное озеленение;
• круглосуточная безопасность;
• подключены все коммуникации;
• малошумный лифт;
• потолки 3,2 м;
• эргономичные планировки;
• разные способы покупки;
• доступная цена;
• надежный застройщик.

Место расположения

ЖК на ул. Мухрана Мачавариани, 4 в Тбилиси находится в престижном районе Сабуртало, который активно развивается и застраивается многоквартирными домами, что способствует созданию комфортной и динамичной городской среды.

Окрестности комплекса благоприятны для проживания, так как поблизости нет крупных промышленных предприятий. В основном здесь находятся здания средней этажности, что создает уютную атмосферу жилого района.

Экологическая обстановка района радует наличием множества зеленых зон. Всего в полукилометре находится живописный парк Лиси, который становится прекрасным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе. А до одноименного озера можно дойти за пятнадцать минут, наслаждаясь красотой природы.

Что есть поблизости

В радиусе 2 километров от ЖК расположено множество объектов инфраструктуры. Здесь можно найти несколько автозаправочных станций, продуктовые магазины и крупные сетевые супермаркеты. Также вблизи находятся пляжи, аптеки, кафе и столовые.

В образовательной сфере рядом с новостройкой расположена американская академия Гиви Залдастанишвили, несколько детских садов и общеобразовательная школа «Мцигнобарт Ухуцеси». Менее чем в получасе ходьбы тбилисский государственный медицинский университет.

Для медицинских нужд доступны детская поликлиника, Республиканская больница, клиники «Тализи, «Аверси»» и MediClubGeorgia. Спортивные объекты, такие как стадион, бассейн, тренажерный зал и теннисный клуб City Sport, также находятся в непосредственной близости.

В пределах 5-15 минут езды на автомобиле от новостройки можно найти Дигомский и Красный парки, где можно наслаждаться прогулками и отдыхом на свежем воздухе. Цветочный рынок Florato предлагает широкий выбор растений и цветов. Для любителей животных рядом расположен зоомагазин, а строительные гипермаркеты «Брикорама» и Gorgia предоставляют все необходимое для ремонта и обустройства дома.

Медицинская инфраструктура в этом районе представлена больницей «Карапс Медлайн», Тбилисским онкологическим центром, Тбилисской центральной больницей и медицинскими центрами О.Гудушаури, Gagua Clinic, Hera 2011, MMT Hospital и IN VITRO CLINIC. Также имеется кардиологический центр им.Чапфидзе и детский госпиталь М.Иашвили, что гарантирует доступ к качественным медуслугам.

Поблизости новостройки работают салоны красоты, парикмахерские и спа-салоны, торговые центры и фитнес-центры. В районе имеется ипподром, где можно насладиться конными прогулками и соревнованиями.

О транспорте

Ближайшая остановка всего в 300 метрах, через нее проходит маршрут автобуса №389 с интервалом движения 20 минут. Этот маршрут обеспечивает регулярное сообщение с другими районами города. В 430 метрах еще одна остановка, где можно сесть на автобус №329 или маршрутку №505.

Станция метро «Медицинский университет» в 2 километрах, а до станции «Делиси» менее 3 километров. Примерно в 5 километрах есть автовокзал, железнодорожный вокзал и станция метро «Дидубе». Такое расположение значительно упрощает поездки не только по Тбилиси, но и за его пределы, предоставляя разнообразные варианты транспорта для путешествий и деловых поездок.

Международный аэропорт имени Шота Руставели, находящийся в 40-45 минутах езды на автомобиле, предоставляет удобную возможность для авиаперелетов.

Параметры проекта

Жилой комплекс на улице Мухрана Мачавариани, 4 представляет собой яркий пример инновационных строительных технологий и архитектурных решений, идеально вписывающихся в контекст развивающегося района.

При проектировании и строительстве девятиэтажного дома особое внимание уделено сейсмической активности региона, климатическим особенностям и значительным ветровым нагрузкам, а также соблюдению международных строительных стандартов.

ЖК включает в себя четыре дома высотой в четыре этажа, возведенных по монолитно-каркасной технологии с использованием кирпичных стен. Этот подход гарантирует высокую прочность и долговечность конструкции, а также дает возможность изменять планировку квартир по индивидуальным пожеланиям владельцев.

Каждое здание спроектировано с учетом особенностей местного климата и архитектурных традиций новых районов Тбилиси. Внешние стены домов облицованы высококачественными материалами, что придает фасадам стильный и современный вид. Архитектура новостройки органично сочетается с окружающим городским пейзажем, создавая уютное и гармоничное пространство для жизни.

Входные двери в подъезды оснащены домофоном, что повышает уровень безопасности. Новостройка также оборудована системой пожарной сигнализации и всеми необходимыми инженерными коммуникациями (газ, водопровод, электричество, канализация).

В местах общего пользования и холлах выполнена стильная отделка, подчеркивающая современный дизайн проекта. Эти пространства оформлены с использованием высококачественных материалов, создавая привлекательную и комфортную атмосферу для жильцов.

Входные группы спроектирована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая доступность и удобство для всех жителей. Интерьеры парадных холлов тщательно продуманы и спланированы, чтобы сочетать эстетику и функциональность.

О благоустройстве

Особое внимание уделено безопасности и комфорту проживания: на территории комплекса установлены системы видеонаблюдения и предусмотрены службы охраны. В темное время суток двор освещается фонарями.

ЖК предлагает разнообразные возможности для активного и здорового образа жизни. Здесь оборудована детская площадка, где маленькие жители могут весело проводить время на свежем воздухе. Для любителей активного отдыха предусмотрены зоны для занятия спортом и игры в баскетбол.

Для обеспечения приватности и безопасности новоселов весь двор огражден, предотвращая доступ посторонних лиц.

Выполнено озеленение территории: высажены деревья и декоративные кустарники, разбиты цветники. Просторные проезды и удобные пешеходные дорожки позволяют жителям свободно передвигаться по территории.

Построен подземный паркинг для владельцев автомобилей. Также обустроены специальные площадки для хозяйственных нужд и установки мусорных контейнеров, что способствует поддержанию чистоты и порядка в комплексе.

О продаже квартир

Жилой комплекс предлагает широкий выбор апартаментов с различной площадью, начиная от 68 до 161 квадратного метра. Высота потолков в помещениях составляет 3,2 м, что придает пространству дополнительный объем и свет.

Купить квартиру можно в состоянии черный каркас, то есть с минимальным уровнем отделки, или же в стадии белый каркас, которая включает выровненные стены, стяжку полов и установку приборов учета. Это позволяет покупателям выбирать жилье в зависимости от своих предпочтений и возможностей, а также реализовать собственные дизайнерские идеи.

В апартаментах предусмотрены большие открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла, создавая дополнительные зоны для отдыха и увеличивая количество естественного света в помещении. На балконах имеются специальные ниши для монтажа кондиционеров. В комнатах устанавливаются многокамерные энергосберегающие окна, что способствует улучшенной тепло- и звукоизоляции.

Важным преимуществом проекта является его сотрудничество с TBC Bank, предоставляющим выгодные условия для ипотечного кредитования. Это позволяет покупателям выбрать наиболее подходящий вариант финансирования и приобрести жилье на выгодных условиях. Специалисты банка готовы предоставить консультации и помощь в оформлении всех необходимых документов.

ЖК на улице Мухрана Мачавариани, 4 является идеальным вариантом для тех, кто ценит качество, удобство и стильное окружение. Он предлагает все необходимые условия для комфортной жизни в динамично развивающемся районе Тбилиси, сочетая в себе передовые технологии, высококачественные материалы и продуманную инфраструктуру.

Кто работал над проектом

Комплекс реализуется перспективной компанией Lisi Panorama. Эта организация занимается возведением многоквартирных новостроек в Тбилиси, создавая уютные и функциональные жилые пространства. Опыт и профессионализм компании отражены в каждом аспекте строительства, от выбора материалов до финальной отделки.

Lisi Panorama нацелена на создание комфортных условий для жизни, используя передовые технологии и инновационные решения. Благодаря этому, новоселы получают не просто квартиры, а полноценные пространства для жизни, отвечающие самым высоким стандартам.

Компания известна своим внимательным подходом к деталям и стремлением удовлетворить потребности каждого клиента. В каждом проекте они учитывают не только технические и архитектурные аспекты, но и создают атмосферу, способствующую уютному и приятному проживанию.

Эта надежная и профессиональная компания завоевала доверие многих клиентов и продолжает расширять свои горизонты, предлагая новые и улучшенные ЖК на территории Тбилиси.