NCD Dighomi

в Тбилиси

Жилой комплекс NCD Dighomi представляет собой новостройку средней этажности, предлагающую доступные и удобные квартиры. Такие апартаменты станут отличным выбором для молодых семей, ищущих бюджетное, но уютное жилье.

Преимущества

• современное благоустройство;
• наличие рядом необходимой инфраструктуры;
• высокое качество строительства;
• передовые технологии;
• новейшее технологическое оснащение;
• стильная архитектура;
• продуманная концепция;
• ландшафтное озеленение территории;
• благоустройство двора;
• безопасность и защита;
• большой паркинг;
• безбарьерная среда;
• трехметровые потолки;
• малошумные пассажирские лифты;
• увеличенные окна;
• центральные коммуникации;
• продуманные планировки;
• выгодная цена;
• есть ипотека и рассрочка;
• опытный застройщик.

Где находится

ЖК NCD Dighomi в Тбилиси по адресу 1-й переулок Боба Уолша выгодно выделяется среди недвижимости столицы своим расположением в одном из самых зеленых и развитых районов города. Этот проект представляет собой удачное сочетание современной архитектуры и городской инфраструктуры, создавая отличные условия для жизни.

Всего в нескольких минутах пешком от новостройки расположена живописная набережная реки Мтквари. Это место идеально подходит для отдыха на природе и активного времяпрепровождения. Прогулки по набережной, занятия спортом на открытых площадках и времяпрепровождение на свежем воздухе делают «NCD Дигоми» привлекательным выбором для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни.

Про транспортную доступность

Из-за близости к автомагистрали, до которой чуть более 600 метров, жители новостройки могут легко и быстро добираться до любых районов Тбилиси. Развита транспортная сеть города способствует легкому и оперативному перемещению, что делает повседневные поездки максимально удобными.

Комплекс находится примерно в километре от проспекта имени Д. Агмашенебели, одной из ключевых артерий столицы. В двух километрах расположен мост Глдани, который соединяет район с левым берегом Тбилиси, предоставляя доступ к различным частям города. Ближайшая автобусная остановка на улице Баланчина, находящаяся в 700 метрах, обслуживается автобусами №292, №293, №304, №313, №321, №335, №351 и маршрутным такси №526, которые курсируют каждые 15 минут.

Международный аэропорт можно достичь за 35-40 минут, что упрощает поездки, а автовокзал «Дидубе» и одноименная ж/д станция находятся всего в 6 километрах.

Окружение

ЖК органично вписывается в район, насыщенный разнообразными коммерческими, торговыми и социальными учреждениями, которые находятся в шаговой доступности.

В окрестностях легко найти:

• Частные стоматологические клиники, лаборатории и медицинские центры, такие как больница Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatrics, «Джо Энн», «Вивамеди» и Children's New Clinic, где всегда окажут квалифицированную помощь.
• Олимпийский городок с его стадионом имени Давида Петриашвили, спорткомплексы Volleybal Venue и Gymnastics Venue, бассейн, которые предлагают отличные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
• Широкий выбор образовательных учреждений, таких как новый корпус Восточноевропейского университета, Международный черноморский университет, детский сад №208, университет имени Григола Робакидзе и несколько средних школ.
• Супермаркеты Spar, Nikora, Green Space, строительный гипермаркет Domino и торговый центр ADMEDIA, где можно найти все необходимое для повседневной жизни.

Близость посольства США добавляет престижности району, что может быть важно для тех, кто связан с дипломатической сферой или предпочитает жить в безопасной и уважаемой части города.

Для любителей кулинарии доступны кофейни, кафе, пиццерии, McDonald's, Sharbati, Wendy's, ресторан Дзвели Дукани и Helmetarium, предлагающие разнообразные блюда на любой вкус.

Экологический парк и аллея имени Агмашенебели предоставляют отличные места для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся отделения банков, почтовые отделения и салоны красоты, что делает район полностью самодостаточным и удобным для жизни.

Этот район привлекает как семей с детьми, так и активных горожан благодаря богатству инфраструктуры и множеству возможностей для обучения, поддержания здорового образа жизни и досуга.

Архитектура и технические особенности

Жилой комплекс NCD Dighomi представляет собой проект, состоящий из трех современных семиэтажных зданий.

Используя передовые технологии сооружения, застройщик выбрал монолитно-каркасный метод, который обеспечивает прочность и долговечность конструкции. Внешние стены зданий будут выполнены из кирпича, что не только придает постройкам эстетическую привлекательность, но и способствует надежной защите от внешних воздействий. Архитектурное решение комплекса отражает характерные черты новых районов Тбилиси, сочетая стильный внешний вид и функциональность. Фасад оформляется в сдержанной цветовой гамме, а для облицовки используется натуральный камень, декоративная штукатурка и кирпич.

Каждый блок имеет плоскую кровлю с системой внутреннего водоотведения. Такое архитектурное решение предотвращает скопление воды, продлевая срок службы здания.

Применяемая технология строительства позволяет реализовать множество разнообразных планировок квартир, что дает будущим жильцам возможность выбирать наиболее подходящий вариант и при необходимости изменять внутреннее пространство в соответствии со своими предпочтениями.

В подъездах устанавливаются бесшумные лифты с высокой грузоподъемностью, что облегчает перемещение по этажам даже с крупногабаритными предметами. Для обеспечения безопасности предусмотрены системы пожарной сигнализации и домофоны.

В домах и на территории ЖК создаются условия для свободного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями.

Дизайн входных групп продуман до мелочей и выполняется по индивидуальному проекту, что придает им уникальный и современный вид, подчеркивая высокий уровень качества строительства и внимание к деталям. Пространства общего пользования оформляются с использованием декоративных элементов, создающих приятную и уютную атмосферу.

О благоустройстве

На территории новостройки создается благоприятная среда для безопасного и уютного пребывания. Входные группы будут оснащены домофонами, а видеонаблюдение ведется на территории, обеспечивая высокую степень безопасности для всех жителей. Двор комплекса огораживается, что создает дополнительное ощущение уединенности и защищенности.

Внутренний двор обустраивается для активного и разнообразного отдыха. Здесь предусмотрены детские игровые площадки и workout-зона с уличными тренажерами, что позволит детям и взрослым проводить время на свежем воздухе, занимаясь спортом и играми.

Для автомобилей жильцов и гостей комплекса сооружается наземная парковка. Также имеется удобная велопарковка для любителей велосипедных прогулок. Обустраиваются уютные зоны отдыха со скамейками и элементами озеленения.

Современные уличные осветительные приборы создают уютную атмосферу в вечернее время, а асфальтированные проезды и тротуарные дорожки обеспечивают удобство передвижения по территории. Зеленые насаждения, такие как деревья, газоны и клумбы, создают приятный ландшафт, способствующий отдыху и релаксации на природе прямо у дома.

На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, которые обеспечат жильцам легкий доступ к различным услугам и товарам. Эти пространства предназначены для магазинов, кафе и офисов, создавая удобство для всех резидентов.

Продажа квартир

Застройщик предлагает жильцам широкий выбор планировок и размеров квартир. Дома спроектированы с учетом современных требований и предпочтений. Квартиры предлагаются в состоянии зеленый каркас, что дает возможность новым владельцам адаптировать пространство под свои личные предпочтения и нужды.

Зеленый каркас предусматривает наличие всех необходимых коммуникаций. Выполняется стяжка пола, стены оштукатуриваются. Главным преимуществом такой отделки является снижение затрат на ремонт, поскольку можно ограничиться косметическим ремонтом.

Внутреннее пространство комплекса устроено с учетом удобства и функциональности. В каждой квартире предусмотрено достаточное количество естественного освещения благодаря большим окнам.

Одно-, двух- и трехкомнатные планировки оптимизированы для создания уютного и практичного жилищного пространства. Архитектурные решения, применяемые в проекте, позволяют эффективно использовать доступную площадь, создавая при этом приятное и привлекательное внутреннее пространство.

Апартаменты имеют открытые балконы без остекления, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Окна будут оснащены энергосберегающими стеклопакетами, что значительно улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию квартир, создавая уютное и тихое жилое пространство. Эти меры гарантируют снижение теплопотерь и энергозатрат, что положительно сказывается на эксплуатационных расходах жильцов и общей экологии здания.

Система финансирования покупки жилья в NCD Dighomi гибка и удобна. Варианты включают наличный расчет, ипотеку от TBC Bank и рассрочку с первым взносом от 20%. Это делает приобретение жилья доступной для широкого круга покупателей, предлагая разнообразные варианты для различных финансовых ситуаций.

Детально ознакомиться с условиями, на которых предлагается купить квартиру, можно непосредственно в офисе продаж. Консультанты всегда готовы предоставить исчерпывающую информацию и помочь выбрать наиболее подходящий вариант.

В NCD Dighomi создается среда, в которой каждый сможет найти свое место. Оригинальные архитектурные решения, тщательно продуманные планировки и гибкие условия финансирования делают этот проект достойным внимания и прекрасным вариантом для тех, кто ищет качественное жилье в столице Грузии.

Застройщик

Проект реализует строительная компания New City Development, работающая на рынке с 2007 года. С накопленным за годы опытом и сплоченной командой профессионалов, организация заслужила репутацию надежного застройщика, способного воплощать в жизнь амбициозные проекты.

Тесное сотрудничество с проверенными партнерами и применение передовых технологий позволяют гарантировать высокое качество строительства и использование инновационных решений. Стремление к совершенству и своевременное выполнение обязательств стали визитной карточкой компании, что обеспечивает покупателям уверенность в готовности их новых квартир в оговоренные сроки.

New City Development уделяет большое внимание созданию комфортных и безопасных жилых пространств, активно внедряя энергоэффективные системы и экологически чистые материалы. Компания развивает социальные и инфраструктурные проекты, создавая удобные дворовые территории, детские площадки и зоны отдыха, улучшая качество жизни в районах своей застройки. С особым вниманием к экологической составляющей, компания минимизирует влияние своих проектов на окружающую среду, применяя энергосберегающие технологии и системы утилизации отходов. Такой подход делает New City Development лидером на рынке недвижимости, к которому обращаются те, кто ценит надежность, качество и современный подход к строительству.