A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Гаражи и паркинги
Участок
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
187 объявлений
$67,000
$2,233 за м2
1 комната30 м229 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$56,300
$1,759 за м2
1 комната32 м222 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$88,000
$2,146 за м2
1 комната41 м27 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$142,500
$2,689 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), BlueSky Tower
$340,000
$3,864 за м2
3 комнаты88 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$39,500
$1,053 за м2
1 комната37.5 м214 из 15
ул. Реджеба Нижарадзе, 20
Батуми, Аэропорт (район), Sunset
$49,800
$1,132 за м2
2 комнаты44 м210 из 17
ул. Ильи Чавчавадзе, 81 (Блок 1)
Батуми, Багратиони
$95,000
$1,900 за м2
2 комнаты50 м226 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок А)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$78,000
$1,950 за м2
1 комната40 м226 из 38
ул. Нико Пиросмани, 17 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Intourist Residence
$89,100
$1,485 за м2
2 комнаты60 м212 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$66,950
$1,913 за м2
1 комната35 м214 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$169,000
$2,600 за м2
3 комнаты65 м212 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$238,000
$2,559 за м2
3 комнаты93 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$144,990
$2,457 за м2
3 комнаты59 м232 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$94,056
$2,351 за м2
1 комната40 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$73,568
$2,164 за м2
1 комната34 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$73,282
$2,155 за м2
1 комната34 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$76,704
$2,192 за м2
1 комната35 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$77,198
$2,206 за м2
1 комната35 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$78,364
$2,177 за м2
1 комната36 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club