A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
200 объявлений
$53,800
$1,592 за м2
1 комната33.8 м218 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$75,000
$1,829 за м2
2 комнаты41 м217 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$238,000
$2,559 за м2
3 комнаты93 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$199,665
$1,447 за м2
3 комнаты138 м25 из 5
ул. Дзнеладзе, , Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$137,000
$3,186 за м2
1 комната43 м250 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$550,000
$5,000 за м2
3 комнаты110 м28 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$239,780
$875 за м2
274 м23 этажа66 м2
ул. Дзнеладзе, 16, Блок 4, коттедж 7
Чакви, Royal Residence Botanico
$133,000
$3,500 за м2
1 комната38 м219 из 43
ул. Эгнате Ниношвили, 2
Батуми, Старый город, Porta Batumi Tower
$75,000
$2,083 за м2
1 комната36 м213 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$115,000
$2,170 за м2
2 комнаты53 м212 из 25
ул. Леха и Марии Качиньских, 5б
Батуми, Аэропорт (район), Sea Home Batumi
$153,000
$1,700 за м2
4 комнаты90 м226 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$142,500
$2,689 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$62,000
$2,067 за м2
1 комната30 м26 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$54,900
$1,615 за м2
1 комната34 м221 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$54,900
$1,615 за м2
1 комната34 м222 из 32
ул. Петра Багратиони, 131а
Батуми, Джавахишвили, Bagrationi Residence Batumi
$105,000
$3,750 за м2
1 комната28 м213 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$110,700
$3,256 за м2
1 комната34 м222 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$129,100
$3,586 за м2
1 комната36 м223 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$135,000
$2,647 за м2
2 комнаты51 м23 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок B)
Батуми, Багратиони, Black Sea Towers
$138,000
$2,262 за м2
3 комнаты61 м26 из 20
3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, Блок B
Гонио, Green Side Gonio