7-й переулок Цацхвеби, 13

ЖК в 7-м переулке Цацхвеби, 1 в Тбилиси воплощает гармонию эстетики и практичности, предлагая новый архитектурный облик, который привлекает взгляд и подчеркивает высокий уровень жизни в столице.

Преимущества

• комфортабельное жилье;
• локация рядом с парком;
• особая атмосфера уединенности;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• новейшее технологическое оснащение;
• высокое качество строительства;
• выразительная архитектура;
• хорошая шумоизоляция;
• энергосберегающее остекление;
• панорамные окна;
• стильная подсветка фасада;
• подключаются все коммуникации;
• потолки 3,0 м;
• дизайнерская входная группа;
• закрытый двор с видеонаблюдением;
• собственный подземный паркинг;
• ландшафтное озеленение;
• терраса на крыше;
• продуманные планировки;
• 8 квартир;
• перспективный девелопер.

Где находится

Жилой комплекс в 7-м переулке Цацхвеби, 1 органично вписывается в динамично развивающийся район Сабуртало. Этот уголок Тбилиси стремительно меняется, превращаясь в пространство, где элементы городской жизни переплетаются с гармонией благоустроенных районов и продуманной инфраструктуры. Архитектурные решения новых зданий удачно совмещают эстетическую привлекательность и практичность, придавая окрестностям современный облик.

Расположение новостройки вблизи природных зон, вдали от шумных магистралей, создает атмосферу уединенности и спокойствия. Небольшое количество высотных построек в окрестностях поддерживает ощущение свободы и открытого пространства. Преобладание малоэтажных и среднеэтажных зданий позволяет сохранять баланс между урбанистической средой и природными ландшафтами.

Сабуртало привлекает своими зелеными территориями, которые способствуют активному образу жизни. В 250 метрах расположен популярный парк Лиси — любимое место отдыха горожан. Здесь можно неспешно гулять по тенистым аллеям, наслаждаться природой или заниматься спортом на свежем воздухе. Парк становится идеальным местом для семейных прогулок, пробежек или пикников.

Менее полутора километров отделяют новостройку от обустроенных пляжей и озера Лиси. Своими ухоженными пляжами, зонами для пикников и возможностями для активного отдыха озеро привлекает любителей природы и спокойного досуга. Озеро Лиси идеально подходит как для релаксации у воды, так и для любителей активных занятий — здесь часто можно встретить велосипедистов, бегунов и поклонников водных видов спорта. В летние вечера живописные закаты и свежий ветер делают это место особенно привлекательным для прогулок.

О транспорте

Остановка в десяти минутах пешком, и через неё с интервалом в 12 минут проходят автобусы №329, №389 и маршрутное такси №505. В пределах трех километров расположены две станции метро — «Делиси» и «Медицинский университет», что существенно упрощает передвижение по Тбилиси и дает возможность быстро добраться как до деловых районов, так и до культурных центров столицы. Такая транспортная доступность делает данный ЖК отличным выбором для активных людей, которые ценят свободу перемещения и быстрые решения транспортных задач в мегаполисе.

В непосредственной близости находятся крупные транспортные узлы: автовокзал и железнодорожная станция «Дидубе», до которых около пяти километров. Это особенно удобно для тех, кто часто путешествует по региону или выезжает за пределы города по работе или личным делам. Для более дальних поездок хорошим вариантом является международный аэропорт имени Шота Руставели, до которого можно доехать за 40-45 минут.

Что окружает новостройку

Вокруг находятся ключевые объекты инфраструктуры, которые делают повседневную жизнь удобной и насыщенной. В 5-10 минутах ходьбы центр экстренной медицинской помощи и крупные частные клиники. Американская академия имени Гиви Залдастанишвили находится в 870 метрах, что особенно важно для семей, ориентированных на высококачественное образование.

В радиусе полутора километров можно найти все необходимое для ежедневных покупок — от продуктовых магазинов до супермаркетов и торговых точек стройматериалов. Бытовые вопросы решаются через химчистки, парикмахерские и сервисные центры. Для любителей гастрономических приключений здесь есть множество кафе и ресторанов с традиционными грузинскими блюдами и кухнями других стран, включая европейскую и турецкую.

Пешая доступность офисных зданий и бизнес-центров делает Сабуртало удобным для работы, а ТЦ и специализированные магазины находятся в 10 минутах езды. Владельцы личного транспорта найдут рядом АЗС и сервисы для обслуживания автомобилей.

В районе расположены отделения банков, банкоматы, а также сети быстрого питания, включая McDonald's. Для встреч и отдыха популярны кофейни, бары и пиццерии. Дополнительно в Сабуртало работают круглосуточные аптеки, стоматологические клиники, Республиканская больница, детская поликлиника, клиника имени Вахтанга Бочоришвили и медицинский центр Mardaleishvili, предлагающий широкий спектр диагностики и лечебных процедур.

В трех километрах Красный парк, идеально подходящий для прогулок и пикников на свежем воздухе. Поблизости есть ипподром, бассейн и стадион «Бендела». Фитнес-клубы и салоны красоты предоставляют удобные условия для поддержания здоровья и ухода за собой.

Семьи с детьми оценят большое количество образовательных учреждений в округе, включая детские сады, школы, колледжи и Тбилисский государственный медицинский университет. Множество программ обучения дает возможность выбрать оптимальные варианты для детей и подростков разных возрастов.

Параметры новостройки

Комплекс в 7-м переулке Цацхвеби, 13 представляет собой уникальное архитектурное решение, которое гармонично сочетает в себе передовые технологии строительства и эстетическую привлекательность. Четырехэтажный дом воплощает в себе все достоинства монолитно-каркасного строительства, что гарантирует его высокую прочность и долговечность.

Здание спроектировано в оригинальном стиле, благодаря чему органично вписывается в общий архитектурный ансамбль столицы.

Новый дом имеет плоскую крышу, оснащенную водостоками, что делает его не только функциональным, но и эстетически привлекательным. Внешняя отделка фасада выполнена с использованием специальных панелей и камня, что придает строению строгий и элегантный вид. Сдержанная цветовая гамма фасада подчеркивает стильный и современный облик комплекса, а специально предусмотренная подсветка фасада в вечернее и ночное время добавляет зданию особую атмосферу и делает его заметным элементом городской среды.

Особенностью данного ЖК является наличие эксплуатируемой крыши, где будет обустроена открытая терраса. Это предоставляет неограниченные возможности для использования — от обустройства зоны отдыха на свежем воздухе до организации небольшого сада или зоны для вечерних встреч с друзьями и близкими.

Благодаря панорамным окнам и большим балконам, каждая квартира будет наполнена светом, а великолепные виды на город и окрестности позволят владельцам апартаментов наслаждаться природой и жизнью в столице.

Встроенные современные системы, включая пожарную сигнализацию и инженерные коммуникации, соответствуют международным стандартам, гарантируя безопасность всех жителей.

Вход в здание оборудован надежной дверью с домофоном, что добавляет дополнительную безопасность. Кроме того, предусмотрены условия для обеспечения безбарьерного доступа людей с ограниченными возможностями.

Впечатляющий и стильный дизайн холла сразу же привлечет внимание гостей. Элегантный интерьер, оформленный с использованием высококачественных материалов, и изобилие солнечного света создают атмосферу величия и изысканности. Идеальное сочетание текстур и цветов придает интерьеру гармонию, а естественное освещение делает пространство особенно привлекательным и уютным.

Каждая деталь в новостройке продумана с особой тщательностью — от фасадов до внутренней инфраструктуры, что позволяет сформировать пространство, идеально подходящее для комфортной и стильной жизни.

О благоустройстве

Внутренний двор проектируется с акцентом на удобство и потребности жильцов. Здесь будет организована сеть пешеходных дорожек, а также проезды для автомобилей, что обеспечит удобство передвижения по территории.

Места для отдыха во дворе будут оборудованы уютными скамейками и элементами малой архитектуры, что добавит особую атмосферу и уют. Вечером будет обеспечено безопасное передвижение благодаря уличным светильникам в современном оформлении.

ЖК предусматривает наличие подземного паркинга, что делает жизнь здесь максимально удобной для автолюбителей. Подземный паркинг гарантирует удобство и безопасность для автомобилей, избавляя от необходимости искать место для парковки вблизи здания.

Ландшафтный дизайн включает высадку разнообразных декоративных растений и деревьев, что сделает территорию более живописной и создаст ощущение гармонии с природой. Весь двор будет закрыт для посторонних, что позволит добиться приватности для всех обитателей. Кроме того, в целях контроля за порядком будет установлена система видеонаблюдения, функционирующая круглосуточно.

Продажа квартир

Апартаменты радуют разнообразием планировок и метража, что позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для разных потребностей. Благодаря высоким потолкам, которые достигают трех метров, комнаты наполняются воздухом и светом, создавая ощущение легкости и свободы. Здесь можно выбрать как уютные однокомнатные квартиры, подходящие для одного человека или пары, так и большие апартаменты для семьи с детьми.

Частичная отделка, с которой предлагается купить квартиру, открывает широкие возможности для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Такой подход позволяет каждому владельцу самостоятельно воплощать свои идеи в интерьере, формируя атмосферу, которая будет отражать их личный стиль и привычки.

Все апартаменты оборудованы металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами, которые помогают сохранять тепло зимой и защищают от жары летом. Открытые балконы, предусмотренные проектом, служат дополнительным местом для отдыха и досуга. Они могут стать уютным местом для утреннего кофе, вечерних разговоров или просто уголком, где можно насладиться свежим воздухом, не покидая пределы собственного дома. Такой формат балконов особенно ценится теми, кто любит проводить время на улице, но в привычной домашней обстановке.

ЖК будет подключен к городским коммуникациям, что гарантирует бесперебойную работу всех необходимых систем жизнеобеспечения. Это делает эксплуатацию квартир удобной и лишает их владельцев необходимости решать вопросы с инженерными подключениями самостоятельно.

Процесс покупки недвижимости максимально упрощен и доступен для разных категорий покупателей. Продажа квартир осуществляется при условии полной единовременной оплаты. Узнать о других доступных вариантах приобретения можно непосредственно у менеджеров-консультантов офиса продаж.

В завершение, можно сказать, что ЖК в 7-м переулке Цацхвеби, 13 — это дом, который предоставляет максимально комфортные условия для жизни и при этом является частью динамично развивающегося архитектурного облика Тбилиси. Сочетание высококачественных строительных материалов, инновационных технологий и продуманной планировки квартир делает комплекс уникальным и привлекательным для тех, кто ищет сочетание стиля, функциональности и долговечности в одном доме.

Кто застройщик

Компания Sky30 Residence, выступающая застройщиком этого ЖК, давно зарекомендовала себя как один из самых надежных и востребованных игроков на рынке недвижимости Тбилиси. Организация стремится к максимальному качеству и долгосрочной перспективе в реализации каждого проекта.

Специализируясь на жилом строительстве, Sky30 Residence ориентирована на создание удобных для проживания объектов, которые учитывают все потребности современного человека. Компания активно внедряет инновационные технологии, которые обеспечивают высокую функциональность и оптимальные условия для жизни.

Особое внимание уделяется использованию исключительно экологически чистых материалов, что позволяет снизить нагрузку на окружающую среду и формирует здоровую атмосферу для жильцов. Все эти факторы делают проекты Sky30 Residence современными и безопасными для будущих жителей, гарантируя долговечность и высокие эксплуатационные характеристики недвижимости.