White Square Varketili 4

ЖК White Square Varketili 4 в Тбилиси объединяет выразительный внешний облик и рациональную планировку, продуманную до мелочей. Здание ориентировано на тех, кто стремится к высокому уровню качества среды обитания и предпочитает сочетание практичности с эстетикой в ритме столичной динамики.

Преимущества

• выгодное расположение;
• недалеко станция метро;
• нестандартное объемно-планировочное решение;
• выразительный внешний облик;
• энергоэффективные инженерные решения;
• система освещения фасадов;
• лифтовое оборудование зарубежного производства;
• противопожарные системы;
• надежные эксплуатационные характеристики;
• вместительная стоянка;
• потолки высотой около трёх метров;
• окна с энергосберегающими стеклопакетами;
• элегантное оформление входной зоны;
• территория под охраной и благоустроена;
• озеленённый внутренний двор;
• помещения коммерческого назначения на первых этажах;
• подключены все инженерные сети;
• разнообразные варианты планировочных решений;
• ипотечные программы от банка-партнёра;
• застройщик с подтверждённой репутацией.

О локации новостройки

Жилой комплекс White Square Varketili 4 располагается по ул. Шуамта, 40, в спокойной части Самгорского округа — там, где городская активность постепенно уступает место размеренному ритму и приватности. Локация отличается сбалансированным сочетанием транспортной доступности и тишины, что делает её удобной для постоянного проживания и отдыха после насыщенного дня.

Территория окружена зелёными насаждениями и малолюдными улицами, а рядом собраны все необходимые объекты инфраструктуры — учебные заведения, торговые точки, медицинские центры и зоны отдыха. Подобное соседство позволяет вести привычный повседневный ритм без необходимости выезжать в центр. При этом путь до деловых кварталов занимает минимум времени благодаря метро и разветвлённой сети автобусов.

Окружающая среда отличается тишиной и упорядоченностью. Небольшие парки, уютные дворы и ухоженные тротуары способствуют спокойному ритму жизни и предлагают благоприятные условия для отдыха.

White Square Varketili 4 представляет собой вариант жилья, сочетающий преимущества динамичного мегаполиса и спокойствия частного окружения. Местоположение особенно удобно для тех, кто стремится к стабильности, ценит рациональность в организации быта и предпочитает практичные решения. Здесь всё подчинено идее сбалансированного ритма — от соседства необходимой инфраструктуры до грамотного транспортного сообщения, что делает локацию функциональной и привлекательной для постоянного проживания.

Местная инфраструктура

Окружение новостройки отличается развитой инфраструктурой, где повседневные потребности соединяются с возможностями для активного отдыха и досуга. Здесь сосредоточено всё необходимое для полноценного ритма — от образования и медицины до торговли и развлечений, что делает территорию функциональной и динамичной.

Образовательная сеть охватывает крупные государственные школы №139, №176, №90, №157, №145, №146 и №182, а также несколько частных заведений, включая High School Nino и Albioni School. Для дошкольников работают детские сады №37 и №163 — родители могут выбирать между государственными и частными форматами обучения.

Медицинская сфера представлена множеством учреждений различного профиля. В радиусе двух километров работает клиника «Эвекс», лаборатория «Синево», центральная больница Тбилиси и национальный скрининг-центр. Дополняют список стоматологические кабинеты и несколько аптек сетевого формата, где можно приобрести лекарства и товары медицинского назначения. Такое сосредоточение медицинских учреждений повышает качество обслуживания и ускоряет получение нужной помощи.

Торговая инфраструктура тоже неплохо развита: неподалёку находятся рынок «Варкетили» и супермаркеты EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar и Nikora. Здесь легко приобрести как повседневные продукты, так и товары для дома, одежды и мелкие бытовые вещи. Разнообразие торговых точек позволяет вести привычный образ жизни без необходимости выезжать в центр.

Кулинарная составляющая района заслуживает отдельного упоминания. В 10-20 минутах ходьбы работают рестораны и кафе — Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita, MARGE Varketili и Nikala’s yard. Заведения отличаются различной кухней и ценовым диапазоном, что делает выбор привлекательным для людей с разными вкусами и привычками.

Для любителей активности и спорта предусмотрены фитнес-клубы, студии йоги, футбольные и регбийные площадки. Также рядом есть парки, где можно провести время на свежем воздухе, а для тех, кто предпочитает цифровые развлечения, открыт PS4 Game Room CLUB. Такой выбор досуга позволяет сочетать деловую занятость с отдыхом и физической активностью.

Повседневные нужды решаются быстро благодаря наличию банковских отделений, почтового отделения, парикмахерских, автозаправок и представительства Министерства внутренних дел. Все эти элементы делают территорию самодостаточной, где каждое направление жизни поддерживается необходимыми сервисами и учреждениями.

Совокупность инфраструктурных преимуществ делает локацию привлекательным выбором для тех, кто ищет баланс между насыщенностью городской динамики и удобством привычного ритма. Здесь все ключевые элементы инфраструктуры сосредоточены рядом, что значительно упрощает повседневные задачи и обеспечивает высокий уровень организации повседневной среды.

Транспортная развязка

Расположение новостройки отличается удачной транспортной связью и выгодной близостью к важным магистралям. Всего в километре находится станция метро «Варкетили», откуда дорога до центра занимает 15-20 минут. Это делает локацию привлекательной для тех, кто ценит динамику мегаполиса и предпочитает передвигаться без лишних задержек.

На небольшом расстоянии имеются остановки, ближайшая из которых находится в 105 метрах. Отсюда регулярно отправляются автобусы №319, №325, №350, №371 и №377, а также маршрутные такси №423, №424, №455, №493, №547 и №554. Такая насыщенность маршрутов позволяет легко добраться до разных частей столицы и её пригородов, независимо от направления или времени суток.

Немного дальше, примерно в полутора километрах, железнодорожная станция «Нафтлуги» и автовокзал «Самгори». Это удачное решение для тех, кто часто выезжает за пределы Тбилиси — будь то командировки, отдых или короткие поездки. В пределах двадцатиминутной поездки на автомобиле находится международный аэропорт, что значительно упрощает перемещение на дальние расстояния и делает локацию привлекательной для активных людей, ведущих насыщенный образ жизни.

Сочетание направлений предлагает редкое преимущество — возможность без труда перемещаться как по столице, так и за её пределами. Район выгодно соединён с ключевыми дорожными артериями, а близость к метро и множеству маршрутов делает место особенно удобным для тех, кто ценит время и предпочитает мобильность. Здесь всё подчинено идее доступности движения и лёгкости в передвижении, что превращает расположение новостройки в одно из самых практичных решений для деловой и активной жизни в мегаполисе.

Технические характеристики

ЖК «Белый Квадрат в Варкетили 4» выделяется выразительной геометрией и сбалансированными пропорциями, где каждая линия подчеркивает динамику и устойчивость конструкции. В облике преобладают четкие вертикали и горизонтали, формирующие впечатление архитектурной дисциплины и визуальной устойчивости. Композиция фасадов построена на контрасте материалов: теплый оттенок облицовочного кирпича уравновешен светлыми вставками из гладкого покрытия, формирующими ритм и глубину восприятия.

Верхние этажи образуют выразительные выступающие широкие балконы, придающие ЖК индивидуальный характер и визуальную легкость. Благодаря такому решению, массивная структура приобретает пластичность, а фасады обретают живость за счет игры света и тени.

Формы корпуса подчеркнуты лаконичными архитектурными рамами, которые не только придают фасаду объем, но и подчеркивают его геометрию. Сочетание горизонтальных выступов с вертикальными белыми акцентами образуют четкую композицию, которая смотрится эффектно с любой точки обзора.

Отдельное внимание уделено вечернему облику ЖК. В темное время суток фасад преображается благодаря продуманной системе подсветки, мягко выделяющей ключевые линии и элементы оформления. Свет подчеркивает структуру корпуса, создавая выразительный силуэт на фоне ночного неба.

White Square Varketili 4 — пример сдержанного, но уверенного архитектурного языка, в котором сочетаются рациональность, выразительность и визуальная чистота форм.

Концепция разработана с учетом действующих строительных норм и повышенных требований к надежности. В основе подхода лежит рациональность — от планировки жилых уровней до инженерных решений, влияющих на эксплуатационные характеристики недвижимости.

Основу конструкции составляет монолитно-каркасная система, обеспечивающая прочность и устойчивость к внешним нагрузкам. Стены выполнены из теплоблоков, что способствует эффективному удержанию тепла и снижению энергозатрат на обогрев помещений. Это повышает общую энергоэффективность ЖК и продлевает срок его службы.

Плоская кровля оборудована водоотводами, рассчитанными на интенсивные осадки и перепады температур. Такая конструкция защищает здание от воздействия влаги и увеличивает срок эксплуатации фасадных покрытий.

При возведении применяются сертифицированные материалы, прошедшие контроль на соответствие стандартам сейсмостойкости. Это особенно важно для регионов с повышенной сейсмической активностью, где качество строительных решений напрямую связано с безопасностью.

В доме устанавливаются малошумные лифты нового поколения, обеспечивающие плавное перемещение между этажами. Система контроля доступа ограничивает вход посторонних лиц и повышает уровень безопасности жителей. Входные группы оформлены с применением стеклянных вставок, утеплённых панелей и домофонов.

Дополнительное внимание уделено людям с ограниченными возможностями, что делает дом доступным без препятствий. Данное решение отражает заботу о равных условиях пользования всеми внутренними территориями.

Общие зоны оформлены в едином стиле с общей концепцией новостройки. Используются качественные отделочные материалы, устойчивые к износу и влаге. Внутренние коридоры и холлы оформлены с применением нейтральных оттенков и лаконичного декора, что создаёт впечатление чистоты и визуального порядка. Детали отделки, освещение и пропорции элементов подобраны с инженерной точностью, подчеркивая общий стиль новостройки.

Новый комплекс демонстрирует рациональный подход к строительству и инженерии, где каждый элемент направлен на практичность и долговечность. Сдержанный внешний облик, продуманная организация внутренних зон и качественное исполнение делают этот дом примером современного строительства, ориентированного на долговременную эксплуатацию и высокий стандарт исполнения.

О благоустройстве

Территория ЖК имеет закрытый формат, что повышает уровень приватности и контроля доступа. Внутренняя зона организована по принципу рационального распределения функций: отдельные участки предназначены для отдыха, прогулок и активного досуга. Благоустройство выполнено с акцентом на эстетику и практичность — пешеходные дорожки аккуратно выложены тротуарной плиткой, установлены уличные светильники, высажены деревья и кустарники, формирующие визуально завершённый и ухоженный вид двора.

Территория круглосуточно контролируется системой видеонаблюдения, охватывающей входные группы и общие зоны. Это решение усиливает чувство защищённости жителей и способствует поддержанию порядка.

Вопрос размещения автомобилей решён посредством крытого паркинга, рассчитанного на жильцов и гостей. Наличие выделенных гостевых мест упрощает приезд посетителей и разгружает внутреннюю территорию. Пространство проездов организовано таким образом, чтобы оставаться доступным для коммунальной и экстренной техники, что повышает общую функциональность участка.

Озеленение играет значимую роль в оформлении. Высажены многолетние растения, аккуратные клумбы и декоративные кусты, благодаря чему территория сохраняет опрятный и привлекательный вид вне зависимости от сезона. Ландшафтное решение выполнено в едином стиле с фасадной концепцией, что придаёт всему комплексу цельный и выразительный облик.

На уровне первого этажа размещены помещения коммерческого назначения. Здесь могут работать магазины, аптеки, студии красоты, фитнес-залы и сервисные службы. Подобное распределение площадей способствует развитию внутренней инфраструктуры и экономии времени.

Рациональное зонирование, инженерные решения и качественное благоустройство формируют сбалансированную территорию, где безопасность, функциональность и визуальная выразительность дополняют друг друга. Этот жилой формат рассчитан на тех, кто ценит надежность, практичность и долгосрочную перспективу.

Продажа квартир

В ЖК White Square Varketili 4 предлагаются квартиры в разнообразных планировках. Ассортимент охватывает компактные двухкомнатные варианты и планировки с тремя комнатами; высота потолков визуально увеличивает объём помещений, улучшает естественное освещение и расширяет возможности для расстановки мебели и встроенных систем хранения.

Планировки рассчитаны на рациональное использование площади: предусмотрены продуманные схемы зонирования, варианты организации мест для хранения и различные форматы кухонь, что минимизирует потерю полезной площади и упрощает меблировку.

Интерьеры спроектированы с акцентом на практичность и эргономику. Купить квартиру предлагается в состоянии «белый каркас» либо же с полным ремонтом.

«Белый каркас» представляет собой чистую основу, где выполнены все основные инженерные системы — электрика, водопровод, отопление и базовая отделка стен. Это даёт полную свободу для персонализации интерьера: можно выбирать отделочные материалы и цветовые решения по своему вкусу, создавая уникальную среду без ограничений. Такой вариант особенно привлекателен для тех, кто ценит индивидуальность и хочет воплотить свои дизайнерские идеи с нуля.

Квартиры с полным ремонтом полностью подготовлены к заселению. Здесь уже выполнены все ремонтные работы, установлена современная сантехника, электрика и осветительные приборы, а поверхности стен, полов и потолков аккуратно отделаны. Это позволяет сразу въехать и использовать жильё без дополнительных затрат времени и ресурсов на оформление. Данный вариант особенно удобен для тех, кто ценит практичность и готовое решение, экономя время и силы на обустройство квартиры.

Окна металлопластиковые с энергоэффективными стеклопакетами, что снижает теплопотери. Апартаменты включают открытые балконы, пригодные для организации зоны отдыха.

Для расчёта стоимости есть несколько схем: оплата наличными и ипотека через TBC Bank. Наличие альтернативных финансовых маршрутов упрощает процесс покупки; детали по условиям и графику платежей предоставляются в офисе продаж.

Контроль качества материалов, применённые технические решения и внимание к монтажным технологиям выделяют жилой комплекс «Белый Квадрат в Варкетили 4» среди многоквартирных построек на рынке Тбилиси. Сбалансированное сочетание выразительного фасада и инженерных решений способствует длительной эксплуатации и снижению эксплуатационных рисков, повышая привлекательность как для инвесторов, так и для покупателей, рассматривающих вариант постоянного проживания.

О девелопере

Компания White Square, входящая в состав группы BK Holding, занимает устойчивые позиции среди ведущих застройщиков, благодаря многолетней практике и безупречному качеству реализованных зданий. За годы работы она зарекомендовала себя как надежный участник рынка, способный выполнять масштабные задачи в области жилой и коммерческой недвижимости с неизменным профессионализмом и точностью исполнения.

Стабильность девелопера основана на полном контроле производственного цикла. Наличие собственного завода по выпуску строительных материалов позволяет компании регулировать качество на всех этапах — от подготовки сырья до сдачи готового жилья. Такой подход делает строительство более эффективным, снижает себестоимость и гарантирует прочность конструкций. Контроль за процессом внутри компании дает возможность предлагать покупателям более выгодные условия без потери высокого уровня исполнения.

Развитие бренда опирается на принцип технологической ответственности. Инженерные решения, применяемые в работе, направлены на долговечность и устойчивость построек. Каждый реализованный объект отражает стремление к точности, рациональности и эстетической цельности. Компания придает особое значение качеству отделки, применяет проверенные материалы и современные строительные методики, что позволяет зданиям сохранять выразительность и актуальность спустя годы.

Немаловажным фактором успеха девелопера остается выверенный подход к деталям. Конструктивные элементы тщательно просчитываются инженерами, а технологии возведения оттачиваются годами практики. Благодаря этому проекты компании отличаются надежностью, функциональностью и визуальной цельностью. Результат достигается не за счет эффектных решений, а через грамотное сочетание инженерной точности и профессионального опыта.

Репутация застройщика подтверждается обширным портфолио завершённых проектов, получивших высокие оценки среди профессионального сообщества и покупателей. Многолетняя работа на рынке укрепила доверие к бренду и позволила ему стать ориентиром качества в строительной сфере. Компания продолжает расширять масштабы деятельности, внедряя технологические усовершенствования и совершенствуя производственные процессы.

White Square выступает примером устойчивого развития и верности высоким стандартам строительства. Ее объекты отличаются прочностью, рациональностью и визуальной выразительностью, что делает их долговечными и привлекательными для инвесторов. Принципы ответственности, контроль на каждом этапе и стремление к совершенству позволяют компании сохранять лидирующие позиции в отрасли и уверенно смотреть в будущее, подтверждая: истинная надежность всегда зиждется на опыте, профессионализме и точности.