ул. Цминда Моцаме Василиско, 6

ЖК на ул. Цминда Моцаме Василиско, 6 в Тбилиси представляет собой современное здание с квартирами рациональной планировки, расположенное в спокойной части столицы, где преобладает размеренный ритм и благоприятная городская среда.

Преимущества ЖК

• недвижимость с высоким потенциалом роста;
• удачная локация;
• поблизости находятся школы;
• удобное сообщение с другими частями столицы;
• качественная звукоизоляция помещений;
• многоуровневая система освещения;
• рациональные планировки квартир;
• использованы прочные и долговечные материалы;
• малошумный лифт зарубежного бренда;
• оформление входной зоны по дизайнерскому проекту;
• ухоженная прилегающая территория;
• система охраны и контроля доступа;
• условия для маломобильных жителей;
• собственный подземный паркинг;
• озеленение с элементами ландшафтного дизайна;
• современные инженерные сети;
• высокие потолки;
• панорамное остекление;
• привлекательная стоимость;
• надёжный и перспективный застройщик.

Локация

Жилой комплекс на ул. Цминда Моцаме Василиско, 6 находится в западной части Тбилиси, которая отличается спокойным ритмом и чистым воздухом благодаря удалённости от промышленных зон. Такое окружение делает территорию привлекательной для тех, кто ищет тишину и порядок в сочетании с близостью к деловым и культурным центрам.

По соседству есть магазины, образовательные учреждения, аптеки и другие необходимые сервисы. Рядом остановки, что позволяет жителям свободно перемещаться по мегаполису без лишних временных затрат. Развитая сеть маршрутов и близость крупных магистралей упрощают поездки в любую часть мегаполиса.

Близость к ключевым дорожным узлам делает локация особенно комфортной для тех, кто ежедневно передвигается по делам или работает в разных районах. При этом местность сохраняет природный баланс — поблизости много зелени, а улицы отличаются умеренной загруженностью и отсутствием интенсивного трафика.

Район привлекает своей рациональностью: продуманное окружение, логичная транспортная структура и комфортная плотность застройки создают условия для практичного и сбалансированного проживания. Здесь можно сочетать динамику деловых будней с отдыхом на свежем воздухе — все необходимые элементы городской инфраструктуры находятся поблизости, но при этом сохраняется ощущение уединённости и покоя.

ЖК выгодно выделяется сочетанием качественного планирования, актуальной дорожной логистики и экологически благоприятной среды. Местность подходит для тех, кто ценит порядок, чистоту и рациональный подход к выбору жилья.

О транспортной развязке

Район Ваке отличается хорошей дорожной сетью, которая делает передвижение по столице максимально быстрым и комфортным. Поблизости проходит линия метро: менее двадцати минут пешего пути отделяют жителей от станции «Государственный университет». Наличие такого узла связи позволяет легко достигать деловых центров, учебных корпусов и культурных площадок, значительно экономя время в ежедневных маршрутах.

В 320 метрах находится остановка, где курсируют автобусы №301, №326 и маршрутные такси №401, №551. Интервал движения — около десяти минут, что гарантирует стабильное сообщение с разными направлениями. Разветвлённая сеть маршрутов обеспечивает гибкость при планировании поездок по Тбилиси, будь то дорога на работу, встречи или прогулки в выходные.

На автомобиле дорога до центра занимает примерно тридцать минут, даже с учётом загруженности трасс в часы пик. Это особенно актуально для тех, кто привык совмещать деловые и личные дела, не тратя время впустую. Для людей, часто совершающих перелёты, значительным преимуществом является близость международного аэропорта — до него около сорока минут пути. Данная локация привлекательна для тех, чья жизнь связана с активными передвижениями и международными контактами.

Немаловажно и то, что всего в километре станция канатной дороги — один из символов города, соединяющий разные части столицы и открывающий живописные виды. Этот элемент дорожной системы не только облегчает передвижение, но и добавляет особый колорит повседневным маршрутам.

Благодаря сочетанию метро, автобусных линий, автомобильных дорог и канатной дороги, ЖК интегрирован в удобную транспортную структуру. Здесь пересекаются главные пути, соединяющие учебные, деловые и культурные направления, что делает перемещение логичным и предсказуемым.

Окружение особенно ценно для тех, кто стремится к рациональному распределению времени. Возможность быстро менять маршруты, выбирать подходящий вид транспорта и не зависеть от пробок делает локацию по-настоящему динамичной.

Окружение

Локация новостройки выбрана с учётом развитой инфраструктуры и близости к основным объектам городской активности. В пределах короткой прогулки находятся торговые точки, заведения общественного питания, учебные и медицинские учреждения, что делает повседневные задачи максимально простыми в организации.

Окружение застройки отличается разнообразием коммерческих предложений. В 5-10 минутах ходьбы имеются магазины различного профиля, продовольственные супермаркеты, мебельные салоны и рынок, где можно приобрести как продукты питания, так и товары для дома. Сеть заведений общественного питания включает кофейни, пиццерии, рестораны и небольшие кафе. Любителям сладостей подойдёт Dunkin Donuts, поклонники японской кухни могут посетить Wakai, а те, кто предпочитает быстрое обслуживание, найдут множество фаст-фуд точек и столовых поблизости.

Особое значение для семей и студентов имеет наличие недалеко образовательных учреждений. В радиусе двух километров функционируют детские сады, школы и университеты, включая государственный университет, Newton Free School, Сухумский университет, школу Progress и учебное заведение «Олимпи». Расположение позволяет получить качественное образование без необходимости долгих поездок.

Медицинская инфраструктура этой части мегаполиса представлена клиниками разного профиля. Среди них — Innova Medical Center, многопрофильная клиника Consilium Medulla, стоматологические кабинеты и аптеки. Наличие этих учреждений гарантирует оперативное получение медицинских услуг.

Для покупок есть крупные сети — Nikora и Madagoni, а также местный рынок, где всегда можно найти свежие продукты. Разнообразие торговых точек делает бытовые покупки быстрыми и удобными.

Зона отдыха включает зелёные территории, скверы и парк «Джикия», подходящие для прогулок и занятий спортом. В шаговой доступности расположен стадион и центр «Мантра», где предлагаются программы для занятий фитнесом, йогой и другими видами физической активности.

Инфраструктура района дополняется автосервисами, салонами и АЗС, что особенно важно для владельцев машин. Рядом находится православная церковь — духовный центр, объединяющий местное сообщество.

Благодаря такому окружению новострой расположен в зоне с устойчивым ритмом жизни и сбалансированной инфраструктурой. В Ваке сочетаются деловая, образовательная и рекреационная функции, что делает локацию универсальной и комфортной для постоянного проживания.

Архитектура и принципы строительства

Комплекс представляет собой тринадцатиэтажную монолитно-каркасную конструкцию, спроектированную с опорой на инженерную точность и долговечные технологии строительства. Основой служит железобетонный каркас, обеспечивающий устойчивость и прочность сооружения даже при значительных нагрузках. Кирпичные наружные стены дополняют конструкцию, повышая уровень тепло- и звукоизоляции, что способствует стабильному внутреннему микроклимату и снижению энергозатрат.

ЖК на улице Цминда Моцаме Василиско, 6 выделяется выразительным силуэтом и четкой композицией фасадов. Многоэтажная структура возведена на рельефном участке, что визуально усиливает её вертикальность и делает дом заметным акцентом в панораме квартала.

Главный фасад решён в динамичном сочетании стекла, металла и фактурной облицовки в тёплых оттенках. Горизонтальные линии балконов придают корпусу пластичность, а чередование открытых и закрытых секций создаёт визуальный ритм и лёгкость восприятия. Использование панорамного остекления усиливает ощущение простора и наполняет внутренние помещения естественным светом.

Контраст между тёмными перилами и светлыми стеновыми поверхностями подчёркивает архитектурную глубину и делает композицию выразительной. Нижние уровни визуально отделены за счёт витражных окон и массивных вертикальных вставок, создающих прочное основание для всей конструкции.

Вечером новостройка преображается благодаря ночной подсветке фасада. Мягкий свет подчёркивает очертания балконов, выделяет текстуру облицовки и придаёт зданию элегантность. Данное решение не только усиливает визуальную привлекательность постройки, но и делает её ориентиром в окружающем ландшафте.

Оконные блоки выполнены из металлопластикового профиля с установкой энергоэффективных стеклопакетов. Такая технология снижает уровень уличного шума и помогает сохранять тепло в помещениях даже в холодный период. Использование качественного остекления повышает энергоэффективность всего здания и улучшает эксплуатационные характеристики квартир.

Инженерная инфраструктура включает все необходимые коммуникации и технические системы: пожарную сигнализацию, систему вентиляции, централизованное водоснабжение и электроснабжение. Для удобства жильцов предусмотрен бесшумный лифт повышенной грузоподъёмности, рассчитанный на интенсивное использование. Входная группа оборудована в соответствии с требованиями безбарьерной среды, что делает здание доступным для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Вестибюль и общие зоны оформляются по индивидуальному дизайн-проекту. В отделке используются качественные материалы с высокой износостойкостью — керамогранит, декоративная штукатурка, стеклянные и металлические элементы. Интерьер выдержан в лаконичном стиле, где функциональность сочетается с эстетикой. Освещение спланировано так, чтобы обеспечить равномерное распределение света и подчеркнуть текстуру отделочных материалов.

ЖК демонстрирует пример инновационного подхода к инженерному и конструктивному исполнению жилой недвижимости. Прочность каркаса, качественная теплоизоляция, новейшая инженерия и эстетика внешнего облика формируют комплексное представление о надежности и высоком уровне исполнения.

Благоустройство

При благоустройстве придомовой территории уделено значительное внимание функциональности и эстетике. Пространство организовано так, чтобы объединить зелёные участки, зоны отдыха и технические элементы в единую, логичную систему. По периметру высажены декоративные растения и деревья, формирующие естественное обрамление двора и создающие уединённые уголки для отдыха. Здесь размещены аккуратные скамейки и зоны для прогулок, где можно провести время на свежем воздухе.

Планировка двора тщательно разработана с точки зрения удобства эксплуатации. Отдельная площадка отведена под установку контейнеров для мусора — участок обособлен и оборудован в соответствии с санитарными нормами, что способствует поддержанию порядка и аккуратности. Урны установлены у входных групп, а рядом предусмотрены скамейки для кратковременного отдыха, что делает территорию более организованной и визуально упорядоченной.

Одним из ключевых преимуществ является наличие подземного паркинга. Это разгружает территорию, избавляя её от припаркованных автомобилей и сохраняя пространство для озеленения и пешеходных маршрутов. Парковочные места размещаются на отдельном уровне, что позволяет обеспечить жильцам спокойствие и безопасность, а также сохранить эстетику внутреннего двора.

Передвижение возле корпуса продумано до мелочей: вымощенные тротуарной плиткой дорожки связывают все функциональные зоны, предоставляя логичные маршруты для пешеходов. Для специального и личного транспорта предусмотрены асфальтированные проезды, рассчитанные на комфортное маневрирование и долговечную эксплуатацию. Материалы покрытия выбраны с учётом устойчивости к погодным условиям и нагрузкам, что гарантирует долговременную сохранность их внешнего вида.

Ландшафтное оформление выполнено с учётом экологических принципов и современного подхода к организации придомовых территорий. Растительные композиции распределены таким образом, чтобы обеспечить визуальное разнообразие и сезонную смену красок. В тёплое время года зелёные насаждения создают приятную тень, а в холодный период двор сохраняет аккуратный вид за счёт вечнозелёных пород.

Визуальный облик территории подчеркивает стремление к чистоте линий и упорядоченности. Все элементы — от малых архитектурных форм до освещения — объединены единым стилевым решением. В вечерние часы мягкая подсветка выделяет пешеходные дорожки и зоны отдыха, создавая выразительный и безопасный облик двора.

Благоустройство продумано так, чтобы территория служила эстетическим продолжением самого ЖК. Здесь сочетаются аккуратность, практичность и внимание к деталям. Подобный подход делает двор удобным для ежедневного использования и привлекательным с точки зрения визуального восприятия.

В целом планировка территории комплекса демонстрирует рациональный подход к организации пространства, где каждая зона имеет чёткое назначение. Гармоничное сочетание зелени, малых форм и инженерных решений подчёркивает стремление к высокому стандарту благоустройства. Всё это формирует сбалансированный двор, соответствующий современным требованиям к качеству жизни.

Продажа квартир

В ЖК по улице Цминда Моцаме Василиско, 6 предлагаются апартаменты, спланированные в соответствии с актуальными мировыми стандартами и эстетическими принципами, применяемыми в международной практике строительства.

Квартиры передаются в формате «зеленый каркас» — это этап высокой строительной готовности, при котором выполнен весь основной объем работ, и жилье подготовлено к финальной отделке. В таком варианте уже оштукатурены и выровнены стены, уложена стяжка пола, смонтированы системы водоснабжения, канализации, отопления и электропроводки, а потолки выведены под финишное покрытие. Владельцу остается лишь реализовать эстетическую часть — подобрать отделочные материалы, установить двери, сантехнику и осветительные приборы.

Формат «зеленого каркаса» (green frame) избавляет от необходимости проводить грязные черновые этапы, позволяя быстрее перейти к декоративной отделке и значительно сократить сроки переезда. Он сохраняет свободу дизайнерских решений, оставляя возможность обустроить интерьер в индивидуальном стиле, но без затрат времени и средств на базовые инженерные и строительные процессы.

Компоновка внутренних помещений разработана с акцентом на практичность. Планировки ориентированы на рациональное использование площади и логичное распределение технических узлов. Это позволяет владельцам гибко адаптировать внутреннее пространство под собственные задачи и предпочтения.

Каждый метр в апартаментах продуман так, чтобы быть полезным. Предлагаются варианты с одной либо двумя спальнями. Все квартиры дополнены широкими балконами, открывающими дополнительное место для отдыха и вдохновения.

Покупателям предоставлены гибкие финансовые решения. Купить квартиру можно как с полной оплатой, так и через ипотеку от банка-партнера. Программы кредитования позволяют грамотно распределить расходы и выбрать наиболее комфортный способ финансирования. Банк предлагает прозрачные условия и консультативную поддержку на всех этапах сделки, что делает процесс покупки понятным и предсказуемым.

Подробные сведения о технических характеристиках, отделке и условиях приобретения можно уточнить непосредственно в офисе компании-застройщика. Потенциальным покупателям предоставляется возможность ознакомиться с планировками, материалами и юридическими нюансами сделки, что помогает принять взвешенное решение.

ЖК по ул. Цминда Моцаме Василиско, 6 отражает представление о жилье нового поколения, где эстетика сочетается с функциональностью и безопасностью. Архитектурный образ подчеркивает лаконичность форм, внимание к деталям и стремление к визуальной целостности. Проект ориентирован на людей, ценящих утонченную простоту, технологичность и рациональный подход к планированию.

Комплекс представляет собой пример современного подхода к организации частного жилья: эргономика, качество отделки и инженерные решения здесь соединены в единую концепцию. Пространства общего пользования выполнены в едином стиле, а продуманная система освещения подчёркивает геометрию фасада в вечерние часы.

Данную новостройку следует рассматривать как образец жилья, где акцент сделан на функциональности и эстетике, без излишней демонстративности. Это выбор тех, кто стремится к ясности, внутреннему порядку и высокому стандарту исполнения. Каждая деталь направлена на то, чтобы владелец чувствовал уверенность в долговечности своего дома, в его качестве и рациональном устройстве.