Isani by Index

ЖК Isani by Index в Тбилиси воплощает концепцию жизни, где стиль встречается с технологическим совершенством строительства. Здесь каждая деталь архитектуры продумана с изяществом, а инженерные решения демонстрируют передовые подходы современной застройки.

Преимущества

• удачная локация;
• недалеко набережная и зеленые зоны;
• удобные пути сообщения с основными районами;
• современные строительные технологии;
• выразительный облик;
• все коммуникации подведены;
• потолки высотой 2,8 м;
• панорамные энергоэффективные окна;
• большой подземный паркинг для авто жильцов;
• развитая внутренняя инфраструктура;
• надежная система охраны;
• ухоженная и озеленённая внутренняя территория;
• детские и игровые площадки;
• многоуровневое освещение;
• эстетично оформленный вход;
• широкие подъездные пути;
• доступная среда без барьеров;
• тихие и скоростные лифты импортного производства;
• практичные планировки квартир;
• ипотека от банка-партнера;
• выгодная цена;
• опытный и перспективный девелопер.

Где находится

Жилой комплекс Isani by Index расположен по адресу 5-й переулок проспекта Бери Габриела Салоси, 7а, в районе Исани, благодаря чему выгодно выделяется благодаря своему положению в восточной части столицы. Этот активно застраиваемый сектор характеризуется развитой инфраструктурой, плотной сетью улиц и стабильным транспортным движением. В непосредственной близости сосредоточено всё, что необходимо для насыщенного ритма повседневных дел — торговые точки, сервисные организации, учреждения образования и здравоохранения. Такое сочетание делает локацию привлекательной для тех, кто стремится рационально распределять своё время и ценит структурированное окружение.

Местность отличается организованной планировкой и устойчивым развитием. Дорожная сеть связывает её с основными направлениями мегаполиса, что облегчает ежедневные поездки. Недалеко проходят магистрали, соединяющие жилые кварталы с деловыми и культурными центрами, что особенно комфортно для людей с активным графиком.

Зелёные зоны позволяют отвлечься от динамики мегаполиса и провести время на открытом воздухе. Тихие аллеи и парковые участки подходят для прогулок, занятий спортом или отдыха с детьми. Благодаря этому район объединяет деловую энергию мегаполиса и возможность регулярного отдыха на природе.

Инфраструктурная насыщенность территории способствует комфортному ритму повседневных дел, что избавляет жителей от необходимости тратить время на дальние поездки.

Данная местность демонстрирует баланс между динамикой городской среды и преимуществами спокойных кварталов. Такое сочетание делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет рациональное решение в выборе места проживания — с устойчивыми коммуникациями, развитым окружением и возможностью совмещать деловую активность с личным отдыхом.

О транспорте

Близость к крупной автомагистрали обеспечивает быстрый выезд на основные направления Тбилиси и позволяет без задержек добираться до нужных точек. Дорога соединяет район с важными центрами деловой, образовательной и социальной активности, а также делает путь к торговым, медицинским и развлекательным учреждениям максимально коротким и логичным.

Примерно в 350 метрах имеется ближайшая остановка. Здесь курсируют автобусы №310 и №372, маршрутные такси №523 и №545, которые следуют по востребованным направлениям и движутся с коротким интервалом — не более пятнадцати минут. Это гарантирует стабильное и своевременное сообщение с другими частями столицы, включая деловые и культурные центры.

Примерно в трёх километрах находится станция метро «Самгори», возле нее имеется одноимённый автовокзал. Это упрощает пересадки и делает передвижение по Тбилиси значительно быстрее. Поблизости проходит железнодорожная ветка — станция «Нафтлуги» открывает дополнительные маршруты для тех, кто часто выезжает за пределы столицы.

Около четырёх километров отделяют ЖК от Центрального автовокзала «Ортачала» — ключевой точки междугороднего сообщения, откуда регулярно отправляются рейсы по всей стране. Подобная развязка позволяет планировать поездки без временных потерь и лишних пересадок.

Тем, кто нередко пользуется авиаперелётами, особенно важно, что международный аэропорт имени Шота Руставели находится всего в двадцати–двадцати пяти минутах езды. Дорога к нему проходит по прямому и благоустроенному маршруту, что делает путь к терминалам максимально быстрым и предсказуемым.

Организация транспортных связей вокруг ЖК делает передвижение простым и рациональным. Возможность легко добираться как до центральных улиц, так и до окраин, соединение с метро, автобусными линиями, вокзалами и аэропортом формируют актуальную систему передвижения для деловых поездок, отдыха и повседневных дел.

Что есть рядом

Район застройки отличается развитой инфраструктурой, обеспечивающей высокий уровень комфорта и функциональности повседневной жизни. В непосредственной близости расположены объекты различного назначения — от торговых площадок до образовательных и спортивных учреждений.

Поблизости находятся автозаправочные станции, автомойки и сервисные центры, где можно быстро провести техническое обслуживание транспортных средств. В 10-20 минутах ходьбы размещены минимаркеты и сетевые магазины, включая супермаркет Nikora, предлагающий широкий выбор продуктов и товаров для дома.

Для любителей активного отдыха работают спортивные локации — Shevardeni Rugby Stadium, футбольные поля и бассейн «Олимпийский», где можно поддерживать физическую форму и проводить время с пользой. Для регулярных тренировок предусмотрен современный фитнес-центр с различными направлениями занятий.

Торговый центр Domino предлагает магазины, сервисы и зоны для досуга, что делает его идеальным местом для шопинга и отдыха. Разнообразие ресторанов, кафе и баров поблизости позволяет выбрать формат отдыха по настроению — от быстрого перекуса до полноценного ужина.

Сфера образования в округе представлена школами Dirsi Ortaöğretim Okulu, №83, №106, №124 и несколькими детскими садами. Учебные учреждения работают по актуальным программам и предоставляют детям условия для развития и социализации.

Историческую ценность района подчеркивает Варваринская церковь — архитектурный памятник, отражающий духовную культуру региона. Поблизости функционирует полицейский участок, что способствует поддержанию порядка и безопасности жителей.

Финансовые и почтовые услуги доступны через отделения банков и почтовые офисы, обеспечивающие быстрые расчёты и удобную коммуникацию. Медицинскую поддержку оказывают Aversi Clinic, аптеки и частная стоматологическая клиника, предоставляющие широкий спектр услуг и квалифицированную помощь.

Объединение сервисов и инфраструктуры формирует благоприятную среду для повседневной деятельности и досуга, делая расположение новостройки особенно привлекательным для тех, кто ценит практичность и сбалансированные условия жизни в мегаполисе.

Особенности новостройки

Комплекс «Исани бай Индекс» представляет собой новый жилой формат, ориентированный на функциональность, надёжность и эстетическую выразительность. Концепция строительства направлена на достижение технологического совершенства и визуальной целостности — ЖК органично вписывается в окружение и соответствует актуальным тенденциям в градостроительном развитии.

Главной особенностью застройки являются инженерные решения и четкая структура внутренней организации. Монолитно-каркасная схема несущих конструкций гарантирует устойчивость и длительный срок эксплуатации, а кирпичные наружные стены способствуют сохранению благоприятного микроклимата в помещениях в любое время года. Такая комбинация технологий делает недвижимость энергоэффективной и устойчивой к внешним воздействиям, что напрямую отражается на ее эксплуатационных характеристиках.

Isani by Index в Тбилиси поражает гармоничным сочетанием современного дизайна и выразительных архитектурных форм. ЖК состоит из двух многоквартирных корпусов с чёткой геометрией фасадов, где лаконичные линии и строгие пропорции создают ощущение структурной целостности и визуальной лёгкости. Этажность варьируется, что придаёт ансамблю динамичность и уникальный силуэт на фоне города.

Фасады отличаются ритмичным чередованием открытых балконов и панорамных окон, подчёркивающих горизонтальные и вертикальные акценты. Тёплые цветовые решения и текстурные контрасты материалов делают облик ЖК одновременно современным и эстетически привлекательным, создавая эффект плавного перехода от фасадных поверхностей к балконным конструкциям.

Особое внимание уделено освещению: ночная подсветка фасадов превращает новостройку в эффектный городской ориентир, мягко подчёркивая линии и создавая впечатляющее визуальное восприятие после заката. Архитектура органично взаимодействует с прилегающей территорией, формируя е зоны отдыха и прогулочные маршруты между зданиями, что усиливает общее ощущение продуманности и эстетики.

Инженерное оснащение включает современные системы безопасности и автоматического контроля. Противопожарное оборудование, домофонная связь и системы видеонаблюдения повышают уровень защиты жильцов и упрощают контроль доступа. Лифты иностранного производства обеспечивают плавное передвижение между этажами и рассчитаны на длительный срок эксплуатации.

Входные группы оформлены с акцентом на функциональность и удобство пользования. При разработке учтены требования инклюзивности, что делает передвижение людей с ограниченными возможностями свободным и безопасным. Холлы и общественные зоны отличаются визуальной чистотой и лаконичностью — в их отделке использованы износостойкие материалы с высокими декоративными свойствами.

В совокупности выразительность фасада, инженерная надёжность конструкций и продуманные детали внутреннего оснащения делают этот ЖК примером сбалансированного подхода к жилому строительству. Сочетание эстетики, технологичности и долговечности отвечает ожиданиям тех, кто ценит качество и рациональные решения в городской недвижимости.

О благоустройстве

Закрытая территория организована как самостоятельная зона отдыха и развлечений, где предусмотрены решения для активного и спокойного времяпрепровождения. Пространство распределено с учётом различных сценариев использования — от семейных прогулок до спортивных занятий на свежем воздухе.

Для детей выделена безопасная игровая площадка с функциональными элементами и покрытиями, снижающими риск травм. Здесь можно проводить время в движении, развивая координацию и общаясь со сверстниками. Взрослые оценят благоустроенные участки для отдыха с удобными скамейками и тенистыми уголками, где можно расслабиться, провести вечер в компании или насладиться тишиной.

Озеленение территории спланировано до мелочей: аккуратно подстриженные газоны, декоративные кустарники и цветочные композиции создают визуальную цельность двора. Ландшафт организован так, чтобы открывать разные перспективы при движении — прогулочные дорожки плавно соединяют жилые корпуса, образуя логичные маршруты между корпусами и зонами отдыха.

Важным элементом общей инфраструктуры является подземный паркинг. Он рассчитан на достаточное количество машиномест, что позволяет снизить нагрузку на внутренние дворы и сделать их визуально просторнее. Благодаря этому дворовая часть остаётся тихой, безопасной и чистой, свободной от хаотичной парковки и движения транспорта.

Территория освещена энергосберегающими фонарями, равномерно установленными вдоль аллей и площадок. Вечером свет делает пространство более выразительным, подчёркивая ландшафт и архитектурные линии зданий. Пешеходные маршруты выполнены из долговечных покрытий, устойчивых к перепадам температуры и влаге, что гарантирует безопасное передвижение в любое время года.

В совокупности это благоустроенное окружение формирует внутренний двор, где можно отдыхать, проводить время с детьми и чувствовать себя комфортно в своём доме.

Продажа квартир

В ЖК Isani by Index предлагаются апартаменты, которые разработаны с учётом актуальных мировых трендов в планировках и отделке. Планировочные решения ориентированы на рациональное использование полезной площади: в помещениях выделены зоны для отдыха, работы и приёма гостей, что упрощает меблировку и позволяет адаптировать интерьер под личные потребности владельца.

Высота потолков и крупные оконные проёмы усиливают приток естественного света, визуально расширяя комнаты и повышая уровень естественной инсоляции во внутренней обстановке — важный фактор для тех, кто проводит много времени дома и ценит естественное освещение.

Купить квартиру в жилом комплексе «Исани бай Индекс» предлагает в состоянии «белый каркас», представляющем собой промежуточный этап готовности. Этот подход сочетает в себе практичность и свободу дизайна: уже подведены все инженерные коммуникации — электричество, водоснабжение и система отопления, стены оштукатурены, пол выровнен с помощью стяжки, установлены качественные окна и входная дверь. Данный вариант позволяет существенно сэкономить на черновых работах и сосредоточиться на чистовой отделке, создавая интерьер строго по собственным предпочтениям, без необходимости переделывать базовые инженерные решения. Белый каркас превращает квартиру в чистый холст, на котором можно реализовать любую дизайнерскую концепцию, оставаясь уверенным в надежности и качестве базовой инфраструктуры.

В жилом фонде присутствуют планировки разной площади: от компактных студий площадью около 40 м² до двух- и трехкомнатных апартаментов порядка 120 м² с более просторными приватными зонами. Подобное разнообразие планировок даёт выбор для представителей разных семейных сценариев и тех, кому важен увеличенный полезный объём помещений. Планировочные решения разработаны с акцентом на функциональность — продуман маршрут передвижения внутри квартиры, размещение инженерных узлов и логика расстановки мебели.

Для потенциальных покупателей работает офис продаж, где можно получить консультации по вопросам отделки, ипотечным программам и вариантам оплаты. Специалисты предоставят исчерпывающую информацию о доступных планировках, комплектации и этапах оформления сделки, а также помогут рассчитать предполагаемые сроки ремонта и примерную стоимость финишной отделки согласно выбранным материалам и решению по планировке.

ЖК Isani by Index — предложение с продуманной технической базой, использованы качественные строительные материалы и внимание к деталям на этапах возведения и отделки. Такой набор характеристик делает апартаменты интересным вариантом для тех, кто ищет сбалансированное сочетание рациональных планировок, надёжных конструкторских решений и возможностей для индивидуальной адаптации интерьера под собственный стиль.

О застройщике

Index I Wealth Management — одна из наиболее заметных строительных компаний Грузии, которая за годы деятельности утвердила репутацию надёжного девелопера с масштабным взглядом на развитие недвижимости. Деятельность организации направлена на возведение престижных жилых ансамблей с продуманной организацией внутренней и внешней инфраструктуры, отражающих современные стандарты инженерии, планировки и дизайна.

В числе реализованных проектов — элитные дома нового поколения, возведённые в стратегически значимых зонах столицы. Они характеризуются высоким уровнем технического исполнения, выразительным внешним обликом и рациональной планировкой, позволяющей эффективно использовать жилое пространство. Каждый объект несёт в себе индивидуальный почерк архитекторов и строителей компании, которые стремятся соединить эстетичность форм с практической ценностью. Подход Index I Wealth Management основывается на стремлении интегрировать лучшие международные тенденции в реальную среду, делая вклад в развитие строительного сектора страны.

Компания уделяет значительное внимание инженерным решениям и долговечности конструкций. Использование инновационных технологий, высококачественных материалов и строгий контроль всех этапов строительства позволяют достичь стабильных результатов и обеспечить долгий срок эксплуатации зданий. Благодаря этому имя Index I Wealth Management ассоциируется с безупречным качеством и вниманием к деталям.

Профессиональная команда компании отслеживает актуальные тенденции мирового девелопмента и внедряет их в своих проектах, адаптируя под особенности местного контекста. Каждый реализованный объект становится логическим продолжением развития городской структуры и придаёт новым кварталам индивидуальный характер.

Index I Wealth Management продолжает укреплять свои позиции на строительном рынке, совершенствуя методы работы и расширяя географию присутствия. Системность, высокая культура проектирования и ответственность перед клиентами позволяют компании занимать лидерские позиции в отрасли, задавая направление дальнейшему развитию девелопмента в Грузии.