Продается 5-комнатная квартира площадью 234.7 м² в Батуми, ул. Деметре Тавдадебули, 11. Цена — $505,000

Продается готовый блок из трех квартир в самом сердце Старого Батуми. Адрес: ул. Дмитрия Тавдадебули, 11 Дом 2010 года постройки, 5 этаж из 5. Подземный паркинг. Состав блока: • студия 39,8 кв. м • 2-комнатная квартира (1 спальня) 80,4 кв. м • 3-комнатная квартира (2 спальни) 94 кв. м • коридор 20,5 кв. м Общая площадь: 234,7 кв. м Цена: 2 150 $ за кв. м Общая стоимость: 505 000 $ Для центра Старого Батуми это ниже рыночной планки. Рядом: ул. Руставели, Derfacto, рестораны Bern и Lumi. До набережной, площади Европы и главных достопримечательностей – пешком. Теперь по стратегии использования: 1️⃣ Инвестиция под аренду • можно сдавать по отдельности • бутик-формат: мини-апарт-отель с управлением. Топовая туристическая локация почти гарантирует высокий сезон. 2️⃣ Семейная резиденция Живете рядом, но автономно. Родители, дети, гости – каждый в своем пространстве. Это не просто «три квартиры». Это готовый инвестиционный инструмент в историческом центре города. Если вам интересны цифры по доходности и сценарии выхода – расскажу лично.