იყიდება 234.7 კვ.მ 5 ოთახიანი ბინა ბათუმში, დემეტრე თავდადებულის ქუჩა, 11. ფასი — $505,000

იყიდება მზა ბლოკი სამი ბინისგან ძველი ბათუმის გულში. მისამართი: დიმიტრი თავდადებულის ქუჩა, 11 სახლი აშენებულია 2010 წელს, 5-ე სართული 5-დან. მიწისქვეშა პარკინგი. ბლოკის შემადგენლობა: • სტუდია 39,8 კვ. მ • 2-ოთახიანი (1 საძინებელი) 80,4 კვ. მ • 3-ოთახიანი (2 საძინებელი) 94 კვ. მ • დერეფანი 20,5 კვ. მ საერთო ფართობი: 234,7 კვ. მ ფასი: 2 150 $ კვ. მ-ზე საერთო ღირებულება: 505 000 $ ძველი ბათუმის ცენტრისთვის ეს ფასი ბაზრის საშუალო მაჩვენებელზე დაბალია. ახლოს მდებარეობს: რუსთაველის ქუჩა, Derfacto, რესტორნები Bern და Lumi. ზღვისპირა ბულვარამდე, ევროპის მოედნამდე და მთავარ ღირსშესანიშნაობებამდე – ფეხით მისასვლელი მანძილია. გამოყენების სტრატეგია: 1️⃣ ინვესტიცია გაქირავებისთვის • შესაძლებელია ცალკე ბინებად გაქირავება • ბუტიკ-ფორმატი: მინი აპარტ-ოტელი მართვით. ტოპ ტურისტული ლოკაცია – მაღალი სეზონი თითქმის გარანტირებულია. 2️⃣ საოჯახო რეზიდენცია ცხოვრობთ გვერდიგვერდ, მაგრამ დამოუკიდებლად. მშობლები, შვილები, სტუმრები – თითოეულს თავისი სივრცე აქვს. ეს არ არის უბრალოდ „სამი ბინა“. ეს არის მზა საინვესტიციო ინსტრუმენტი ქალაქის ისტორიულ ცენტრში. თუ გაინტერესებთ შემოსავლიანობის გათვლები და გამოსვლის სცენარები – პირადად მოგიყვებით.