Продается 5-комнатная квартира площадью 136 м² в Батуми, ул. Шота Руставели, 15/7. Цена — $515,000

💎 Эксклюзивная 5-комнатная квартира «Под ключ» в историческом сердце Батуми — «Дом-лицо» 📍 Адрес: проспект Руставели, 15 — престижная часть Старого города, всего в 2 минутах от Площади Европы, в 5 минутах от моря и через дорогу от зелёного парка, теннисного корта. Абсолютно всё, за что ценят Батуми, — в пешей доступности. 🏢 Об объекте: • Общая площадь — 136 м²: две квартиры объединены в одно просторное и функциональное пространство • Этаж 3 из 11 в современном доме с лифтами • Свежий качественный ремонт (2024) — выполнен из премиальных материалов • Полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью ведущих брендов • Газовое отопление — эффективное и экономичное • Квартира максимально светлая, благодаря большим окнам и грамотной планировке • !Сухая, без плесени и влажности, с хорошей вентиляцией! 🛏 Продуманная планировка: • 4 изолированные спальни с окнами — комфорт для всей семьи • Кухня-гостиная — простор для встреч и уюта • 2 санузла • Гардеробная комната с окном и встроенной прачечной (стиральная + сушильная машины) • 3 балкона • ТВ и кондиционер в каждой комнате 🌟 Локация, которая решает всё: 📌 Самый центр Батуми — Старый город 🏛 В 2 минутах от Площади Европы, в шаговой доступности от Пьяцца, драмтеатра, канатной дороги и лучших культурных объектов 🌳 Парк через дорогу, прогулки в зелёной тени и отдых у моря 🌊 До набережной — 5 минут пешком 🍽 Лучшие рестораны, бутики, кофейни и сервисы — возле дома 🚶 Идеальное место как для жизни, так и для стабильной аренды (включая short-term) ✅ Почему это выгодное предложение: • Спрос на аренду и покупку в этом районе стабильно высокий • Прямая продажа от собственника — без комиссии • Полный юридический порядок, никаких обременений • Инвестиционно привлекательный объект: краткосрочная и долгосрочная аренда без простоев! 💰 Цена: $515,000 ⏳ Срок продажи ограничен — только до конца августа 2025 года 💬 Запросите видеообзор или приходите на просмотр — вы убедитесь, что это одна из лучших квартир в Батуми. 📞 Прямая связь с представителем собственника. Проведём персональный показ — очно или онлайн, в формате private viewing по вашему запросу.