Продается 5-комнатная квартира площадью 136 м² в Батуми, ул. Шота Руставели, 15/7. Цена — $480,000

💎 Эксклюзивная 5-комнатная квартира «под ключ» в историческом сердце Батуми — Дом-лицо 📍 Адрес: проспект Руставели, 15 — престижная часть Старого города, всего в 2 минутах от площади Европы, в 5 минутах от моря и через дорогу от зеленого парка, теннисного корта. Абсолютно все, за что ценят Батуми, — в пешей доступности. 🏢 Об объекте: • общая площадь — 136 м²: две квартиры объединены в одно просторное и функциональное пространство • этаж 3 из 11 в современном доме с лифтами • свежий качественный ремонт (2024) — выполнен из премиальных материалов • полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью ведущих брендов • газовое отопление — эффективное и экономичное • квартира максимально светлая, благодаря большим окнам и грамотной планировке • сухая, без плесени и влажности, с хорошей вентиляцией! 🛌 Продуманная планировка: • 4 изолированные спальни с окнами — комфорт для всей семьи • кухня-гостиная — простор для встреч и уюта • 2 санузла • гардеробная комната с окном и встроенной прачечной (стиральная + сушильная машины) • 3 балкона • ТВ и кондиционер в каждой комнате 🌟 Локация, которая решает все: 📍 Самый центр Батуми — Старый город 🏛 В 2 минутах от площади Европы, в шаговой доступности от Пьяцца, драмтеатра, канатной дороги и лучших культурных объектов 🌳 Парк через дорогу, прогулки в зеленой тени и отдых у моря 🌊 До набережной — 5 минут пешком 🍽 Лучшие рестораны, бутики, кофейни и сервисы — возле дома 🚶 Идеальное место как для жизни, так и для стабильной аренды (включая short-term) ✅ Почему это выгодное предложение: • спрос на аренду и покупку в этом районе стабильно высокий • прямая продажа от собственника — без комиссии • полный юридический порядок, никаких обременений • инвестиционно привлекательный объект: краткосрочная и долгосрочная аренда без простоев! 💰 Цена: $480,000 💬 Запросите видеообзор или приходите на просмотр — вы убедитесь, что это одна из лучших квартир в Батуми. 📞 Прямая связь с представителем собственника. Проведем персональный показ — очно или онлайн, в формате private viewing по вашему запросу.