იყიდება 136 კვ.მ 5 ოთახიანი ბინა ბათუმში, შოთა რუსთაველის ქუჩა, 15/7. ფასი — $515,000

💎 ექსკლუზიური 5 ოთახიანი „გასაღები“ ბინა ბათუმის ისტორიულ გულში - „სახლის სახლი“ 📍 მისამართი: რუსთაველის გამზირი, 15 არის ძველი ქალაქის პრესტიჟული ნაწილი, ევროპის მოედნიდან სულ რაღაც 2 წუთის სავალზე, ზღვიდან 5 წუთის სავალზე და მწვანე პარკიდან და ჩოგბურთის კორტიდან. აბსოლუტურად ყველაფერი, რისთვისაც ბათუმს აფასებენ, ფეხით არის. 🏢 ობიექტის შესახებ: • საერთო ფართი — 136 მ²: ორი ბინა გაერთიანებულია ერთ ფართო და ფუნქციურ სივრცეში • მე-3 სართული მე-11 თანამედროვე შენობაში ლიფტებით • ახალი მაღალი ხარისხის რემონტი (2024) - დამზადებულია პრემიუმ მასალებისგან • სრულად აღჭურვილია საყოფაცხოვრებო ტექნიკითა და წამყვანი გაზის გათბობა - ეფექტური და ეკონომიური • ბინა მაქსიმალურად ნათელია, დიდი ფანჯრებისა და ჭკვიანი განლაგების წყალობით •! მშრალი, ფორისა და ტენიანობისგან თავისუფალი, კარგი ვენტილაციით! 🛏 დახვეწილი განლაგება: • 4 ცალკე საძინებელი ფანჯრებით - კომფორტი მთელი ოჯახისთვის • სამზარეულო-მისაღები ოთახი — სივრცე შეხვედრებისა • 2 სველი წერტილი • გასახდელი ოთახი ფანჯარით და ჩაშენებული სამრეცხაო ოთახით (სარეცხი • 3 აივანი • ტელევიზორი და კონდიციონერი ყველა ოთახში 🌟 ადგილმდებარეობა, რომელიც ყველაფერს წყვეტს: 📌 ბათუმის ცენტრი ძველი ქალაქია 🏛 ევროპის მოედნიდან 2 წუთის სავალზე, პიაციდან, დრამატული თეატრიდან, საკაბელო მანქანიდან და საუკეთესო კულტურული ობიექტებიდან ფეხით 🌳 პარკი გზის გასწვრივ, მწვანე ჩრდილში სიარული და ზღვასთან დაისვენება 🌊 წყალსადენამდე - 5 წუთი ფეხით 🍽 საუკეთესო რესტორნები, ბუტიკები, ყავის მაღაზიები და მომსახურება სახლთან არის 🚶 იდეალური ადგილი როგორც საცხოვრებლად, ასევე სტაბილური ქირავებისთვის (მოკლევადიანი ჩათვლით) ✅ რატომ არის ეს დიდი რამ: • ამ სფეროში ქირავებისა და შეძენის მოთხოვნა მუდმივად მაღალია • პირდაპირი გაყიდვა მფლობელისგან - კომისიო • სრული სამართლებრივი წესრიგი, დატვირთვის გარეშე • საინვესტიციო მიმზიდველი ქონება: მოკლევადიანი და გრძელვადიანი ქირავება 💰 ფასი: 515,000 აშშ დოლარი ⏳ გაყიდვის პერიოდი შეზღუდულია - მხოლოდ 2025 წლის აგვისტოს ბოლომდე 💬 მოითხოვეთ ვიდეო მიმოხილვა ან მოდი ნახოთ იგი - ნახავთ, რომ ეს არის ერთ-ერთი საუკეთესო ბინა ბათუმში. 📞 პირდაპირი კომუნიკაცია მფლობელის წარმომადგენელთან. ჩვენ ჩაატარებთ პერსონალურ შოუს - პირადად ან ონლაინ, პირადი ნახვის ფორმატში თქვენი მოთხოვნით.