Продается 2-комнатная квартира 65 кв.м. в Батуми, Optima Residence

Продажа квартиры с идеальной планировкой в районе Нового бульвара в строящемся доме "Оптима" в одном из лучших комплексов Батуми "ЭЛТ Квартал". Я собственник. Сдача дома в конце 2025 г., оформлять ипотеку и заходить на ремонт можно будет осенью. ‼️МАЙ 2025 - выгодное время для покупки каркаса именно в этом доме ЭЛТ-квартала, так как в соседних построенных домах цены уже выше, а к ремонту приступить можно будет тоже только с осени. На данный момент построены все 18 этажей. Активно ведутся фасадные и внутренние работы. Готово остекление. 🔴белый каркас 🔴12 этаж (всего 18) 🔴хорошее расположение квартиры на этаже 🔴вид на горы 🔴площадь 65 кв.м. 🔴2 комнаты, при желании можно сделать 3 и любую планировку, а также заказать ремонт от застройщика 🔴компактный балкон (4 кв.м.), поэтому почти вся площадь квартиры будет служить основным потребностям жильцов 🔴газовое отопление для комфортного круглогодичного проживания 🔴за строительством можно следить из любой точки мира в прямом эфире на сайте компании 🔴международная УК и ресепшн: сдавать в аренду квартиру можно будет как посуточно, так и на длительный срок 🔴вся необходимая для комфортной жизни инфраструктурой: SPA, спортплощадка, кафе, бары на крышах домов, подземные парковки, детская площадка, кинотеатр, магазины, аптека, банкомат, остановка общественного транспорта и т.п. Собственнику квартиры будет доступна для использования инфраструктура не только дома, но и всего комплекса До моря 300 метров и 5 минут пешком. Построен безопасный надземный переход через дорогу к пляжу. Застройщик - клиентоориентированная, надежная, активно развивающая проекты в Батуми и Тбилиси компания "ЭЛТ Билдинг", имеющая контракты с международными партнерами, такими как американская отельная сеть Wyndham Hotels & Resorts, всемирно известная испанская компания Barcelo Hotel Group и др. После подписания контракта вы сможете обсуждать все возникающие вопросы с персональным менеджером компании. Налоги. После окончания строительства и регистрации права собственности объект будет числиться как квартира, а не коммерческая недвижимость. Поэтому в случае продажи квартиры в течение 2 лет, налог на прибыль составит всего 5%, а не 20% как при продаже апартаментов. ❗️Цена - 950$ за кв.м.❗️ Всего - 61 750$ за 65 кв.м. Первый платеж - 40 910$ Рассрочка: - июнь, сентябрь по 2 380$ (всего 2 платежа на сумму 4 760$) - декабрь 16 080$ При необходимости с застройщиком можно обсудить оплату в USDT (квартальные платежи и последний платёж). Возможен разумный торг. Объект зарегистрирован в реестре. Договор переуступки права оформим оперативно. #недвижимостьбатуми #батуминедвижимость #инвестициибатуми #грузия #батуми #зарубежнаянедвижимость #квартирауморя #квартирабатуми #апартаментыбатуми