იყიდება 65 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence

იყიდება იდეალური განლაგებით ბინა ახალი ბულვართან ახლოს მშენებარე კორპუსში „ოპტიმა“ ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო კომპლექსში, „ELT Quarter“ -ში. მე ვარ მფლობელი. სახლის დაქირავება შესაძლებელი იქნება 2025 წლის ბოლოს, იპოთეკაზე განაცხადი და შემოდგომაზე მისი რემონტის დაწყება. ‼️ 2025 წლის მაისი კარგი დროა ამ კონკრეტულ CRT შენობაში ჩარჩოს შესაძენად, რადგან აშენებულ მეზობელ შენობებში ფასები უკვე უფრო მაღალია, ხოლო რემონტის დაწყება შესაძლებელია მხოლოდ შემოდგომაზე. ამ დროისთვის აშენებულია 18-ივე სართული. აქტიურად მიმდინარეობს ფასადური და ინტერიერის სამუშაოები. მინა მზად არის. 🔴 თეთრი ჩარჩო 🔴 მე-12 სართული (სულ 18) 🔴 ბინის კარგი ადგილმდებარეობა იატაკზე 🔴 მთის ხედი 🔴 ფართობი 65 კვ. მ. 🔴 2 ოთახი, სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გააკეთოთ 3 ან ნებისმიერი განლაგება, ასევე შეუკვეთოთ რემონტი დეველოპერისგან 🔴 კომპაქტური აივანი (4 კვ. მ.), ამიტომ ბინის თითქმის მთელი ფართობი მოემსახურება მაცხოვრებლების ძირითად საჭიროებებს 🔴 გაზის გათბობა კომფორტული მთელი წლის განმავლობაში 🔴 თქვენ შეგიძლიათ ნახოთ მშენებლობას მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან პირდაპირ ეთერში კომპანიის ვებსაიტზე 🔴 საერთაშორისო მენეჯმენტის კომპანია და მიღება: შესაძლებელი იქნება ბინის ქირაობა როგორც ყოველდღიურად, ასევე დიდი ხნის განმავლობაში 🔴 კომფორტული ცხოვრებისთვის აუცილებელი ყველა ინფრასტრუქტურა: SPA, სპორტული მოედანი, კაფეები, სახურავის ბარები, მიწისქვეშა პარკინგი, სათამაშო მოედანი, კინოთეატი, მაღაზიები, აფთიაქი, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება და ა. შ. ბინის მფლობელს ექნება წვდომა არა მხოლოდ სახლის, არამედ ზღვიდან დაშორებულია 300 მეტრით და ფეხით 5 წუთი. სანაპიროზე მიმავალი გზის გასწვრივ აშენდა უსაფრთხო მიწისზედა გადაკვეთა დეველოპერია ELT Building, კლიენტზე ორიენტირებული, საიმედო კომპანია, რომელიც აქტიურად ავითარებს პროექტებს ბათუმში და თბილისში, რომელსაც აქვს კონტრაქტები საერთაშორისო პარტნიორებთან, როგორიცაა ამერიკული სასტუმრო ქსელი Wyndham Hotels & Resorts, მსოფლიო ესპანური კომპანია Barcelo Hotel Group და ა. შ. გადასახადები. მშენებლობის დასრულების და საკუთრების რეგისტრაციის შემდეგ, ქონება ჩამოთვლილი იქნება როგორც ბინა და არა კომერციული ქონება. ამიტომ, თუ ბინა გაიყიდება 2 წლის განმავლობაში, საშემოსავლო გადასახადი იქნება მხოლოდ 5% და არა 20%, როგორც ბინების გაყიდვისას. ❗️ ფასი - 950 აშშ დოლარი კვ. მ. ❗️ საერთო ჯამში - 61,750 აშშ დოლარი 65 კვადრატულ მეტრზე. პირველი გადახდა არის $40,910 განვადების გეგმა: - ივნისი, სექტემბერი 2,380 დოლარად (მხოლოდ 2 გადახდა 4,760 აშშ დოლარის ღირებულებით) - დეკემბერი $16,080 საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ განიხილოთ გადახდა USDT-ში დეველოპერთან (კვარტალური გადახდები და ბოლო გადახდა). გონივრული გარიგება შესაძლებელია. ობიექტი რეგისტრირებულია რეესტრში. გადაცემის ხელშეკრულებას დაუყოვნებლივ გამოვცემთ #недвижимостьбатуми #батуминедвижимость #инвестициибатуми #грузия #батуми #зарубежнаянедвижимость #квартирауморя #квартирабатуми #апартаментыбатуми