Town Square

ЖК Town Square в Тбилиси представляет собой современное строительство с акцентом на продуманность каждого решения — от выгодной локации до функциональной организации квартир и благоустроенной территории, где всё подчинено идее удобного и рационального проживания.

Преимущества

• удачное расположение;
• рядом все объекты повседневной инфраструктуры;
• до парка — около пяти минут ходьбы;
• поблизости станция метро;
• новейшее инженерное оснащение;
• стильная архитектура и ночная подсветка;
• надежные технологии строительства;
• закрытая и охраняемая территория;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• предусмотрены условия для маломобильных людей;
• подземный паркинг;
• оформленные в едином стиле подъезды;
• энергоэффективные панорамные окна;
• потолки высотой три метра;
• функциональные планировки;
• подключены все коммуникации;
• установлены тихие скоростные лифты;
• игровые и спортивные площадки;
• коммерческие площади;
• бассейн и спа-центр;
• возможна покупка в ипотеку;
• привлекательная ценовая политика;
• застройщик с надежной репутацией.

Особенности местности

Жилой комплекс Town Square находится по просп. Акаки Церетели, 117, в спокойном районе Дидубе. Локация выбрана с учетом баланса между уединением и связью с ключевыми направлениями столицы. Расстояние от главной улицы позволяет избежать чрезмерного шума, при этом сохраняется легкий доступ к магистралям и городским объектам.

Новостройка сооружается на левом берегу реки Кура, где удачно сочетаются развитая инфраструктура и природное окружение. Рядом отсутствуют промышленные зоны, что положительно влияет на экологическую составляющую местности. На расстоянии около 100 метров проходит железнодорожная ветка — достаточно близко, чтобы оставаться частью транспортной системы, и при этом без избыточного воздействия на повседневный ритм.

В 20 минутах ходьбы раскинулся парк Киквидзе — один из самых ухоженных зеленых массивов этой части Тбилиси. Извилистые аллеи, тень раскидистых деревьев и открытые площадки позволяют проводить время на свежем воздухе в разном формате: утренняя пробежка, прогулка с детьми или вечерний отдых в тишине. Соседство делает местность особенно привлекательной для тех, кто ценит природное окружение и возможность проводить больше времени на улице.

В 700 метрах проходит крупная автотрасса, соединяющая район с основными направлениями столицы. Благодаря этому путь к центральным улицам, деловым кварталам и культурным центрам занимает минимум времени. Общественный транспорт в округе работает стабильно, что позволяет быстро перемещаться по всему Тбилиси без необходимости использовать личный автомобиль.

Положение новостройки выгодно с точки зрения логистики: магистрали предоставляют быстрый доступ к ключевым точкам, а продуманная инфраструктура вокруг дополняет общее удобство проживания.

Таким образом, жилой комплекс «Таун Сквер» сочетает уединение, экологичность и дорожное сообщение, предоставляя условия для спокойного и сбалансированного ритма повседневности в окружении зелени и удобств мегаполиса.

Инфраструктура по соседству

Вокруг новостройки сформировалась насыщенная сеть объектов, охватывающая все направления повседневных потребностей — от образования и медицины до отдыха и покупок. Подобное окружение позволяет вести активный и динамичный образ жизни, где всё необходимое находится на короткой дистанции.

Торговая инфраструктура представлена крупными и мелкими точками: рядом работают супермаркеты Spar, Nikora и Marshe, магазин мебели Saba, а также торговый центр Bigfish LLC с множеством бутиков и специализированных отделов. Это создает широкий выбор товаров для дома, семьи и досуга. Благодаря удобному расположению маршрутов и парковочных зон, ежедневные покупки и крупные приобретения не требуют значительных временных затрат.

Образовательные учреждения поблизости охватывают все ступени обучения. Поблизости функционируют государственные школы №11 и №12, а также несколько частных учебных центров — Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute, где реализованы современные программы и высокий уровень подготовки. Дополняет образовательную среду библиотека, которая открыта для всех, кто стремится к развитию, чтению и самообразованию.

Система здравоохранения представлена разнообразно: в 5-15 минутах езды работают клиники Evex и Samshobiaro, а также больница. Учреждения располагают необходимым оборудованием для диагностики и лечения, а также предоставляют консультации специалистов различных направлений. Это делает медицинские услуги доступными и своевременными.

Местные заведения общественного питания привносят разнообразие в повседневный ритм. В окрестностях действуют рестораны и бары, включая Euro Park, Madart и OLD Time. Здесь можно провести вечер в компании друзей, организовать семейный ужин или просто насладиться кофе в спокойной обстановке. Разнообразие кухонь и вкусовых решений делает гастрономическую карту района по-настоящему живой.

Для тех, кто предпочитает активный отдых, в пешей доступности находится аквапарк, где можно отдохнуть у воды, а также теннисный клуб Guram Tokhadze, предлагающий профессиональные корты и программы для любителей спорта. Эти объекты способствуют поддержанию здорового ритма и физической активности.

Финансовая инфраструктура представлена отделениями TBC Bank и Liberty Bank, где можно оперативно решить любые вопросы, связанные с платежами и банковскими услугами. Дополняют окружающую среду салоны красоты и центры ухода, предоставляющие полный спектр услуг для поддержания эстетического и ухоженного внешнего вида.

Всё окружение выстроено с учетом баланса между деловой активностью, отдыхом и повседневными потребностями человека. Подобное сочетание делает территорию функциональной и самодостаточной — местом, где удобно жить, работать и восстанавливаться после насыщенного дня.

Транспортная развязка

Путь до центральной части Тбилиси занимает 15-20 минут на автомобиле — расстояние, которое легко преодолеть даже в часы оживленного движения. Всего в километре станция метро «Гоциридзе», через которую проходят ключевые линии подземного транспорта, связывающие разные направления столицы. Менее 700 метров отделяют ЖК от станции «Дидубе», одной из крупнейших пересадочных точек: здесь сходятся линии метро, железнодорожные маршруты и междугородние направления, что значительно упрощает передвижение по всему мегаполису и за его пределами.

В 85 метрах имеется остановка на проспекте Акакия Церетели, где регулярно курсируют автобусы № 306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384 и №386. Наряду с ними действуют маршрутные такси №431, №504, №532, №536, №541 и №551. Интервалы движения составляют от восьми минут, что делает сообщение стабильным и удобным для ежедневных поездок.

Близость к железнодорожному вокзалу — ещё одно важное преимущество локации: всего десять минут пути, и можно оказаться у центральных платформ, откуда отправляются поезда в разные регионы страны. Это особенно ценно для тех, кто часто путешествует или пользуется междугородним сообщением.

Дорога до международного аэропорта занимает порядка получаса, что делает локацию привлекательной для активных людей, совмещающих работу, путешествия и насыщенный ритм повседневности. Транспортное окружение позволяет свободно планировать маршруты, экономить время и чувствовать уверенность в постоянной мобильности.

Территория отличается логично выстроенными транспортными связями, что превращает поездки в естественную часть городского потока — без лишней суеты и ожиданий. Всё организовано так, чтобы путь к нужной точке занимал минимум времени, а возвращение домой всегда было быстрым и простым, независимо от времени суток.

Особенности и технические характеристики

Жилой комплекс Town Square в Тбилиси представляет собой ансамбль из трёх высотных корпусов с чёткой геометрией и выразительной горизонтальной ритмикой фасадов. Корпуса разной этажности плавно переходят друг в друга, создавая впечатление масштабного, но лёгкого силуэта. В нижней части выполнена строгая, визуально увесистая база с крупными оконными проёмами, которая поддерживает воздушные и лёгкие верхние этажи с открытыми балконами, придавая фасадам динамику и глубину.

Целью строительного процесса является долговечность конструкции и высокий уровень безопасности будущих владельцев квартир. Все этапы работ проходят под строгим техническим контролем, что позволяет обеспечить точность исполнения и соответствие нормативам.

Основу конструкции составляет монолитный железобетонный каркас, гарантирующий устойчивость сооружения при длительной эксплуатации. Данный тип конструкции демонстрирует высокую прочность и устойчивость к внешним воздействиям. Фундамент выполнен с использованием армированных материалов, что значительно увеличивает срок службы и исключает деформации в будущем.

Фасады облицованы панелями с контрастным сочетанием светлых и тёмных оттенков, подчёркивающих структуру и вертикальные линии. Большие окна и стеклянные балконы не только формируют прозрачный и лёгкий облик, но и усиливают эффект света и воздуха, образуя визуальную связь между внутренним пространством и городским окружением.

Вечером новостройка преображается благодаря интегрированной системе ночной подсветки, которая подчёркивает ритм фасадов, высоту башен и границы горизонтальных плоскостей. Световые решения создают эффектный облик комплекса и делают его заметным ориентиром на городской линии горизонта.

В нижней части комплекса предусмотрены открытые террасы и общественные зоны с зелёными насаждениями, визуально соединяющие архитектурные объёмы с благоустроенной территорией. Чёткие линии и масштабные пропорции фасадов подчёркивают минималистичный стиль, одновременно создавая выразительный силуэт и акцентируя внимание на качестве материалов и отделки.

Инженерная часть предусматривает подключение к центральным системам газоснабжения, водопровода и электросетей. Запланирована автономная канализация, рассчитанная на стабильную работу и минимальные эксплуатационные затраты. Для пожарной безопасности устанавливаются датчики, сигнализация и техническое оборудование, соответствующее требованиям строительных норм.

Подъезды оборудуются вместительными скоростными лифтами нового поколения и большими тамбурами. Входные группы оснащаются домофонами и системами контроля доступа, что позволяет поддерживать порядок и защищённость новостройки.

Отдельного внимания заслуживает оформление холлов. Их оформление выполнено в сдержанном и элегантном стиле, отражающем статус комплекса. Для отделки используются качественные материалы — износостойкая плитка, декоративные панели, зеркальные поверхности и лаконичные осветительные элементы. Всё это создаёт визуально цельную и представительную зону, которая встречает жителей с первых минут.

При проектировании ЖК «Таун Сквер» акцент сделан на технологичность, надёжность конструкций и комфорт эксплуатации. Тщательный выбор строительных материалов, надежная инженерная база и внимание к деталям в отделке формируют объект, где качество ощущается в каждом элементе — от монолитного фундамента до изящного интерьера входных зон.

На внутренней территории

Возле новостройки ведутся работы по благоустройству, охватывающие полное устройство территории и организацию инженерных решений для комфортного использования. На участке прокладываются пешеходные дорожки и проезды для автомобилей, тщательно выверенные по ширине и покрытию. Планировка предусматривает размещение временных парковочных зон и установку уличного освещения, обеспечивающего хорошую видимость в вечернее время. Освещение организовано с учётом энергоэффективности и равномерного распределения света по всей площади двора.

TOWN SQUARE представляет собой масштабное жилое пространство, где каждый элемент предназначен для комфорта и безопасности будущих владельцев. Территория закрыта от посторонних и круглосуточно охраняется для максимальной приватности и защищенности резидентов. Система видеонаблюдения охватывает весь периметр, а доступ на территорию осуществляется по пропускам, что гарантирует спокойствие и порядок.

Во внутреннем дворе сооружаются площадки для игр и занятий спортом. Детям предусмотрены зоны с безопасным покрытием и игровыми модулями, а для взрослых — тренажёрные комплексы под открытым небом. Отдельные участки отведены для отдыха: тихие аллеи со скамьями, тенистые уголки и места для прогулок.

Под новостройкой запланирован вместительный подземный паркинг, рассчитанный на личные автомобили жильцов. Такое решение позволяет сохранить двор свободным от машин и делает территорию более организованной. Внутреннее пространство парковки оборудуется системой вентиляции и противопожарной защиты, а также удобными выездами, обеспечивающими плавное движение машин.

Коммерческие помещения находятся на первых этажах корпусов — здесь могут открываться магазины, кофейни и сервисы повседневного назначения, что делает жильё особенно практичным.

Дополняет инфраструктуру собственный бассейн и спа-центр, где можно восстановить силы после насыщенного дня. А для гостей предусмотрен гостиничный блок, обеспечивающий комфортное размещение и высокий уровень сервиса. Всё здесь направлено на то, чтобы соединить жилую среду, отдых и деловую активность в едином, логичном комплексе.

Особое место занимает озеленение территории. Для оформления используются декоративные деревья, кустарники и многолетние растения, адаптированные к климату региона. Ландшафтный дизайн продуман с учётом сезонной смены окраса листвы, чтобы двор выглядел ухоженным в любое время года. Цветники добавят выразительные акценты и создадут визуальное единство зелёной зоны с фасадом новостройки.

Благоустройство «Таун Сквер» направлено на то, чтобы жильё выглядело завершённым и эстетически привлекательным. Уделено внимание каждой детали — от инженерных решений до декоративных элементов. В результате территория становится безопасной, функциональной и визуально цельной, соответствующей современным требованиям к качественному жилому окружению.

Продажа квартир

В ЖК Town Square предлагаются квартиры с двумя комнатами, рассчитанные на разные запросы и стили проживания. Площадь варьируется от 56 до 72 квадратных метров, при этом предусмотрены трехметровые потолки, благодаря чему помещения кажутся просторнее и наполнены светом. Планировочные решения разработаны с учётом разных сценариев использования: от уютных квартир для молодых людей до более вместительных вариантов, подходящих для семей.

Жильё передаётся в состоянии белого каркаса — это позволяет владельцам самостоятельно выбрать материалы и отделку, придавая интерьеру индивидуальный характер. На всех входах установлены прочные металлические двери, повышающие уровень защиты и долговечности конструкции. В помещениях предусмотрены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами, которые сохраняют тепло и снижают уровень уличного шума.

Перегородки между комнатами выполнены из надёжных блоков и оштукатурены, что обеспечивает устойчивость конструкции и облегчает последующую отделку. На полу уже выполнена качественная стяжка — готовая основа для укладки ламината, паркета или другого покрытия по выбору владельца. Проведены основные инженерные коммуникации: водоснабжение, электрика и газопровод, выведены точки подключения к котлу и кухонному оборудованию. Все квартиры оборудованы счётчиками газа, воды и электроэнергии, что позволяет эффективно контролировать расходы.

Открытые балконы без остекления добавляют дополнительное пространство для отдыха — их можно оформить как уютное место для утреннего кофе или вечернего чтения. Такое решение расширяет функциональность квартир и делает их более привлекательными с точки зрения повседневного использования.

Варианты приобретения жилья включают оплату наличными, а также ипотеку от TBC Bank. Уточнить детали условий, на которых предлагается купить квартиру, можно в офисе продаж или на официальном сайте застройщика, где также представлена полная информация о характеристиках дома и планировках.

Town Square ориентирован на тех, кто ищет жильё с продуманной инженерией, просторными балконами и возможностью персонализировать отделку под собственный вкус. Тщательный подход к строительным материалам, функциональность планировок и наличие всех необходимых инженерных коммуникаций делают квартиры в этом доме надёжным вариантом для длительного проживания и выгодным вложением на рынке недвижимости.

Кто строит

Компания Global Technologies, основанная в 2001 году, давно зарекомендовала себя как один из наиболее опытных и надежных участников строительной отрасли. За годы работы она накопила внушительный профессиональный багаж, подтвержденный множеством реализованных жилых зданий, отличающихся высоким качеством исполнения и безукоризненным вниманием к деталям. Фирма последовательно развивает свою деятельность в сфере многоэтажного строительства, придерживаясь строгих стандартов и уделяя особое значение эстетике, инженерной надежности и функциональности возводимых домов.

Основным направлением деятельности компании остаётся возведение объектов, рассчитанных на длительную эксплуатацию и отвечающих современным требованиям к инженерным системам, материалам и технологиям. Каждое здание проектируется с учётом эргономики внутреннего пространства, энергоэффективности и долговечности конструкций. В работе применяются проверенные решения и качественные материалы, благодаря чему недвижимость от Global Technologies отличается устойчивостью к времени и неизменной внешней выразительностью.

В портфолио компании представлена недвижимость, заслужившая положительные отклики покупателей и профессионального сообщества. Успешные реализации стали подтверждением того, что Global Technologies умеет сочетать инженерную точность с эстетическим чувством меры, добиваясь сбалансированного результата между практической функциональностью и визуальной выразительностью зданий.

Важную роль в деятельности компании играет постоянное совершенствование строительных технологий и внедрение новых решений, направленных на повышение энергоэффективности и безопасности будущих домов. Работы ведутся в строгом соответствии с международными стандартами, что гарантирует устойчивость конструкций, качество отделки и надёжность инженерных систем.

Global Technologies активно развивает свои проекты в Тбилиси, формируя узнаваемый почерк, в котором сочетаются лаконичность форм, продуманная планировка и тщательное исполнение деталей. Компания уделяет большое значение эстетике фасадов, качеству инженерных коммуникаций и удобству внутренней инфраструктуры зданий, стремясь к тому, чтобы жильё отвечало актуальным ожиданиям горожан.

На официальном сайте компании представлена подробная информация о её истории, реализованных проектах и принципах работы. Там же можно ознакомиться с отзывами покупателей, которые высоко оценивают стабильность, профессионализм и техническую культуру Global Technologies. Многолетний опыт, ответственность и внимание к качеству стали основой репутации застройщика, уверенно занимающего устойчивое положение на рынке недвижимости.