ბესარიონ ჟღენტის ჩიხი 13

ბესარიონ ჟღენტის 13-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ელეგანტური და თანამედროვე შენობაა, რომელიც გამოირჩევა ყურადღებით გააზრებული არქიტექტურული დიზაინით, რომელშიც განთავსებულია ევროპული სტილის ბინები. პროექტი მოიცავს ლანდშაფტურ ზონას, სადაც განთავსებულია კომფორტული და დამამშვიდებელი დასვენებისთვის საჭირო ყველა ობიექტი და ელემენტი.

უპირატესობები:

• განვითარებადი ზონა;
• მეტროს სადგურის სიახლოვე;
• სკოლა ფეხით სავალ მანძილზე;
• მოხერხებული სატრანსპორტო კავშირები;
• ექსპრესიული არქიტექტურა;
• მაღალი ენერგოეფექტურობა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• ჩუმი მაღალსიჩქარიანი ლიფტები;
• ლანდშაფტური და მწვანე ეზო;
• მიწისქვეშა პარკინგი;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• 3.1 მ სიმაღლის ჭერი;
• გაფართოებული ენერგოდამზოგავი ფანჯრები;
• სადარბაზოს ჯგუფის ელეგანტური დიზაინი;
• დახურული და დაცული ტერიტორია;
• საჭირო კომუნიკაციები დაკავშირებულია;
• ბინების პრაქტიკული განლაგება;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

თბილისში, ბესარიონ ჟღენტის 13-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ვაკის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად მზარდ კუთხეში მდებარეობს. ეს ტერიტორია ინფრასტრუქტურის განვითარების მაღალი დონით ხასიათდება, რაც ფართო შესაძლებლობებს სთავაზობს შოპინგს, დასვენებას და გართობას. დედაქალაქში გადაადგილების სიმარტივეს უზრუნველყოფს მოსახერხებელი სატრანსპორტო ქსელი, რომელიც ხელს უწყობს თბილისის ყველაზე მნიშვნელოვან ადგილებში სწრაფ წვდომას. უშუალო სიახლოვეს მსხვილი სამრეწველო საწარმოებისა და გზატკეცილების არარსებობა ხელს უწყობს სიმშვიდესა და სიწყნარეს, ქმნის კონფიდენციალურობისა და ცხოვრების მშვიდი ტემპის ატმოსფეროს.

ამ ტერიტორიის განვითარება ძირითადად წარმოდგენილია საშუალო სიმაღლის შენობებით, რომლებიც ორგანულად ჯდება ურბანულ ლანდშაფტში. მდიდარი გამწვანება, მოვლილი პარკები და მყუდრო სკვერები ქმნის სასიამოვნო ვიზუალურ გარემოს, რომელიც იზიდავს მათ, ვისაც სურს ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვისა და დიდი ქალაქის ცხოვრებისთვის დამახასიათებელი კეთილმოწყობის შერწყმა.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ახალი შენობიდან სულ რაღაც 350 მეტრში მდებარეობს. აქ 10 წუთის ინტერვალით მოძრაობენ შემდეგი მარშრუტები:

• ავტობუსები №107, №332, №363, №388, №398;
• სამარშრუტო ტაქსები №405 და №419.

ტრანსპორტის ქსელთან ასეთი სიახლოვე მნიშვნელოვნად ამარტივებს ქალაქში გადაადგილებას, ამცირებს მგზავრობის დროს და უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას თბილისის სხვადასხვა უბანში.

სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტროსადგურამდე ფეხით მხოლოდ ოცი წუთია საჭირო. რაც საშუალებას გაძლევთ მარტივად და სწრაფად გადაადგილდეთ ქალაქის ცენტრალურ ნაწილებში. ეს მდებარეობა მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძია, რომელიც დედაქალაქის ყველაზე მნიშვნელოვან ობიექტებამდე პირდაპირ და სწრაფ მარშრუტს ხსნის. დიდუბის ავტოსადგური რვა კილომეტრის რადიუსშია, შოთა რუსთველის საერთაშორისო აეროპორტი მანქანით 45 წუთის სავალზეა.

ახლომდებარე ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი გარშემორტყმულია მრავალფეროვანი ობიექტებით, რომლებიც დააკმაყოფილებს ყველა ყოველდღიურ და დასვენების სხვადასხვა მოთხოვნილებას.

სამედიცინო დაწესებულებები ფეხით სავალ მანძილზეა, მათ შორის დავით ტატიშვილის ცენტრი, კერძო კლინიკები Inova და Raymann. ეს დაწესებულებები გარანტიას იძლევა სწრაფ და მაღალი ხარისხის სამედიცინო მომსახურებაზე საჭიროების შემთხვევაში.

მათთვის, ვინც აქტიურ დასვენებას ანიჭებს უპირატესობას, რაიონში არის სპორტული და ფიტნეს ცენტრები, საცურაო აუზები, რომლებიც დაგეხმარებათ ფორმის შენარჩუნებაში და ჯანსაღი ცხოვრების წესის წარმართვაში.

რესტორნის გურმანებს და მყუდრო კაფეების მოყვარულებს შეუძლიათ იპოვონ მრავალი დაწესებულება ახლოს, სადაც შეგიძლიათ დატკბეთ როგორც დახვეწილი კერძებით, ასევე მოდუნებული ატმოსფეროთი. რაიონში არის მაღაზიები, სუპერმარკეტები და ბანკის ფილიალები, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ყოველდღიურ შოპინგს და ფინანსურ ტრანზაქციებს. შინაური ცხოველებისთვის არის ვეტერინარული კლინიკა.

რესპუბლიკური საავადმყოფო და ბავშვთა კლინიკა კომპლექსიდან არაუმეტეს ოთხი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. კილომეტრ-ნახევრის რადიუსში შეგიძლიათ იპოვოთ რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება, როგორიცაა გრიგოლ ფარაძის სახელობის პედაგოგიური უნივერსიტეტი, თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, სოხუმის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ცენტრალური ბიბლიოთეკა, 35-ე და 128-ე სკოლები, საბავშვო ბაღები. ეს საგანმანათლებლო დაწესებულებები ტერიტორიას მოსახერხებელს ხდის როგორც სტუდენტებისთვის, ასევე ბავშვიანი ოჯახებისთვის.

კომპლექსის მახასიათებლები

ვისარიონ ჟღენტის 13-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი უნიკალური პროექტია, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიებსა და ელეგანტურ არქიტექტურულ იერსახეს, რომელსაც შეუძლია ნამდვილად შეცვალოს ტერიტორიის იერსახე. აქ ყველა ელემენტი საგულდაგულოდ არის გააზრებული, რაც ქმნის მოხერხებულობისა და ესთეტიკის ჰარმონიულ კომბინაციას.

თორმეტსართულიანი შენობა მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიით არის აშენებული, რაც სტრუქტურის მაღალ სიმტკიცესა და გამძლეობას უზრუნველყოფს. შენობის კედლები, რომლებიც თბობლოკებისგან არის დამზადებული, უზრუნველყოფს შესანიშნავ თბო და ხმის იზოლაციის მახასიათებლებს, რაც შენობაში სტაბილურ ტემპერატურას შეინარჩუნებს ამინდის პირობების მიუხედავად.

რბილი რულონის ჰიდროიზოლაციით დაფარული ბრტყელი სახურავი ღარებით არა მხოლოდ ფუნქციური ელემენტია, არამედ მნიშვნელოვანი არქიტექტურული აქცენტიც, რომელიც კომპლექსს განსაკუთრებულს ხდის.

ახალი შენობის ფასადი გაფორმებულია თავშეკავებული, ნეიტრალური ტონებით, რაც საშუალებას აძლევს მას ორგანულად მოერგოს არქიტექტურულ გარემოს და ხაზს უსვამს მის თანამედროვე სტილს. საღამოს ფასადი გაფორმებულია ელეგანტური განათებით, რომელიც ყურადღებას ამახვილებს ხაზების გეომეტრიულ სიცხადეზე და შენობას ელეგანტურ და სრულყოფილ იერს სძენს. აგურისა და დეკორატიული თაბაშირის გამოყენება მოსაპირკეთებლად სახლს სილამაზეს მატებს და მას გარე გავლენის მიმართ უფრო მდგრადს ხდის.

ახალი შენობა ჰარმონიულად აერთიანებს საერთაშორისო სამშენებლო სტანდარტებსა და ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებებს. დიდი ყურადღება დაეთმო ჰიდროიზოლაციისა და ხმის იზოლაციის ხარისხს, რომელიც შესრულებულია ყველა საჭირო სტანდარტის შესაბამისად, რაც გარანტიას იძლევა სტრუქტურის გამძლეობისა და საიმედოობისა. კომპლექსის ინტერიერის აღჭურვილობა არანაკლებ შთამბეჭდავია. შენობა აღჭურვილია მაღალი დატვირთვის მქონე ჩუმი ლიფტებით, რაც სართულებს შორის მარტივ და მოსახერხებელ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. ასევე გათვალისწინებულია უახლესი საინჟინრო სისტემები, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემა, რაც ზრდის საცხოვრებელი კომპლექსის უსაფრთხოებას. საინჟინრო კომუნიკაციები ცენტრალიზებულია, რაც ამარტივებს შენობის მართვას და მოვლა-პატრონობას.

შესასვლელი ჯგუფის განვითარებისა და მიმდებარე ტერიტორიის ორგანიზებისას განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებს. შესასვლელებისა და გადაადგილების ბილიკების ხელმისაწვდომობა გარანტირებულია, რაც ამ კომპლექსს ყველასთვის მოსახერხებელს ხდის. სსადარბაზოები და შესასვლელები გაფორმდება პრესტიჟული საცხოვრებლისთვის დამახასიათებელი მაღალი სტანდარტების შესაბამისად. ინტერიერი შესრულებულია კეთილშობილ, მშვიდ ფერებში, უმაღლესი ხარისხის მასალების, მრავალდონიანი განათების და სხვა დასრულების ელემენტების გამოყენებით, რომლებიც ქმნიან კომფორტისა და სითბოს ატმოსფეროს. შენობის შესასვლელთან არის იზოლირებული მინის კარი დომოფონით, რაც კიდევ უფრო ზრდის უსაფრთხოებისა და კომფორტის დონეს.

კომპლექსის ლანდშაფტის დიზაინი

მიმდებარე ტერიტორია დაგეგმარებულია უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის მაქსიმალური სიფრთხილით. ეზოში დაგეგმილია რამდენიმე მყუდრო კუთხე დასასვენებლად, სადაც დამონტაჟდება სკამები, რაც მაცხოვრებლებს საშუალებას მისცემს, სუფთა ჰაერზე სიჩუმით დატკბნენ. ბავშვებისთვის, საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად, სპეციალურად აღჭურვილი სათამაშო მოედნებია ქვიშის ყუთებითა და საქანელებით, რაც მათ გარეთ მრავალ მხიარულ და უსაფრთხო წუთს მისცემს.

ლანდშაფტის პროექტი მოიცავს მოსახერხებელი საფეხმავლო ბილიკების შექმნას, რომლებიც შეუფერხებლად დააკავშირებს ახალი შენობის ყველა ზონას. ეს ბილიკები ფრთხილად დაიგება, ხოლო ასფალტის სავალი გზები ტერიტორიაზე გადაადგილებას მოსახერხებელ და სწრაფს გახდის. ბილიკების გასწვრივ დაირგვება დეკორატიული ხეები და ბუჩქები, რაც დამატებით გამწვანებას და სიახლეს შესძენს.

მიმდებარე ტერიტორიაზე უსაფრთხოება მაღალ დონეზეა: 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა და შიდა უსაფრთხოება უზრუნველყოფს დაცვას, რაც უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების სიმშვიდეს დღის ნებისმიერ დროს. გარდა ამისა, საცხოვრებელ კომპლექსში შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც აღჭურვილია სპეციალური წვდომის სისტემით, რაც ხელს შეუწყობს საცობების თავიდან აცილებას და მოძრაობის ეფექტურად დარეგულირებას.

საცხოვრებელი ფონდი

კომპლექსი შენდება შესრულების უნაკლო ხარისხისა და თითოეული ელემენტის ფრთხილად დამუშავების გათვალისწინებით, რაც მას მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს ელეგანტურ და ფუნქციურ საცხოვრებელს თბილისში. გაუმჯობესებული განლაგება უზრუნველყოფს თითოეული მეტრის ყველაზე ეფექტურ გამოყენებას, ხოლო გაფართოებული ფანჯრები ქმნის ბუნებრივი სინათლის ნაკადს, ავსებს ოთახებს სიკაშკაშითა და სითბოთი.

3.1 მ მაღალი ჭერი ანიჭებს სიმსუბუქეს და სივრცის შეგრძნებას, ვიზუალურად აფართოებს ბინებს და ანიჭებს მათ განსაკუთრებულ ღიაობას. ბინები იყიდება „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს თავად გადაწყვიტონ მოსაპირკეთებელი მასალების და ინტერიერის დიზაინის არჩევანი. ეს არის იდეალური საფუძველი ინტერიერის დიზაინისთვის, რომელიც საუკეთესოდ შეესაბამება თითოეული ადამიანის პირად პრეფერენციებსა და ცხოვრების წესს. უახლესი ენერგოდამზოგავი ტექნოლოგიების დანერგვა მნიშვნელოვნად ამცირებს საოპერაციო ხარჯებს, რაც დადებითად მოქმედებს უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ფინანსურ ხარჯებზე.

მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები გაზრდილი ზომის ორმაგი მინის ფანჯრებით საშუალებას იძლევა მეტი სინათლის შეღწევის, რაც ხელს უწყობს ენერგიის მოხმარების შემცირებას და განათების ხარჯების შემცირებას. გარდა ამისა, ბინის ფასში შედის გამძლე შესასვლელი კარის მონტაჟი საიმედო საკეტებით, რაც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებისა და დაცვის მაღალ დონეს.

ბინის ნაღდი ფულით შეძენის შესაძლებლობა დაინტერესებული კლიენტებისთვის მოსახერხებელი ვარიანტია. TBC ბანკის იპოთეკური სესხი და განვადებით 10%-იანი პირველადი შენატანით, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი ხელმისაწვდომს ხდის უფრო ფართო სპექტრისთვის, ვინც ცდილობს მაღალი ხარისხის ცხოვრებას თბილისში. გადახდის ყველა ფორმის შესახებ დეტალური ინფორმაციის მოძიება შესაძლებელია გაყიდვების ოფისში. აქ მომავალ მფლობელებს შეეძლებათ მიიღონ სრული ინფორმაცია ტექნიკური მახასიათებლებისა და შესრულებული მოსაპირკეთებელი სამუშაოების მოცულობის შესახებ.

დასკვნის სახით, აღსანიშნავია, რომ ბესარიონ ჟღენტის 13 ნომერში მდებარე ახალი შენობა არის ადგილი, სადაც ყველა ელემენტი შექმნილია მაღალი ხარისხის ცხოვრების გათვალისწინებით. ბევრი გააზრებული დეტალი, მოხერხებულობა და ესთეტიკა ამ საცხოვრებელ კომპლექსს შესანიშნავ არჩევნად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს სტილს, ფუნქციონალურობას და კომფორტს გარემოში.

დეველოპერის შესახებ

კომპლექსს ავითარებს და აშენებს ცნობილი დეველოპერული კომპანია Novo Development, რომელიც 2016 წლიდან თავდაჯერებულად იმკვიდრებს სახელს თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე. ქალაქის მაცხოვრებლების საჭიროებების ღრმა გაგებისკენ სწრაფვით, დეველოპერი აშენებს ობიექტებს, სადაც აქცენტი კეთდება მიღებული გადაწყვეტილებების ხარისხსა და შესაბამისობაზე. სამუშაო პროცესში კომპანია ნერგავს ყველაზე თანამედროვე ტექნოლოგიებსა და მიდგომებს, რაც საშუალებას აძლევს მას განახორციელოს პროექტები, რომლებიც აკმაყოფილებს ყველაზე მომთხოვნი მომხმარებლების მოთხოვნებსაც კი.

Novo Development ყურადღებით აკონტროლებს თავისი სამუშაოს ყველა ეტაპს - კონცეფციის შემუშავებიდან დასრულებამდე, რაც ასახავს უმაღლესი სტანდარტების შესაბამისი საცხოვრებელი გარემოს შექმნის სურვილს. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ყველა დეტალს, სამშენებლო მასალების შერჩევიდან ინტერიერის დიზაინამდე. ეს მიდგომა გარანტიას იძლევა ისეთი ობიექტების განხორციელებისა, რომლებიც აღემატება მოლოდინს და ამართლებს ნდობას. დეველოპერის ფილოსოფია ეფუძნება ფუნქციური, კომფორტული და უსაფრთხო სივრცეების შექმნის პრინციპს, სადაც ადამიანებს შეუძლიათ სრული სიმშვიდისა და კომფორტის განცდა.

თითოეულ სახლზე მუშაობისას კომპანია ითვალისწინებს არა მხოლოდ გარეგნული იერსახის, არამედ შიდა პირობების მნიშვნელობას, რაც სახლს ნამდვილად განსაკუთრებულს გახდის მათთვის, ვინც მასში იცხოვრებს. არქიტექტორები და ინჟინრები ცდილობენ, თითოეული ოთახი ისეთი იყოს, რომ მასში დასვენებისა და უსაფრთხოების განცდის შესაძლებლობა იყოს. დიზაინისა და მშენებლობის მაღალი სტანდარტების გამოყენებით, Novo Development ფოკუსირებულია ფრთხილად გააზრებული ინფრასტრუქტურული გადაწყვეტილებების შემუშავებაზე, რომლებიც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს ქალაქის ცენტრში ცხოვრებისთვის.