Your home on Ninua 2

в Тбилиси

ЖК Your home on Ninua 2 в Тбилиси – стильная новостройка, сочетающая в себе все самое лучшее, начиная от локации, заканчивая детально продуманной планировкой квартир и обустроенной территорией.

Преимущества

• выгодная локация;
• вокруг необходимая инфраструктура;
• до парка 5 минут пешком;
• рядом станция метро;
• новейшее оснащение;
• высокие стандарты строительства;
• безопасный двор;
• безбарьерная среда;
• подземный и наземный паркинги;
• эстетические подъезды;
• большие энергосберегающие окна;
• трехметровые потолки;
• улучшенные планировочные решения;
• подключены все коммуникации;
• бесшумные лифты;
• можно оформить ипотеку или рассрочку;
• доступные цены;
• девелопер с опытом.

Особенности расположения

Комфорт и уют жилого комплекса определяются его выгодной локацией, немного удаленной от главной улицы. ЖК Your home on Ninua 2 в Тбилиси находится на левом берегу реки Кура, в престижном районе Надзаладеви, по адресу ул. Вахтанга Нинуа, 3.

В ближайшем окружении нет крупных промышленных производств, однако в 150 метрах проходит железная дорога. Комплекс Your home on Ninua 2 расположен рядом с красивым парком Киквидзе, который станет идеальным местом для утренних пробежек, семейных пикников или просто спокойных прогулок.

Автодорога, до которой 710 метров, обеспечивает быстрый доступ к различным столичным районам и общественному транспорту, что делает перемещение по Тбилиси очень удобным. Близость к основным транспортным магистралям также обеспечивает жильцам быстрый доступ ко всем важным местам и достопримечательностям города.

Инфраструктура по соседству

В непосредственной близости от новостройки развивается разнообразная социальная, развлекательная и торговая инфраструктура, созданная для обеспечения всего необходимого для комфортной и насыщенной жизни.

Супермаркеты Spar, Nikora и Marshe, магазин мебели Saba и крупный ТЦ Bigfish LLC находятся в непосредственной доступности, обеспечивая удобство покупок и приобретения необходимых товаров.

Государственные школы №11 и №12, а также престижные частные учебные заведения, включая Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute, предоставляют возможность получить качественное образование и развить свои навыки. Библиотека становится центром знаний и самообразования, доступным для всех желающих.

Для заботы о здоровье жителей в непосредственной близости расположены больница и частные клиники Evex и Samshobiaro, где можно получить высококвалифицированную медпомощь.

Рестораны и кафе, включая бар Euro Park, пекарню Madart и паб OLD Time, предлагают разнообразное меню блюд и напитков, создавая атмосферу для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьей.

Современный аквапарк и теннисный клуб Guram Tokhadze предлагают различные спортивные мероприятия и активные развлечения на любой вкус.

Отделения TBC Bank и Liberty Bank обеспечивают удобство банковских операций и финансовых услуг, а салоны красоты предлагают широкий спектр услуг по уходу за внешностью.

Транспортная развязка

От новостройки до центра Тбилиси можно доехать на автомобиле за 15 минут. В 190 метрах станция метро «Гоциридзе», обеспечивающая удобное перемещение по городу. До станции «Дидубе» менее полутора километров, что также обеспечивает хорошее сообщение с другими районами города.

Остановка автобуса №369 находится в 220 метрах. Примерно в 700 метрах расположена еще одна остановка, на проспекте Акакия Церетели, где с интервалом в 8-15 минут курсируют:

• автобусы №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384, №386;
• маршрутные такси №431, №504, №532, №536, №541, №551.

До центрального железнодорожного вокзала всего 10 минут пути, что делает это место идеальным для тех, кто предпочитает комфорт и удобство в перемещениях по городу. Международный аэропорт находится в получасе езды на автомобиле.

Особенности и технические характеристики

Комплекс «Ваш дом на Нинуа 2» представляет собой 2 здания в 15 этажей, строительство который ведется с применением передовых технологий и использованием современных материалов, чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность будущим жильцам.

При возведении многоквартирного комплекса особое внимание уделяется выбору материалов.

Монолитный железобетонный каркас и фундамент гарантируют надежность и долговечность конструкции.

Для внешних стен используется экологически чистый керамический кирпич, который обладает высокой износостойкостью, пожароустойчивостью и обеспечивает отличные звуко- и теплоизоляционные свойства. Стены также утепляются современным теплоизоляционным материалом и облицовываются кирпичом различных оттенков и декоративной штукатуркой, что создает эстетичный внешний вид.

Предусмотрены современные инженерные коммуникации, в том числе газоснабжение, водопровод, электричество, которые подключаются к центральным сетям города. Проектом запланировано наличие автономной канализации. Для обеспечения безопасности жильцов устанавливается пожарная сигнализация и соответствующее технологическое оборудование.

Особое внимание уделяется доступности для всех жителей, включая людей с ограниченными физическими возможностями. В каждом подъезде установлен современный просторный лифт и тамбур для комфортного перемещения. Входные двери оборудованы домофонной системой.

Интерьер холла соответствует стандартам жилья повышенной категории комфортности, подчеркивая изысканность и функциональность пространства. Великолепный дизайн, качественные отделочные материалы и стильные элементы интерьера создают атмосферу роскоши и уюта, встречая жильцов и их гостей с первых шагов в новостройке.

На внутренней территории

Возле ЖК «Ваш дом на Нинуа 2» проводится благоустройство, включающее в себя не только укладку проездов для автомобилей и дорожек для пешеходов, но и обустройство временных парковочных мест и установку уличного освещения, что способствует безопасности и удобству жителей.

Двор жилого комплекса будет защищен для доступа посторонних, благодаря периметральной системе круглосуточного видеонаблюдения, обеспечивая безопасность и спокойствие жильцов.

Строится большой подземный паркинг, предназначенный для личного транспорта новоселов. Также во дворе создается зона отдыха, где можно расслабиться в уютной беседке или на скамейках.

Особое внимание уделяется озеленению территории — декоративные деревья и кустарники придадут окружающему пространству живописный и приятный вид, а разбитые цветники добавят красок и уюта.

Продажа квартир

ЖК Your Home on Ninua 2 предлагает широкий выбор квартир с одной, двумя или тремя комнатами, обеспечивая разнообразие для заинтересованных покупателей. Жилье имеет площадь от 52 до 85 квадратных метров, а также обладает высокими потолками. Жилье разработано с учетом различных потребностей и предпочтений будущих владельцев.

Все квартиры в комплексе отличаются светлым и функциональным дизайном, придающим им уют и комфорт. Они предлагают удобное расположение и обширные планировки, соответствующие потребностям различных категорий — от молодых пар, только начинающих совместную жизнь, до больших семей, в которых подрастают дети.

Квартиры сдаются в состоянии белого каркаса, что дает возможность самостоятельно осуществить отделку и превратить жилище в уютный дом по своему вкусу. Все квартиры оборудованы железными входными дверьми, обеспечивающими надежную защиту и безопасность для жильцов.

Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами в квартирах обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортные условия проживания. Внутренние перегородки выполнены из блоков и оштукатурены, обеспечивая прочность и долговечность конструкции.

Для удобства будущих жильцов уже выполнена стяжка пола, предварительно подготовленная для укладки ламината или паркета. Предусмотрена подводка газопровода к кухне и месту размещения котла, а также подведены трубы водоснабжения и провода электроснабжения. Все квартиры оснащены счетчиками газа, воды и электричества, обеспечивая удобство в ведении бытовых расходов.

В цену, по которой предлагается купить квартиру, входят большие открытые балконы без остекления, где можно организовать уютную зону отдыха.

Приобретение жилья возможно как за наличные, так и с использованием рассрочки с первым взносом от 20% или ипотеки от TBC Bank. Получить подробную информацию о процессе оформления финансирования можно на официальном сайте проекта или в офисе продаж.

ЖК Your Home on Ninua 2 становится символом беззаботного и уютного проживания в самом сердце Тбилиси. Здесь каждый уголок создан для того, чтобы обеспечить новоселам комфорт и удовольствие от жизни.

Кто строит

За строительством ЖК стоит компания Alisperi Aprebi, известная своим обширным опытом и высокими стандартами качества в области жилищного строительства. Специализируясь на создании многоквартирных домов, обладающих повышенным уровнем комфорта, компания стремится к тому, чтобы каждый проект не просто воплощался в зданиях, а создавал пространства, в которых каждая мелочь подчеркивает уникальность и качество жизни.

Alisperi Aprebi активно ведет свою деятельность в сфере жилищного строительства на территории Тбилиси, имея за плечами ряд успешно завершенных проектов. Более подробную информацию о застройщике можно найти на официальном сайте, где представлена философия компании, ранее реализованные проекты и отзывы удовлетворенных клиентов.