Your home on Ninua

Жилой комплекс Your home on Ninua — олицетворение современного комфорта и элегантности, органично вписанное в архитектурный облик Тбилиси. Совмещение передовых технологий с дизайнерскими концепциями делает данную новостройку привлекательным выбором для проживания.

Преимущества

• дом сдан в эксплуатацию;
• комфортабельное жилье;
• хорошая локация;
• рядом станция метро;
• стильная архитектура;
• высококачественные материалы;
• улучшенная шумоизоляция;
• многоуровневая система освещения;
• оснащение современного типа;
• озелененная территория;
• обустроенный двор;
• трехметровые потолки;
• центральные коммуникации;
• практичные планировки квартир;
• большие окна;
• подземная и наземная парковки;
• дизайнерское оформление холла;
• доступные цены;
• есть ипотека;
• опытный девелопер.

Локация

Комфорт и уют жилого комплекса обусловлены его расположением в центре района, немного отстоящем от главной улицы.

ЖК Your home on Ninua в Тбилиси занимает выгодную локацию на левом берегу реки Кура, в самом сердце престижного района Надзаладеви, по адресу ул. Вахтанга Нинуа, 3. Здесь, среди великолепных пейзажей и в окружении живописной природой, каждый момент наполнен особым шармом и уникальностью.

Расположенный в непосредственной близости от одного из городских символов, парка Киквидзе, ЖК «Ваш дом на Нинуа» становится местом, где каждый житель может наслаждаться утренними пробежками, проводить семейные пикники или просто наслаждаться спокойной прогулкой по зеленой зоне.

Автодорога, проходящая в 670 метрах от новостройки, обеспечивает жителям быстрый доступ ко всем уголкам города и общественному транспорту, что делает передвижение по Тбилиси удивительно легким и удобным. Кроме того, близость к основным транспортным магистралям позволяет новоселам быстро добираться до всех важных мест и достопримечательностей города.

Инфраструктура района

В непосредственной близости от новостройки развивается богатая социальная, развлекательная и торговая инфраструктура, призванная обеспечить всё необходимое для комфортной и насыщенной жизни:

• Средние школы №11 и №12, престижные частные школы Pegas School, Lampari и New Higher Education Institute предоставляют возможность для обучения и развития каждому жителю.
• Библиотека становится центром знаний и самообразования для всех желающих.
• Больница и частные клиники Evex и Samshobiaro обеспечивают доступ к высококвалифицированной медицинской помощи, гарантируя заботу о здоровье жителей.
• Для удобства покупок и приобретения необходимых товаров в непосредственной доступности находятся супермаркеты Spar, Nikora и Marshe, магазин мебели Saba и ТЦ Bigfish LLC.
• Рестораны и кафе, такие как бар Euro Park, пекарня Madart и паб OLD Time, предлагают разнообразное меню блюд и напитков для приятного проведения времени с друзьями и семьей.
• Места для активного отдыха включают в себя аквапарк и Guram Tokhadze Tennis Club, где можно насладиться спортивными мероприятиями и активными развлечениями на любой вкус.
• Отделения TBC Bank и Liberty Bank обеспечивают удобство банковских операций и финансовых услуг.
• Салоны красоты предлагают широкий спектр услуг по уходу за внешностью.

Транспортная развязка

Всего в 145 метрах находится станция «Гоциридзе», что обеспечивает удобное перемещение по городу на метрополитене. До станции «Дидубе» менее полутора километров.

До центра Тбилиси можно доехать на автомобиле за 15 минут. Ближайшая остановка в 215 метрах обеспечивает регулярное движение автобуса №369.

В 720 метрах еще одна остановка — по проспекту Акакия Церетели с интервалом 8 минут курсируют:

• автобусы №306, №308, №311, №315, №320, №327, №351, №381, №384, №386;
• маршрутные такси №431, №504, №532, №536, №541, №551.

До центрального ж/д вокзала всего 10 минут пути, что делает это место идеальным для тех, кто предпочитает комфорт и удобство в перемещениях. Международный аэропорт находится в получасе езды на автомобиле.

Особенности новостройки

Жилой комплекс Your Home on Ninua в Тбилиси представляет собой воплощение современного комфорта и стиля, занимающее достойное место среди архитектурных и инженерных достижений города.

В составе ЖК двенадцатиэтажный дом, который с первого взгляда захватывает умы своей выразительной архитектурой, сочетающей в себе современные европейские тенденции и инновационные технологии строительства.

В ходе строительства применялись проверенные технологии и материалы высочайшего качества, что обеспечивает необходимые эксплуатационные показатели жилья.

Монолитно-каркасная конструкция с кирпичными внешними стенами не только обеспечивает надежность и долговечность, но и придает зданию изысканный внешний вид, который выделяет его на фоне окружающего ландшафта.

В процессе возведения стен использовался экологически чистый керамический кирпич, который отличается износостойкостью, пожароустойчивостью и обладает превосходными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Каждая деталь комплекса продумана с особой тщательностью, начиная от инфраструктуры и заканчивая интерьером квартир.

Однако настоящая изюминка ждет внутри здания. В холле и общественных зонах выполнена стильная отделка с использованием качественных материалов и современного дизайна, создавая привлекательную и уютную атмосферу для жителей и гостей. Использование эстетически приятных элементов декора и функциональной мебели придает интерьеру изысканный вид и приятное ощущение комфорта.

Лифты, безупречно вписанные в интерьер, обеспечивают быстрый и комфортный подъем на любой этаж.

В доме установлена пожарная сигнализация, домофоны и разнообразное технологическое оборудование, обеспечивающее функционирование всех инженерных систем.

Плоская кровля с мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками обеспечивает надежную защиту от атмосферных воздействий. Входная группа оснащена с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Каждая деталь ЖК «Ваш дом на Нинуа» разработана с учетом комфорта и безопасности, обеспечивая приятное и уютное проживание.

Благоустройство

Открытый внутренний двор украшен зеленью и цветами, создавая атмосферу уюта и спокойствия для жильцов.

Подземный паркинг обеспечивает удобное и безопасное хранение автомобилей новоселов, а гостевой паркинг решает вопросы приема гостей.

Внимание к благоустройству территории выражается в элементах ландшафтного дизайна, включающих разнообразные газоны, цветочные клумбы и декоративные насаждения. Каждый участок земли оживляется живописными деревьями и кустарниками, создавая приятную атмосферу для прогулок и отдыха.

Возле дома предусмотрены зоны отдыха с деревянными скамейками, где можно насладиться уютной беседой или просто расслабиться на свежем воздухе. Для обеспечения безопасности на территории установлены уличные фонари и камеры видеонаблюдения, что создает ощущение комфортной и защищенной среды.

Вокруг корпуса проложены прогулочные дорожки и проезды для специализированных автомобилей, обеспечивая комфортное передвижение по территории.

О жилом фонде

В ЖК «Ваш дом на Нинуа» представлено всего 130 квартир различных типов: от уютных студий до просторных двух- и трехкомнатных апартаментов. Каждая квартира представляет собой просторное и функциональное жилое пространство, ориентированное на удовлетворение потребностей самых взыскательных клиентов. Все помещения отличаются светлым и удобным расположением, обеспечивая комфортное проживание для каждого обитателя.

Площадь варьируется от 47 до 86 квадратных метров, предоставляя разнообразные варианты для выбора идеального жилья под любые потребности и предпочтения. Для комфортного проживания обеспечены все необходимые коммуникации: газ, водопровод, электричество, канализация.

Продажа квартир осуществляется в состоянии белый каркас, что дает возможность самостоятельно воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Согласно проекту установлена надежная железная входная дверь, обеспечивающая безопасность и защиту.

Окна и двери выполнены из высококачественного металлопластика, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а также долговечность конструкций. В апартаментах имеются просторные открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями, где можно обустроить зону отдыха.

Внутренние перегородки выстроены из блоков и оштукатурены, создавая прочные и эстетичные разделительные структуры.

Полы в комнатах подготовлены под укладку ламината или паркета, благодаря стяжке, что позволяет создать стильное покрытие в соответствии с предпочтениями жильцов.

Каждая квартира оснащена трубой газопровода с природным газом, подведенной к кухне и месту размещения котла, обеспечивая комфорт при использовании газовых приборов. Также подведены трубы водоснабжения и провода электроснабжения, что обеспечивает доступ к горячей и холодной воде и электричеству.

Для контроля потребляемых ресурсов в цену включен монтаж счетчиков газа, воды и электричества, что позволяет жильцам эффективно управлять своими расходами и экономить ресурсы.

Купить квартиру можно за наличные средства. Девелопер активно сотрудничает с TBC Bank, предоставляя своим клиентам доступ к ипотечным программам и гибким финансовым условиям. Для получения подробной информации о доступных вариантах приобретения недвижимости рекомендуется обратиться в офис продаж, где вам будут предоставлены все необходимые консультации и условия сделки. Адрес офиса указан на официальном сайте проекта.

Таким образом, «Ваш дом на Нинуа» не просто предлагает качественное жилье, но и становится символом беззаботного и уютного проживания в самом сердце Тбилиси.

Кто застройщик

Сооружением ЖК Your home on Ninua в Тбилиси возглавляла компания Alisperi Aprebi, известная своим опытом и высоким качеством в сфере строительства жилых объектов. Специализируясь на создании домов повышенной комфортности, она стремится не просто возвести здания, а создать пространства, где каждая деталь подчеркивает уникальность и качество жизни.

Alisperi Aprebi занимается сооружением жилья на территории Тбилиси, на счету девелопера уже есть успешно реализованные проекты. Информацию о застройщике можно подробнее изучить на официальном сайте проекта, где представлена их философия, ранее реализованные проекты и отзывы довольных клиентов.