ул. Виктора Купрадзе, 4

Жилой комплекс на ул. Виктора Купрадзе, 4 — гармоничное сочетание современных удобств и теплой, семейной атмосферы. Каждая деталь в этом проекте тщательно спланирована, чтобы создать атмосферу, в которой ваши повседневные заботы станут легкими и приятными.

Преимущества

• перспективный район;
• до метро несколько минут ходьбы;
• рядом школы и детсады;
• передовые технологии;
• улучшенная шумоизоляция;
• стильная архитектура;
• высокое качество строительства;
• центральные коммуникации;
• увеличенные окна;
• многоуровневая система освещения;
• благоустроенный двор с озеленением;
• безопасность и защита;
• подземный паркинг;
• красивая входная группа;
• безбарьерная среда;
• потолки в 3,0 м;
• своя инфраструктура;
• доступная цена;
• различные способы приобретения;
• опытный застройщик.

Место расположения

ЖК на ул. Виктора Купрадзе, 4 в Тбилиси находится в районе Варкетили, который привлекает своей экологической чистотой благодаря отсутствию крупных промышленных объектов. Это обстоятельство создаёт идеальные условия для проживания, где воздух остаётся свежим, а окружающая природа не утрачивает своей гармонии.

Отсюда всего 3 километра до Тбилисского моря, рядом с которым располагается живописный дендропарк. Такое соседство с природными зонами открывает для жителей огромные возможности для отдыха на свежем воздухе, прогулок или занятий активными видами спорта.

Хотя новострой немного удален от делового центра Тбилиси, его местоположение привлекательно благодаря хорошо развитой инфраструктуре. В окрестностях есть всё необходимое для повседневной жизни, что предоставляет быстрый и удобный доступ к важнейшим услугам.

Одним из ярких плюсов Варкетили является его удаленность от оживленных транспортных магистралей. Ближайшая дорога находится на расстоянии 100 метров, что способствует тишине и уединению. Отсутствие постоянного шума и загрязнённого воздуха, характерных для более центральных районов города, превращает Варкетили в отличное место для тех, кто ценит спокойствие и уединённость.

Транспортное сообщение

Остановка общественного транспорта расположена всего в 150 метрах. Здесь с интервалом в семь минут отправляются автобусы №101, №303, №309, №318, №340 и №346. Помимо этого, на линии функционируют маршрутки №403, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534, №540 и №550, предоставляя разнообразие транспортных вариантов.

До ближайшей станции метро «Варкетили» километр, что позволяет быстро добраться в различные части столицы. В десяти километрах расположена железнодорожная станция «Тбилиси-Пассажирская», а в двенадцати километрах находятся автовокзал и автостанция «Дидубе». На дорогу до международного аэропорта имени Шота Руставели потребуется около 20-25 минут на автомобиле, что значительно упрощает путешествия и перемещения по городу.

Окружение новостройки

Местоположение ЖК выгодно отличается многообразием городской инфраструктуры, которая охватывает все потребности для полноценной жизни. В округе находятся учебные заведения, медицинские учреждения, магазины и зоны для отдыха, что делает район идеальным для семей с детьми и людей, ведущих активный образ жизни.

Вблизи расположены школы №139, №176, №90, №157, №145, №146, №182 и High School Nino. Для самых маленьких в округе работают детские сады №37, №163 и Albioni School, что упрощает родителям организацию образовательного процесса для своих детей.

В области здравоохранения район удовлетворяет потребности жителей через такие учреждения, как лаборатория «Синево», Центральная больница Тбилиси, Национальный скрининг-центр, а также ряд аптек, расположенных в шаговой доступности.

Район славится множеством торговых точек, подходящих для повседневных нужд. Здесь расположены супермаркеты EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar, Nikora и рынок «Варкетили», предлагающий разнообразие товаров и продуктов. Любители хорошей еды могут найти кафе, рестораны, суши-бары и пиццерии, где приятно провести время в компании близких.

Для тех, кто ценит активное времяпрепровождение, предусмотрены спортивные площадки, футбольное поле, поле для регби, клуб PS4 Game Room. В округе есть зеленые зоны и парки, где можно прогуляться и насладиться природой, не покидая города.

Безопасность в районе гарантируется благодаря близости Министерства внутренних дел Грузии, что также усиливает чувство защищенности.

Такое сочетание развитой инфраструктуры и природных зон делает комплекс особенно привлекательным для тех, кто ищет гармонию между динамичной городской жизнью и покоем, который предлагает природа.

Архитектура технические параметры

ЖК на улице Виктора Купрадзе, 4 в Тбилиси — это уникальный проект, который объединяет в себе надежность и продуманное планирование, предлагая отличные условия для жизни в сердце города. Пятиэтажное здание выполнено с учетом современных требований, как в техническом, так и в эстетическом плане.

Новостройка выделяется на фоне других благодаря использованию инновационных технологий и экологически чистых материалов, соответствующих строгим международным требованиям. Главная идея при проектировании — предложить жилье с высоким уровнем удобства при оптимальных затратах на эксплуатацию и доступной стоимости.

Строительство основано на монолитно-каркасной технологии, что позволяет гарантировать долговечность и устойчивость конструкции. Наружные стены возведены из газоблоков, что делает их прочными и теплыми, эффективно защищая от внешних факторов. Плоская крыша, оснащенная водостоками, является не только функциональным, но и эстетически привлекательным элементом архитектуры. Использование прочных и качественных материалов гарантирует, что дом будет служить долгие годы, не теряя своей привлекательности.

Фасад будет облицован с помощью нескольких материалов, включая декоративную штукатурку и кирпич. Такой подход придает новостройке стильный и выразительный вид, который идеально вписывается в окружающую застройку. Цветовая гамма новостройки выполняется в сдержанных тонах, что создает ощущение гармонии и уюта, не перегружая визуальное восприятие. Вечером фасад здания становится особенно выразительным благодаря продуманной подсветке, которая добавляет объекту элегантности и яркости в темное время суток.

В жилых помещениях монтируются окна с энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле, что гарантирует отличное естественное освещение и повышенную энергоэффективность.

Новостройка оснащается необходимыми инженерными коммуникациями, домофонами и инновационной системой пожарной сигнализации. Для отопления предусмотрена автономная система, обеспечивающая стабильный комфорт в любое время года. Также в доме будет установлен грузопассажирский лифт, что упрощает перемещение между этажами.

Общие зоны и холлы выполняются с использованием качественных отделочных материалов и продуманного дизайна, создавая атмосферу элегантности и утонченности. Каждая деталь интерьера, от стильных элементов до уникальных акцентов, придает этим пространствам особый шарм и величественность.

Входные группы адаптируются для людей с ограниченными физическими возможностями, предоставляя легкий и удобный доступ для всех жителей и гостей ЖК.

Благоустройство

Доступ на территорию ограничен для посторонних лиц. Одним из значимых преимуществ данного ЖК является наличие подземного паркинга. Он обеспечивает жильцам безопасное и удобное место для парковки автомобилей, избавляя от необходимости искать место для машины в районе с высокой плотностью застройки. Паркинг также помогает улучшить общий внешний вид территории, минимизируя количество парковочных мест на улице и обеспечивая удобство для всех жильцов.

Во дворе появятся уютные уголки с удобными скамейками, которые помогут расслабиться и насладиться тишиной в окружении природы. Малые архитектурные формы придадут этому месту особое очарование и создадут атмосферу спокойствия и уединения.

Уличное освещение создаст уютную атмосферу в вечернее время, а тщательное озеленение территории, включающее в себя деревья, декоративные кустарники и цветники, добавит природного шарма и сделает пространство живым и привлекательным.

На первом этаже находятся коммерческие помещения, что позволяет создавать уникальную инфраструктуру, доступную непосредственно на территории. Здесь жители смогут найти магазины, кафе и другие объекты, предлагающие разнообразные услуги и товары.

Продажа квартир

Застройщик предлагает разнообразие жилья, что позволяет удовлетворить потребности как молодых людей, так и семей, которые заинтересованы в более просторных вариантах жилья. В продаже есть как апартаменты с двумя спальнями, так и компактные, но функциональные однокомнатные квартиры, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для любого бюджета и стиля жизни.

Купить квартиру можно с частичной отделкой, что позволяет новым владельцам сэкономить значительное количество времени и средств. Такой подход делает процесс приобретения квадратных метров более гибким, позволяя покупателю адаптировать жилье под свои индивидуальные предпочтения. Это решение особенно привлекательно для тех, кто ищет способы оптимизировать расходы, не теряя при этом в качестве.

Интерьеры квартир отличаются просторными комнатами и продуманной планировкой. Благодаря увеличенной площади остекления, каждый уголок квартиры наполняется естественным светом, создавая приятную атмосферу для проживания. К тому же, большие окна с энергоэффективным стеклопакетом не только обеспечивают прекрасный обзор на окрестности, но и помогают поддерживать оптимальную температуру в помещениях.

Для создания максимально комфортных условий застройщик позаботился о высококачественных материалах и инженерном оборудовании, соответствующих самым строгим стандартам. Особое внимание уделено высоте потолков — в квартирах предусмотрены трехметровые потолки, что значительно улучшает циркуляцию воздуха и способствует созданию ощущения простора и свободы. Эти элементы придают жилью очарование и создают атмосферу уюта, где приятно находиться.

Гибкие условия оплаты делают покупку недвижимости в этом комплексе еще более доступной. Такой подход позволяет покупателям подобрать наиболее удобный финансовый вариант, что значительно облегчает процесс приобретения жилья. Представители застройщика готовы предоставить всю необходимую информацию о наличии апартаментов и условиях продажи, ответив на любые вопросы, которые могут возникнуть у потенциальных клиентов.

Комплекс на улице Виктора Купрадзе, 4, несмотря на свою компактность, демонстрирует высокие стандарты качества, начиная от архитектуры и заканчивая удобствами, которые доступны его жителям. Здание выполнено в оригинальном стиле, который сочетает в себе элементы современности и функциональности. Умело спланированные жилые площади и инновационные строительные технологии делают его идеальным выбором для людей, ценящих качество, комфорт и удобство в своей жизни. В целом, ЖК на Виктора Купрадзе — это отличный вариант для тех, кто ищет надежное и стильное жилье в Тбилиси, созданное с заботой о будущем.

Кто строит

ЖК реализуется компанией Lala, которая начала свою деятельность на рынке первичной недвижимости Грузии в 2006 году. За эти годы компания зарекомендовала себя как надежный и опытный застройщик, специализирующийся на возведении многоэтажных жилых объектов в столице Грузии — Тбилиси.

На протяжении всей своей работы компания Lala всегда придерживалась высоких стандартов качества и гарантировала выполнение каждого проекта на должном уровне. Основным направлением работы организации является не только создание функциональных и долговечных домов, но и акцент на их эстетическую привлекательность, соответствующую актуальным тенденциям в архитектуре.

За годы своей деятельности Lala заслужила доверие множества клиентов, благодаря своей надежной репутации и высокому качеству строящихся объектов. Успех девелопера объясняется тщательным подходом к каждому этапу строительства и вниманием к деталям. Проекты организации отличаются тщательно продуманной планировкой, долговечными строительными материалами и оригинальными архитектурными решениями, которые идеально отвечают требованиям современного образа жизни. Важной особенностью компании является способность создавать комплексы, которые соответствуют потребностям жильцов и становятся настоящими знаковыми объектами городской застройки.