Bina Residence

Жилой комплекс Bina Residence, расположенный в тихом районе Тбилиси, представляет собой воплощение современного комфорта и стиля.

Преимущества ЖК

• выгодная локация;
• спальный район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• современное технологическое оборудование;
• продуманная планировка квартир;
• большие окна;
• энергосберегающее остекление;
• высокие потолки;
• подключены центральные коммуникации;
• пассажирский малошумный лифт;
• безопасный двор;
• подземный паркинг;
• озеленение и благоустройство территории;
• доступная цена;
• ипотека от банка-партнера;
• амбициозный застройщик.

Расположение

ЖК Bina Residence в Тбилиси находится по адресу микрорайон Варкетили-4, уч. 14/174. Это тихая часть столицы, где отмечается отсутствие крупных промышленных предприятий, что благоприятно сказывается на экологической чистоте района.

Расположенный примерно в 5 километрах от живописной реки Кура и Тбилисского водохранилища с дендропарком, Bina Residence предоставляет новоселам быстрый доступ к природным зонам отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и активным образом жизни.

Преимуществом локации является отсутствие оживленных автомагистралей в непосредственной близости, что способствует тихой и спокойной атмосфере жизни. Это создает идеальные условия для проживания, где нет шума и загрязнения, характерных для центральных улиц города. ЖК «Бина Резиденс» представляет собой идеальное место для жизни для тех, кто ценит комфорт и спокойствие.

Район ЖК обладает зелеными зонами и парками в пешей доступности, что создает приятную и спокойную атмосферу, позволяя жителям наслаждаться природой, не покидая пределы города. Комплекс идеально подходит для тех, кто ценит гармонию между удобствами городской жизни и близостью к природе.

Транспорт

В 560 метрах от нового жилого комплекса размещается остановка общественного транспорта. По улице Виктора Купрадзе налажено движение:

• автобусов №101, №303, №309, №318, №340, №346;
• маршрутные такси №403, №413, №454, №462, №470, №471, №495, №523, №530, №534, №540 и №550.

Транспорт прибывает на остановку с интервалом 7-15 минут. До станции метро «Варкетили» менее полутора километров.

Расстояние до железнодорожной станции «Тбилиси-Пассажирская» не превышает 10 километров. Автовокзал, автостанция и железнодорожная станция «Дидубе» находятся на расстоянии 12 километров. Поездка на автомобиле до аэропорта имени Шота Руставели занимает до 20 минут.

Что вокруг

ЖК находится в зоне с развитой инфраструктурой, что гарантирует удобство и доступность к необходимым объектам. Вокруг комплекса располагаются разнообразные учреждения и магазины, позволяя жителям удовлетворять свои повседневные потребности без долгих поездок.

В районе расположены различные супермаркеты и магазины, включая EuroBrand, Madart, Fix Price, Carrefour City, Miniso Georgia, Spar, Nikora и рынок «Варкетили». Здесь можно найти широкий ассортимент продуктов и товаров для удовлетворения любых потребностей жителей.

Местные рестораны и кафе, такие как Machakhela, Lucky Shawarma, Dolce Vita и MARGE Varketili, приглашают любителей разнообразной кухни насладиться блюдами и приятной атмосферой для проведения досуга.

Для активного отдыха и спорта в районе доступны поле для регби, различные парки, PS4 Game Room CLUB и футбольное поле. Эти объекты способствуют поддержанию здорового образа жизни и предлагают множество возможностей для проведения свободного времени.

В районе присутствуют православная церковь и Зал Царства Свидетелей Иеговы, что удовлетворяет духовные потребности жителей. Близкое расположение к Министерству внутренних дел Грузии добавляет к общей безопасности и комфорту проживания.

Для гостей района предусмотрены различные отели, гостиницы и хостелы, обеспечивающие удобство для временного пребывания.

Параметры новостройки

ЖК «Бина Резиденс» представляет собой двенадцатиэтажное здание. Проект воплощает в себе смелый архитектурный дизайн, сочетающий в себе элементы современной эстетики и европейского шарма.

Конструкция корпуса основана на использовании экологически безопасных материалов и передовых технологий, гарантирующих не только высокую прочность, но и максимальный уровень комфорта для жильцов.

Основой здания служит железобетонный монолитный каркас с монолитными перекрытиями, а его кровля оборудована внутренними водостоками и покрыта гидроизоляцией для надежной защиты от влаги.

Внешние стены из кирпича придают дому прочность и устойчивость, а его современная архитектура вписывается в городской пейзаж, добавляя красоты и стиля его окрестностям.

Комфорт и функциональность каждой квартиры большие открытые балконы без остекления и установка металлопластиковых окон с энергосберегающими стеклопакетами.

Дом оснащается современными инженерными коммуникациями, противопожарными системами, домофонами и удобной системой навигации, что повышает уровень безопасности и комфорта для всех жильцов.

Важным аспектом проекта является забота о людях с ограниченными физическими возможностями, которым обеспечивается безбарьерное передвижение как у входных групп, так и по всей территории комплекса.

Один из важных элементов комфортной жизни — лифты, и здесь они присутствуют. Это обеспечивает удобство перемещения между этажами и уменьшает временные затраты на передвижение.

На входе в дом устанавливаются двери с остеклением. Качественная внутренняя отделка подъездов включает в себя использование прочных и долговечных материалов, обеспечивающих эстетичный внешний вид и легкость ухода. Отделка подъездов также включает в себя красивое освещение, безопасные перила и выложенные плиткой полы, создавая приятную атмосферу для жильцов.

Территория внутри

У новостройки есть собственный и частично закрытый двор. Это обеспечивает безопасность и уютное пространство для отдыха и активного времяпровождения.

Предусматриваются зоны отдыха с уютными скамейками, окруженными зеленью деревьев и декоративных кустарников. Здесь можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе в уютной обстановке.

Подземный паркинг — еще одно преимущество жизни в Bina Residence. Это позволяет новоселам не беспокоиться о поиске места для своего автомобиля и обеспечивает безопасное хранение личного транспорта.

Для удобства жителей и их гостей проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, предоставляющие обеспечивающие легкий доступ ко всем уголкам ЖК. Модернизированные уличные осветительные приборы гарантируют хорошую освещенность в темное время суток, что повышает безопасность и комфорт пребывания.

Реализация жилья

В Bina Residence представлено 295 квартир, площадь которых варьируется от 48 до 122 квадратных метров. На выбор предлагаются апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами. Это разнообразие вариантов позволяет заинтересованному покупателю выбрать идеальное жилое пространство, соответствующее его потребностям и предпочтениям.

Продажа квартир осуществляется в состоянии «зеленый каркас», что включает в себя все необходимые элементы для комфортного проживания.

В стоимость недвижимости входит полный комплект инженерных систем, электрические розетки и готовые стены для последующей отделки. Этот инновационный подход к строительству снижает затраты на ремонт и обустройство, позволяя владельцам сосредоточиться исключительно на косметических улучшениях интерьера, что экономит время и ресурсы.

Большие окна обеспечивают максимальное проникновение естественного света, а небольшие открытые балконы предоставляют возможность наслаждаться прекрасными видами города и окружающей природы.

Каждая квартира представляет собой уникальное сочетание элегантности и функциональности. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а разнообразие планировок открывает возможности для выбора идеального варианта под личные предпочтения.

Застройщик предоставляет возможность купить квартиру в ипотеку через TBC Bank, что делает процесс приобретения жилья еще более доступным и удобным для потенциальных клиентов. Дополнительную информацию можно получить в офисе продаж, где также предлагается уточнить характеристики недвижимости.

Bina Residence — новостройка, где каждая деталь продумана для создания идеального пространства для жизни. Современный дизайн, функциональные решения и высокое качество строительства делают этот проект идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и уют в тихом районе Тбилиси.

Кто строит

Компания Binarea специализируется на строительстве современных жилых комплексов в Тбилиси, гарантируя высокий уровень качества и безопасности. Ее проекты отличаются уникальным дизайном и акцентом на комфорт и удобства для будущих жильцов.

Организация Binarea активно взаимодействует с клиентами на всех этапах строительства, учитывая их потребности и предпочтения. Результатом являются многоквартирные комплексы, которые предлагают современные решения для комфортной и безопасной жизни в Тбилиси.