Developeri on Kindzmarauli

в Тбилиси

Жилой комплекс Developeri on Kindzmarauli представляет собой продуманный проект, где гармонично сочетаются функциональные решения и удобство. Он создан для тех, кто ищет оптимальные условия для комфортного проживания.

Преимущества

• развитый район;
• удобная транспортная доступность;
• рядом детсад и школы;
• новые стандарты комфорта;
• выразительная архитектура;
• улучшенная шумоизоляция;
• озеленение придомовой зоны;
• закрытый двор;
• круглосуточная безопасность;
• красивое оформление входной группы;
• прогулочные дорожки;
• наземный паркинг;
• малошумный быстроходный лифт;
• эргономичные планировки;
• просторные квартиры современного типа;
• увеличенные окна;
• подключены необходимые коммуникации;
• многоуровневая система освещения;
• высокие потолки;
• собственная инфраструктура;
• ипотека от банка-партнера;
• выгодная стоимость;
• перспективный застройщик.

О локации

Новый ЖК Developeri on Kindzmarauli в Тбилиси, расположенный на улице Киндзмараули, 5 в районе Самгори, предоставляет своим жителям гармоничное сочетание городской динамики и уюта. Самгори — это место, где высотные здания создают атмосферу современного мегаполиса, но при этом зелёные зоны и парки, разбросанные по округе, позволяют ощутить близость природы. Пространства для прогулок на свежем воздухе дарят возможность расслабиться и насладиться тихими уголками среди городской суеты.

Расположение комплекса предоставляет удобный доступ к ключевым транспортным маршрутам: железная дорога находится всего в нескольких десятках метров, что делает путешествия на поезде легкодоступными. Тем не менее ЖК находится на таком расстоянии от путей, что звуки проходящих поездов не нарушают привычный ритм жизни.

Тбилисское море, расположенное менее чем в 7 километрах от новостройки, является излюбленным местом отдыха жителей города, предлагая разнообразные возможности для активного досуга. Короткая поездка на выходные к водохранилищу дарит возможность насладиться природными красотами и водными развлечениями, что делает проживание в Developeri on Kindzmarauli ещё более привлекательным для тех, кто ценит гармонию между большим городом и природой.

Транспортная инфраструктура

Примерно в полукилометре от ЖК проходят важные транспортные магистрали, где регулярно курсируют маршруты общественного транспорта, обеспечивая возможность быстро добраться до любой части столицы. Близость транспортных артерий позволяет жителям быть мобильными, не испытывая проблем с передвижением.

В 530 метрах, на Московском проспекте, расположена ближайшая остановка общественного транспорта, откуда с интервалом 7-10 минут отправляются автобусы №295, №296, №305, №372 и маршрутные такси №520, №528, №535. Эти маршруты позволяют жителям без труда добираться в различные районы Тбилиси, избавляя от необходимости повседневного использования личного автомобиля. Регулярное сообщение делает перемещение по городу лёгким и доступным, как для обычных поездок, так и для более дальних маршрутов.

На расстоянии трёх километров находится станция метро «Варкетили», откуда можно быстро добраться до центральных районов столицы. Ещё чуть дальше расположены железнодорожная станция «Нафтлуги» и автовокзал «Самгори», открывающие дополнительные возможности для поездок не только по Тбилиси, но и за его пределы. Для тех, кто предпочитает путешествия на самолёте, дорога до международного аэропорта имени Шота Руставели займёт 20-25 минут, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к воздушным путешествиям по Грузии и за границу.

Что находится по соседству

В шаговой доступности расположены ключевые объекты инфраструктуры, значительно упрощающие повседневную жизнь. Вокруг находятся продуктовые магазины, небольшие торговые точки и банковские отделения, которые позволяют легко решать финансовые вопросы. Уютные кафе в районе создают особую атмосферу, располагая к приятным встречам и отдыху.

Вблизи функционируют несколько образовательных учреждений, таких как детские сады, колледж и школы №83, №124 и №106, что делает район привлекательным для семей. Также неподалёку можно найти автозаправочные станции, центры техобслуживания автомобилей, стоматологическую клинику, городскую поликлинику и больницу №5, что позволяет жителям оперативно решать бытовые и медицинские вопросы.

На автомобиле за 10–15 минут модно доехать до множества полезных мест, таких как:

• гипермаркеты с широким ассортиментом товаров;
• спортивные объекты, а именно стадион «Амирани», фитнес-клубы и залы для йоги;
• живописная набережная реки Кура, подходящая для прогулок и отдыха;
• знаменитый рынок «Самгори», известный широким выбором продуктов;
• аптеки и медицинские учреждения, среди которых клиника Victoria Aesthetic Center;
• салоны красоты, центры здоровья и спа-комплексы;
• Самгорский парк, утопающий в зелени, идеальный для прогулок и отдыха на природе;
• многочисленные кафе, рестораны быстрого питания и пиццерии;
• местное отделение «Казпочты» для почтовых услуг;
• церковные объекты, включая храм Малая Варвара и другие грузинские святыни;
• бизнес-центр Isani Mall и разнообразные торговые центры;
• крупный вещевой рынок «Варкетили 96» с разнообразным ассортиментом товаров;
• несколько дополнительных школ, включая №82, №146 и интернат.

Такая богатая и разнообразная инфраструктура в непосредственной близости от новостройки создаёт все условия для удобной и активной жизни.

О характеристиках новостройки

Developeri on Kindzmarauli в Тбилиси представляет собой уникальный проект, который отражает стремление к высокому качеству жизни.

Это один двенадцатиэтажный дом, построенный с применением монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает прочность и надежность всей конструкции. Стены выполнены из кирпича, что не только гарантирует долговечность, но и придаёт зданию привлекательный внешний вид. Плоская крыша с водостоками демонстрирует продуманный подход к архитектуре, обеспечивая защиту от неблагоприятных погодных условий.

Фасад новостройки облицован кирпичом различных оттенков — белого, серого и коричневого. Эта цветовая гамма создаёт гармоничное сочетание и вписывается в окружающую городскую среду. Кроме того, проект отличается оригинальным стилем, что делает его визуально привлекательным и выделяющимся на фоне других зданий. Эстетика ЖК дополнена стильной подсветкой фасада, которая придаёт дому особый шарм в вечернее время, наполняя окружающее пространство мягким светом.

Для удобства жителей в ЖК предусмотрен лифт, что значительно упрощает передвижение по этажам, особенно для тех, кто предпочитает комфортный доступ к своим квартирам.

Системы противопожарной безопасности, домофоны и инновационные технические коммуникации также интегрированы в проект, что делает проживание более безопасным и удобным. Все необходимые инженерные сети подключены к городским коммуникациям, что исключает проблемы с водоснабжением и электричеством.

Для людей с ограниченными возможностями здесь также созданы удобные условия: предусмотрены пандусы, облегчающие доступ ко входной группе, а в холле есть зона ожидания и места для хранения колясок. Эти элементы делают проживание в комплексе доступным для всех категорий населения.

Интерьеры общественных зон спроектированы с особым вниманием к деталям. Просторные и светлые холлы создают приятное первое впечатление сразу при входе в дом, а удобная система навигации помогает быстро найти нужное помещение или этаж. В подъездах устанавливаются тамбуры и остекленные двери, что добавляет в общую атмосферу уюта и гостеприимства.

Благоустройство

Во дворе ЖК создано пространство, где можно насладиться свежим воздухом и провести время в уютной обстановке. Здесь предусмотрены обособленные зоны отдыха, украшенные эко-беседками и скамейками, расположенными вдоль живописных дорожек для прогулок. Проект благоустройства направлен на создание гармоничной среды, где природа и архитектура сосуществуют в едином стиле, позволяя жителям ощущать себя комфортно и свободно.

Наличие наземного паркинга решает вопрос хранения автомобиля, что особенно актуально в условиях городского ритма, позволяя без труда находить место для личного транспорта.

Возле дома разбиваются цветники, создаются зеленые зоны, высаживаются декоративные деревья и кустарники, придающие пространству ухоженный и эстетичный вид. Окружающие виды дополняются тщательно продуманными элементами ландшафтного дизайна, что превращает придомовую территорию в уголок спокойствия и природной красоты. Проложенные асфальтированные дороги спроектированы таким образом, чтобы движение автомобилей было удобным, а тротуары выложены прочной плиткой, что делает прогулки по ним безопасными и приятными.

Освещение территории играет ключевую роль в обеспечении безопасности жителей. Вдоль дорог и тротуаров устанавливаются фонари, которые гарантируют, что во дворе будет светло даже в ночное время. Подсвеченные дорожки, скамейки и деревья создают атмосферу уюта и спокойствия, что делает прогулки по территории безопасными и приятными.

Кроме того, по всему периметру территории установлена система видеонаблюдения, которая работает круглосуточно. Камеры тщательно охватывают все участки двора, а также зоны входа и выезда, обеспечивая постоянный контроль за происходящим. Это позволяет жителям чувствовать себя защищёнными и спокойными, зная, что их безопасность под контролем.

На нижнем этаже новостройки предусмотрены коммерческие помещения, которые идеально подходят для бизнеса. Здесь смогут разместиться магазины, кафе или другие сервисные организации, создавая удобства для жителей и посетителей.

Developeri on Kindzmarauli — не просто место для жизни, а пространство, где продумана каждая деталь. От благоустроенных прогулочных зон до безопасности двора — все элементы направлены на создание идеальных условий для комфортного проживания.

Продажа квартир

Комплекс состоит из 110 квартир различных площадей — от 41 до 80 квадратных метров. Такой разнообразный выбор позволяет каждому найти подходящий вариант, будь то небольшая однокомнатная квартира для одного или просторное двух- и трехкомнатное жильё для семьи.

Каждое помещение спроектировано с учетом удобства проживания и максимальной эффективности использования квадратных метров.

Купить квартиру предлагается в формате «белый каркас», что открывает возможности для индивидуального дизайна интерьера, позволяя новым владельцам обустроить своё пространство по собственному вкусу и предпочтениям.

Главным достоинством такого варианта является значительная экономия на дальнейшей отделке, так как покупателям остается лишь завершить интерьер по своему вкусу, ограничившись минимальными затратами на декоративные улучшения.

Для создания надежной и безопасной среды устанавливаются металлические входные двери с долговечными замками, а металлопластиковые окна оснащаются прочной фурнитурой, обеспечивающей долгий срок службы без необходимости частой замены. Это решение позволяет владельцам чувствовать себя в безопасности и не беспокоиться о сохранности имущества. Долговечность этих материалов избавляет от необходимости в частом ремонте и замене, что становится одним из неоспоримых плюсов проекта.

Проект Developeri on Kindzmarauli — стильная новостройка, где продуманы все детали, что создает отличные условия для жизни в динамичной столице. Высокое качество строительства, удобное расположение и стильный дизайн делают этот комплекс привлекательным выбором для тех, кто ценит удобство и эстетику в своём жилье.

Для потенциальных покупателей доступна ипотека от TBC Bank, что упрощает процесс приобретения квартиры и открывает новые возможности для будущих жильцов. Удобство оформления и гибкость в выборе финансовых решений позволяют покупателям без стресса организовать процесс приобретения недвижимости.

Для тех, кто предпочитает более детально обсудить возможности покупки и получить консультации, можно посетить офис застройщика, где специалисты предложат персонализированные варианты и ответят на все вопросы. Адрес офиса и контактные данные менеджеров по продажам можно найти на официальном сайте проекта, что облегчает доступ к необходимой информации для заинтересованных клиентов.

Становясь частью ЖК Developeri on Kindzmarauli, вы не просто получаете жильё, но и присоединяетесь к сообществу, где качество жизни стоит на первом месте. Этот проект воплощает в себе стремление к лучшему, предлагая все условия для активного и полноценного образа жизни в Тбилиси. Здесь вы сможете насладиться как городской динамикой, так и атмосферой уюта и спокойствия, что делает его идеальным местом для жизни.

О застройщике

Создание жилого комплекса стало результатом активной деятельности грузинской девелоперской компании Developeri 22, появившейся на строительном рынке в 2022 году. С момента основания, организация уверенно завоевывает позиции, представляя собой один из перспективных игроков в этой сфере. Developeri 22 ориентируется на возведение инновационных жилых и коммерческих объектов, что подтверждается их успешными проектами, реализованными в Тбилиси и Гори.

Каждый объект, который создается под руководством девелопера, отличается оригинальным подходом и свежими архитектурными решениями, а также высоким качеством строительства. Этот уникальный стиль привлекает внимание за счет сочетания эстетики и функциональности, что особенно ценится в условиях городского развития.

Философия Developeri 22 выходит за рамки обычного строительства: главная цель заключается в создании полноценных пространств. Особое внимание уделяется их гармонии и эстетике, с применением передовых технологий, что делает каждый проект не просто зданием, а уникальной средой для жизни и работы.