ул. Петре Багратиони, 106

в Батуми

ЖК на улице Петра Багратиони, 106 в Батуми представляет собой превосходное сочетание современных технологий строительства и уникального дизайна, обеспечивая уютное проживание в сердце этого живописного курортного города.

Преимущества

• хороший район;
• полкилометра до красивого парка;
• 20 минут пешком до набережной;
• рядом сформировавшаяся инфраструктура;
• стильная архитектура;
• высококачественные материалы;
• надёжные строительные решения;
• озеленение двора;
• благоустроенная территория;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• высокие потолки;
• эстетический подъезд;
• подключены центральные коммуникации;
• увеличенные окна;
• улучшенные планировки апартаментов;
• своя парковка;
• малошумный лифт;
• есть ипотека;
• доступные цены;
• перспективный девелопер.

О расположении новостройки

Жилой комплекс на улице Петра Багратиони, 106 занимает удобное местоположение, в хорошо развитом районе города Батуми, всего в полутора километрах от живописного морского побережья, озера Ардагани и популярных танцующих фонтанов.

Вблизи комплекса проходит оживленная автомагистраль. Тем не менее в этом микрорайоне отсутствуют крупные промышленные предприятия, что способствует поддержанию хорошей экологической обстановки.

На расстоянии чуть более двух километров расположены Батумский морской порт и нижняя станция канатной дороги «Арго», что придает этому месту еще больше привлекательности для проживания и отдыха.

Транспортная доступность

Остановка находится всего в 65 метрах. По улице Петра Багратиони регулярно курсируют автобусы №1, №1А, №8, №11, №14 и №15, а также маршрутные такси №25, №25ა и №42. Интервал прибытия транспорта на остановку составляет около восьми минут.

В двух километрах от комплекса находится Старый автовокзал, а до Батумского автобусного терминала «Метро» можно добраться всего за пять минут. Другие важные транспортные узлы, такие как железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская» и автовокзал «Батуми Централ», находятся в пределах шести километров от комплекса.

Благодаря удобной транспортной доступности международный аэропорт «Чорох» расположен в десяти минутах езды на автомобиле.

Ближайшее окружение

Поблизости от комплекса расположена полноценная инфраструктура, предоставляющая все необходимые удобства для комфортной жизни.

В пределах 5-10 минут ходьбы от новостройки доступны банковские отделения, аптеки, продовольственные магазины, сетевые супермаркеты, кафе, кофейни, заведения быстрого питания и рестораны. Также недалеко расположены Реферальная больница Батуми, продуктовый гипермаркет «Агрохаб», государственные школы и грузино-американская школа.

На расстоянии километра находятся стадион «Динамо», Республиканская больница, стоматологическая клиника и гипермаркет Carrefour. В пределах полутора километров расположен Международный университетский госпиталь Батуми, несколько детских садов, гимназия XXI века и Батумский международный университет.

Примерно в 5 минутах езды на автомобиле находятся парк 6 мая, Батумский аквариум и дельфинарий, предоставляя разнообразные возможности для активного досуга и отдыха.

Технические характеристики и особенности нового комплекса

Проект включает в себя единственный дом, который олицетворяет собой современный подход к жилой застройке. Он впечатляет своей 8-этажной архитектурой, идеально вписываясь в обстановку окружающего ландшафта. Отличительной чертой проекта является использование монолитно-каркасной технологии строительства, гарантирующей надежность и долговечность здания.

Использование передовых технологий и качественных современных материалов застройщиком позволяет обеспечить высокую энергоэффективность объектов недвижимости.

Жилой дом на улице Петра Багратиони, 106 в Батуми, представляет собой воплощение современного стиля и функциональности. Внимание к деталям и стремление к совершенству проявляются в каждом аспекте архитектуры и дизайна этого жилого комплекса. Благодаря высокому уровню инженерных решений и качественным строительным материалам, жители могут наслаждаться комфортной и безопасной жизнью.

Дом имеет железобетонный монолитный несущий каркас, прочный монолитный фундамент и плоскую кровлю, оборудованную мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками.

Внешние стены возводятся из кирпича. Фасады облицовываются декоративной штукатуркой. Строгие линии и природные цвета придают комплексу одновременно торжественный и лаконичный вид. В проекте предусмотрена стильная ночная подсветка фасада.

Лифт, установленный в комплексе, обеспечивает доступность для всех жильцов, делая перемещение между этажами максимально удобным и безопасным.

Новостройка оборудована инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям, противопожарными системами и домофоном.

Внутреннее оформление подъезда выполнено в соответствии со стандартами престижной недвижимости: стены мест общего пользования отделаны декоративной штукатуркой, а полы покрыты керамогранитом.

Входная группа оснащена учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями.

Благоустройство территории и комплекса

Новостройка окружена просторным двором, недоступным для посторонних, где созданы условия для активного отдыха как для детей, так и для взрослых.

В жилом комплексе планируется размещение коммерческих помещений, включающих магазины, кафе, аптеки, банки и другие объекты инфраструктуры. Предусмотрены места для временной парковки гостевых автомобилей, а также машин жильцов.

Внутри двора имеется детская игровая площадка с безопасным покрытием, зоны отдыха с экологическими беседками и специальная зона для физкультурных занятий.

На всей территории устанавливаются уличные фонари, разбиваются цветочные клумбы, высаживаются деревья и декоративные кустарники, а также прокладываются прогулочные аллеи. Для обеспечения безопасности жильцов устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Продажа квартир

Апартаменты в жилом комплексе предлагаются в нескольких вариантах отделки, включая чёрный каркас, белый каркас и зелёный каркас. Это дает будущим владельцам возможность выбора и создания уникального интерьера в соответствии с их предпочтениями и вкусом.

Каждая квартира олицетворяет собой гармоничное сочетание функциональности и элегантности, обеспечивая пространство, которое можно адаптировать под индивидуальные потребности и стиль жизни.

В стоимость апартаментов включена установка входной двери с надежными замками. Также в квартирах предусмотрены просторные открытые балконы без остекления. Монтируются окна в многокамерном профиле с двойным остеклением.

Купить квартиру предлагается за наличный расчет. О возможности покупки в ипотеку от TBC Bank следует уточнить в офисе застройщика.

Жилой комплекс на улице Петра Багратиони, 106 в Батуми, предлагает идеальное сочетание современной недвижимости и удобного расположения, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет идеальное место для жизни в этом прекрасном курортном городе.

Строительная организация

Компания GMG Group, основанная в 2022 году, осуществляет строительные работы. Организация специализируется на сооружении жилья повышенной категории комфортности в Батуми.