Integrali Gldani

в Тбилиси

ЖК Integrali Gldani в Тбилиси представляет собой прекрасный образец современного городского жилья, сочетающего в себе комфорт, функциональность и стильный дизайн.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• удобная локация;
• рядом хорошее транспортное сообщение;
• оригинальная конфигурация новостройки;
• высокая энергоэффективность;
• многоуровневое освещение;
• скоростные лифты импортного производства;
• хорошие эксплуатационные свойства;
• большой подземный паркинг;
• потолки 3,0 м;
• увеличенная площадь остекления;
• дизайнерская отделка входной группы;
• безопасный двор;
• круглосуточная охрана;
• озеленение территории;
• собственная инфраструктура;
• центральные коммуникации;
• широкий выбор продуманных планировок;
• различные способы покупки;
• перспективная стройкомпания.

Где расположен

Жилой комплекс Integrali Gldani занимает свое место в уютном уголке Тбилиси, в тихом спальном районе Глдани, по ул. Рамаза Шенгелия, 3.

Этот район изобилует разнообразной инфраструктурой и легко доступен благодаря развитой транспортной сети. Расположенный в 2 минутах ходьбы от ТЦ City Mall Gldani, комплекс предлагает удобство и разнообразие для жителей.

Особенно привлекательно то, что рядом с новым ЖК отсутствуют промышленные предприятия и шумные автомагистрали, что создает спокойную и безопасную обстановку для проживания. В окружении зелени и ухоженных парков жители могут наслаждаться тишиной и комфортом, далеко от городской суеты.

Транспорт

Район комплекса отличается высокой транспортной доступностью, что делает его привлекательным для будущих жильцов.

Важным преимуществом данного расположения является близость к станции метро «Театр Ахметели», которая находится всего в 6 минутах ходьбы от новостройки. Благодаря этому, жители могут быстро и удобно добраться до центра города, что занимает всего 15-20 минут на автомобиле.

Помимо близости к метро, около дома расположены несколько остановок общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы в различные районы города.

В 100 метрах имеется остановка автобусов №294, №313, №379 и маршруток №429, №453, №494, №508, №509, №510, №532, №543, которые курсируют с интервалом 9 минут. Это предоставляет широкие возможности для удобных перемещений по Тбилиси, что делает жизнь в комплексе еще более комфортной и функциональной.

Неподалеку, менее чем в 800 метрах, расположен Глданский автовокзал, который является важным транспортным узлом для многих маршрутов как внутри города, так и за его пределами. Автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе» находятся примерно в 7 километрах от комплекса, обеспечивая жителям удобные возможности для путешествий по стране и за ее пределы. До международного аэропорта Тбилиси можно доехать на машине за 45 минут.

Что есть по соседству

Новостройка находится в развитом районе, который пропитан духом активной коммерческой, торговой и социальной жизни:

• Учебные учреждения включают в себя средние школы №154, №33 и №175, а также школу имени Гагарина, которые обеспечивают качественное образование для детей. Рядом расположен детский сад, созданный для заботы о малышах.
• Медицинские учреждения, включая городскую больницу, стоматологию, аптеки и ветеринарные клиники, обеспечивают жителей района качественным медобслуживанием.
• Широкий выбор супермаркетов, в том числе гипермаркет Gorgia, Gldani Grow Shop, Suzala и Loli, а также продуктовый рынок, обеспечивают всем необходимым для повседневной жизни.
• Торговые центры, такие как City Mall Gldani с сетевым гипермаркетом Carrefour и Champion, предлагают разнообразные возможности для шопинга и развлечений.
• Многочисленные кофейни, пиццерии, рестораны и кафе, включая Craft Beer and Brewery, MacShaurma, Restaurant Alilo и Gastro LOFT, радуют обитателей района разнообразными кулинарными вкусами.
• Для активного проведения свободного времени в районе есть театр Ахметели, спортивный комплекс Black sea 2 sport complex с бассейном, кинотеатр, что делает его привлекательным для различных возрастных категорий.
• Наличие отделений банков и почты Forsa Express облегчает финансовые операции и связь с внешним миром.
• Салоны красоты, автомойка, автосалоны, СТО и АЗС обеспечивают жителей всем необходимым для ухода за собой и технического обслуживания автомобилей.

Параметры новостройки

Жилой комплекс Integrali Gldani состоит из двенадцатиэтажного дома, который поражает своей элегантностью и гармоничной архитектурой. Строительство ведется с применением современной монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей высокий уровень надежности и долговечности здания, а также превосходные эксплуатационные характеристики и долгий срок службы.

У новостройки плоская неэксплуатируемая кровля, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается системой внутренних водостоков. Стены блока строятся из кирпича, а плиты перекрытия выполнены из монолитного железобетона, что гарантирует надежность и прочность здания. Для дополнительной звукоизоляции в полах предусмотрены специальные материалы.

Согласно проекту, фасады здания облицовываются декоративной штукатуркой и клинкерным кирпичом с утеплением экологически безопасным материалом.

Входы в дом обеспечивают безбарьерное передвижение граждан с ограниченными физическими возможностями. Устанавливается противопожарная система и другое новейшее технологическое оборудование. Все коммуникации подключаются к центральным сетям города.

Лифт, установленный в здании, обеспечивает удобный доступ ко всем этажам, делая жизнь жильцов еще более комфортной.

Холл и места общего пользования в ЖК Integrali Gldani оформлены в соответствии с самыми современными дизайнерскими трендами. Здесь преобладает стильная и элегантная отделка, включающая в себя качественные материалы, эстетически приятные цветовые решения и функциональные элементы интерьера, создающие приветливую и уютную атмосферу.

Придомовая территория

Уникальная инфраструктура комплекса включает в себя уютный и благоустроенный двор с детской площадкой, где малышня сможет безопасно играть и развиваться под присмотром родителей.

Планируется обустройство зоны отдыха с экобеседками и удобными скамейками. На территории будет обустроена современная спортивная площадка с уличными тренажерами, а также проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды для удобства жителей.

Освещение дворового пространства будет обеспечено уличными фонарями, создавая комфортные условия для прогулок вечером. Планируется разбивка цветочных клумб и посадка декоративных растений и деревьев, придавая окружающей среде ухоженный и привлекательный вид.

Предусматривается строительство подземного паркинга, который предоставляет удобное и безопасное место для хранения автомобилей, что особенно актуально в условиях городской жизни.

Для обеспечения безопасности жильцов устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

О жилье

Квартиры ЖК Integrali Gldani предлагают разнообразные планировки и площади, начиная от 48 до 72 квадратных метров. Они отличаются высокими потолками, достигающими 3 метров, что создает ощущение простора и свободы. На выбор предлагаются как компактные однокомнатные апартаменты, так и более просторное жилье на две комнаты.

Квартиры предоставляют обширные возможности для персонализации и создания уникального стиля жизни. Здесь представлены различные варианты отделки, в том числе черный и зеленый каркас, открывая перед жильцами богатство выбора и возможность воплотить свои предпочтения в дизайне интерьера. Благодаря такому разнообразию, каждый может создать атмосферу, которая полностью отвечает его вкусам, потребностям и образу жизни. Эти варианты отделки не только добавляют индивидуальности апартаментам, но и воплощают современные тенденции и эстетические предпочтения.

Продажа квартир осуществляется с установленными металлопластиковыми окна с энергосберегающими стеклопакетами. Проектом запланировано наличие открытых балконов без остекления, где можно обустроить дополнительную зону для отдыха.

Жилье подключается к центральным городским инженерным коммуникациям.

Купить квартиру возможно за наличные средства. Кроме того, для желающих приобрести жилье в Integrali Gldani доступны выгодные условия ипотеки от TBC Bank, а также возможность рассрочки с первоначальным взносом в 30% и сроком займа до 7 месяцев, что делает процесс покупки недвижимости еще более доступным и удобным. Дополнительную информацию о рассрочке и ипотеке можно получить в офисе продаж.

ЖК Integrali Gldani — место, где сбываются мечты о комфортном и современном жилье, где каждый находит свой уголок уюта и спокойствия в сердце живописного Тбилиси.

О девелопере

За строительство данного комплекса отвечает компания «333», основанная в 2010 году. Она специализируется на создании жилых комплексов в столице Грузии, где занимается реализацией амбициозных проектов, сочетающих в себе современные технологии и высокое качество строительства.

Компания «333» стремится к инновациям в области архитектуры и строительства, применяя передовые методы и материалы, чтобы создать комфортное и безопасное жилье для своих клиентов. Ее работа основана на строгом соблюдении стандартов качества и сроков, а также на учете потребностей и пожеланий будущих жильцов.

Благодаря профессионализму и опыту команды, компания «333» предлагает жителям Тбилиси современные, функциональные и стильные дома, которые отвечают самым высоким требованиям к комфорту и удобству.