Alliance Palace

საცხოვრებელი კომპლექსი Alliance Palace აჭარაში არქიტექტურისადმი ინოვაციური მიდგომის თვალსაჩინო მაგალითია, რომელიც წარმოადგენს გამორჩეულ შენობას, რომელიც აერთიანებს მოხერხებულობის, საიმედოობისა და ესთეტიკური გამომსახველობის მაღალ სტანდარტებს.

უპირატესობები

• ზღვიდან 80 მეტრის დაშორება;
• ახლომდებარე აღჭურვილი პლაჟები;
• ხელსაყრელი კლიმატი და კარგი ეკოლოგია;
• უბანში საჭირო ინფრასტრუქტურა;
• მოწესრიგებული სატრანსპორტო კავშირები;
• პანორამული ხედები;
• უნიკალური კონცეფცია;
• 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა;
• ექსპრესიული სტილი;
• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;
• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;
• დახურული საცურაო აუზი;
• რესტორანი, ლაუნჯ ზონა და კაზინო;
• ფართო მიწისქვეშა პარკინგი;
• სწრაფი სამგზავრო და სატვირთო ლიფტები;
• ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია;
• სადარბაზოს დიზაინი პროექტის მიხედვით;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• გაუმჯობესებული განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• 3.0 მ ჭერი;
• საინვესტიციო ქონება;
• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩის, 5 ნომერში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Alliance Palace კურორტის ერთ-ერთ ყველაზე დინამიურად განვითარებად ნაწილში ხელსაყრელ ადგილას მდებარეობს. ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე სატრანსპორტო კავშირების ხელმისაწვდომობა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა და მიმდებარე შენობების ვიზუალური მიმზიდველობა იდეალურად არის გადაჯაჭვული.

ელეგანტურ კოშკს ზღვიდან მხოლოდ 80 მეტრი აშორებს, რაც უნიკალურ შესაძლებლობას იძლევა აქტიური დასვენებისა და კურორტის ყველა სიამოვნების ფეხით სავალ მანძილზე გამოყენებისთვის. ბინების ფანჯრებიდან ურბანული ლანდშაფტისა და სანაპირო ზოლის ხედები იშლება, რაც ვიზუალურ მრავალფეროვნებას მატებს და ყოველდღიურ მომენტებს განსაკუთრებულს ხდის.

მნიშვნელოვანი ავტომაგისტრალი ნახევარი კილომეტრის დაშორებით გადის, მაგრამ ამ მანძილის გამო ხმაურის დონე მინიმალური რჩება. ეს მდებარეობა უზრუნველყოფს სიმშვიდეს და კონფიდენციალურობას, გარემოს სიმშვიდეს, ამავდროულად, მნიშვნელოვან ბიზნეს და ტურისტულ ზონებთან სიახლოვის შენარჩუნებით.

საცხოვრებელ კომპლექსს ფაქტიურად რამდენიმე ნაბიჯი აშორებს პარკისგან, სადაც არდაგანის ტბა და ცნობილი მოცეკვავე შადრევნებია. ჩრდილიანი ჩიხები, სუფთა ჰაერი და ნებისმიერ ამინდში ღია ცის ქვეშ დროის გატარების შესაძლებლობა ფართო ჰორიზონტს უხსნის აქტიური დასვენების მოყვარულებს, იქნება ეს დილის სირბილი თუ საღამოს გასეირნება სიმწვანეში. ეს მომენტები ყოველდღიური რუტინის განუყოფელ ნაწილად იქცევა.

ამ ტერიტორიაზე არსებული ბუნებრივი და ურბანული უპირატესობების უნიკალური ჰარმონია საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ როგორც ზღვასთან და მწვანე ზონებთან სიახლოვით, ასევე ცენტრთან მოსახერხებელი წვდომით. საცხოვრებელი კომპლექსი Alliance Palace ორგანულად ერწყმის ადგილობრივ ლანდშაფტს, ამავდროულად ინარჩუნებს დისტანციას საცობების დიდი ნაკადისგან, რაც მას იდეალურ ადგილად აქცევს მათთვის, ვინც აფასებს ბალანსს დინამიკასა და კომფორტულ პირობებში მშვიდ ცხოვრებას შორის.

სატრანსპორტო კავშირები

უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 110 მეტრშია, სადაც ყოველ 10-15 წუთში მოძრაობენ:

• ავტობუსები: 1, 2, . 2a, . 3, . 4, 10, 10a, 13 და 14;
• მიკროავტობუსები: 24, 31 და 32.

ტრანსპორტის სიხშირე საშუალებას გაძლევთ მარტივად და სწრაფად გადაადგილდეთ კურორტზე, პირადი ავტომობილის გარეშე.

სამ კილომეტრში მდებარეობს ბაღვაშის საზღვაო პორტი და საბაგირო გზა “არგო”. პორტი, როგორც მნიშვნელოვანი კომერციული ცენტრი, ასევე იზიდავს მათ, ვისაც უყვარს ნავმისადგომებზე სეირნობა, სანაპირო წყლებისა და ნაპირების ხედებით ტკბობა. საბაგირო გზა, თავის მხრივ, თვალსაჩინო ტურისტული ღირსშესანიშნაობაა, რომელიც მოგზაურებს სთავაზობს უნიკალურ შესაძლებლობას, დატკბნენ ქალაქისა და მისი შემოგარენის პანორამული ხედებით. სადამკვირვებლო პლატფორმაზე ასვლის შემდეგ, ყურისა და მთისწინეთის განსაცვიფრებელი ხედი იშლება, რაც ამ ადგილს მიმზიდველს ხდის მათთვის, ვინც ეძებს არა მხოლოდ გართობას, არამედ ბუნების აღფრთოვანების განმარტოებულ მომენტებსაც.

ძველი ავტოსადგური, რომელიც ფეხით 20-25 წუთის სავალზე მდებარეობს, მნიშვნელოვან სატრანსპორტო ცენტრად იქცევა რეგიონის სხვა ქალაქებში მოგზაურობის მსურველთათვის. მეტროს ავტოსადგური დაახლოებით ხუთი კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს. 6 კილომეტრის დაშორებით მდებარე ბაღვაშის სადგური აადვილებს სხვა რეგიონებში კომფორტულად და სწრაფად გადაადგილებას. ხოლო მათთვის, ვინც ხშირად იყენებს საჰაერო მოგზაურობას, საერთაშორისო აეროპორტის სიახლოვე დამატებით მოხერხებულობას წარმოადგენს.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსიდან Alliance Palace ფეხით სავალ მანძილზეა ყველა ფორმატის საცალო ვაჭრობის ობიექტები: პატარა მაღაზიებიდან დაწყებული ქსელური სუპერმარკეტებით დამთავრებული. ადგილობრივი კაფეები, რესტორნები, პიცერიები და ბარები გთავაზობენ საკუთარ კულინარიულ კონცეფციას, რომელიც განკუთვნილია სხვადასხვა გემოვნებისა და დასვენების სტილისთვის.

მეზობელ ქუჩებზე არის მომსახურების დაწესებულებები, კერძოდ, აფთიაქები, სილამაზის სალონები, სტომატოლოგიური კაბინეტები, ბანკის ფილიალები. მომსახურების ასეთი სპექტრი საშუალებას გაძლევთ გადაჭრათ ყოველდღიური პრობლემები დამღლელი მოგზაურობის გარეშე.

ახლოს არის ადგილები, სადაც ბუნება თანაარსებობს გართობასთან: დელფინარიუმი, მინი-ზოოპარკი, აკვარიუმი, ზაფხულის კინოთეატრი. ეს ღირსშესანიშნაობები თანაბრად საინტერესოა როგორც ბავშვიანი ოჯახებისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს ახალ გამოცდილებას სავაჭრო და გასართობი ცენტრების ფორმატის მიღმა. ასეთი ობიექტების არსებობა მიმდებარე ტერიტორიას განსაკუთრებულ სიმდიდრეს ანიჭებს, რაც საშუალებას გაძლევთ სამუშაო დღეები მოკლე კულტურული შესვენებებით ჩაანაცვლოთ.

„კარფურის“ ჰიპერმარკეტი, „გუდვილი“ და „ნიკორას“ სუპერმარკეტები აკმაყოფილებენ ახალი პროდუქტებისა და ყოველდღიური საქონლის საჭიროებებს. ეს საშუალებას გაძლევთ, რაციონალურად და აჩქარების გარეშე დაგეგმოთ თქვენი შესყიდვები.

დაახლოებით სამი კილომეტრის დაშორებით მდებარე სავაჭრო ცენტრი „ბათუმი პლაზა“ ურბანული აქტივობის სრულფასოვან ზონას ქმნის. ის აერთიანებს შოპინგს, გასტრონომიასა და დასვენებას. მაღაზიები, ბუტიკები, ფუდ-კორტები და კინოთეატრი საშუალებას გაძლევთ, დრო საინტერესოდ გაატაროთ ერთ სივრცეში.

ახლოს შეგიძლიათ იხილოთ იუსტიციის სახლი, საგადასახადო სამსახური და რაიონული ოფისი. ამ ორგანოებში ვიზიტი არ საჭიროებს ხანგრძლივ ლოჯისტიკას, რაც დროს ზოგავს და ურბანულ სტრუქტურას უფრო ფუნქციონალურს ხდის.

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

Alliance Palace ბათუმში ჭეშმარიტად უნიკალური ობიექტია მიმდებარე შენობების ფონზე, რომელიც პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის ახალ სტანდარტს აწესებს. ორიგინალური ოვალური ფორმის შენობა, რომელიც ორმოცდაერთ სართულზეა განლაგებული, მაშინვე იპყრობს ყურადღებას თავისი უჩვეულო არქიტექტურით. მისი სიმაღლე და დახვეწილი ფორმა საცხოვრებელ კომპლექსს დასამახსოვრებელ იერსახეს ანიჭებს, რომელიც იდეალურად ერწყმის კურორტის დინამიურ ატმოსფეროს.

პირველ ექვს სართულზე განთავსებულია საერთაშორისო ქსელის Courtyard Marriott-ის სასტუმრო, რომელიც კომპლექსს ბრენდის მაღალი რეპუტაციით ავსებს. აქ 150 სასტუმროს ნომერია, რომლებიც მომსახურების განსაკუთრებით მაღალ სტანდარტებს და სანაპირო ზოლისა და კურორტის უნიკალურ ხედებს გვთავაზობენ. მეშვიდე სართულიდან იწყება პრემიუმ კლასის ბინები, რომლებიც გამოირჩევიან უნაკლო დასრულების ხარისხით. დროში გამოცდილი დიზაინის გადაწყვეტა კოშკის სტაბილურობასა და გარეგნულ მიმზიდველობას უზრუნველყოფს. გლუვი ხაზები, ელეგანტური ფორმები, დიდი ღია აივნები - ეს დეტალები კომპლექსს ცნობადობას და გარკვეულ ხასიათს ანიჭებს.

ყველა ტექნიკური და საინჟინრო სისტემა სრულად შეესაბამება ყველაზე მკაცრ ხარისხის სტანდარტებს, მათ შორის ელექტროენერგიას, წყალმომარაგებას, კანალიზაციას და ბუნებრივ აირს. საინჟინრო ინფრასტრუქტურის ელემენტები დაფარულია, მაგრამ მათი როლი მთავარია: ისინი უზრუნველყოფენ შენობის ტექნიკურ სტაბილურობას და ფუნქციონალურობას.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოებას. ინტეგრირებული რეაგირების სისტემა და ტექნიკური აღჭურვილობა შეესაბამება მოქმედ რეგულაციებსა და სტანდარტებს. შესასვლელი ზონა შექმნილია ხელმისაწვდომობის გათვალისწინებით: სექციები ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებზე, რაც მაღალსართულიან შენობაში გადაადგილებას მოსახლეობის ყველა კატეგორიისთვის უფრო მოსახერხებელს ხდის. ვერტიკალური ლოჯისტიკა მოგვარებულია მაღალსიჩქარიანი იმპორტირებული ლიფტების დამონტაჟებით. საერთო სივრცეების ინტერიერი ერთიან სტილშია შექმნილი. სადარბაზოს დიზაინში გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები: ბუნებრივი ტექსტურები, აქცენტალური დეტალები, ექსპრესიული განათება. ეს ყველაფერი ქმნის ესთეტიკურ აღქმას ზღურბლიდან.

Alliance Palace არის მთლიანი კონცეფცია, რომელიც აერთიანებს ფუფუნებისა და კომფორტის ყველა ელემენტს. ერთი მხრივ, ის უდიდესი საერთაშორისო სასტუმრო ქსელის ნაწილია, მეორე მხრივ, ეს არის საცხოვრებელი ადგილი, სადაც ყოველი დილა იწყება კურორტისა და ზღვის განსაცვიფრებელი ხედით. აქ ყველა ელემენტი უმცირეს დეტალებამდეა გააზრებული და შესრულებულია ხარისხზე აქცენტით.

განვითარების შესახებ

პროექტი, რომელიც პრაგმატულ მიდგომას ეფუძნება, ყურადღებას აქცევს ყოველდღიური ცხოვრების მნიშვნელოვან დეტალებს. ტერიტორია დაგეგმარებულია პრაქტიკის გათვალისწინებით - არ არის ზედმეტი ადგილები, მაგრამ არის ყველაფერი, რაც საჭიროა მოწესრიგებული ცხოვრებისთვის.

ერთ-ერთი მთავარი ელემენტია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, რომელიც მუშაობს 24 საათის განმავლობაში. კონტროლი მოიცავს როგორც შიდა, ასევე გარე ტერიტორიებს, რაც საშუალებას იძლევა სიტუაციის ოპერატიულად მონიტორინგისა და მთელ ტერიტორიაზე წესრიგის შენარჩუნების. გარდა ამისა, არსებობს კერძო დაცვის სამსახური, რომელიც უზრუნველყოფს დამატებით უსაფრთხოებას და კონფიდენციალურობას.

დასასვენებელი ზონის ფუნქციური ორგანიზაცია გულისხმობს დახურული აუზის არსებობას - ის ცხელ სეზონზე მიმზიდველ წერტილად იქცევა. ადგილი ისეა დაპროექტებული, რომ შეგიძლიათ განაახლოთ თავი და საათობით გაატაროთ არაფორმალურ კომუნიკაციაში, წყალთან და მცენარეულობასთან ახლოს ყოფნისას. სივრცე არ შემოიფარგლება მხოლოდ ინდივიდუალური დასვენებით - ის ასევე შესაფერისია ოჯახური შეკრებებისა და მცირე კომპანიებისთვის. კოშკს აქვს ფიტნეს ცენტრი, რომელიც უზრუნველყოფს ტრენაჟორებს სხვადასხვა სახის ფიზიკური აქტივობისთვის. ეს გადაწყვეტა შექმნილია მათთვის, ვისაც სურს ფორმაში ყოფნა სახლიდან შორს შესაფერისი სპორტდარბაზების ძებნის გარეშე.

მათთვის, ვისაც უფრო მოდუნებული დასვენება ურჩევნია, არის რესტორანი და ლაუნჯი, სადაც შეგიძლიათ სასიამოვნო ატმოსფეროში გაატაროთ დრო. აზარტული თამაშების მოყვარულთათვის არის კაზინო, რომელიც იდეალურია მათთვის, ვინც თავისუფალ დროს უფრო საინტერესო გასართობს ეძებს. მანქანებისთვის გათვალისწინებულია მიწისქვეშა სადგომი, რომლის სტრუქტურა აკმაყოფილებს უსაფრთხოების მოთხოვნებს და შექმნილია სივრცის ოპტიმალური გამოყენებისთვის გადატვირთვის გარეშე.

ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები და მანქანების შესასვლელები მოასფალტებულია - ეს ამცირებს მტვრის დონეს და ამარტივებს მოძრაობას ნებისმიერ ამინდში. განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ლანდშაფტს: მაღალსართულიანი კორპუსის გარშემო დარგულია ხეები, გაშენებულია ყვავილების საწოლები და იქმნება მოწესრიგებული გაზონები. ასეთი ელემენტები ხელს უწყობს დაბალანსებული ვიზუალური გარემოს შექმნას.

დეველოპერის შესახებ

2005 წლიდან „ალიანს ჯგუფი“ საქართველოს სამშენებლო სფეროში წამყვანი მოთამაშეა, რომელიც მრავალფუნქციური სასტუმრო კომპლექსების განხორციელებაში პიონერია. საერთაშორისო ბრენდებთან პარტნიორობამ კომპანია ლიდერად აქცია, რაც უძრავი ქონების ინვესტიციების ახალ პერსპექტივას ქმნის. ისეთ გიგანტებთან თანამშრომლობით განხორციელებული პროექტების წყალობით, როგორიცაა Hilton, Marriott, Hyatt, Wyndham, WTCA და Aimbridge Hospitality, დეველოპერმა გააძლიერა თავისი ქონების სტატუსი და ამავდროულად, ინვესტორებისთვის ახალი შესაძლებლობები გახსნა.

სტრატეგია ეფუძნება არქიტექტურული ექსპრესიულობის ბიზნეს ეფექტურობასთან შერწყმის სურვილს. კომპანიის თითოეული პროექტი გამოირჩევა კარგად გააზრებული სტრუქტურით: შენობების ექსპრესიული სილუეტი, უნივერსალური დაგეგმარების გადაწყვეტილებები, მდიდარი ინფრასტრუქტურა და ხელსაყრელი მდებარეობა. ეს განსაკუთრებით აშკარაა სანაპირო შენობებში - ბათუმსა და ქობულეთში, სადაც ბინები ზღვის, მთებისა და ურბანული ჰორიზონტის პანორამულ ხედებს გვთავაზობს. ასეთი უძრავი ქონება სანაპიროს ესთეტიკურ დომინანტს წარმოადგენს და ასევე მიმზიდველი ობიექტია მომგებიანი ინვესტიციებისთვის.

ოცწლიანი გამოცდილება, რომელიც დადასტურებულია 25 დასრულებული პროექტით და 1.475 მილიარდ დოლარზე მეტი ინვესტიციის მოცულობით, თავისთავად მეტყველებს. ამის უკან დგას ბაზრის ღრმა გაგება და განახლების მუდმივი სურვილი. Alliance Group-ის არქიტექტურა გამოირჩევა მასშტაბურობითა და ხასიათით: პარამეტრული დიზაინიდან მოქნილ განლაგებამდე, ყველა დეტალი განვითარების ლოგიკას ექვემდებარება. აქ შემთხვევითი ფორმები არ არსებობს - არსებობს დადასტურებული რიტმი, რომელიც მიზნად ისახავს ჰოლისტური იმიჯის შექმნას.

მუდმივი წინსვლა, სტრატეგიულ პარტნიორობაზე ფოკუსირება და ვიზუალური ძალის რაციონალურ სარგებელთან შერწყმის უნარი „ალიანს ჯგუფს“ ცნობად ბრენდად აქცევს, რომელიც ორიენტირებულია როგორც საქართველოში, ასევე მის საზღვრებს გარეთ. დეველოპერის ოფისის საკონტაქტო ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ მის ოფიციალურ ვებსაიტზე.