ანდე ტაუერი
ბათუმში

ბინა-სტუდიო
‍127 843 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 833 ₾-დან
‍95 ₾-ით
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 79/ ზღვისპირის ქ. 6

ვრცლად სახლის შესახებ

შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 79/ ზღვისპირის ქ. 6
14 სართული
2 კვ. 2020
ბარდება 2 კვ. 2024

გეგმარებები და ფასები ანდე ტაუერი-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 12 March 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
ბინა-სტუდიო
42.7–47 2
‍2 916 ₾-დან / მ2‍127 843 ₾-დან
1 ოთახიანი
46.62–58.33 2
‍2 907 ₾-დან / მ2‍141 696 ₾-დან
2 ოთახიანი
79.73 2
‍2 833 ₾-დან / მ2‍225 954 ₾-დან
41 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

ანდე ტაუერი რუკაზე ბათუმი

შერიფ ხიმშიაშვილის ქ. 79/ ზღვისპირის ქ. 6

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — March 2024

მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 1, March 2024
რაკურსი 1
August 2021March 2024
მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 2, March 2024
რაკურსი 2
June 2022March 2024
მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 3, March 2024
რაკურსი 3
July 2022March 2024
მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 4, March 2024
რაკურსი 4
October 2020March 2024
მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 5, March 2024
რაკურსი 5
October 2022March 2024
მშენებლობის პროცესი ანდე ტაუერი - რაკურსი 6, March 2024
რაკურსი 6
January 2021March 2024

განვადება ანდე ტაუერი-ში

50%
პირველი
შენატანი
1 წლამდე და 6 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა ანდე ტაუერი-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
სტუდიო
1
2
GEL
USD
‍120 442 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
10 729
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
150 002
უძრავი ქონების
საფასური

მახასიათებლები 360

შეამოატრიალეთ ტელეფონი მეტის სანახავად
დაათვალიერეთ საჰაერო გადაღებით შენობა და მისი შემოგარენი საცხოვრებელი კომპლექსის გარშემო, დრონის საშუალებით

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა6–16
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი (90 ავტომობილზე), მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაბავშვთა გასართობი მოედანი, ღია აუზი, ბარი, roof-top რესტორნები, ჩოგბურთის მოედანი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, ცენტრალური გათბობის სისტემა
🟧 ლიფტი4 სამგზავრო
🟧 მანძილი ზღვამდე150 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.32.14.218
🟧 უსაფრთხოება24/7 ვიდეო მეთვალყურეობა, დაცვა, კონსიერჟოს სერვისი, რეცეფცია

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობათეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა420
🟧 ბინების ფართები40,9–76,35 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.1 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

ანდე თაუერის საცხოვრებელი კომპლექსი არის ცვლადი სართულიანობის პროექტი, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტილში კლასიკური არქიტექტურის ელემენტებით და აგებულია მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით.

სად მდებარეობს?

ახალი ბულვარის პრესტიჟულ და განვითარებად უბანში, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკის გვერდით, ზღვიდან 150 მეტრში, შენდება საცხოვრებელი კომპლექსი. კომპლექსთან არის გადატვირთული გზატკეცილი, მოსახერხებელი სატრანსპორტო გადასასვლელი კი საშუალებას მოგცემთ ათ წუთში მოხვდეთ ბათუმის ცენტრში. ეს არის ეკოლოგიურად სუფთა, გამწვანებული ტერიტორია რომლის სიახლოვეს არ არის დიდი სამრეწველო საწარმოები.

გარემო

შემოგარენში არის რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, სუპერმარკეტი, ბანკომატები, აფთიაქები, საბავშვო ბაღები და Batum Türk Okulu სკოლა. ათი წუთის სავალზე მდებარეობს მეტრო სიტი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, სწრაფი კვების ობიექტები, რესტორნები, კაფეები და ბანკის ფილიალები. ორ კილომეტრში არის ბავშვთა საავადმყოფო.

10 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ კარფურისა და ჯიბის ჰიპერმარკეტებში, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტში, ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო ჰოსპიტალში, რეფერალურ საავადმყოფომდე და სტადიონამდე. აკვა პარკი, არდაგანის ტბა და მოცეკვავე შადრევნები 2,5 კილომეტრშია.

ტრანსპორტი

ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩაზე მდებარე სახლთან 130 მეტრში არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქ მოძრაობენ ავტობუსის მარშრუტები No2A, No10, No10A.

პროექტიდან 5,5 კმ-ის დაშორებით არის ძველი ავტოსადგური, არგოს საბაგირო გზის ქვედა სადგური და ბათუმის საზღვაო პორტი. მეტრო ავტობუსის ტერმინალი შვიდი კილომეტრითაა დაშორებული. ბათუმის ცენტრალური ავტოსადგური და ბათუმი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური 17 წუთის სავალზეა. აეროპორტი დაახლოებით სამი კილომეტრითაა დაშორებული.

პროექტის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "ანდე თაუერი" ბათუმში - ორი ბლოკი 6-16 სართულამდე, გამძლე კარკასით, რომელიც დამზადებულია მონოლითური რკინაბეტონისგან.

პროექტს გააჩნია ორიგინალური არქიტექტურული გადაწყვეტილება, რაც მას გამოარჩევს მიმდებარე შენობებისგან. გარე კედლები მოპირკეთებულია გამძლე თბოიზოლაციით. შიდა და გარე კედლები აგებულია მყარი ბლოკისგან, რომელსაც აქვს მაღალი ხმის იზოლაცია. სახლების ფასადი მოპირკეთებულია დეკორატიული ბათქაშით.

პროექტის მიხედვით სადარბაზოების მოპირკეთება ხორციელდება უმაღლესი ხარისხის მასალების გამოყენებით. შენობები აღჭურვილია:

• საინჟინრო სისტემებით და თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობით;

• 4 უხმო მაღალსიჩქარიანი Mitsubishi ლიფტით - ორი ლიფტი მიგიყვანთ მიწისქვეშა პარკინგზე;

• ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით;

• კონდიცირების სისტემით.

კომპლექსში შეყვანილია ცენტრალური გათბობის სისტემა და მიწოდებულია გაზი. საცხოვრებელ კომპლექსში ასევე შედის მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი და ტელევიზია.

გამწვანების შესახებ

პროექტს აქვს ბრტყელი ექსპლუატირებადი სახურავი, რომელზეც განთავსდება გარე საცურაო აუზი. ასევე იგეგმება სახურავზე რესტორნისა და ბარის გახსნა, საიდანაც შეგიძლიათ დატკბეთ მზის ჩასვლით. კომპლექსის ტერიტორიაზე შენდება დიდი, თანამედრივე საბავშვო მოედანი.

საცხოვრებელი კომპლექსი მოიცავს ფართო მიწისქვეშა ავტოსადგომს 90 მანქანაზე. ელექტრომობილების მფლობელებისთვის გათვალისწინებულია დამტენი სადგურები.

კომპლექსის ტერიტორია შემოღობილია და დაკეტილია უცხო პირებისთვის. მუშავდება სტუმრების პარკინგი და დასასვენებელი ადგილები მცირე არქიტექტურული ფორმებით. ქუჩის განათება დამონტაჟებულია სავალი ნაწილისა და საცალფეხო ბილიკების გასწვრივ. მიმდინარეობს გამწვანება.

კომპლექსს ემსახურება საკუთარი მმართველი კომპანია.

ბინები

შეგიძლიათ შეიძინოთ ერთ ან ოროთახიანი განლაგებით, ასევე სტუდიოს ტიპის ბინები. დეველოპერი გთავაზობთ 40-დან 76 კვადრატულ მეტრამდე ფართს 3.1 მეტრის სიმაღლის ჭერით.

უძრავი ქონების სამი ვარიანტი არსებობს:

• მთების ხედით;

• ქალაქისა და ზღვის ხედით;

• ზღვისა და პარკის ხედით.

ფასში შედის თეთრი კარკასის მოპირკეთება - კედლები შელესილია, ოთახებში იატაკი ხმის იზოლაციით, სააბაზანოში კი იატაკი ჰიდროიზოლაციით. მიმდინარეობს ლითონის შესასვლელი კარების მონტაჟი. თითოეულ ბინას აქვს ღია შუშის აივანი, კედლების გასაფორმებლად გამოყენებულია დეკორატიული ბათქაში. აივანზე არის სპეციალური ნიშები კონდიციონერებისთვის. ამავდროულად, კომფორტული მიკროკლიმატის უზრუნველსაყოფად ბინების გარე კედლებში დამონტაჟდება სავენტილაციო მიწოდების სარქველები.

დამონტაჟებულია ყავისფერი მეტალო პლასტმასის ფანჯრები ორმაგი ენერგოდაზოგავი მინაპაკეტით, სითბოს ამრეკლავი საფარით და დახრილ-მობრუნების ფიტინგებით. ფანჯრების სიმაღლე 1,75 მეტრია.

ბინები იყიდება ნაღდი ანგარიშსწორებით. შემოთავაზებულია 48 თვემდე უპროცენტო განვადება ბინის ღირებულების 20%-ის შეტანის შემთხვევში ან ბინის შეძენა იპოთეკით. თქვენ შეგიძლიათ წაიკითხოთ მეტი გადახდის ვარიანტების შესახებ ოფიციალურ ვებგვერდზე ან დაუკავშირდით გაყიდვების ოფისს.

დეველოპერი

კომპლექსს აშენებს ANDE ჯგუფი, რომელიც ოპერირებს უძრავი ქონების ადგილობრივ ბაზარზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

შოთა შარაშენიძე
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ბინის შერჩევა და ყიდვა ჩემთან ერთად – შესაძლებელია უფრო სწრაფად და მშვიდათ. დაგეხმარებით იპოვოთ ვარიანტები, თქვენი მოთხოვნილებებისა და ბიუჯეტის შესაბამისად, დაზოგოთ ნერვები და თავიდან აიცილოთ იმედგაცრუება»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ანდე ტაუერი?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან Ande Tower.

როგორი ბინებია გაყიდვაში ანდე ტაუერი ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ ანდე ტაუერი-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 833 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ანდე ტაუერი ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ანდე ტაუერი: an განვადების პირობები, a იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ანდე ტაუერი

– ბარდება 2 კვ. 2024.