იყიდება 105.4 მ² 3 ოთახიანი პენტჰაუსი ბინა ბათუმში, ნოე ჟორდანიას ქუჩა, 19. ფასი — $208,000

პოტენციალის მქონე სივრცე ძველი ბათუმის გულში !!! მნიშვნელოვანია: ბინა მდებარეობს მე-5 სართულზე და შენობაში ამჟამად არ არის ლიფტი. თუმცა შესაძლებელია ლიფტის დამონტაჟება (არის ადგილი და ნებართვა). დაგეგმარება და ფართობი • საერთო ფართობი: 105,4 მ² • თავისუფალი დაგეგმარება (open space) • 2 სველი წერტილი – შესაძლებელია 2 საძინებლის და მისაღები ოთახის (სამზარეულოსთან ერთად) მოწყობა • ჭერის სიმაღლე: 2,92 მ • 3 აივანი (თითო 1,8 მ²) სივრცე, რომლის ადაპტირება შესაძლებელია საცხოვრებლად, გაქირავებისთვის ან გადაყიდვისთვის დამატებული ღირებულებით. ლოკაცია – სადაც ღირებულება იქმნება გარემოთი ძველი ბათუმი არ არის უბრალოდ რაიონი – ეს არის ქალაქის მთავარი მიზიდულობის ცენტრი. არქიტექტურა, ატმოსფერო, ტურისტული ნაკადი და შეზღუდული მიწოდება ქმნის სტაბილურ მოთხოვნას და ლიკვიდობას. მდგომარეობა და პოტენციალი ბინა არის შავი კარკასის მდგომარეობაში. საჭიროა მცირე რემონტი (spot repairs), რაც გაძლევთ შესაძლებლობას: • შექმნათ ინტერიერი თქვენი მიზნის მიხედვით • ოპტიმიზაცია გაუკეთოთ შესვლის ბიუჯეტს • გაზარდოთ ქონების ღირებულება სწორი რეალიზაციის შედეგად ფორმატი – შექმნათ პროდუქტი, რომელიც უფრო ძვირი იქნება დასრულების შემდეგ. ხედები და მახასიათებლები • პანორამული ხედი ძველ ბათუმზე • დიდი ფანჯრები – ბევრი ბუნებრივი განათება • სივრცე უფრო მოცულობით აღიქმება მაღალი ჭერის გამო ინფრასტრუქტურა ზღვა, ბულვარი, რესტორნები, კაფეები, სკოლები და ბაზრები – ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა. ეს არის ლოკაცია, სადაც: ✔ კომფორტულია ცხოვრება ✔ მაღალია გაქირავების მოთხოვნა ✔ სწრაფია გაყიდვა ობიექტი მათთვის, ვინც აფასებს ლოკაციაზე დაფუძნებულ ღირებულებას და იცის როგორ გადააქციოს სწორი საფუძველი ლიკვიდურ აქტივად.