იყიდება 99 მ² 5 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ზურაბ გორგილაძის ქუჩა, 92-94. ფასი — $200,000

იყიდება ბინა (შესანიშნავი საინვესტიციო ლოტი — ორი ბინა ერთი საკადასტრო კოდით) ობიექტი დაყოფილია ორ ავტონომიურ ბინად საერთო ტამბურით. იდეალურია სტრატეგიისთვის „იცხოვრე ერთში — გააქირავე მეორე“ ან ორივე იუნიტის გასაქირავებლად. • ბინა 1 (2+1): 46,66 კვ. მ • ბინა 2 (1+1): 34,36 კვ. მ • საინჟინრო გადაწყვეტილებები: ცალკეული მრიცხველები თითოეული იუნიტისთვის • მდგომარეობა: ხარისხიანი რემონტი, ნათელი ოთახები (ყველა ფანჯრით), აივნები თითოეულ ბინაში • კლიმატი: გაზის გათბობა. მშრალი, თბილი შენობები • ხედი: პანორამა მთებზე და ქალაქზე • სართული: 20/22 • 2 ლიფტი • მიმდებარე ტერიტორია, შესვლა შლაგბაუმით • მახასიათებლები: სახლი გაზიფიცირებულია, გამოირჩევა კარგი თბოიზოლაციითა და მშენებლობის ხარისხით, რაც მინიმუმამდე დაჰყავს სანაპირო ზონისთვის დამახასიათებელი ნესტის რისკებს სახლი მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად რაიონში, გაქირავების მაღალი ლიკვიდურობით. • მანძილი ზღვამდე: ~400 მეტრი (5–7 წუთი ფეხით) • მიზიდულობის წერტილები: 6 მაისის პარკი, დელფინარიუმი, არდაგანის ტბა მოცეკვავე შადრევნებით • ჰიპერმარკეტი Goodwill, სავაჭრო ცენტრი Batumi Mall, მრავალი რესტორანი და სკოლა 300–500 მეტრის რადიუსში • მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი, რომელიც უზრუნველყოფს წვდომას ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში საინვესტიციო პოტენციალი: • ორმაგი შემოსავლიანობა: ორი ცალკეული ბინის გაქირავებას მოაქვს 20–30%-ით მეტი მოგება, ვიდრე ანალოგიური ფართობის ერთი ბინის გაქირავებას • მოქნილობა: გრძელვადიანი (1+1) და დღიური (2+1) გაქირავების შესაძლებლობა ერთდროულად • ლოკაცია: მუდმივი მოთხოვნა ზღვასთან და ბიზნეს ცენტრთან სიახლოვის გამო ID: 327613