იყიდება 44 მ² 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ლუკა ასათიანის ქუჩა, 61. ფასი — $111,400

🏠 იყიდება მყუდრო 2+1 ბინა 44 მ² ბათუმის ცენტრში ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად, ხარისხიანი რემონტით, გააზრებული დაგეგმარებითა და კომფორტული ცხოვრებისთვის აუცილებელი ყველა პირობით. რემონტი შესრულებულია საკუთარი თავისთვის: დეტალებისადმი ყურადღებით, მასალების ხარისხითა და გამძლეობით. 📐 დაგეგმარება • საერთო ფართი – 44 მ² • მე-3 სართული 13-დან • ფართო ამერიკული ტიპის სამზარეულო-მისაღები • ორი იზოლირებული საძინებელი • სველი წერტილი ✨ ბინის უპირატესობები • თბილი იატაკი სამზარეულო-მისაღებში • გათბობის რადიატორები საძინებლებში • ავტონომიური გათბობა • ბოილერი ცხელი წყლისთვის (მოსახერხებელია გაზის გათიშვის შემთხვევაში) • მძლავრი კონდიციონერი • ჰაერის რეცირკულაციის სისტემა • ხარისხიანი ხმის იზოლაცია განსაკუთრებული ყურადღება დაეთმო მიკროკლიმატს: ბინა დაცულია ნესტისგან, მაღალი ტენიანობისა და ობის წარმოქმნისგან. 🛋 ბინა იყიდება ყველა საჭირო ავეჯითა და საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. დამონტაჟებულია ელექტრო ქურა, თუმცა გაზის კომუნიკაციები უკვე მიყვანილია, ამიტომ სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია გაზქურის მარტივად დაყენება. 🔐 სახლი და უსაფრთხოება • ვიდეომეთვალყურეობის თანამედროვე სისტემა • სართულებზე და ლიფტში წვდომა ელექტრონული ჩიპებით • 2 ლიფტი • 2 კიბის უჯრედი • დახურული პარკინგი (შესაძლებელია საპარკინგე ადგილის შეძენა დეველოპერისგან) 🌿 ინფრასტრუქტურა და ეზო • მაღაზია მაგნიტი • ბოსტნეულის მაღაზია ეზოში: • მოსასვენებელი ზონა მაყალით • მეგობრული და მშვიდი მეზობლები 📍 შესანიშნავი მდებარეობა • ძველი ქალაქი – 3 წუთი ფეხით • ბათუმის პორტი – 750 მეტრი • პლაჟი – 950 მეტრი (დაახლოებით 15 წუთი ფეხით) • Carrefour პუშკინის ქუჩაზე – ფეხით სავალ მანძილზე 📄 დამატებითი ინფორმაცია • პირველი და ერთადერთი მფლობელები • ბინა საკუთრებაშია 4 წელზე მეტია ეს არის შესანიშნავი ვარიანტი როგორც პირადი ცხოვრებისთვის, ასევე ინვესტიციისა და გაქირავებისთვის, მოსახერხებელი დაგეგმარების, ცენტრალური მდებარეობისა და სრული მზადყოფნის წყალობით. ID: 334452