45 კვ. მ ბინა ძველ ბათუმში, იმედაშვილისა და აკაკი წერეთლის ქუჩების კვეთაზე, 17-სართულიანი კორპუსის მე-15 სართულზე.
მდგომარეობა – შავი კარკასი: თავისუფალი სივრცე საკუთარი პროექტისა და რემონტისთვის. პანორამული ხედი ზღვაზე, საბაგირო გზასა და ძველ ქალაქზე. მაღალი ჭერი, აივანი. გვერდით არის პარკინგი. მშვიდი ცენტრალური უბანი ზღვის სანაპიროსთან, კაფეებთან და მაღაზიებთან ახლოს.