იყიდება 60.4 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Al Mare. ფასი — $129,000

🌊 პრემიუმ კლასის ხედიანი ბინა 60,4 მ² (1+1) გაზით და სისტემით „ჭკვიანი სახლი“ Al Mare კომპლექსში! მე-14 სართული, პანორამული ხედი ზღვასა და პარკზე, მაღალი ხარისხის რემონტი „საკუთარი თავისთვის“, გაზის ქვაბი Ariston + იატაკის გათბობა, შეცვლილი Rehau-ს ფანჯრები და ჭკვიანი მართვა! ექსკლუზიური ბინა პირველ ზოლში, ზღვიდან გზის მოპირდაპირედ. 🏠 ბინის შესახებ და დაგეგმარება კომპლექსი: Al Mare (პირველი ზოლი გზის მოპირდაპირედ) სართული: 14 (მაღალი სართული ხედით) საერთო ფართი: 60,4 მ² დაგეგმარება: იზოლირებული საძინებელი + ნათელი სამზარეულო-მისაღები + შემოსასვლელი + ლოჯი 🧭 ორიენტაცია: ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხარე — დაცვა ირიბი წვიმებისგან და კომფორტული ტემპერატურა 🌅 ხედის მახასიათებლები: შთამბეჭდავი პანორამული ხედი შავ ზღვასა და ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკზე 🛠 ხარისხი, ფანჯრები და ტექნოლოგიები („ჭკვიანი სახლი“) 🪟 ფანჯრების შეცვლა: დამონტაჟებულია პრემიუმ გერმანული პროფილი Rehau 70 მმ ორკამერიანი მინაპაკეტით მაქსიმალური თბო და ხმის იზოლაციისთვის. ⚡️ კაპიტალური მიდგომა: სრულად შეცვლილია ელექტროგაყვანილობა, ასევე საკანალიზაციო და წყალმომარაგების მილები. 🤖 ჭკვიანი სახლი (Moes): ელექტრონული საკეტი, მოძრაობის სენსორები, წყლის გაჟონვის სენსორები და წყლის ავტომატური ჩამკეტი სარქველი. გათბობის, იატაკის გათბობისა და კლიმატის დისტანციური მართვა ტელეფონით! 🔥 გათბობა და კლიმატი ⛽️ გაზიფიკაცია: ბინა მიერთებულია გაზის ქსელთან. 🔥 ავტონომიური გათბობა: ორკონტურიანი გაზის ქვაბი Ariston + იტალიური რადიატორები. 🦶 იატაკის ელექტრო გათბობა: 3 დამოუკიდებელი ზონა (კერამოგრანიტი სამზარეულო-მისაღებში, შემოსასვლელსა და სველ წერტილში). ❄️ კონდიცირება: 2 ინვერტორული კონდიციონერი Cooper&Hunter დისტანციური Wi-Fi მართვით. 🛋 ინტერიერი და ელიტარული კომპლექტაცია 🛋 ავეჯი: Belux-ის დივანი და ბარის სკამები, საწოლი სათავსოთი და Jysk-ის მაგიდები. 🍽 პრემიუმ-სამზარეულო: Star Galaxy-ს ნატურალური ქვის ზედაპირები, Samsung-ის ჩაშენებული მაცივარი, ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, მიკროტალღური ღუმელი და Electrolux-ის ინდუქციური პანელი. დამონტაჟებულია [ბმული დამალულია] შემრევი წყლის ფილტრით. 🧺 სერვისული ბლოკი: Samsung-ის სარეცხი-საშრობი მანქანა — იდეალური გადაწყვეტილება ბათუმის ნოტიო კლიმატისთვის. 🚿 აბაზანა: Roca-ს თუჯის აბაზანა (150 სმ, ესპანეთი) + ცალკე საშხაპე ზონა, Geberit-ის სანტექნიკა, ჰიგიენური შხაპი და Grohe-ს შემრევები. 🏛 ინფრასტრუქტურა და კომპლექსის უპირატესობები 🚗 პარკინგი: მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი ავტომფლობელებისთვის. 🪙 დაბალი კომუნალური გადასახადები: მმართველი კომპანიის მომსახურება მხოლოდ 1 ლარი / მ². 🌳 ლოკაცია: ახალი ბულვარის მთელი ინფრასტრუქტურა, Metro City სავაჭრო ცენტრი, სკვერები, რესტორნები და პლაჟი პირდაპირ სახლთან.