იყიდება 36 მ² 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Alliance Privilege. ფასი — $72,000

ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა, რომელიც მნიშვნელოვნად აღემატება ბათუმის სტანდარტულ უძრავი ქონების შეთავაზებებს, რადგან აერთიანებს პრემიუმ დიზაინს, პრესტიჟულ ლოკაციას და ძლიერ საინვესტიციო პოტენციალს. ბინა მდებარეობს ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ და მაღალი კლასის პროექტში – Alliance Privilege, თანამედროვე სანაპირო არქიტექტურის სიმბოლოში. ეს არის პრემიუმ კლასის კოშკი, რომელიც შექმნილია საერთაშორისო სტანდარტებით: სასტუმროს ტიპის ლობი, 24/7 დაცვა, კონსიერჟ სერვისი, მაღალსიჩქარიანი ლიფტები და ზღვის, მთებისა და ქალაქის პანორამული ხედები. ინტერიერი და ატმოსფერო დიზაინი შთაგონებულია ევროპული მინიმალიზმით, პეტერბურგის ესთეტიკის მსუბუქი აქცენტებით – თავშეკავებული ელეგანტურობა, ნათელი ფერების პალიტრა, ბუნებრივი ტექსტურები და დეტალურად დაგეგმილი განათება, რომელიც ქმნის სიმშვიდისა და პრემიუმ კომფორტის ატმოსფეროს. მიუხედავად შედარებით კომპაქტური ფართობისა, ბინა აღიქმება ბევრად უფრო ფართოდ, რაც განპირობებულია: • იატაკიდან ჭერამდე პანორამული ფანჯრებით • სივრცის ჭკვიანი ზონირებით • ჩაშენებული სათავსო სისტემებით • სინათლის ამრეკლავი მასალებით, რომლებიც ზრდის სივრცის ვიზუალურ მოცულობას ყოველი კვადრატული მეტრი აქ მუშაობს კომფორტსა და ფუნქციონალზე. ლოკაცია და გარემო Alliance Privilege მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე სწრაფად განვითარებად და მოთხოვნად ზონაში – ზღვისპირა ბულვართან, ლუქს სასტუმროებთან, საერთაშორისო კაზინოებთან, მაღალი დონის რესტორნებთან და ტურისტულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. ეს არ არის უბრალოდ ცენტრალური მდებარეობა – ეს არის ქალაქის საინვესტიციო ბირთვი, სადაც პრემიუმ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა მუდმივად მაღალია. საინვესტიციო მიმზიდველობა საინვესტიციო თვალსაზრისით, ეს ობიექტი გამოირჩევა რამდენიმე მნიშვნელოვანი ფაქტორით: • შეზღუდული შეთავაზება თავად კომპლექსში – მსგავსი ბინები პრაქტიკულად არ მოიძებნება Korter-ზე • მაღალი მოთხოვნა პრემიუმ გაქირავების სეგმენტში მთელი წლის განმავლობაში • მაღალი ლიკვიდურობა ბათუმის ბაზრის საშუალო მაჩვენებელთან შედარებით • ღირებულების სტაბილური ზრდა ლოკაციის დეფიციტისა და ტურიზმის განვითარების გამო ასეთი ბინები წარმოადგენს „კაპიტალს უძრავ ქონებაში“ – ისინი არა მხოლოდ ინარჩუნებენ ღირებულებას, არამედ დროთა განმავლობაში ზრდიან მას. გაქირავების პოტენციალი პროფესიონალური მართვის შემთხვევაში, ბინა შეიძლება გამოიმუშავებდეს სტაბილურ შემოსავალს როგორც მოკლევადიანი ტურისტული გაქირავებით, ასევე გრძელვადიანი იჯარით. ბათუმის პრემიუმ სეგმენტი გამოირჩევა ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი დატვირთვით რეგიონში, განსაკუთრებით ისეთი კლასის პროექტებში, როგორიცაა Alliance Privilege. დასკვნა ეს არის შეთავაზება მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას არ განიხილავს უბრალოდ როგორც შეძენას, არამედ როგორც სტრატეგიულ საინვესტიციო აქტივს. Alliance Privilege-ში ბინა ნიშნავს: • პრესტიჟულ მისამართს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ შენობაში • მზა საინვესტიციო აქტივს • იშვიათ შეთავაზებას, რომელსაც ანალოგი პრაქტიკულად არ აქვს Korter-ზე • და წვდომას შეზღუდულ კატეგორიაზე, რომელიც დროთა განმავლობაში მხოლოდ ძვირდება ასეთი ობიექტები არ ირჩევა მრავალ მსგავს ვარიანტს შორის – ისინი აღიქმება როგორც უნიკალური შესაძლებლობა და გადაწყვეტილება მიიღება სწრაფად. გთხოვთ გაითვალისწინოთ: ჩვენ არ ვთანამშრომლობთ აგენტებთან.