იყიდება 65 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Batumi View. ფასი — $90,000

🌊 პრემიალური არჩევანი ბათუმის პირველ ზოლში: დასრულებული 1+1 ბინა (70 მ²) Batumi View-ში ეძებთ ლიკვიდურ უძრავ ქონებას ზღვის პირას, რომელიც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაღალ სტატუსს და სტაბილურ შემოსავალს მყარ ვალუტაში? გთავაზობთ ექსკლუზიურ ობიექტს — ფართო 1+1 ფორმატის აპარტამენტს 70 კვ. მ ფართობით კულტოვან მრავალფუნქციურ კომპლექსში Batumi View (ახალი ბულვარი). კომპლექსი სრულად დასრულებულია, წარმატებით არის ექსპლუატაციაში მიღებული და ფუნქციონირებს. ეს არის დაცული მზა აქტივი (ready asset) სამშენებლო რისკებისა და ფარული დეფექტების გარეშე: თქვენ ყიდულობთ რეალურ კვადრატულ მეტრებს მზა საკადასტრო კოდით. 📐 სივრცე, დაგეგმარება და კომფორტი 70 კვ. მ ფართობი ერთ-ერთი ყველაზე იშვიათი და მოთხოვნადი ფორმატია კომპლექსის გაფართოებულ ოროთახიან ბინებს შორის: • ერგონომიული ზონირება: დიდი, ნათელი სამზარეულო-მისაღები საოჯახო საღამოებისა და დასვენებისთვის, ცალკე იზოლირებული საძინებელი და ფართო სველი წერტილი • პანორამული ტერასა: განიერი აივანი-ტერასა შუშის მოაჯირებით. ბლოკების კასკადური არქიტექტურის წყალობით, ფანჯრებიდან იშლება შთამბეჭდავი ხედი შავ ზღვასა და ახალი ბულვარის მოვლილ ხეივნებზე • ევროპული სტანდარტები: მაღალი სეისმომედეგობის მონოლითური კარკასი. ბინაში დამონტაჟებულია პრემიალური მინაპაკეტები მაქსიმალური ხმის იზოლაციით, რაც უზრუნველყოფს აბსოლუტურ სიჩუმეს აეროპორტის სიახლოვის მიუხედავად 📍 უნიკალური ლოკაცია: 20 მეტრი პლაჟამდე კომპლექსი მდებარეობს მისამართზე: ლეხ და მარია კაჩინსკების ქ. 8, პირდაპირ პირველ სანაპირო ზოლში. სახლსა და ზღვას შორის არ არის საავტომობილო გზები ან ტრასები — თქვენ შენობიდან გამოდიხართ პირდაპირ კეთილმოწყობილ პლაჟსა და სანაპიროზე. ლოკაცია ცნობილია plane spotting-ისთვის (თვითმფრინავების დაშვების პროცესზე დაკვირვება), რაც ქმნის უნიკალურ ვიზუალურ ეფექტს და მთელი წლის განმავლობაში იზიდავს ტურისტებს. 🏨 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს ინფრასტრუქტურა კომპლექსის შიგნით რეზიდენციის მფლობელებსა და სტუმრებს აქვთ წვდომა ტერიტორიაზე მოქმედი სპორტული სასტუმროს Ibis Styles Batumi სერვისებზე: • ღია აუზი, პრემიალური SPA-კომპლექსი, ფინური საუნა და ჰამამი • თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრი და სავარჯიშო დარბაზი • საავტორო სამზარეულოს რესტორნები, მყუდრო კაფეები და ბრენდული მაღაზიები • დაცული ტერიტორია 24/7, CCTV ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა და კონსიერჟ-სერვისი • მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი 💼 ინვესტიციები და მარტივი გარიგება 70 მ² ფართობის ობიექტები პირველ ზოლში — დეფიციტური პროდუქტია ბათუმის ბაზარზე. ისინი იდეალურია როგორც პირადი მუდმივი ცხოვრებისთვის, ასევე ექსპატებზე გრძელვადიანი პრემიალური გაქირავებისთვის ($1.300-მდე თვეში). სუფთა მომგებიანობა (ROI) პროფესიონალური მართვის პირობებში შეადგენს წლიურ 10%-დან 18%-მდე აშშ დოლარში, რაც უზრუნველყოფს ამოღებას 5–7 წელიწადში. სწრაფი გაფორმება: საკუთრების უფლების რეგისტრაცია იუსტიციის სახლში მხოლოდ 1 დღეს იკავებს. უცხოელებისთვის ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. დისტანციური ყიდვა: შესაძლებელია გარიგების გაფორმება მინდობილობით მსოფლიოს ნებისმიერი წერტილიდან. 💰 ღირებულება და განვადების პირობები ხელმისაწვდომია მოთხოვნით. სრული გადახდის შემთხვევაში მოქმედებს ფასდაკლებების მოქნილი სისტემა. 📞 დამიკავშირდით ახლავე ზუსტი დაგეგმარების, ბინის ვიდეო მიმოხილვის მისაღებად და ობიექტის დასაჯავშნად!