იყიდება 40 მ² 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Green Cape Botanico. ფასი — $65,000

🏛️ The Botanico Executive Suite | 40 კვ.მ სუფთა ფუფუნება ბათუმში მაშინ, როცა ბათუმში სტუდიების უმეტესობა ვიწროა, ეს 40 კვ.მ ფართობის Executive Suite პროექტში Green Cape Botanico ცვლის წარმოდგენას სანაპიროზე ფართო ცხოვრების შესახებ. მდებარეობს პრესტიჟული მწვანე კონცხის გულში, ეს არის საუკეთესო აქტივი გამჭრიახი ინვესტორისთვის, რომელმაც იცის, რომ „სივრცე ახალი ფუფუნებაა“. 💰 საინვესტიციო ფასი: $70,000 • პროექტი: Green Cape Botanico • ფართობი: 40 კვ.მ (ექსტრა-განიერი გეგმარება პრემიუმ ტერასით) • მდებარეობა: მწვანე კონცხი, ბათუმი (ბუნების „ოქროს მილი“) • გარემო: ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს 💎 რატომ გამოირჩევა ეს 40 კვ.მ ფართი? 1️⃣ სივრცის პრემიუმი: 40 კვ.მ ფართობი იზიდავს მაღალი დონის სტუმრებს — მათ, ვინც უფრო დიდხანს რჩება და მეტს იხდის. ის იდეალურად არის გათვლილი, რომ აღიქმებოდეს როგორც მაღალი კლასის ერთსაძინებლიანი ნომერი, რაც უზრუნველყოფს მის მოწინავე პოზიციებს გაქირავების ძიებაში. 2️⃣ ეკო-ლუქს ინვესტიცია: მწვანე კონცხი ბათუმის ერთადერთი უბანია, სადაც ბუნებას პრიორიტეტი აქვს ბეტონზე. რეგიონში ყველაზე სუფთა ჰაერითა და ზღვით, თქვენი ინვესტიცია დაცულია ამ „მწვანე ზონაში“ მიწის სიმცირით. 3️⃣ არქიტექტურული სრულყოფილება: Green Cape Botanico არის დაბალი სიმჭიდროვის, კლუბური ტიპის განაშენიანება. მაღალი ჭერი, პანორამული ენერგოეფექტური ფანჯრები და პრემიუმ მოპირკეთება მას ნებისმიერი პორტფელის „ძვირფას აქტივად“ აქცევს. 4️⃣ კაპიტალის სტაბილური ზრდა: ბათუმის გაფართოებასთან ერთად, გონიოსა და მწვანე კონცხზე ფასების ზრდის ყველაზე მაღალი პროცენტი ფიქსირდება. 40 კვ.მ-ის ამ ფასად შეძენა იძლევა მნიშვნელოვან მარჟას მომავალი გადაყიდვისთვის. 📈 საინვესტიციო მიმოხილვა • სტატუსი: მაღალი ლიკვიდურობის აქტივი ბათუმის ყველაზე ელიტარულ მიკრო-ბაზარზე. • ROI: მიზნობრივი 8.5% – 11% წმინდა წლიური ამონაგები აშშ დოლარში. • იურიდიული სტატუსი: 100% საკუთრება (მუდმივი საკუთრების უფლება). • ბინადრობის ნებართვა: აკმაყოფილებს საინვესტიციო ბინადრობის ნებართვის პირობებს. შეიგრძენით ევკალიპტის ხეების სიჩუმე და ზღვის ხმა.