იყიდება 42 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Middle House. ფასი — $103,000

ფასი მითითებულია 2 ობიექტზე (ბინა + ტერასა სახურავზე, გაფორმებული ცალკე საკადასტრო კოდით). საერთო ფართი 84 კვ.მ. იყიდება ბინა ზღვისა და მთის ხედით ბათუმში, სელიმ ხიმშიაშვილის, 40 იდეალური ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის მზა საიჯარო ნაკადით და ფართის გაზრდის პოტენციალით. ძირითადი უპირატესობები: • 2-ოთახიანი ბინა, 42 კვ.მ • იზოლირებული საძინებელი • მე-16 სართული 16-დან (პანორამული ხედი, მაქსიმალური განათება და სიმშვიდე) • აივანი ზღვისა და მთის ხედით • ზღვამდე — მხოლოდ 15 წუთი ფეხით • ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე მოსახერხებელი და განვითარებული უბანი უნიკალური უპირატესობა (იშვიათობა ბაზარზე): • ბინის თავზე მდებარეობს საკუთარი ტერასა/სახურავი 42 კვ.მ ფართობით • გაფორმებულია ცალკე საკადასტრო კოდით • შესაძლებელია დამატებითი სათავსოების აშენება ან პირადი მოსასვენებელი ზონის მოწყობა ეს ფაქტობრივად აორმაგებს ობიექტის სასარგებლო პოტენციალს: შესაძლებელია მეორე დონის, გასაქირავებელი სტუდიის, ლაუნჯ-ზონის გაკეთება ან საცხოვრებელი ფართის გაზრდა. მზა საიჯარო ბიზნესი: ბინა უკვე ქირავდება და მოთხოვნადია. შემოსავლის მიღება შესაძლებელია დაუყოვნებლივ, დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. აღჭურვილობა (ყველაფერი რჩება): • დიდი მაცივარი • ჭურჭლის სარეცხი მანქანა • სარეცხი მანქანა • ღუმელი და გაზქურა • კონდიციონერი • ჩაიდანი, ჭურჭელი, მტვერსასრუტი, ფენი • სრულად ავეჯით აღჭურვილი (სამზარეულო, საძინებელი, კარადები) კომფორტი: • ცენტრალური გათბობა • პანორამული ფანჯრები • ლიფტი • დახურული ტერიტორია • ღია პარკინგი ინფრასტრუქტურა: ფეხით სავალ მანძილზეა — მაღაზიები, აფთიაქები, კაფეები, რესტორნები, ბაზრები, სკოლა და საბავშვო ბაღი. აეროპორტამდე — 12 კმ ზღვამდე — 700 მ პირობები: • მესაკუთრე • სუფთა, მოვლილი ბინა • საკომისიოს გარეშე • შესაძლებელია გადახდა რუბლებში რატომ არის ეს მომგებიანი: • ლოკაცია მაღალი საიჯარო მოთხოვნით • უკვე მოაქვს შემოსავალი • ფართის და შემოსავლის გაზრდის შესაძლებლობა სახურავის ხარჯზე • იშვიათი ფორმატი სახურავზე ცალკე საკადასტრო ობიექტით