იყიდება 28 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Sea Hills | Korter.ge

ნოვოტელის კომპლექსი\ თვალწარ ნოვოტელის ბრენდი 4* ერთეული A ექსპლუატაციაში შევიდა 2025 წლის ივნისში ბლოკი B ექსპლუატაციაში შევა 2025 წლის დეკემბერში ფართობი 33.3 მ2-დან 159.8 მ2-მდე A ბლოკში ბინები იყიდება მხოლოდ გასაღებო საფუძველზე. B ბლოკში იყიდება თეთრი კარკასის ან გასაღებად ბინები. B ბლოკში კლიენტს მოეთხოვება შეძენა რემონტი დეველოპერისგან პროექტის დასრულებამდე 6 თვით ადრე. გასაღებად რემონტის ღირებულება 800 აშშ დოლარია კვადრატულ მეტრზე კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის წყნარ გარეუბანში. თქვენ შეძლებთ დატკბეთ ზღვისა და მთების წარმოუდგენელი ხედებით. მდებარეობა ბათუმის ბოტანიკური ბაღიდან და ცნობილი „მწვანე კონცხიდან“, მტირალას ეროვნული პარკიდან სულ რაღაც 20 წუთის სავალზე. ბათუმის ცენტრი სულ რაღაც 10 წუთის სავალზეა. თქვენი კომფორტისთვის ჩვენ უზრუნველყვეთ მდიდარი ინფრასტრუქტურა - მიღება, პანორამული აუზი, სპა, რესტორანი და კერძო სანაპიროც შეგიძლიათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი, რაც საშუალოდ 12% წელიწადში შეადგენს. ინფრასტრუქტურა მიღება რესტორნები პანორამული სახურავის ბარი კერძო სანაპირო და მზის სავარძლები. ჭკვიანი კარები სანაპიროზე უსაფრთხო წვდომისთვის. სახურავზე აუზი საპანები ფიტნესი მაღაზია მიწისქვეშა ავ ბაღის ფართობი ბავშვებისთვის: სათამაშო მოედნები, საბავშვო ცენტრი, სანახავ პარკინგი საერთოა სტუმრებისთვის და ცალკე არ იყიდება. ევროპული ბრენდი - ნოვოტელ სასტუმროები. 4 დაგეგმილი გაქირავების შემოსავალი წელიწადში 12% ლოიალობის პროგრამა ქსელურ სასტუმროებში მთელს მსოფლიოში სისხლის სამართლის კოდექსი ბრალი ადანაშაულებს 40%, ხოლო მფლობელს 60%. სისხლის სამართლის კოდექსთან ხელშეკრულება 10 წლით არის გაფორმებული. 40% მოიცავს 1. მომსახურების გადახდა $0.90 კვადრატულ მეტრზე (ეს მოიცავს შენობის მიერ მოხმარებული ელექტროენერგიის გადახდას, კამერებს, ლიფტებს, უსაფრთხოებას და ა. შ.) 2. ბინის დასუფთავება 3. სუფთა პირსახოცები+თეთრეული. 4. შამპუნები, საპონი, ლოსიონები და ა. შ... 5. სტუმრების რეკლამირება და მო 6. დაზღვევა (თუ რამე გაიშლება, კომპანია ვალდებულია მისი გამოსწორებას). 7. რეცეფციონისტი 8. კომუნალური საშუალებები სისხლის სამართლის კოდექსის მომსახურების ღირებულება: 0.9-1 $\ მ2 (მომსახურების გადახდა შედის სისხლის სამართლის კოდექსის 40% -ში) (მიღება, დასუფთავება, შენობის მოვლა - შესასვლელის შენარჩუნება და განათება, ლიფტების ექსპლუატაცია, სახურავის, ფასადისა და ეზოს მოვლის ხარჯები, სახანძრო უსაფრთხოების ინფრასტრუქტურის შენარჩუნებისა და რემონტის ხარჯები; საზოგადოებაში ელექტრო და სანტექნიკური მომსახურების ღირებულება) კომუნალური გადასახადები იხდება სისხლის სამართლის კოდექსით. გადასახადებს იხდის მფლობელი. ოთახებს ექნება სამზარეულოები. მფლობელის ყოფნის შეზღუდვა წელიწადში 3 კვირით ორივე ბლოკში. A გადახდის ბლოკის ვარიანტები: სტუდიებისთვის 50% საწყისი გადახდა. 18 თვიანი განვადების გეგმა 30% წინასწარი გადახდა ბინებისთვის 50მ2-დან. 18-თვიანი განვადების გეგმა 70\ 30 - 70% PV. 30% იხდება 3 წელზე მეტი ხნის ქირაობიდან. (შეამოწმეთ მენეჯერთან). გადახდა ბლოკში B: 30% პვ. განვადების გეგმა 24 თვის განმავლობაში კრიპტოვალუტის გადახდა შესაძლებელია მშენებლობის პროცესს საქართველოს წამყვანი ბანკი აფინანსებს