იყიდება 36 კვ.მ 1 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Novotel Living. ფასი — $57,600

კომპლექსი Novotel ლოკაცია: ბათუმიდან 7 კმ-ში (მახინჯაურის მიმართულებით), ზღვიდან 20 მეტრში. ბრენდი: Novotel 4*. ექსპლუატაციაში მიღება: • ბლოკი A: 2025 წლის ივნისი • ბლოკი B: 2025 წლის დეკემბერი კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის წყნარ გარეუბანში. თქვენ შეძლებთ დატკბეთ ზღვისა და მთების წარმოუდგენელი ხედებით. მდებარეობა ბათუმის ბოტანიკური ბაღიდან, მწვანე კონცხიდან და მტირალას ეროვნული პარკიდან სულ რაღაც 20 წუთის სავალზეა. ბათუმის ცენტრი კი მხოლოდ 10 წუთის სავალზეა. თქვენი კომფორტისთვის გათვალისწინებულია მდიდარი ინფრასტრუქტურა: • მისაღები (reception) • პანორამული აუზი • სპა • რესტორანი • კერძო პლაჟი შეგიძლიათ მიიღოთ პასიური შემოსავალი, რაც საშუალოდ წელიწადში 12%-ს შეადგენს. ევროპული ბრენდი — Novotel Hotels 4*. დაგეგმილი საიჯარო შემოსავალი — წლიური 12%-მდე. ლოიალობის პროგრამა ქსელის სასტუმროებში მთელ მსოფლიოში. მმართველი კომპანია იღებს საკომისიოს 40%-ს, მფლობელს რჩება 60%. ხელშეკრულება მმართველ კომპანიასთან ფორმდება 10 წლით. 40% მოიცავს: 1. მომსახურების საფასური $0.90 კვ.მ-ზე (მოიცავს შენობის მიერ მოხმარებულ ელექტროენერგიას, კამერებს, ლიფტებს, დაცვას და ა.შ.). 2. აპარტამენტის დასუფთავება. 3. სუფთა პირსახოცები და თეთრეული. 4. შამპუნები, საპონი, ლოსიონები და ა.შ. 5. რეკლამა და სტუმრების მოზიდვა. 6. დაზღვევა (დაზიანების შემთხვევაში კომპანია ვალდებულია აღმოფხვრას იგი). 7. მისაღები (reception). 8. კომუნალური მომსახურება. მმართველი კომპანიის მომსახურების ღირებულება: $0.9–1/მ2 (შედის მმართველი კომპანიის 40%-ში). მოიცავს მისაღებს, დასუფთავებას, შენობის მოვლას (მიმდინარე რემონტი და სადარბაზოს განათება, ლიფტების მუშაობა, სახურავის, ფასადისა და ეზოს მოვლა, ტერიტორიის კეთილმოწყობა, სახანძრო უსაფრთხოება, საინჟინრო ინფრასტრუქტურა: წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია, ტელეფონი, ინტერნეტი, ტელევიზია; ელექტრიკოსისა და სანტექნიკოსის მომსახურება საერთო სარგებლობის ადგილებში; 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა). კომუნალურ გადასახადებს იხდის მმართველი კომპანია. გადასახადებს იხდის მფლობელი. ნომრებში იქნება სამზარეულოები. მფლობელის ცხოვრების შეზღუდვა — წელიწადში 3 კვირამდე ორივე ბლოკში. მშენებლობის პროცესი ფინანსდება საქართველოში წამყვანი ბანკის მიერ.