იყიდება 58 მ² ფართობის 1+1 ტიპის ბინა SMG Palace საცხოვრებელ კომპლექსში, რომელიც მდებარეობს მახინჯაურის ცენტრში. ბინა მდებარეობს მე-6 სართულზე, საიდანაც იშლება გვერდითი ხედი მთასა და ზღვაზე.
ბინაში შესრულებულია რემონტი, დამონტაჟებულია ჩაშენებული სამზარეულო და მოწყობილია სველი წერტილი. გათვალისწინებულია ცხელი წყლის გაზმომარაგება, გათბობა ელექტრობუხრით და ფართო საგარდერობო. ბინას ასევე ეკუთვნის დახურული პარკინგი.
კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან ახლოს, ბათუმის ცენტრიდან დაახლოებით 15 წუთის სავალზე. მნიშვნელოვანი უპირატესობაა ის, რომ სახლი, მისასვლელი გზა და პარკინგი არ იტბორება ძლიერი წვიმების დროს.
რაიონი გამოირჩევა განვითარებული ინფრასტრუქტურით: სიახლოვეს მდებარეობს პოლიცია, სასწრაფო დახმარება და სტაციონარი. არის მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირი ბათუმთან, ქობულეთთან, ურეკთან, შეკვეთილთან, თბილისთან და სხვა ქალაქებთან.